第1篇 消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程制度
1.0目的
規(guī)范系統(tǒng)設備的操作
2.0適用范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內消防管理中心消防系統(tǒng)設備的操作
3.0職責
3.1消防管理中心主管負責監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設備的操作程序。
3.2消防管理中心負責消防系統(tǒng)操作的業(yè)務指導工作。
3.3消防管理中心消防員負責按本規(guī)程正確操作消防設備。
4.0程序要點
4.1消防主機
4.1.1確認報警：
a)當接到fs90消防主機報警時，按“消音”鍵消去報警聲；
b)按“復位”鍵，查看消防主機能否復位進入系統(tǒng)正常狀態(tài)：如能進入系統(tǒng)正常狀態(tài)，證明報警是誤報，按“復位”鍵復位；如不能進入系統(tǒng)正常狀態(tài)，證明是故障或火警預報，查“狀態(tài)”鍵確認av值。
4.1.2查狀態(tài)確認av值(當av值等于100時，證明有火警信號出現，立即派人到現場查看)：
a)按status態(tài)；
b)按f1(直到出現sd地址模板)；
c)按地址碼(0---9)；
d)按enter輸入(確認av值，得出報警點的濃度)；
e)按clear取消(讓系統(tǒng)恢復正常)。
4.1.3火警預報或故障報警時：(av=90--100時，屬于火警預報；av=0--30屬于故障報警。把火警預報或故障點暫時隔離、鎖住，使系統(tǒng)進入正常狀態(tài))
a)按modify修改；
b)輸入密碼按1234；
c)按enter輸入兩次；
d)按clear取消。
4.1.4開鎖(處理完火警預報或故障報警時，把已隔離的點打開，讓系統(tǒng)恢復正常運行狀態(tài))；
a)按command指令；
b)輸入密碼1234選擇sd地址模板；
c)按enter輸入；
d)按f1選擇sd地址模板；
e)按地址碼0--9；
f)按enter輸入；
g)按f3；
h)按f4；
i)按clear取消
4.2打印
4.2.1安裝打印紙：
a)將新紙卷穿在送紙轉軸上；
b)將送紙轉軸安放在打印機支架上；
c)將紙頭向內褶入約半寸，造成一平直紙頭備用；
d)將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上，按動打印機面板上“送紙”(paperadvance)按鈕燈，使紙頭穿過打印機構；
e)繼續(xù)送紙，預留約12寸備用；
f)將紙頭穿越有關軸并接上回收轉軸；
g)將紙頭放入回收轉軸的槽內；
h)將回收轉軸順時針旋轉數圈使回收紙卷牢固。
4.2.2安裝完打印機紙后，如有報警或故障，打印紙將自動打印記錄。
4.2.3取出打印紙：
a)取出送紙轉軸；
b)取出紙卷芯；
c)按打印機面板上“送紙”(paper advance)按鈕燈，使紙尾完全送出打印機；
d)取出回收轉軸；
e)取出舊紙卷存檔。
4.3消防聯動柜上的消防電話，可通向個樓層(備有插孔)高壓房、水泵房，在樓層查看報警點位置情況時的操作要領。
4.3.1把插孔電話插入孔內，消防聯動柜
收到聲響報警。
4.3.2按“樓層”(水泵房、高壓房)鍵一次。
4.3.3與樓層(或機電維修部電工)通話。
4.4消防廣播
4.4.1進行消防廣播疏散時，按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈，燈亮。
4.4.2接通開關(向前按)。
4.4.3調節(jié)廣播旋鈕，應控制音量清晰、清楚(沿逆時針方向音量變大，順時針方向音量變小直至關閉音量)。
4.4.4向樓層開始廣播。
4.5火警時的客貨梯
4.5.1當發(fā)生火情時，從消防聯動柜上按“電梯回降”鍵，客貨梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2從客貨梯前室首層擊破玻璃，按“消防”開關鍵，客貨梯會迫降到首層。
4.6消防泵當有“火險”報警時
4.6.1自動啟動：
a)在樓層擊破“消防栓報警盒”時，消防聯動柜發(fā)出聲響報警；
b)消防泵自動啟動。
4.6.2手動啟動：
a)選擇“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置；
b)按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。
4.7噴淋泵當有“火險”報警時
4.7.1自動啟動：
a)噴淋泵處于“自動”位置；
b)噴淋頭爆裂，水流掣動作，消防聯動柜發(fā)出聲響報警；
c)噴淋頭自動啟動。
4.7.2自動啟動：
a)選擇“自動/手動”開關置于“手動”位置；
b)按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。
4.8防火卷簾當有火情或濃煙時
4.8.1防火卷簾接收探頭信號自動啟動：
a)消防聯動柜發(fā)出聲響報警，出現防火卷簾關閉訊號；
b)防火卷簾關閉。
4.8.2手動啟動：
