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第1篇 房屋申請(qǐng)報(bào)告怎么寫
房屋申請(qǐng)報(bào)告范例一
xxx建房辦：
我家現(xiàn)有x口人，居住在xx年xx月所建的一棟住房內(nèi)。因年久失修，無法居住，特申請(qǐng)改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠xxx家，西靠xxx家，南靠xxx家，北靠村莊公巷。
房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，三層。
改建面積：東西向12米，南北向8米。
請(qǐng)求批準(zhǔn)為感!
特此報(bào)告
xx村xx組村民：xxx(簽字)
年月日
房屋申請(qǐng)報(bào)告范例二
申請(qǐng)人___，男，19__年__月__日出生，漢族，___省___市人，__市________經(jīng)營部經(jīng)理，住本市__區(qū)吳家山六支溝_棟___室，電話_______，____________
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求貴院對(duì)[XX]東民初第170號(hào)朱慶生訴趙玉清房屋騰退案中止訴訟。
事實(shí)和理由：
貴院受理的___訴___房屋騰退一案，因___和___涉嫌侵犯___的房屋優(yōu)先購買權(quán)，現(xiàn)___已經(jīng)對(duì)___和__向貴院提起了訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十六條之規(guī)定“有下列情形之一的，中止訴訟：……(五)本案必須以另一案的審理結(jié)果為依據(jù)，而另一案尚未審結(jié)的……”，以上兩個(gè)案件同時(shí)在貴院審理，如果本案不顧后案的審理結(jié)果，則極有可能造成判決自相矛盾、朝令夕改或其它影響司法威信的情形發(fā)生，也是對(duì)審判資源的極大浪費(fèi)，所以申請(qǐng)人特向貴院申請(qǐng)對(duì)本案中止審理，待后案審理結(jié)果生效后再恢復(fù)本案的審理。
此致
____區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：
申請(qǐng)時(shí)間：
第2篇 房屋建筑申請(qǐng)報(bào)告
房屋建筑申請(qǐng)報(bào)告
尊敬的村委會(huì)國土資源局規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)：
申請(qǐng)人：趙__，性別：女，出生年月：1985年10月，婚否：已婚，職業(yè)：暫無。
現(xiàn)有家庭人口情況5人，姓名：張__，男，職業(yè)：教師，與申請(qǐng)人關(guān)系：父女。
徐__，性別：女，與申請(qǐng)人關(guān)系：母女，職業(yè)：無。
張__，性別：男，與申請(qǐng)人關(guān)系：夫妻，職業(yè)：個(gè)體經(jīng)營戶。
張__，性別：男，與申請(qǐng)人關(guān)系：母子。
申請(qǐng)理由：由于父母年齡逐漸增大，孩子又還很小，一直過著租用房這種居無定所的生活，父母沒有一個(gè)安心養(yǎng)老的環(huán)境，孩子沒有一個(gè)安定快樂成長的住所，丈夫的老家又是在七舍鎮(zhèn)的一個(gè)偏遠(yuǎn)小山村，經(jīng)過這幾年的準(zhǔn)備和苦心的經(jīng)營，想給父母和孩子一個(gè)穩(wěn)定的生活環(huán)境，所以向領(lǐng)導(dǎo)們申請(qǐng)?jiān)谙挛逋玩?zhèn)下補(bǔ)路建房，由于家人口較多，特向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)180平方米(m2 )的建筑房屋面積，希望各位領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)為謝! 特此申請(qǐng)
申請(qǐng)人：趙__
XX年4月27日
第3篇 房屋維修申請(qǐng)報(bào)告書
房屋維修申請(qǐng)報(bào)告書
房屋維修申請(qǐng)報(bào)告書1
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
賈得一中是一所農(nóng)村寄宿制初中，現(xiàn)有鍋爐是20xx年配置，已近報(bào)廢期，現(xiàn)鍋爐房為84年所建平房改建而成，年久失修，破爛不堪，急需重建。
現(xiàn)計(jì)劃更換一臺(tái)3噸常壓鍋爐，估價(jià)15萬元左右，新建鍋爐、茶爐及學(xué)校后勤庫房共十一間，約290平方米，約需29萬元，后勤院硬化260平方米，約需1萬元，共計(jì)45萬元。
懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批示，為盼！
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)日期：xxxx年xx月xx日
房屋維修申請(qǐng)報(bào)告書2
xx物業(yè)管理公司：
xx樓x單元房頂漏水，申請(qǐng)維修。
申請(qǐng)人：xxx
