第一篇 年度工作總結(jié)及工作計(jì)劃 7700字
我認(rèn)為公司處于探路和摸索階段,對公司未來發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。我們就企業(yè)崗位組織架構(gòu)、完善優(yōu)化人才招聘、完善調(diào)整管理制度、協(xié)調(diào)優(yōu)化勞資關(guān)系、績效薪酬管理、企業(yè)文化建、質(zhì)量體系貫標(biāo)、5S開展等多方面取得了一定的效果,同時(shí)也存在了諸多不足之處,接下來就這幾方面工作總結(jié)分析如下:
一、自我反省,工作總結(jié)
1、人事管理方面
(1)人員流失率
20xx年全年全公司的人員流失率約為8.55%,整體來看相比去年人員穩(wěn)定性有所增強(qiáng)。但離理想控制線6%,仍不是很理想。具體每月的人員狀況及流失統(tǒng)計(jì)分析見圖表。員工離職原因分好多種,有公司環(huán)境因素、工資福利因素、主管管理因素等等,但是作為管理者應(yīng)該想辦法盡量降低員工流失率,尤其是控制技術(shù)能力強(qiáng)的老員工。
(2)管理員工勞動合同、辦理勞動用工及相關(guān)手續(xù)
本年度所有入職員工(個(gè)別管理干部說與公司簽訂協(xié)議的除外)過了試用期均簽訂了勞動合同,勞動合同的及時(shí)簽訂對員工的穩(wěn)定有一定的促進(jìn)作用,從根本上約束員工的一切勞動行為。此外不同員工簽訂勞動合同是企業(yè)的違規(guī)之舉,因而勞動合同及時(shí)簽訂有很重要意義。
(3)對于公司員工的人事檔案及其他資料進(jìn)行收集及管理,使其更加完善化,保持公司檔案的完整性,為保證日后的分析工作提供更準(zhǔn)確的信息。
(4)管理員工考勤和請休假,按月準(zhǔn)確出具考勤表。
我認(rèn)為本公司員工考勤也是一個(gè)難點(diǎn),公司實(shí)行上班按指紋辦法已經(jīng)一年多了,受本公司工種影響,個(gè)別員工的指紋很難刷上,時(shí)常有刷不上的現(xiàn)象發(fā)生。其次我們的刷卡指紋機(jī)器也不是很好,有時(shí)也不是很穩(wěn)定,時(shí)有故障發(fā)生。我們的請休假手續(xù)執(zhí)行的還不是很到位,極個(gè)別填寫不規(guī)范,有沒日期的,有沒姓名的,有沒經(jīng)過部門主管審核的甚至有不寫請假單的等等不良現(xiàn)象,一些部門主管不負(fù)責(zé)任,審核把控不嚴(yán)所致。
2、招聘與配置工作
本年度人員招聘配置方面基本滿足公司生產(chǎn)運(yùn)營之需要。相比去年公司規(guī)模在擴(kuò)大,具體崗位人員招聘情況及全公司每月人員情況見人員統(tǒng)計(jì)流失分析表中圖標(biāo)。
3、培訓(xùn)與開發(fā)
20xx年度公司的各項(xiàng)培訓(xùn)工作得到了初步開展,尤其是ISO質(zhì)量管理體系與ERP工作的開展與推進(jìn),但綜合來看培訓(xùn)工作開展并不是很理想,雖然根據(jù)各部門提交的培訓(xùn)需求制定了年度培訓(xùn)計(jì)劃,大部分的培訓(xùn)計(jì)劃得以了開展落實(shí),但是培訓(xùn)抵觸情緒較大,大多流于形式過過場而已,培訓(xùn)質(zhì)量效果較差,培訓(xùn)的有效性不理想。
個(gè)人認(rèn)為主要原因如下:
1、各部門對培訓(xùn)的重視不夠,力度不足,公司培訓(xùn)管理制度的約束力不強(qiáng),因此存在著各部門為應(yīng)付培訓(xùn)考核指標(biāo)隨意安排培訓(xùn)課程或者未按月度培訓(xùn)計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行的情況;
2、未能系統(tǒng)化和規(guī)范化實(shí)施,培訓(xùn)存在盲目性,多為應(yīng)急式的培訓(xùn),臨時(shí)說說談?wù)劦呐嘤?xùn);
3、培訓(xùn)跟蹤考核機(jī)制不健全,相關(guān)培訓(xùn)都是三分鐘熱度,后續(xù)跟蹤考核執(zhí)行不到位進(jìn)而影響到培訓(xùn)效果的達(dá)成;