a)把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置；
b)按xx樓層防火卷簾啟動鈕；
c)消防聯動柜上會發(fā)出聲響報警，出現關閉信號；
d)從樓層防火卷簾開關裝置向下按啟動鈕(向下為打開，中間為停止)，防火卷簾會向下關閉。
4.9停非消防：發(fā)生火災需要截斷電源時，從消防聯動柜上按“停非消防電”鍵，停電滅火。
4.10消防栓
4.10.1室內消防栓：
a)發(fā)生火災后將消火箱用鑰匙打開，或硬物擊碎箱門上的玻璃；
b)按緊急報警按鈕；
c)消火栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號；
d)消火栓可以直接啟動消防水泵供水；
e)取出掛架上水槍接上水帶接口，并接在消防栓接口上；
f)按逆時針方向旋轉消防手輪；
g)出水滅火。
4.10.2室外消火栓：
a)用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉打開出水口悶蓋；
b)接上水帶(水槍)或吸水管；
c)用專用扳手打開閥塞即可供水；
d)使用后應關閉閥塞，上好出水口悶蓋。
4.10.3消防水喉：
a)打開消火栓箱門將卷盤旋出；
b)拉開膠管和小口徑水槍；
c)開啟供水閘閥即可進行滅火；
d)使用完后，將供水閘閥關閉，待膠管排除積水后卷回卷盤，把卷盤轉回消火栓箱。
4.11滅火器
4
.11.1將滅火器提到火場上。
4.11.2拆下鉛封，拔掉保險銷。
4.11.3在滅火器有效噴射距離內，將噴嘴(或膠管噴口)對準火焰根部。
4.11.4按下壓把后，開啟密封，滅火劑噴出。
4.11.5松開壓把，間歇噴射機構復位，噴射停止。
4.11.6噴射時，應迅速左右擺動，向前平推掃射，防止回火復燃。
4.11.7在室外操作時，應選擇在上風方向噴射。
5.0記錄
6.0相關支持文件
6.1《消防演習標準作業(yè)規(guī)程》
董事長助理工作內容辦公室文員工作內容辦公室主任工作職責
第2篇 物業(yè)智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程制度
物業(yè)智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程
1.開機:打開電源,登錄,輸入口令honeywell,進桌面,雙擊圖標進入消防報警系統(tǒng),輸入操作員名稱和密碼登錄系統(tǒng)。
2.每日要檢查三臺報警主機及聯動柜工作是否正常,指示燈和喇叭是否有效;發(fā)現問題要及時報修。
3.當報警主機發(fā)出報警聲時,要先在主機或打印機記錄紙上確認報警類型及位置,用對講機通知相應區(qū)域保安員去現場查看,如確認火災立即啟動《火災應急程序》;如確認為誤報或故障,則消除報警、復位,做好記錄,通知維修。
4.當發(fā)現有多個探頭報警,并有本區(qū)消防噴淋水流指示器報警或消防栓手動報警或樓層破玻璃手動報警按鈕報警,即可確認為火災,立即啟動《火災應急程序》。
5.消音、確認、復位在電腦上操作也可報警主機上操作;在報警主機上操作要注意切莫向上推動已用紅色方框標出的'人工全部啟動'按鈕。
6.當消防聯動柜報警時,先查看指使燈確定報警類型及位置,通知保安人員或工程部有關人員到現場確認,如發(fā)生火災立即啟動《火災應急程序》,如發(fā)現誤報或故障則通知中控室解除警報和工程部有關人員維修。
第3篇 消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)操作規(guī)程10
消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)操作規(guī)程(十)
1目的
保障所接管項目的設備設施正常運行以及業(yè)主商家人身生命財產安全。
2范圍
適用于公司管理項目的消防系統(tǒng)管理。
3職責
3.1 工程主管負責消防系統(tǒng)的外委維保的管理。對所反映的問題及時安排整改;
3.2管理處主任負責抽查值班情況和值班記錄,對相關問題進行解決。
4工作程序
4.1維修人員至少每周對消防系統(tǒng)進行巡查,并填寫《值班記錄》,以了解設備運行情況,巡檢內容如下:
4.1.1噴淋頭有無漏水,自動與手動報警器等相關的消防設備有無遺失是否損壞;
4.1.2消防水箱內是否有充足的消防備用水,開關是否處于常開狀態(tài);
4.1.3水泵控制系統(tǒng)工作是否正常;
4.1.4觀察各壓力表的指示是否在正常范圍內;
4.1.5系統(tǒng)中心控制設備工作是否正常,有無異常報警等;
4.2根據維修保養(yǎng)計劃由工程部與護衛(wèi)部一起對消防系統(tǒng)進行全面檢查維護,內容如下:
4.2.1觀察火災報警器(包括區(qū)域報警器或樓層顯示)和聯運控制裝置,各種顯示是否正常,時鐘是否正確;
4.2.2火災報警器和聯動裝置的各種功能是否正常,如:主備電轉換、自檢、消聲、復位、查首址、查容量、探頭、屏蔽、開啟、對講等;
4.2.3模擬火災響應和故障報警試驗,查一個防火區(qū),查探測和手動按鈕;
4.2.4消防通信檢查,檢查通話是否清晰、準確;