xxxx年xx月xx日
xxx小編提醒：
1、請(qǐng)寫明你是房主，何時(shí)購買，房屋維修基金已繳納，物業(yè)管理費(fèi)交到了幾個(gè)月。
2、寫明房屋的質(zhì)量問題，比如裂縫何時(shí)出現(xiàn)，產(chǎn)生了什么問題，問題影響到你們生活多少，裂縫多長多寬，你們?cè)?jīng)采取什么措施，結(jié)果如何，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實(shí)詳細(xì)越好，目的是保留證據(jù)，證明質(zhì)量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時(shí)候就留下的隱患或者說是其他人行為導(dǎo)致的，與你們無關(guān)。
3、要求他們?cè)诙嚅L時(shí)間內(nèi)來查看問題，之后多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的.就是讓物業(yè)公司沒有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果問題在多久內(nèi)無法解決，嚴(yán)重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。
第4篇 最新房屋維修申請(qǐng)報(bào)告
申請(qǐng)報(bào)告參考一
尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo)：
本人XXX，男，19 年8月出生，現(xiàn)年 歲，未婚。新塘鎮(zhèn)黃沙頭村西坊社人，農(nóng)業(yè)戶口，五保戶家庭，因年老體弱多病，生活自理能力低，無工作能力，無積蓄，日常生活靠政府供養(yǎng)。關(guān)于住房問題，本人現(xiàn)居住的唯一住房是百年磚木結(jié)構(gòu)老平房，面積約40平方米，由于日久失修，天面木瓦結(jié)構(gòu)腐爛嚴(yán)重，下雨天多處漏水，房屋地面不完整造成行走不便極為危險(xiǎn)，實(shí)難居住，自己又無經(jīng)濟(jì)能力維修，苦無辦法情況下，現(xiàn)向新塘鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)維修住房資金，維修金額據(jù)建筑行業(yè)人士打價(jià)，天面木瓦結(jié)構(gòu)全換新工料費(fèi)12019元，地面整改工料費(fèi)3000元，合計(jì)資金15000元，懇請(qǐng)新塘鎮(zhèn)人民政府了解實(shí)情，盡快給予解決為盼，本人致以萬分感謝。
申請(qǐng)人：
申請(qǐng)日期：
申請(qǐng)報(bào)告參考二
__物業(yè)管理公司：
_#樓_單元房頂漏水，申請(qǐng)維修。
申請(qǐng)人：___
_年_月_日
小編提醒：
1、請(qǐng)寫明你是房主，何時(shí)購買，房屋維修基金已繳納，物業(yè)管理費(fèi)交到了幾個(gè)月。
2、寫明房屋的質(zhì)量問題，比如裂縫何時(shí)出現(xiàn)，產(chǎn)生了什么問題，問題影響到你們生活多少，裂縫多長多寬，你們?cè)?jīng)采取什么措施，結(jié)果如何，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實(shí)詳細(xì)越好，目的是保留證據(jù)，證明質(zhì)量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時(shí)候就留下的隱患或者說是其他人行為導(dǎo)致的，與你們無關(guān)。
3、要求他們?cè)诙嚅L時(shí)間內(nèi)來查看問題，之后多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業(yè)公司沒有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果問題在多久內(nèi)無法解決，嚴(yán)重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。
第5篇 房屋維修申請(qǐng)報(bào)告
申請(qǐng)報(bào)告參考一
__物業(yè)管理公司：
_#樓_單元房頂漏水，申請(qǐng)維修。
申請(qǐng)人：___
_年_月_日
小編提醒：
1、請(qǐng)寫明你是房主，何時(shí)購買，房屋維修基金已繳納，物業(yè)管理費(fèi)交到了幾個(gè)月。
2、寫明房屋的質(zhì)量問題，比如裂縫何時(shí)出現(xiàn)，產(chǎn)生了什么問題，問題影響到你們生活多少，裂縫多長多寬，你們?cè)?jīng)采取什么措施，結(jié)果如何，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實(shí)詳細(xì)越好，目的是保留證據(jù)，證明質(zhì)量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時(shí)候就留下的隱患或者說是其他人行為導(dǎo)致的，與你們無關(guān)。