4、明確崗位說明書、績效考核及工資福利方面
20xx年進(jìn)一步明確了公司各個(gè)管理崗位的崗位職責(zé),讓員工清晰地知道自己的崗位責(zé)任、工作內(nèi)容、工作權(quán)限、工作條件、必備的崗位技能及與相關(guān)崗位的匯報(bào)與負(fù)責(zé)關(guān)系等。今年崗位說明書雖已成文下發(fā),但我認(rèn)為各部門只流于形式,并沒有真正的了解明白自己工作崗位應(yīng)該去做那些事,需要對那些事負(fù)起責(zé)任。
本年度公司績效考核工作有所開展,不論對一線作業(yè)人員還是管理人員都有了一定的約束,工作質(zhì)量和效率有所提高。我認(rèn)為我做的還不夠,我們對績效考核的理解不夠全面,績效考核的目的是為了幫助我們發(fā)現(xiàn)不足,通過總結(jié)績效面談尋求改進(jìn)改善的辦法,從而推動工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn),也就是說重點(diǎn)應(yīng)放在改進(jìn)提高將來,而不是考核過去木已成舟的事實(shí)。
績效考核工作的實(shí)施推動了我們公司薪酬體系的改革,更加科學(xué)合理完善的薪酬體系才得以適應(yīng)新的環(huán)境。本年度末我們對公司的薪酬體系重新進(jìn)行了設(shè)計(jì),薪酬體系偏重于工作能力,工作目標(biāo)的達(dá)成,全面系統(tǒng)的整合公司的福利待遇,力求公平公正,縮短同崗?fù)しN的兩極分化差距。
5、企業(yè)各項(xiàng)宣傳工作、企業(yè)文化建設(shè)、5S現(xiàn)場管理工作
企業(yè)文化建設(shè)方面在本年度沒有什么特色的業(yè)績,雖然辦公環(huán)境有所改善,辦公室、車間增添一些標(biāo)語,食堂、樓梯、樓道、衛(wèi)生間也增添了一些小標(biāo)語,車間墻壁有混刷、墻洞有填充,但管理者的影響力、感染力這些能促進(jìn)企業(yè)文化形成的并沒有實(shí)質(zhì)性的增強(qiáng)。
企業(yè)制度的各項(xiàng)宣傳工作不夠理想,出現(xiàn)脫節(jié)的現(xiàn)象。往往上面的政策制度難以執(zhí)行落實(shí)到位,這是20xx年必須加強(qiáng)的工作。
建議公司整理整頓所有管理看板,常規(guī)的管理通知與文化建設(shè)制度完善的政策文件圖標(biāo)加以區(qū)分宣傳,規(guī)劃設(shè)計(jì)宣傳櫥窗。這樣不僅有利于宣傳公司制度,更有利于提升我公司形象。
公司5S現(xiàn)場管理工作在本年度得到了一定的開展,工作場所有所整理、整頓,但受各方面阻力影響和督導(dǎo)不嚴(yán),沒能制定出有效的5S現(xiàn)場管理制度,缺乏通過評比實(shí)行獎懲的方案,雖然一直在醞釀中,但終究沒能落實(shí)到位。
6、其他
作為總經(jīng)理助理一職,深感羞愧,沒有從真正意義上減輕總經(jīng)理的工作量,也沒能為公司提供到可行性的發(fā)展建議。原因是多方面的,但是自身的不足是不可回避的,新的一年里我將努力提升自我、加強(qiáng)個(gè)人綜合能力。
公司的ISO質(zhì)量管理體系和PDCA循環(huán)管理模式?jīng)]有得到充分的實(shí)施,經(jīng)過半年的培訓(xùn)學(xué)習(xí),現(xiàn)在公司整體人員針對此概念略懂皮毛,作為內(nèi)審組長或總經(jīng)理助理我有不可推卸的責(zé)任。
二、新年新氣象,20xx工作計(jì)劃
1、建立健全合法規(guī)范的人力資源管理制度
20xx年度需進(jìn)一步強(qiáng)化人力資源管理工作,完善各項(xiàng)制度。主要工作是建立健全人力資源管理的各項(xiàng)規(guī)范及管理制度:《人事管理制度》、《勞動合同管理規(guī)定》、《績效考核制度》、《員工培訓(xùn)管理制度》、《新員工考核管理辦法》、《員工轉(zhuǎn)正程序》等等。員工從進(jìn)入公司到崗位變動,從日??荚u到離職,人力資源部都按照文件的程序進(jìn)行操作,采取論事不論人的原則,希望能達(dá)到各項(xiàng)工作的合法性、嚴(yán)肅性,讓員工感受到公司人性化管理的同時(shí)感受到制度的嚴(yán)肅氛圍。