4.2.5檢查水系統(tǒng)壓力表是否正常;
4.2.6檢查閥門有無跑、冒、漏、滴的現象;
4.2.7開啟一個末端試水閥放水,檢查水流指示器、壓力開關、水力警鈴是否動作,消防控制室報警顯示是否正常,聯運控制臺功能是否正常;
4.2.8消火栓泵、自動噴淋泵在聯控臺上顯示是否正確,在各控制啟動處,能否正常啟動;
4.2.9防火卷簾門手動和聯運試驗、檢查其控制功能、延時、反饋、信號開啟是否正常;
4.2.10通風、空調防排煙設備聯動控制檢查,分別進行手動和聯動試驗,其聯動邏輯關系和功能應符合要求;
4.2.11消防電梯及其它聯動設備均要求進行手動和聯運控制檢查,查其功能和顯示應符合要求;
4.2.12消火栓放水試驗,檢查各閥門啟閉是否正常,測試出水水壓是否符合要求;
4.2.13防火分隔現場控制按鈕及遮攔是否完好,功能是否正常;
4.2.14防火分隔手動和現場電動開啟卷簾門,觀察設備運行情況;門有無卡、碰、擦情況,延時限位是否正常,電動機運行有無異常;
4.2.15排煙、送風道有無銹蝕、損壞、阻擋現象,風機能否正常工作;
4.2.16啟動消防水泵、排煙風機、正壓風機,觀察設備運行是否正常,各閥門啟閉是否靈活,電控箱及消防聯運控制臺各種顯示是否正常;
4.2.17備用設備自動投入功能試驗,檢查是否正常;
4.2.18輸入電源為雙電源時,還應進行該功能檢查;
4.2.19火災事故廣播檢查:檢查選層廣播切換功能,采用喇叭強功能備用功放轉換功能是否正常,有無不響喇叭;
4.2.20檢查聲光訊響器有無不響不亮的現象;
4.2.21普查水系統(tǒng)各閥門位置是否正常,有無銹蝕和卡死;
4.2.22水泵、風機及管道、閥門、防火卷簾門等應進行全面檢查、維護、保養(yǎng);
4.2.23加裝滅火器內干粉等。
4.3定期檢查
4.3.1除進行以上檢查外,還應由品質部組織進行檢查。
5相關文件
6質量記錄
**/bg7.5.1-gc-19 《消防系統(tǒng)檢查記錄表》
**/bg7.5.1-gc-20 《風機運行記錄》
附加說明:
本文件起草人:
本文件修改人:
本文件審核人:
本文件批準人:
第4篇 水消防系統(tǒng)安全操作規(guī)程
第一條 認真執(zhí)行《散糧筒倉系統(tǒng)作業(yè)一般安全守則》。
第二條 應隨時檢查確認各儀表、水泵、管路、閥門等處于完好狀態(tài)。
第三條 消防水池應保持規(guī)定的水量。
第四條 消防泵房的室內溫度不低于4℃。
第五條 保持高壓段水表指示壓力不低于0.85mpa，低壓段水表負壓不準超過規(guī)定數值。
第5篇 某商業(yè)廣場消防系統(tǒng)操作規(guī)程
商業(yè)廣場消防系統(tǒng)操作規(guī)程
一、主機控制器
1)查詢:
1、按下菜單(menu)按鈕到下一級菜單,選擇菜單上需要查詢信息前面相應數字的數字按鈕。
2、退出查詢按返回(esc)按鈕返回到上一級菜單。
2)聯動:
1、查看是否為自動(黃色燈亮)。
2、聯動設置:通過菜單上“系統(tǒng)設置”到下一級菜單,選擇“聯動設置”再到下一級菜單選擇“自動”或“手動”。
3、快速查找聯動信息:在菜單上選擇“聯動信息” 到信息欄,同時按下“shift+回路(0、1、2、3)”能快速找到相應的回路,再通過上下(▲、
第6篇 消防系統(tǒng)安全操作規(guī)程
1消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設置在自動位置。
2首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。
3 各系統(tǒng)的安全操作方法如下
3.1煙感系統(tǒng)：當發(fā)生火情報警時，確認樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯系。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報，請保安人員將區(qū)域報警進行復位，后將值班室內的集中報警器復位。
3.2防火卷簾門系統(tǒng)：當群樓發(fā)生火警時，根據失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應的防火卷簾門，值班員可根據現場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人員到當地打開鎖匙開關強迫降落。
3.3排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風機自動啟動，啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動，速轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風機房內強行啟動。
3.4加壓送風系統(tǒng)：根據火災的不同方位，迅速打開相應的加壓風機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風機房進行手動操作。