3、要求他們?cè)诙嚅L時(shí)間內(nèi)來查看問題，之后多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業(yè)公司沒有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果問題在多久內(nèi)無法解決，嚴(yán)重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。
申請(qǐng)報(bào)告參考二
尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo)：
本人xxx，男，19 年8月出生，現(xiàn)年 歲，未婚。新塘鎮(zhèn)黃沙頭村西坊社人，農(nóng)業(yè)戶口，五保戶家庭，因年老體弱多病，生活自理能力低，無工作能力，無積蓄，日常生活靠政府供養(yǎng)。關(guān)于住房問題，本人現(xiàn)居住的唯一住房是百年磚木結(jié)構(gòu)老平房，面積約40平方米，由于日久失修，天面木瓦結(jié)構(gòu)腐爛嚴(yán)重，下雨天多處漏水，房屋地面不完整造成行走不便極為危險(xiǎn)，實(shí)難居住，自己又無經(jīng)濟(jì)能力維修，苦無辦法情況下，現(xiàn)向新塘鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)維修住房資金，維修金額據(jù)建筑行業(yè)人士打價(jià)，天面木瓦結(jié)構(gòu)全換新工料費(fèi)1XX元，地面整改工料費(fèi)3000元，合計(jì)資金15000元，懇請(qǐng)新塘鎮(zhèn)人民政府了解實(shí)情，盡快給予解決為盼，本人致以萬分感謝。
申請(qǐng)人：
申請(qǐng)日期：
第6篇 房屋改造申請(qǐng)報(bào)告
房屋改造申請(qǐng)報(bào)告
房屋改造分為，樓房升高 墻改梁 內(nèi)墻改梁 夾山改梁 框架房改造 打立柱 打大梁 房屋加固 橋梁升高 新增大梁 檐梁 圈梁 倉庫改造 門店擴(kuò)大 舊房改客廳 外框架整體改造 墻體打立柱 加圈梁。
房屋改造申請(qǐng)報(bào)告范文
xxxx委員會(huì)：
xxxx人民政府：
我是xxxxx村民，全家xxxx口人，居住在近30平方米的一座土木結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)，該房建于七十年代，幾經(jīng)修繕仍在居住。但2023年的一場暴雨，使我房屋地基塌方，且房屋主墻面大面積開裂，屋頂多處漏水，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)。今年雨季，主墻面裂縫再次增大，岌岌可危，現(xiàn)已被迫外出居住。
我知道上級(jí)政府及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻關(guān)心我們老百姓的生活及人身財(cái)產(chǎn)安全，我家的危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩?，F(xiàn)向村委及鎮(zhèn)政府申請(qǐng)，希望將我戶納入房屋改建項(xiàng)目，以便我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，經(jīng)過本人多方努力及親戚朋友的出資相助，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并選好了新的地基，且與四鄰無爭議，群眾無異議。望上級(jí)盡快給予批準(zhǔn)，為謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
年 月 日
房屋改造申請(qǐng)報(bào)告范文
第7篇 學(xué)校房屋拆除申請(qǐng)報(bào)告
學(xué)校房屋拆除申請(qǐng)報(bào)告
彭陽縣教育體育局：
學(xué)校新蓋師生宿舍(學(xué)生宿舍平方米，教師公寓平方米)下學(xué)期竣工并投入使用，學(xué)校為了統(tǒng)一規(guī)劃，保障安全，排除隱患，進(jìn)一步美化綠化校園，給師生提供安全住宿，同時(shí)不影響正常教學(xué)秩序，學(xué)校決定利用假期拆除現(xiàn)有三棟危房(面積為平方米)。
特此報(bào)告
請(qǐng)示學(xué)校:
請(qǐng)示日期:
學(xué)校房屋拆除申請(qǐng)報(bào)告范文二：
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
xxx小學(xué)現(xiàn)有教職工18人，現(xiàn)教師宿舍樓始建于上世紀(jì)60—70年代，底層為石頭結(jié)構(gòu)，二、三層樓為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)共有3層。由于年久，地基下沉。現(xiàn)底層石柱、石梁已出現(xiàn)斷裂，墻壁已多處出現(xiàn)裂縫，屋面鋼筋部分外露。需要給予拆遷重建。準(zhǔn)備新建三層教師宿舍樓(含多功能教室、教師會(huì)議室、廚房、餐廳等)，建筑面積660平方米，造價(jià)人民幣60多萬元。
“百年大計(jì)，教為之先!”為了xxx小學(xué)教職工的人身安全，盡早達(dá)到“十配套”要求，我們期待上級(jí)部門給予扶持!