2、人事管理方面
(1)人員流失率
受各方面因素影響人員流失管理方面統(tǒng)計(jì)分析還不夠細(xì)致,將在20xx年更加細(xì)致,更加科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析,以“已辦入職手續(xù)”為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì);以“上了一周班離職”為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì);以試用期未滿離職為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì);以部門劃分為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì);更加全面的科學(xué)的分析人員流動情況。
(2)、管理員工考勤和請休假。
針對目前本公司的考勤管理現(xiàn)狀,鑒于20xx年全公司推進(jìn)全勤獎福利工作。本人建議紙質(zhì)考勤與指紋電子考勤同步使用,以電子考勤為主,兩者相互驗(yàn)證。電子考勤主要精確用于控制遲到、早退、曠工等。紙質(zhì)考勤有利于一線主管實(shí)時(shí)了解及控制在職在崗人員情況。
4、招聘與配置
目前全國多省市調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)常武地區(qū)目前的現(xiàn)狀,20xx年招聘工作有一定的難度,3月初各部門務(wù)必及時(shí)準(zhǔn)確的填報(bào)部門人員需求表,預(yù)計(jì)4月初人員能全部配置到位。以后每月根據(jù)生產(chǎn)運(yùn)營情況及現(xiàn)有員工技能素質(zhì)適時(shí)招聘,適當(dāng)調(diào)整。
5、 培訓(xùn)與開發(fā)
有關(guān)培訓(xùn)方面的工作,進(jìn)一步完善改進(jìn)公司的培訓(xùn)體系。各部門根據(jù)20xx年的公司現(xiàn)狀分析各部門的培訓(xùn)需求,務(wù)必在20xx年3月中旬提交部門的年度培訓(xùn)需求,人力資源部將根據(jù)各部門需求制定全公司的20xx年度培訓(xùn)計(jì)劃上報(bào)總經(jīng)理。平時(shí)工作中的臨時(shí)或額外的培訓(xùn)需求將作為20xx年度培訓(xùn)補(bǔ)充計(jì)劃。
6、績效考核與薪資福利
從20xx年的績效成果來看,我認(rèn)為我們績效考核不是技術(shù)性問題,而是組織管理問題。績效考核體現(xiàn)了公司對中層管理人員和一般員工的績效要求,核心問題是一種管理習(xí)慣的形成。養(yǎng)成行為習(xí)慣,關(guān)鍵在于堅(jiān)持和制度保障。我們必須做好以下任務(wù):
1、不斷優(yōu)化完善績效指標(biāo);
2、努力抓好績效過程監(jiān)控;
3、嚴(yán)格施行考核結(jié)果反饋和應(yīng)用(績效面談及成績薪酬掛鉤);
本部門20xx年需要做好以下工作:
1、協(xié)助各部門繼續(xù)完善《績效考核管理辦法》和配套文件、表格;以及新增設(shè)崗位考核指標(biāo);
2、考核結(jié)果反饋與改進(jìn)情況跟蹤,保證績效考核工作的良性運(yùn)行;
3、相關(guān)宣傳工作:
績效考核工作牽涉到各部門員工的切身利益,要從正面引導(dǎo)員工用積極的心態(tài)對待績效考核,達(dá)到通過績效考核改善工作、校正目標(biāo)的目的。
績效考核并非是人力資源部門的單獨(dú)工作,在操作過程中應(yīng)當(dāng)以部門負(fù)責(zé)人為主導(dǎo),并聽取各方面人員的意見和建議,及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)工作方法。
個(gè)人年度工作總結(jié)與來年工作計(jì)劃
歲月荏苒,時(shí)光如梭,忙碌的2024年即將過去,年年歲歲花相似,歲歲年年人不同,在忙碌的工作中不覺得到了年末,回首自己這一年來的工作,看到了成績也發(fā)現(xiàn)了不足,現(xiàn)自己今年來的工作總結(jié)如下:
一、工作情況
201x年是生產(chǎn)任務(wù)繁重繁忙的一年, 在過去的一年,我積極投身到工作中,服從領(lǐng)導(dǎo)上級的安排和要求,虛心向同事學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能;加強(qiáng)與地面人員配合與語言交流,熟悉各工序流程對操作要求的區(qū)別,準(zhǔn)時(shí)安全地完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù),努力做好自己的本職工作。
對于我們分廠行車司機(jī)來說,工作任務(wù)繁重枯燥,而且所擔(dān)負(fù)的責(zé)任重大,安全生產(chǎn)就是生命;安全是企業(yè)的最大效益;安全是家庭、個(gè)人幸福的基礎(chǔ)。過去的一年里,我嚴(yán)格執(zhí)行崗位安全操作規(guī)程。嚴(yán)格執(zhí)行上崗前的安全檢查;在使用行車前,先進(jìn)行例行檢查、發(fā)現(xiàn)裝置和零件不正常時(shí),必須在使用前排除,開車前必須鳴鈴或報(bào)警。操作中行車吊物接近人時(shí),亦應(yīng)給以斷續(xù)鈴聲提示。操作時(shí)精神飽滿精力集中。工作中做到“十不吊”在行車保養(yǎng)方面,認(rèn)真進(jìn)行保養(yǎng)清潔,使行車性能保持最佳狀態(tài),積極參加安全學(xué)習(xí)。確保了全年安全行車無事故。
今年分廠進(jìn)行了團(tuán)支部改選,我有幸擔(dān)任支部宣傳委員,在分廠領(lǐng)導(dǎo)的大力支持領(lǐng)導(dǎo)下,支部書記帶領(lǐng)下,我們支部委員和廣大青年團(tuán)員團(tuán)結(jié)一心,積極努力對于團(tuán)支部存在的各種問題,進(jìn)行了深入的了解、分析找出問題進(jìn)行解決。對于宣傳方面,我認(rèn)真完成上級交予的各種宣傳任務(wù),并積極主動采集各種新聞人物素材,進(jìn)行宣傳寫作,使自己的文采有了一定提高。
二、存在的不足
盡管經(jīng)過學(xué)習(xí)努力,我的技術(shù)水平和工作能力較以往提高了不少,但還存在一些不足。
1、在工作中還是存在對工序生產(chǎn)的不熟悉,工作技能也有待加強(qiáng)。
2、對于自己身學(xué)習(xí)修養(yǎng)方面有待提高,對于學(xué)習(xí)不夠積極主動。
3、在支部的工作中,對于工作不熟悉,工作中不夠靈活主動。
三、來年工作計(jì)劃
201x年,伴隨著東電三年發(fā)展規(guī)劃的深入推進(jìn)和建設(shè)最具國際競爭力的發(fā)電設(shè)備企業(yè)步伐的加快,東電將迎來生產(chǎn)經(jīng)營新的高峰,分廠的生產(chǎn)任務(wù)也將更加繁重?,F(xiàn)將對于明年的工作計(jì)劃如下:
1、 加強(qiáng)本職工作,技能學(xué)習(xí)使自己本職工作能力得進(jìn)一步提高于加強(qiáng)。
2、 樹立終身學(xué)習(xí)的觀念,加強(qiáng)自身文化素質(zhì)學(xué)習(xí),不斷提高自身素質(zhì)。
3、 工作中做到積極主動,團(tuán)結(jié)同事,結(jié)合不同的工作環(huán)境及個(gè)人脾氣、性格做好一線工作配合,使各種人際關(guān)系更加融洽和諧。
4、 在支部宣傳工作中,努力熟悉學(xué)習(xí)宣傳特點(diǎn)、寫作技巧、方法等,提高自己文筆水平,為明年支部宣傳工作中貢獻(xiàn)出自己的力量。
路漫漫其修遠(yuǎn)兮,吾將上下而求索,在來年中,我將加強(qiáng)自主管理的意識,勇于開拓創(chuàng)新,加強(qiáng)理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。也將會遇到很多困難,我相信,在領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心培養(yǎng)下、同事的幫助下、自己的努力下,我將不斷提升自己的工作技能水平和個(gè)人文化素質(zhì),為企業(yè)建設(shè)作應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