3.5消防栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設備之一，當進行該系統(tǒng)操作時，時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯系，或派人到泵房強行啟動。
3.6花灑系統(tǒng)：當某層發(fā)生火災時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動，相應的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
3.7緊急廣播遙控設備操作， 當需要啟動緊急廣播時，請嚴格按以下步驟操作：
3.7.1將消防控制室中緊急廣播設備的搬把開關置“on”位置。
3.7.2按下“f1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。
3.7.3按下“stop”后再按下“f2”鍵。當磁帶機中放入有關消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進行人員疏散的內容不斷向預選定的區(qū)域播出。
3.7.4按“f3”鍵，此時，磁帶機輸出的有關人員疏散內容和消防指揮員現場指揮的信號并存同時播出。
3.7.5如認為磁帶信號妨礙現場指揮，可按下“stop”后按兩下“f4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第（1）項中各開關全部復位。
3.8操作完畢后，時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常。
3.9火災撲滅后，要進行事后工作，即所有系統(tǒng)要復位，對所有系統(tǒng)的設備進行檢修。
3.10事故后要詳細整理記錄資料，總結操作經驗。
第7篇 自動消防系統(tǒng)操作規(guī)程
一、自動消防設施操作人員必須持證上崗；
二、熟練掌握本系統(tǒng)的工作原理，熟悉各種按鍵的功能，能夠熟練操作；
三、熟練掌握《消防控制室管理及應急程序》及《自動消防設施操作人員火警處置程序》，火災情況下能夠按照程序開展火警處置工作；
四、火警處置完畢后，將系統(tǒng)全部恢復到正常工作狀態(tài)。
第8篇 物業(yè)園區(qū)氣體消防系統(tǒng)操作規(guī)程制度
物業(yè)園區(qū)氣體消防系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)操作規(guī)程
1.1滅火操作
1.1.1自動滅火
a.檢查氣體控制器面板上“中斷自動”、“手動釋放”、“電源”、“ 發(fā)電機房報警”、“ 油箱間報警”、“系統(tǒng)故障”、“電磁閥斷路”七個指示燈,只有“電源”“手動”指示燈亮。
b.氣體控制器箱內“電磁閥斷路”、“復位”、“警鈴消音”、“故障消音”、“試燈”開關置于“off”位置。
c.手/自動轉換開關置于“automatic(自動)”位置,面板上“automatic”旁的黃色指示燈亮。
d.保護區(qū)內發(fā)生火災,兩個獨立報警回路的某一回路(假設為a區(qū))探測器檢測到火災信號時,安裝于保護區(qū)內外墻壁的警鈴鳴響,氣體控制器面板“a區(qū)報警”旁的紅色指示燈亮,消防中心火災自動報警主機顯示報警信息。
e.對于二氧化碳氣體滅火系統(tǒng):保護區(qū)兩個獨立報警回路的另一報警回路探測器(假設為b區(qū))也檢測到火災信號時,氣體控制器面板“b區(qū)報警”旁的紅色指示燈亮,系統(tǒng)進入延遲階段,安裝于保護區(qū)內墻壁的氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮。延時30秒后,二氧化碳氣瓶(氮氣啟動瓶)瓶頭電磁閥回路接通,頂針動作,電磁閥所在氣瓶放氣通路打開,氣體開始釋放,部分二氧化碳(氮氣)高壓氣體通過專用管路到達其他氣瓶,迫使頂針動作,其他儲氣瓶放氣通路也打開,自動釋放氣體。
g.氣體釋放后,手/自動轉換開關面板上“氣體釋放”位置旁的紅色指示燈亮。
h.撥動氣體控制器箱內“警鈴消音”開關置于“on”位置,警鈴停止鳴響。
i.事后充裝氣體并撥動氣體控制器箱內“復位”開關置于“on”位置,待系統(tǒng)復位后將氣體控制器箱內“警鈴消音”和“復位”開關恢復到“off”位置。
1.1.2手動滅火
a.檢查氣體控制器面板上“中斷自動”、“氣體釋放”、“電源”、“發(fā)電機報警”、“油箱報警”、“系統(tǒng)故障”、“電磁閥斷路”七個指示燈,只有“電源” 綠色指示燈。
b.氣體控制器箱內“電磁閥斷路”、“復位”、“警鈴消音”、“故障消音”、“試燈”開關置于“off”位置。
c.工作人員進入防護區(qū)前,將手/自動轉換開關置于“manual(手動)”位置,面板上“manual”旁的綠色指示燈亮,氣體控制器箱內“中斷自動”旁的黃色指示燈亮。
d.保護區(qū)內發(fā)生火災,防護區(qū)內的工作人員撤除防護區(qū)外后,打開位于防護區(qū)入口位置的手動釋放開關,安裝于保護區(qū)內外墻壁的警鈴和氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮,消防中心火災自動報警主機顯示報警信息,氣瓶瓶頭電磁閥回路接通,頂針動作,電磁閥所在氣瓶放氣通路打開,氣體開始釋放,部分二氧化碳高壓氣體(氮氣)通過專用管路到達其他儲氣瓶,迫使頂針動作,其他氣瓶放氣通路打開,自動釋放氣體。