俗話說:“再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子?！睘榱苏嬲鋵?shí)“教育要面向現(xiàn)代化，面向世界，面向未來”的要求，把__校舍建設(shè)成高標(biāo)準(zhǔn)的一流校舍，使我__教育事業(yè)邁上一個(gè)新臺(tái)階，敬請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)慎重考慮并迅速批復(fù)我們的申請(qǐng)。
請(qǐng)示學(xué)校:
請(qǐng)示日期:
學(xué)校房屋拆除申請(qǐng)報(bào)告范文三：
章丘市教育體育局:
學(xué)?，F(xiàn)有平房三間，系20xx年建成，后改為換熱站，20xx年由熱力公司供暖后已廢棄不用。該平房由于在校內(nèi)主干路旁，與學(xué)校整體建筑布局極不協(xié)調(diào)，學(xué)校擬拆除進(jìn)行硬化美化。
學(xué)生伙房煤氣爐灶等炊具漏氣嚴(yán)重，成為安全隱患，不能正常使用，需更換新炊具。
注:該支出報(bào)告已于20xx年4月10日在教育體育網(wǎng)進(jìn)行了公示，教職工無異議。
當(dāng)否，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示!
請(qǐng)示學(xué)校:
請(qǐng)示日期:
學(xué)校房屋拆除申請(qǐng)報(bào)告范文四：
xxx：
現(xiàn)有我校xx號(hào)宿舍樓，建于19xx年，現(xiàn)已達(dá)到報(bào)廢年限，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，已屬危房，為全校師生的安全，需拆除xx號(hào)宿舍樓。
妥否，請(qǐng)批示!
xx學(xué)校
二0xx年x月x日
第8篇 房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告1
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章平，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，擠在窄小的空間，兒女漸漸長大。我的親戚見我困難，極力支援我改建下房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個(gè)安身之所。 特向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，修建一棟三間三層房屋，和我弟共一個(gè)樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。 此致
申請(qǐng)人：xxx
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告2
縣城建局：
我叫王秀琴，家庭住址永登縣城關(guān)鎮(zhèn)獨(dú)立街5號(hào)，現(xiàn)有土木結(jié)構(gòu)住房單間9間，修建于70年代生產(chǎn)隊(duì)期間距今已有40多年，現(xiàn)因年久失修已成危房，遇大雨大風(fēng)天氣危險(xiǎn)系數(shù)成倍增大，居住者生命安全沒有保障。為消除住房安全隱患，改善居住環(huán)境，現(xiàn)特向貴局申請(qǐng)對(duì)已有的房屋進(jìn)行原址翻修，請(qǐng)局領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)審查，批準(zhǔn)為盼。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：xxx
20xx年7月2日
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告3
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章華，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，三代人都擠在窄小的'空間，兒女漸漸長大，七十歲的老母親還在跟我們一起受苦受累。親友見我困難，極力支援我改建下現(xiàn)有房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個(gè)安身之所。
特向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，修建一棟三間三層房屋，和我哥共一個(gè)樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。 此致
申請(qǐng)人：xxx
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告4
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章華，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，三代人都擠在窄小的空間，兒女漸漸長大，七十歲的老母親還在跟我們一起受苦受累。親友見我困難，極力支援我改建下現(xiàn)有房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個(gè)安身之所。