20xx年工作總結(jié)及201x年工作計(jì)劃
20xx年,在工委、管委、區(qū)委、區(qū)政府高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下,區(qū)征管辦全面貫徹xx屆四中全會精神,緊扣區(qū)委、區(qū)政府工作大局,圍繞“依法、陽光、和諧、廉潔”的工作主線,進(jìn)一步改革創(chuàng)新、攻堅(jiān)克難,征拆征收工作逐漸步入了健康、有序、良性發(fā)展軌道?,F(xiàn)將近一年來的工作情況匯報(bào)如下:
一、20xx年征地拆遷工作完成情況
一年來,我辦堅(jiān)持“依法征拆、陽光征拆、和諧征拆”原則,按照“思想認(rèn)識到位、管理機(jī)制到位、工作程序到位、工作執(zhí)行到位”的目標(biāo)要求,面對當(dāng)前征拆征收工作的復(fù)雜局面,全體工作人員心往一處想,勁往一處使,積極發(fā)揚(yáng)不怕苦、不言難的新區(qū)精神,攻堅(jiān)克難,強(qiáng)力推進(jìn),取得了較好的工作成績。
年初,天元區(qū)征地拆遷集體部分共69宗,9395畝,列入市攻堅(jiān)計(jì)劃共45宗,8013畝,其中“清零”項(xiàng)目19宗,4138畝,新征項(xiàng)目26宗,3875畝。截至目前,全區(qū)集體土地征拆項(xiàng)目完成交地40宗,8868畝,計(jì)劃內(nèi)完成交地28宗,6535畝,其中“清零”項(xiàng)目14宗,3499畝,新征項(xiàng)目交地14宗,3036畝;計(jì)劃外項(xiàng)目交地12宗,2333畝。全區(qū)共完成簽字1320戶,簽字面積66平方米,完成拆房1497棟,拆房面積74.85萬平方米。一批省、市重點(diǎn)項(xiàng)目,如S330武廣連接線、天易科技創(chuàng)新城、湘江大道擴(kuò)征地等迅速完成交地,確保按期施工。
國有土地上房屋征收列入市攻堅(jiān)計(jì)劃3宗,33602平方米,截至目前,已全部完成鹽業(yè)公司棚戶區(qū)改造、婦聯(lián)地塊、株洲市示范性教育基地等3個(gè)項(xiàng)目的房屋征收交地工作,共3萬多平方米。同時(shí),還完成了計(jì)劃外的園林綠化、33區(qū)3期、28區(qū)普通商品房、長江南路七、八街區(qū)等項(xiàng)目4宗,完成房屋征收面積近2萬平方米。
二、主要工作舉措和亮點(diǎn)
(一)凝心聚力,保持良好態(tài)勢。全區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)切實(shí)加強(qiáng)對征拆征收項(xiàng)目的協(xié)調(diào)調(diào)度,堅(jiān)持周工作例會、政策會審和聯(lián)合辦公機(jī)制,及時(shí)研究解決項(xiàng)目存在的困難和問題;基層黨政一把手、職能部門負(fù)責(zé)人堅(jiān)持靠前指揮、身先士卒,強(qiáng)化對工作的督查、調(diào)度,已經(jīng)成為當(dāng)前全區(qū)推動征拆征收工作的新常態(tài)。從區(qū)直部門抽調(diào)的10位同志在項(xiàng)目較好地發(fā)了骨干作用。今年以來,全區(qū)共組織各級各類調(diào)度會120余次(含國有房屋征收調(diào)度會),政策會審會30余次,合署辦公40次,答復(fù)和解決疑難問題50余個(gè),全區(qū)上下“一盤棋”,征拆征收工作保持了良好的氛圍和態(tài)勢。