e.重復1.1.1中g-i步驟。
f.將手/自動開關置于:“automatic”(自動位置)。
1.1.3機械應急啟動操作
a.檢查系統(tǒng)各氣瓶瓶頭閥保險插銷。
b.拔出電磁閥所在氣瓶瓶頭閥保險插銷,壓下按扭,頂針動作,電磁閥所在氣瓶放氣通路打開,氣體開始釋放,部分二氧化碳高壓氣體(氮氣)通過專用管路到達其他氣瓶,迫使頂針動作,其他氣瓶放氣通路打開,自動釋放氣體。氣體釋放后,手/自動轉換開關面板上“gas discharge(氣體釋放)”位置旁的紅色指示燈亮。
c.重復1.1.1中g-j步驟。
1.2系統(tǒng)測試
1.2.1氣體控制器內“復位”、“警鈴消音”、“故障消音”、“試燈”開關置于“off”位置,“電磁閥斷路”開關置于“on”。
1.2.2檢查氣體控制器面板上“中斷自動”、“手動放氣”、“電源”、“發(fā)電機報警”、“油箱間報警”、“系統(tǒng)故障”、“電磁閥斷路”七個指示燈只有“電源”、“電磁閥斷路”。
1.2.3手/自動轉換開關置于“automatic(自動)”位置,面板上“automatic”旁的黃色指示燈亮。
1.2.4拆開電磁閥頂針頭,再將“電磁閥斷路”開關置于“off”, 氣體控制器面板上“電磁閥斷路”和“系統(tǒng)故障”旁黃色指示燈熄滅。
1.2.5向某一報警回路(假設a區(qū))的煙感吹入煙霧(或溫感加溫),模擬保護區(qū)內發(fā)生火災,其探測器檢測到火災信號時,安裝于保護區(qū)內外墻壁的警鈴鳴響,氣體控制器面板“a區(qū)報警”旁的紅色指示燈亮,消防中心火災自動報警主機顯示報警信息。
1.2.6向另一報警回路(發(fā)電機或油箱間區(qū))的煙感吹入煙霧(或溫感加溫),模擬保護區(qū)內發(fā)生火災,其探測器檢測到火災信號時,氣體控制器面板“b區(qū)報警”旁的紅色指示燈亮,系統(tǒng)進入延遲階段,安裝于保護區(qū)內墻壁的氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮。延時30秒后,二氧化碳(氮氣)氣瓶瓶頭電磁閥回路接通,頂針動作,模擬放氣。
1.2.7模擬氣體釋放后,手/自動轉換開關面板“gas discharge(氣體釋放)”位置旁的紅色指示燈亮。
1.2.8撥動氣體控制器箱內“警鈴消音”開關置于“on”位置,警鈴停止鳴響。
1.2.9將手/自動轉換開關置于“manual(手動)”位置,面板上“manual”旁的綠色指示燈亮,氣體控制器箱內“中斷自動”旁的黃色指示燈亮。
1.2.10打開位于防護區(qū)入口位置的手動釋放開關,安裝于保護區(qū)內外墻壁的警鈴和氣笛鳴響,入口處的紅色警燈閃亮,消防中心火災自動報警主機顯示報警信息,二氧化碳(氮氣)氣瓶瓶頭電磁閥回路接通,頂針動作,模擬放氣。
1.2.11撥下電磁保險銷,壓下按紐,頂針動作,模擬放氣。
1.2.12測試結束后,恢復手動釋放開關,將氣體控制器箱內“復位”開關置于“on”位置,待系統(tǒng)復位后將氣體控制器箱內“警鈴消音”和“復位”開關恢復到“off”位置,重新裝好電磁閥。
1.3注意事項
1.3.1正常情況下,氣體消防系統(tǒng)手/自動選擇開關必須置于“自動”位置。
1.3.2當有人進入保護區(qū)內工作前,氣體消防系統(tǒng)手/自動選擇開關必須置于“manual(手動)”位置,當工作人員離開時,選擇開關重新置于“automatic(自動”位置。
1.3.3目擊發(fā)生火災時,在確認防護區(qū)內無人時,不管手/自動轉換開關處于何種狀態(tài),均可以打開防護區(qū)入口位置的手動釋放開關,拉下面板,或者以機械應急啟動的方式,釋放氣體滅火救災。
1.3.4系統(tǒng)試燈和檢修前,“電磁閥斷路”開關置于“on”位置。
1.3.5不
管何時發(fā)現手/自動轉換開關面板上“gas discharge(氣體釋放)”位置旁的紅色指示燈亮,均不能隨便闖入保護區(qū)內,以防窒息傷亡。
1.3.6撥動“試燈”開關于“on”位置時,氣體控制器面板上除“系統(tǒng)故障”指示燈外,其余指示燈均亮。
第9篇 華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程制度
華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0 目的
規(guī)范消防系統(tǒng)設備的操作,確保操作之安全性、正確性
2.0 范圍
適用于華盛物業(yè)所轄物業(yè)消防系統(tǒng)設備的操作。
3.0 職責
3.1 消防中心值班員負責按本規(guī)程正確操作消防設備。
3.2 維修部負責消防系統(tǒng)各類設備操作程序的監(jiān)督檢查。
4.0 工作內容
4.1 消防報警聯動控制柜。
4.1.1 消防報警
a. 系統(tǒng)自檢:主菜單下按系統(tǒng)自檢數字鍵進入'系統(tǒng)復位自檢'界面,再按界面提示按數字鍵進行系統(tǒng)自檢。