特向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，修建一棟三間三層房屋，和我哥共一個(gè)樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。
此致
申請(qǐng)人：xxx
聯(lián)系電話：
二〇xx年四月一日
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告5
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章平，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，擠在窄小的空間，兒女漸漸長大。我的親戚見我困難，極力支援我改建下房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個(gè)安身之所。
特向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，修建一棟三間三層房屋，和我弟共一個(gè)樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。
此致
申請(qǐng)人：xxx
聯(lián)系電話：
二〇xx年四月二十七日
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告6
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章平，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，擠在窄小的空間，兒女漸漸長大。我的親戚見我困難，極力支援我改建下房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個(gè)安身之所。 特向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，修建一棟三間三層房屋，和我弟共一個(gè)樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。 此致
申請(qǐng)人：劉章平
聯(lián)系電話：15074293554
二〇xx年四月二十七日
房屋翻修申請(qǐng)報(bào)告7
尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫劉章平，是澧縣澧陽鎮(zhèn)黃橋社區(qū)一組村民，現(xiàn)有住房，已建二十年。由于以前經(jīng)濟(jì)條件差，一直未能修繕。經(jīng)風(fēng)吹雨打，日曬夜露，已成危房。我家現(xiàn)有人口五人，擠在窄小的空間，兒女漸漸長大。我的親戚見我困難，極力支援我改建下房屋。要我從長遠(yuǎn)著想，考慮到兒女長大成家立業(yè)后，都各自需要居住場所，還有自己兩老老了以后，有個(gè)安身之所。
特向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)，修建一棟三間三層房屋，和我弟共一個(gè)樓梯三米，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考查批準(zhǔn)。
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：劉章平
二〇××年四月二十七日
第9篇 房屋復(fù)核申請(qǐng)報(bào)告
對(duì)于開發(fā)商野蠻拆遷我們房屋的違法行為, 我們已多次信訪申訴, 要求依法處理,現(xiàn)因?qū)Υ饛?fù)意見不服, 特向貴市復(fù)核科提請(qǐng)復(fù)核如下:
一、該商業(yè)性房產(chǎn)開發(fā)系違規(guī)數(shù)次分拆土地而申批，(詳見批文數(shù)張)按國土部五種違規(guī)用地方式為：一、利用“以租代征”“農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)”等方式，擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地;二、不按程序修改土地利用總體規(guī)劃，違規(guī)調(diào)整和占用基本農(nóng)田;三、有些地方以農(nóng)村建設(shè)為名，將騰出的土地置換為城市建設(shè)用地; 四、政府利用農(nóng)民宅基地，與開發(fā)商聯(lián)合進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā);五、有些地方政府違規(guī)分拆批地、越權(quán)批地，默許或支持違法用地，甚至成為違規(guī)用地的主體。國土部重申：農(nóng)村集體建設(shè)用地不得搞商品房建設(shè)，目前農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)正在一些地方試點(diǎn)，但僅限于城鎮(zhèn)建設(shè)用地外的非公益用地，主要是發(fā)展企業(yè)，不得搞商品房建設(shè)。征用耕地(包括園地、水塘等)3畝以下、非耕地10畝以下，由縣級(jí)土管部門審查縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。而該地塊約占地28.13畝(實(shí)際丈量還有余地)到出賣時(shí)土地面積為16566平方米只折合24.849畝，耕地申批僅只為0.35公頃(折合5.25畝)。分次違規(guī)批地應(yīng)屬違法，分幾次批準(zhǔn)用地與實(shí)際用地田畝數(shù)量了不符，屬于違規(guī)批地.
