- 目錄
第1篇 給排水及綜合維修領(lǐng)班崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)整個(gè)給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2.負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)和故障維修工作，對(duì)象包括給排水系統(tǒng)泵類、閥類、管道和末端設(shè)備。
3.嚴(yán)格執(zhí)行公r]各項(xiàng)規(guī)章制度，操作規(guī)程。
4.隨時(shí)掌握設(shè)備運(yùn)行狀況并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和報(bào)告。
5.嚴(yán)格遵守安全防火制度，認(rèn)真執(zhí)行清潔衛(wèi)生制度。
6.負(fù)責(zé)在維修主管的安排下組織本組員工對(duì)所有公共區(qū)域的門窗、地面、墻面、地下室設(shè)施的巡檢、維修工作。
7.負(fù)責(zé)在維修主管的安排下對(duì)內(nèi)外道路、圍墻等日常巡檢和維修等維護(hù)工作。
8.負(fù)責(zé)在維修主管的安排下對(duì)各辦公場(chǎng)所、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修。
9.負(fù)責(zé)在維修主管的統(tǒng)一安排下對(duì)本項(xiàng)目新增項(xiàng)目、外委項(xiàng)目接管及驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施、記錄工作。
10.負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導(dǎo)本組員工及時(shí)為住戶提供服務(wù)，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。
11.負(fù)責(zé)協(xié)助維修主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案，并在維修主管的安排下負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
12.在主管的安排下負(fù)責(zé)節(jié)日期間、各種集會(huì)、慶典、臨時(shí)施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。
13.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)的銷匙管理工作。
14.負(fù)責(zé)所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
15.負(fù)責(zé)配合維修主管制定所管轄公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度。
16.負(fù)責(zé)向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。
17.負(fù)責(zé)在防汛負(fù)責(zé)人的指揮下領(lǐng)導(dǎo)本組員工進(jìn)行雨季防汛工作的實(shí)施。
18.負(fù)責(zé)小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。
19.在完成本職工作的同時(shí)，按主管工作指令要求，做好工程部其他工種的協(xié)助工作。
20.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第2篇 空調(diào)給排水維修員崗位職責(zé)9
空調(diào)給排水維修員崗位職責(zé)(九)
1、在設(shè)施設(shè)備組組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設(shè)備。
2、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案。
3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
4、提出本系統(tǒng)的備料計(jì)劃,協(xié)助采購(gòu)專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。
5、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的外委項(xiàng)目(含外委工程、代維修工程及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗(yàn)收。
6、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
7、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
8、負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)機(jī))的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對(duì)空調(diào)系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
9、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護(hù)保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對(duì)給排水系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
10、在非供冷期內(nèi)設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
11、負(fù)責(zé)大樓管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。
第3篇 給排水及綜合維修領(lǐng)班崗位職責(zé)范本
1.負(fù)責(zé)整個(gè)給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2.負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)和故障維修工作,對(duì)象包括給排水系統(tǒng)泵類、閥類、管道和末端設(shè)備。
3.嚴(yán)格執(zhí)行公r]各項(xiàng)規(guī)章制度,操作規(guī)程。
4.隨時(shí)掌握設(shè)備運(yùn)行狀況并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和報(bào)告。
5.嚴(yán)格遵守安全防火制度,認(rèn)真執(zhí)行清潔衛(wèi)生制度。
6.負(fù)責(zé)在維修主管的安排下組織本組員工對(duì)所有公共區(qū)域的門窗、地面、墻面、地下室設(shè)施的巡檢、維修工作。
7.負(fù)責(zé)在維修主管的安排下對(duì)內(nèi)外道路、圍墻等日常巡檢和維修等維護(hù)工作。
8.負(fù)責(zé)在維修主管的安排下對(duì)各辦公場(chǎng)所、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修。
9.負(fù)責(zé)在維修主管的統(tǒng)一安排下對(duì)本項(xiàng)目新增項(xiàng)目、外委項(xiàng)目接管及驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施、記錄工作。
10.負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導(dǎo)本組員工及時(shí)為住戶提供服務(wù),確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。
11.負(fù)責(zé)協(xié)助維修主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在維修主管的安排下負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
12.在主管的安排下負(fù)責(zé)節(jié)日期間、各種*、慶典、臨時(shí)施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。
13.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)的銷匙管理工作。
14.負(fù)責(zé)所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
15.負(fù)責(zé)配合維修主管制定所管轄公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度。
16.負(fù)責(zé)向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。
17.負(fù)責(zé)在防汛負(fù)責(zé)人的指揮下領(lǐng)導(dǎo)本組員工進(jìn)行雨季防汛工作的實(shí)施。
18.負(fù)責(zé)小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。
19.在完成本職工作的同時(shí),按主管工作指令要求,做好工程部其他工種的協(xié)助工作。
20.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第4篇 z物業(yè)給排水維修員崗位職責(zé)
物業(yè)給排水維修員崗位職責(zé)
1、在設(shè)施設(shè)備組組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備;
2、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修;
3、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各類圖紙資料的收集、保管;
4、負(fù)責(zé)每天兩次巡視給排水設(shè)施設(shè)備,并做好記錄;