b. 報警顯示:報警器報警后,自動顯示在控制柜顯示屏上,控制柜按'火警'按鈕,可查到火警的具體位置。
c. 系統(tǒng)復位:現場報警器復位后,主菜單下按數字鍵'7',進入'系統(tǒng)復位自檢'界面,再按復位數字鍵將進行系統(tǒng)復位。
4.1.2 聯動系統(tǒng)
a. 聯動系統(tǒng)自動啟動:主菜單下按'自動'按鈕,進入'聯動啟動方式'設定界面,按 '設置'按鈕設定聯動設備自動啟動。按'解除'按鈕,聯動設備手動啟動。
b. 聯動系統(tǒng)手動啟動:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入'聯動設備信息顯示及啟動'界面,再繼續(xù)按提示按下相應數字鍵進入'強制啟動聯動設備',選擇相應的設備,強制啟動聯動設備。
c. 聯動設備停止:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入'系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)'界面,再繼續(xù)按截面提示按下相應數字鍵進入'停止所有聯動執(zhí)行',停止聯動執(zhí)行。
d. 聯動手動盤操作:主菜單上按 '允許' 鍵進入'手動操作鍵設定'界面,輸入密碼,允許手動操作。在手動盤上選擇設備,按'啟動'鍵啟動設備,按'停止'鍵停止設備。
4.1.3 不同品牌、型號消防聯動控制柜的操作會有所不同,消防中心負責人應根據設備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進行培訓,掌握相關操作程序要
領。
4.2 打印。
4.2.1 安裝打印紙。
a. 將新紙卷穿在送紙轉軸上;
b. 將送紙轉軸安放在打印機支架上;
c. 將紙頭向內折入約半寸,造成一平直紙頭備用;
d. 將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上,按動打印機面板上'送紙'按鈕,使紙頭穿過打印機構。
e. 繼續(xù)送紙,預留約12寸備用。
4.2.2 安裝完打印紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。
4.3 消防電話
4.3.1 消防聯動柜上的消防電話,可通向各個樓層、設備房消防電話插孔,可按各分機號碼對話。
4.3.2在樓層中,將消防電話插入消防電話插孔,可直接與消防控制中心通話。
4.4 消防廣播。
4.4.1 進行消防廣播疏散時,按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈,燈亮。
4.4.2 接通開關。
4.4.3 調節(jié)廣播旋鈕,應控制音量清晰、清楚。
4.4.4 向樓層開始廣播。發(fā)生火警需進行疏散,播放'疏散'錄音帶進行廣播引導疏散。
4.5 火警時的客貨梯。
4.5.1 當發(fā)生火情時,從消防聯動控制柜上按'電梯迫降'鍵,將電梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃,按'消防'開關鍵,將客貨梯迫降到首層。
4.6消防泵當有'火險'報警時。
4.6.1 自動啟動:
a. 消防泵控制柜處于'自動'位置,聯動設備設為'自動'。
b. 在樓層擊碎'消火栓報警按鈕'報警,聯動控制柜發(fā)出聲響報警。
c. 消防泵自動啟動。
4.6.2 手動啟動。
a. 消防泵控制柜將選擇'自動/手動'開關,置于'手動'位置上。
b. 按啟動鈕'手動'啟動消防水泵。
c. 聯動手動盤啟動:消防泵控制柜處于'自動' 位,將手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.7 噴淋泵當有'火險'報警時。
4.7.1 自動啟動:
a. 噴淋泵控制柜處于'自動'位置,消防中心聯動設備置于'自動'位;
b. 噴淋頭爆裂,水流掣動作,消防聯動柜發(fā)出聲響報警;
c. 噴淋頭自動啟動。
4.7.2 手動啟動:
a. 將噴淋泵控制'自動/手動'開關置于'手動'位;
b. 按'啟動'按鈕啟動噴淋泵;
c. 聯動手動盤啟動:噴淋泵控制柜置于'自動' 位,將消防中心手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.8 防火卷簾當有火情或濃煙時。
4.8.1 防火卷簾接收探頭信號自動啟動:
a. 消防聯動柜發(fā)出聲響報警,出現防火卷簾關閉訊號;
b. 防火卷簾關閉。
4.8.2 手動啟動:
a. 將'自動/手動'選擇開關置于'手動'位置;
b. 按目的地防火卷簾啟動按鈕;
c. 消防聯動柜上會發(fā)出聲響報警,出現關閉信號;
d. 從防火卷簾開關裝置盒按下啟動鈕,防火卷簾會向下關閉。
4.9消防鮮風送風機當有'火情'時。
4.9.1自動啟動:
a. 將消防控制柜處于'自動'位置,消防中心控制柜聯動置于'自動'位置;
b. 當煙感收到信號,消防聯動柜發(fā)出聲響報警;
c. 送風風機自動啟動。
4.9.2手動啟動:
a. 消防風機控制柜'自動/手動'選擇開關置于'手動'位;
b. 按'啟動'按鈕啟動消防風機。