二、拆遷不辦拆遷手續(xù)屬非法拆遷：由于是違規(guī)申批土地，許可證難辦，在2023年8月份，開發(fā)商苗阿土急于建造公寓商品房，在未辦拆遷許可證的情況下，憑借財(cái)大氣粗迫不及待地實(shí)施拆遷。如屬強(qiáng)制拆遷必須具備的條件：1、行政強(qiáng)制拆遷裁決書2、司法強(qiáng)制拆遷執(zhí)行書，兩者必居其一，并應(yīng)當(dāng)就拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，)(拆遷必須領(lǐng)取拆遷許可證)由于無證拆遷因此程序違法申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料： (一) 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件; (二) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證; (三) 國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件; (四) 拆遷計(jì)劃和拆遷方案; (五) 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查;經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。而開發(fā)商不肯出示有關(guān)證據(jù)，違法拆遷。
1.委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的處罰：
可由拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款。
2.未取得《房屋拆遷許可證》不能實(shí)施房屋拆遷。未依法取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施房屋拆遷是屬于違法拆遷?？墒情_發(fā)商也不顧黨紀(jì)國法，一意孤行實(shí)施野蠻拆遷。這次暴力拆遷使屋內(nèi)物品盡皆埋在廢墟之中，損失慘重。此暴行嚴(yán)重違反了中華人民共和國憲法第十三條: 公民的合法財(cái)產(chǎn)不受侵犯也違反了中華人民共和國物權(quán)法第四條: 國家、集體、私人的物權(quán)和其它權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第四十二條第三款：征收單位、個(gè)人的房屋及其它不動(dòng)產(chǎn)、應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償。維護(hù)被征收人的合法權(quán)益、還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。第六十六條：私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞：最為嚴(yán)重的是違反了中華人民共和國刑法第二百七十五條：故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其它嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或罰金：數(shù)額巨大或者有其它特別嚴(yán)重情節(jié)的處三年以上七年以下有期徒刑。
三：土地所屬概念不清認(rèn)定不符實(shí)際：該孫端酒廠系鎮(zhèn)辦獨(dú)立核算企業(yè)，其建造的房屋土地在1998年9月經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)為劃撥土地，土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用.劃撥是指將土地的所有權(quán)劃撥給另一方所有，這就意味著原土地所有者將土地劃撥給另一方后，已經(jīng)永久失去土地的所有權(quán)。城鎮(zhèn)土地性質(zhì)分兩種既劃撥和出讓.劃撥是在貫徹實(shí)施土地管理法中，是指經(jīng)合法批準(zhǔn)后將土地劃撥給單位和個(gè)人使用，劃撥是指除了以出讓方式取得土地使用權(quán)以外,用其他方式依法取得國有土地使用權(quán)的方式，土地使用者在支付補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)后獲得土地使用權(quán)，絕大多數(shù)土地使用者都是在交納了補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后才取得劃撥土地使用權(quán)，經(jīng)過比較取得出讓土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用與取得劃撥土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用，在某些情況下非常接近甚至完全相等。此土地應(yīng)明確為國有劃撥土地.
四、房屋定性為村隊(duì)集體房不準(zhǔn)確：該辦公樓房屋原系孫端鎮(zhèn)酒廠建造于1988年，當(dāng)時(shí)該酒廠屬于鎮(zhèn)屬獨(dú)立核算企業(yè)。該房屋意見定為村隊(duì)房不確切應(yīng)監(jiān)定為破產(chǎn)企業(yè)房屋，差異如下