(二)陽光拆遷,項(xiàng)目推進(jìn)迅速?;鶎訂挝缓晚?xiàng)目指揮部均做到了堅(jiān)定不移實(shí)施“陽光拆遷”,做好陽光公示和兩次告知送達(dá)工作。在今年多次市級督查考核中,我區(qū)陽光拆遷工作均得到考核小組的充分認(rèn)可。4月21日,常務(wù)副市長趙文彬到我區(qū)督查,對陽光公示工作給予高度評價(jià)。陽光拆遷和公平公正使項(xiàng)目的推進(jìn)更加迅速,長株潭城際干線公路(馬家河680畝,群豐46畝),是省、市在5月中旬臨時(shí)交辦的重點(diǎn)項(xiàng)目,為確保項(xiàng)目按要求在6月份完成交地任務(wù),在征拆過程中,指揮部嚴(yán)格政策標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持陽光拆遷、保證公平公正,得到了老百姓的全力支持和積極配合,整個(gè)項(xiàng)目在不到40天的時(shí)間里全面完整交地,向省、市交上了一份滿意的答卷。同時(shí),也努力實(shí)現(xiàn)了新老政策的平穩(wěn)對接和過渡。
(三)多管齊下,全力攻堅(jiān)克難。一是倒排時(shí)間自我加壓。按照全市年初計(jì)劃安排,我區(qū)有19宗,4138畝“清零”任務(wù),全區(qū)將各“清零”計(jì)劃任務(wù)倒排,每個(gè)項(xiàng)目均明確一名區(qū)級聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)、一名鎮(zhèn)辦負(fù)責(zé)人、一個(gè)工作班子、一套工作方案,全區(qū)20多個(gè)項(xiàng)目指揮部均處于滿負(fù)荷工作狀態(tài),上下聯(lián)動,全力以赴,掀起了征拆征收“清零”項(xiàng)目攻堅(jiān)的高潮。二是強(qiáng)化督查考核,落實(shí)考評機(jī)制。制訂切實(shí)可行的督查方案和考評考核辦法,堅(jiān)持做好項(xiàng)目日信息報(bào)送、周督查調(diào)度,月講評通報(bào)。區(qū)委辦、區(qū)政府辦成立專門的督查組,定期組織區(qū)國土、規(guī)劃、法院、征管辦、征拆所等部門,對項(xiàng)目的“陽光拆遷”、“清零”掃尾等情況進(jìn)行專項(xiàng)督查,并將督查情況在全區(qū)進(jìn)行通報(bào)。三是加大宣傳力度。上半年,全區(qū)在《株洲日報(bào)》、《株洲新區(qū)》報(bào)、株洲新聞綜合頻道、株洲法制頻道等媒體宣傳報(bào)道120余篇(條),編輯宣傳稿件154余篇,刊發(fā)《天元征地拆遷工作動態(tài)》33期,宣傳工作有效助推了征拆征收工作掀起高潮。
(四)周密部署,依法強(qiáng)勢推進(jìn)。今年,天元區(qū)雙管齊下,在司法拆除和行政拆違方面工作力度進(jìn)一步加大,4月21日、6月3日、 7月2日、10月14日,分別在栗雨街道680項(xiàng)目、長江西路,馬家河鎮(zhèn)高科量子項(xiàng)目成功執(zhí)行5起司法拆除。同時(shí),全區(qū)加大了補(bǔ)償告知、限期騰地和司法立案后推進(jìn)工作力度,及時(shí)研究解決司法進(jìn)程序工作中存在的問題。全區(qū)組織行政拆違行動33次,其中三級以上拆違行動和清表行動10次,拆除和控制違章建筑369處,面積約14萬平方米,有效為征拆征收工作保駕護(hù)航。
三、存在的問題
截止目前,我區(qū)征拆征收工作取得了一定成績,但離全年的工作目標(biāo)要求還有一定差距,主要存在以下幾個(gè)方面的原因:
一是項(xiàng)目資金缺口對項(xiàng)目推進(jìn)造成較大影響。因業(yè)主單位資金原因,導(dǎo)致項(xiàng)目啟動后停滯或進(jìn)展非常緩慢,影響項(xiàng)目推進(jìn)和交地,如市民中心(市重點(diǎn)項(xiàng)目)、湖南工大三期、湘江大道擴(kuò)征地等。同時(shí),已交地的軍分區(qū)、珠江北路三四街區(qū)等項(xiàng)目,資金仍未落實(shí)到位。
二是新政策對續(xù)征“清零”項(xiàng)目推進(jìn)帶來一定影響。新征、續(xù)征項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行,新老政策交替執(zhí)行導(dǎo)致老百姓的思想工作難度加大,對續(xù)征“清零”項(xiàng)目的順利推進(jìn)帶來一定影響。