c. 聯動手動盤啟動:消防風機控制柜置于'自動' 位,將消防中心手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.10消防排煙機當有'火情'時。
4.10.1自動啟動:
a. 消防排煙機控制柜處于'自動'位置,消防中心聯動置于'自動'位置;
b. 消防排煙機自動啟動。
4.10.2手動啟動:
a. 將消防排煙風機控制
柜'自動/手動'開關置于'自動'位,聯動手動盤置于'手動'位置,按'啟動'按鈕啟動排煙機。
b. 聯動手動盤啟動:消防控制柜置于'自動'位,聯動手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.11 停非消防電:發(fā)生火災需要截斷電源時,從消防聯動柜上按'停非消防電'鍵,停電滅火。
4.12 消防栓。
4.12.1 室內消防栓:
a. 發(fā)生火災后將消火栓箱打開,或用硬物擊碎箱門上的玻璃;
b. 按緊急報警按鈕;
c. 消防栓箱上的紅色指示燈亮,送出火警信號;
d. 消防栓可以直接啟動消防水泵供水;
e. 取出掛架上水槍接上水帶接口,并接在消防栓接口上;
f. 按逆時針方向旋轉消防栓手輪;
g. 出水滅火。
4.12.2 室外消防火栓:
a. 用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉打開出水口悶蓋;
b. 接上水帶(水槍)或吸水管;
c. 用專用扳手打開閥塞即可供水;
d. 使用后應關閉閥塞,上好出水口悶蓋。
4.12.3 消防水喉:
a. 打開消火栓箱門將卷盤旋出;
b. 拉出膠管和小口徑水槍;
c. 開戶供水閘閥即可進行滅火;
d. 使用完后,將供水閘閥關閉,待膠管排除積水后卷回卷盤,把卷盤轉回消防栓箱。
4.13 滅火器。
4.13.1 將滅火器擔到火場上。
4.13.2 拆下鉛封,拔掉保險銷。
4.13.3 在滅火器有效噴射距離內,將噴嘴(或膠管噴口)對準火焰根部。
4.13.4 按下壓把后,開啟密封,滅火劑噴出。
4.13.5 松開壓把,間歇噴射機構復位,噴射停止。
4.13.6 噴射時,應迅速左右擺動,向前平推掃射,防止回火復燃。
4.13.7 在室外操作時,應選擇在上風方向噴射。
5.0 相關文件
無
6.0記錄表格
第10篇 消防系統(tǒng)操作規(guī)程制度
1.0 目的
規(guī)范消防系統(tǒng)設備的操作,確保操作之安全性、正確性
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團所轄物業(yè)消防系統(tǒng)設備的操作。
3.0 職責
3.1 消防中心消防值班員負責按本規(guī)程正確操作消防設備。
3.2 消防工程師負責消防系統(tǒng)各類設備操作程序的監(jiān)督檢查。
3.3 業(yè)務總部對消防系統(tǒng)設備的操作提供業(yè)務指導。
4.0 工作內容
4.1 消防報警聯動控制柜。
4.1.1 消防報警
a.系統(tǒng)自檢:主菜單下按系統(tǒng)自檢數字鍵進入'系統(tǒng)復位自檢'界面,再按界面提示按數字鍵進行系統(tǒng)自檢。
b.報警顯示:報警器報警后::,自動顯示在控制柜顯示屏上,控制柜按'火警'按鈕,可查到火警的具體位置。
c.系統(tǒng)復位:現場報警器復位后,主菜單下按數字鍵'7',進入'系統(tǒng)復位自檢'界面,再按復位數字鍵將進行系統(tǒng)復位。
4.1.2 聯動系統(tǒng)
a.聯動系統(tǒng)自動啟動:主菜單下按'自動'按鈕,進入'聯動啟動方式'設定界面,按 '設置'按鈕設定聯動設備自動啟動。按'解除'按鈕,聯動設備手動啟動。
b.聯動系統(tǒng)手動啟動:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入'聯動設備信息顯示及啟動'界面,再繼續(xù)按提示按下相應數字鍵進入'強制啟動聯動設備',選擇相應的設備,強制啟動聯動設備。
c.聯動設備停止:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入'系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)'界面,再繼續(xù)按截面提示按下相應數字鍵進入'停止所有聯動執(zhí)行',停止聯動執(zhí)行。
d.聯動手動盤操作:主菜單上按 '允許' 鍵進入'手動操作鍵設定'界面,輸入密碼,允許手動操作。在手動盤上選擇設備,按'啟動'鍵啟動設備,按'停止'鍵停止設備。
4.1.3 不同品牌、型號消防聯動控制柜的操作會有所不同,消防中心負責人應根據設備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進行培訓,掌握相關操作程序、要領。
4.2 打印。
4.2.1 安裝打印紙。
a.將新紙卷穿在送紙轉軸上;
b.將送紙轉軸安放在打印機支架上;
c.將紙頭向內折入約半寸,造成一平直紙頭備用;
d.將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上,按動打印機面板上'送紙'按鈕,使紙頭穿過打印機構。