從以上區(qū)別可看出村隊(duì)集體房與破產(chǎn)企業(yè)房屋根本不同。
五、房屋確權(quán)不夠準(zhǔn)確: 該房屋產(chǎn)權(quán)原系屬于孫端鎮(zhèn)酒廠，后因企業(yè)倒閉，連同庫存老酒及房屋折價(jià)80萬賣給新河村，大部份房屋用于出租給各個(gè)體企業(yè)，由于酒廠辦公樓樓上不適合開廠，再加沒有水電(原水電設(shè)施已爛掉報(bào)廢)門窗均已破掉，墻面沙灰脫落，屋面漏雨、不經(jīng)大修無法使用，該村購入后未經(jīng)辦理過戶手續(xù)。就直接舉行了拍賣，經(jīng)六戶參拍者角逐后，我家拍得了該辦公樓，并旋即進(jìn)行了裝修，換了鋁合金窗，墻面重新粉刷，門戶換新，樓上樓下進(jìn)行安裝水電，修造了廁所，落瓦換牛毛氈，拉了平頂，安裝了三廂四線40千瓦電表，耗資十多萬。因?yàn)樵a(chǎn)權(quán)屬于孫端酒廠，而酒廠已倒閉不復(fù)存在，因此辦理過戶手續(xù)陷入難題，成為歷史遺留問題，新河村只是將進(jìn)買進(jìn)后再賣出的一種牟利行為，根本不是原房主。(土地系劃撥已不屬于它，房屋系酒廠建造)所以新河村根本不是產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)合同法：拍賣是雙方真實(shí)意思的表示，經(jīng)拍買我中標(biāo)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸我所有，根據(jù)政策應(yīng)補(bǔ)辦確權(quán)手續(xù)。
六、對(duì)照舊政策亦存在斷章取義：政策與時(shí)代俱步以進(jìn)，意見書根據(jù)紹興縣城辦[2019]13號(hào)第8條: “原村、隊(duì)集體所有的房屋作價(jià)買給個(gè)人，其土地使用權(quán)尚未登記或變更登記的，其房屋按凈值價(jià)補(bǔ)償，不予安置。實(shí)則斷章取義，實(shí)際意見只取前半部份，后半部份為：對(duì)因此而產(chǎn)生的無房戶、缺房戶(在人均不大于50平方米安置限額內(nèi))購買安置房，與原房屋同面積部份，按重置價(jià)結(jié)算。該房屋土地系國有劃撥土地，陳越現(xiàn)年30歲，是無房戶，中專畢業(yè)后寄住在父母家，全家有妻子女兒三人，獨(dú)生子女算兩人，應(yīng)該安排4人安置房，(該房屋土地性質(zhì)是國家劃撥已不是村、隊(duì)集體所有)應(yīng)全面對(duì)照安置。
七、關(guān)系確定主體不符：意見書提議： “申請(qǐng)人應(yīng)與村發(fā)生關(guān)系” 本戶與村關(guān)系是平等主體, 此房屋土地是劃撥土地, 這就意味著原土地所有者將土地劃撥給另一方后，已經(jīng)永久失去土地的所有權(quán)。房屋系是孫端鎮(zhèn)酒廠建造, 不是村建造。新河村購入房屋也是牟利行為轉(zhuǎn)手賣掉賺錢, 在購入時(shí)亦未辦理產(chǎn)權(quán)過戶, 登記處仍是孫端鎮(zhèn)酒廠, 因此只是中轉(zhuǎn)站，我與村是兩個(gè)前后順序的購入戶、要有異議也只有孫端鎮(zhèn)酒廠，只是它已破產(chǎn)倒閉，因此我與村不是從屬關(guān)系，只是兩個(gè)主體并列相同，購入房屋前后順序的關(guān)系。我們與村是平等關(guān)系..
八. 現(xiàn)在拆遷己有許多案例, 應(yīng)以市場調(diào)節(jié)價(jià)為基準(zhǔn), 全縣拆掉的住房, 廠房. 辦公樓. 營業(yè)房. 老鄉(xiāng)政府等,是劃撥土地的也很多, 他們?cè)诓疬w時(shí)都進(jìn)行了安置, 雙方都以市場基準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議, 許多企業(yè)都進(jìn)行了安置, 如新圍的東方酒廠, 陳忠民購入倉庫,陶國新購入敬老院等案例,土地都實(shí)行了安置, 同是SD3地塊的新河村在許家橋村安置了11畝多土地, 造起了標(biāo)準(zhǔn)廠房, 另一家承租戶文教用釘廠也在吳融村安置了四畝土地, 造起了新廠房, 現(xiàn)已搬入安置自建的新廠房, 我們也是企業(yè)卻在艱難地維權(quán)捍衛(wèi)居住權(quán)和生產(chǎn)權(quán).
九.有些地方性法規(guī)在時(shí)代與時(shí)俱進(jìn)時(shí)需要修訂, 根據(jù)國發(fā)【2019】17號(hào)文件的規(guī)定，所有附件地方性規(guī)定全部違反國家法律法規(guī)，就應(yīng)該是作廢文.例如同是紹興縣城辦[2019]13號(hào)第四條關(guān)于批而未建土地的補(bǔ)償: “涉及批而未建的劃撥土地的由拆遷人退還有關(guān)審批費(fèi)用, 并按年息百分之十給予利息補(bǔ)償. 涉及國有土地批而未建的, 按照縣政府批準(zhǔn)的上一年度國有出讓土地基準(zhǔn)價(jià)按實(shí)補(bǔ)償.”在去年9月的拆遷實(shí)際操作不按此條例辦, 鄰村一個(gè)農(nóng)戶五年前化叁萬多費(fèi)用審批了106平方土地, 批而未建, 地基長滿野草, 征用時(shí)貨幣安置賠償每平方為2700元, 以3層計(jì)算合計(jì)賠償大寫捌拾伍萬捌仟陸百元整, 與審批時(shí)的叁萬多元差價(jià)不可同日而語大相徑庭。.下位法應(yīng)服從上位法和國家基本大法,有些地方性法規(guī)與國家政策不符或抵觸需要修正, 有些地方拆遷安置補(bǔ)償年年修訂調(diào)正, 以與發(fā)展形勢(shì)相配套.