e.繼續(xù)送紙,預留約12寸備用。
4.2.2 安裝完打印紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。
4.3 消防電話
4.3.1 消防聯動柜上的消防電話,可通向各個樓層、設備房消防電話插孔,可按各分機號碼對話。
4.3.2在樓層中,將消防電話插入消防電話插孔,可直接與消防控制中心通話。
4.4 消防廣播。
4.4.1 進行消防廣播疏散時,按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈,燈亮。
4.4.2 接通開關。
4.4.3 調節(jié)廣播旋鈕,應控制音量清晰、清楚。
4.4.4 向樓層開始廣播。發(fā)生火警需進行疏散,播放'疏散'錄音帶進行廣播引導疏散。
4.5 火警時的客貨梯。
4.5.1 當發(fā)生火情時,從消防聯動控制柜上按'電梯迫降'鍵,將電梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃,按'消防'開關鍵,將客貨梯迫降到首層。
4.6 消防泵當有'火險'報警時。
4.6.1 自動啟動:
a.消防泵控制柜處于'自動'位置,聯動設備設為'自動'。
b.在樓層擊碎'消火栓報警按鈕'報警,聯動控制柜發(fā)出聲響報警。
c.消防泵自動啟動。
4.6.2 手動啟動。
a.消防泵控制柜將選擇'自動
/手動'開關,置于'手動'位置上。
b.按啟動鈕'手動'啟動消防水泵。
c.聯動手動盤啟動:消防泵控制柜處于'自動' 位,將手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.7 噴淋泵當有'火險'報警時。
4.7.1 自動啟動:
a.噴淋泵控制柜處于'自動'位置,消防中心聯動設備置于'自動'位;
b.噴淋頭爆裂::,水流掣動作,消防聯動柜發(fā)出聲響報警;
c.噴淋頭自動啟動。
4.7.2 手動啟動:
a.將噴淋泵控制'自動/手動'開關置于'手動'位;
b.按'啟動'按鈕啟動噴淋泵;
c.聯動手動盤啟動:噴淋泵控制柜置于'自動' 位,將消防中心手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.8 防火卷簾當有火情或濃煙時。
4.8.1 防火卷簾接收探頭信號自動啟動:
a.消防聯動柜發(fā)出聲響報警,出現防火卷簾關閉訊號;
b.防火卷簾關閉。
4.8.2 手動啟動:
a.將'自動/手動'選擇開關置于'手動'位置;
b.按目的地防火卷簾啟動按鈕;
c.消防聯動柜上會發(fā)出聲響報警,出現關閉信號;
d.從防火卷簾開關裝置盒按下啟動鈕,防火卷簾會向下關閉。
4.9消防鮮風送風機當有'火情'時。
4.9.1自動啟動:
a.將消防控制柜處于'自動'位置,消防中心控制柜聯動置于'自動'位置;
b.當煙感收到信號,消防聯動柜發(fā)出聲響報警;
c.送風風機自動啟動。
4.9.2手動啟動:
a.消防風機控制柜'自動/手動'選擇開關置于'手動'位;
b.按'啟動'按鈕啟動消防風機。
c.聯動手動盤啟動:消防風機控制柜置于'自動' 位,將消防中心手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.10消防排煙機當有'火情'時。
4.10.1自動啟動:
a.消防排煙機控制柜處于'自動'位置,消防中心聯動置于'自動'位置;
b.消防排煙機自動啟動。
4.10.2手動啟動:
a.將消防排煙風機控制柜'自動/手動'開關置于'自動'位,聯動手動盤置于'手動'位置,按'啟動'按鈕啟動排煙機。
b.聯動手動盤啟動:消防控制柜置于'自動'位,聯動手動盤置于'允許'操作方式,啟動設備。
4.11 停非消防電:發(fā)生火災需要截斷電源時,從消防聯動柜上按'停非消防電'鍵,停電滅火。
4.12 消防栓。
4.12.1 室內消防栓:
a.發(fā)生火災后將消火栓箱打開,或用硬物擊碎箱門上的玻璃;
b.按緊急報警按鈕;
c.消防栓箱上的紅色指示燈亮,送出火警信號;
d.消防栓可以直接啟動消防水泵供水;
e.取出掛架上水槍接上水帶接口,并接在消防栓接口上;
f.按逆時針方向旋轉消防栓手輪;
g.出水滅火。
4.12.2 室外消防火栓:
a.用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉打開出水口悶蓋;
b.接上水帶(水槍)或吸水管;
c.用專用扳手打開閥塞即可供水;
d.使用后應關閉閥塞,上好出水口悶蓋。
4.12.3 消防水喉:
a.打開消火栓箱門將卷盤旋出;
b.拉出膠管和小口徑水槍;
c.開戶供水閘閥即可進行滅火;
d.使用完后,將供水閘閥關閉
,待膠管排除積水后卷回卷盤,把卷盤轉回消防栓箱。
4.13 滅火器。
4.13.1 將滅火器擔到火場上。
4.13.2 拆下鉛封,拔掉保險銷。
4.13.3 在滅火器有效噴射距離內,將噴嘴(或膠管噴口)對準火焰根部。
4.13.4 按下壓把后,開啟密封,滅火劑噴出。
4.13.5 松開壓把,間歇噴射機構復位,噴射停止。
4.13.6 噴射時,應迅速左右擺動,向前平推掃射,防止回火復燃。
4.13.7 在室外操作時,應選擇在上風方向噴射。
5.0 相關文件
無
6.0記錄表格