十. 落實(shí)安置政策, 給予生活出路:在大力提倡和諧社會(huì)的今天, 還會(huì)有暴力拆遷! 在法制逐步健全的現(xiàn)在, 還有野蠻拆遷!開發(fā)商利欲熏心, 在沒有辦理拆遷必備手續(xù)的情況下, 敢于以身試法, 至今憑借財(cái)力野蠻拆遷, 足見其財(cái)大氣粗, 房子預(yù)購價(jià)格扶搖直上, 剛開始就購房者眾多，開發(fā)商發(fā)了財(cái) 大量的錢財(cái)落入開發(fā)商腰包.,而我們損失慘重, 陷入困境, 維權(quán)路漫漫, 正義和光明一定會(huì)戰(zhàn)勝邪氣, 我們堅(jiān)決要維護(hù)自己的居住權(quán)和生產(chǎn)勞動(dòng)權(quán),, 直到居者有其屋, 企業(yè)有其房. 希望上級(jí)政府扶助弱者使我們能在社會(huì)生存, 解決我們的生存必備/必要條件, 由表衷心感謝!
申請(qǐng)人：
第10篇 房屋拆遷申請(qǐng)報(bào)告
建設(shè)單位：_______________(蓋章)
法人代表：_______________
委托代理人：_____________
聯(lián)系電話：_______________
單位地址：_______________
填表日期：_______________
________市城市規(guī)劃管理局
拆遷范圍：_區(qū)_路(街)碼_號(hào)
建設(shè)項(xiàng)目名稱：__________________
投資金額_萬元
類別：________文號(hào)：____________
部門：________時(shí)間：____________
建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件________________
國有土地使用權(quán)批件______________
批準(zhǔn)拆遷紅線____________________
代辦拆遷機(jī)構(gòu)名稱：______________
拆遷天數(shù)：_______天
房屋勘估機(jī)構(gòu)名稱：______________
資格等級(jí)：_______________
監(jiān)控資金存款：___________
銀行賬號(hào)：___________擬拆除房屋情況：___________
產(chǎn)別：_________
戶數(shù)：_________
建筑面積：_______(擴(kuò))
占地面積：_______(擴(kuò))
直管產(chǎn)住宅：非住宅
自管產(chǎn)：___________住宅
住宅：____________
私房：______________
住宅：______________
非住宅：____________
住宅合計(jì)：__________
非住宅合計(jì)：________
總計(jì)：______________
安置計(jì)劃：____________________
方式：____________戶數(shù)：__________
建面：____________時(shí)間：__________
地點(diǎn)貨幣：_______________
就近現(xiàn)房：_______________
易地現(xiàn)房：_______________
期房：___________________
合計(jì)：___________________
安置房源
房型
套數(shù)
單套建面
建面合計(jì)
地點(diǎn)
一室一廳
二室一廳
三室一廳
總計(jì)
監(jiān)控資金：_仟_佰_拾_萬_千_百_元，小寫：_____萬元
提交文件、證件及有關(guān)資料
1.計(jì)劃批文每份張共份
2.遷建資金監(jiān)管協(xié)議書、資金認(rèn)定書(復(fù)印件)每份張共份
3.拆遷范圍：見土地證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)每份張共份
4.拆遷紅線圖、拆遷通知單每份張共份
5.拆遷安置計(jì)劃和方案每份張共份
6.代辦拆遷單位資質(zhì)證書等(復(fù)印件)每份張共份
7.其他每份張共份‘
8.每份張共份
經(jīng)辦人意見：____________________
___年___月___日
審核人意見：____________________
___年___月___日
局領(lǐng)導(dǎo)意見：____________________
審批人：__________
___年_月_日
標(biāo)準(zhǔn)及金額：_______________
管理費(fèi)取費(fèi)：
住宅：7元/m2=____元
非住宅：3元/m2=____元
拆遷管理費(fèi)：_______________
拆遷許可證編號(hào)：___________
發(fā)證日期：__________
拆遷期限：____字第___號(hào)，___年____月____日至____年____月___日
注：一、本表一式四份：拆遷處、拆遷科、拆遷人、經(jīng)辦人各存一份;
二、拆完確認(rèn)時(shí)，請(qǐng)將拆遷許可證原件附在確認(rèn)書中返回拆遷管理部門存檔;
三、分局項(xiàng)目由分局分管局長簽署意見。