三是信訪維穩(wěn)壓力大,對征拆征收工作強(qiáng)力推動有一定影響。部分被征拆戶對房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在滿意、但不滿足的問題。希望借拆遷之機(jī)要挾政府,提出明顯高于政策標(biāo)準(zhǔn)的訴求,不達(dá)到心理預(yù)期,就不簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議,甚至阻攔施工、鬧訪纏訪、歪曲事實(shí)越級上訪等,帶來較大的維穩(wěn)壓力,全區(qū)因維穩(wěn)工作牽扯了大量工作人員的時(shí)間和精力。
四、201x年工作計(jì)劃
明年我們將突出以重點(diǎn)項(xiàng)目和園區(qū)融資項(xiàng)目為重點(diǎn),加大征拆工作力度,積極推行和探索行之有效的工作舉措,力爭全面完成全年工作目標(biāo)任務(wù)。
(一)明確任務(wù),突出工作重點(diǎn)。通過征求業(yè)主單位意見,下半年,我們對征地拆遷項(xiàng)目重新進(jìn)行了認(rèn)真梳理,明確明年全區(qū)的交地任務(wù)為6000畝,力爭完成8000畝。為確保全年目標(biāo)任務(wù)的完成,各鎮(zhèn)、街道和項(xiàng)目指揮部要積極探索和推行行之有效的工作舉措,突出重點(diǎn)、精心組織、科學(xué)調(diào)度,進(jìn)一步掀起攻堅(jiān)克難、你追我趕的熱潮,確保不折不扣完成全年目標(biāo)任務(wù)。
(二)加強(qiáng)調(diào)度,確保資金手續(xù)到位。項(xiàng)目資金和手續(xù)直接影響項(xiàng)目進(jìn)展。對即將開征的項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理,落實(shí)資金和手續(xù)情況,切實(shí)加強(qiáng)與用地業(yè)主單位的銜接和溝通,加大項(xiàng)目資金和手續(xù)調(diào)配力度,保障項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。各基層責(zé)任單位也要進(jìn)一步主動加強(qiáng)與用地業(yè)主單位的協(xié)調(diào)和對接,堅(jiān)決避免因資金和手續(xù)不到位而影響征拆的情況。
(三)統(tǒng)一思想,堅(jiān)定不移推行陽光拆遷。進(jìn)一步加大“陽光拆遷”的宣傳和督查考核力度,統(tǒng)一征拆干部尤其是部分社區(qū)干部思想,擴(kuò)大 “陽光拆遷”覆蓋范圍。嚴(yán)格堅(jiān)持政策執(zhí)行不放松,尤其是要將兩次告知送達(dá)執(zhí)行到位,主動接受監(jiān)督。形成“陽光拆遷”的長效機(jī)制,實(shí)現(xiàn)全區(qū)征地拆遷工作整體水平的大提升。
(四)堅(jiān)定信心,進(jìn)一步規(guī)范征拆秩序。加大宣傳“有償拆遷、無償拆違”的理念,堅(jiān)決遏制項(xiàng)目內(nèi)新增違法建設(shè)的苗頭,尤其是新開征項(xiàng)目,以維護(hù)公平正義。確保進(jìn)入強(qiáng)制程序獎勵資金只做減法、不做加法的作法,努力形成正確的政策利益導(dǎo)向,讓拆遷群眾自覺不建違章建筑,形成主動簽字、帶頭拆遷的良好局面,確保全區(qū)征拆征收工作進(jìn)一步向良性、健康、有序的軌道轉(zhuǎn)變。
(五)創(chuàng)新途徑,加快安置工作進(jìn)度。高度重視被拆遷群眾的生產(chǎn)生活安置問題。將妥善安置被征拆群眾作為維護(hù)社會穩(wěn)定發(fā)展的頭等大事來抓。要加快安置房建設(shè),努力實(shí)現(xiàn)邊拆遷邊安置、先安置后拆遷的工作目標(biāo),要逐步鼓勵引導(dǎo)拆遷群眾選擇貨幣安置方式,使其盡早安居樂業(yè)。進(jìn)一步健全和完善失地農(nóng)民就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療保障等相關(guān)機(jī)制,解決拆遷戶的后顧之憂,讓被拆遷群眾共享發(fā)展成果。
(六)統(tǒng)籌兼顧,確保拆遷維穩(wěn)有機(jī)結(jié)合。 一手抓群眾思想工作。在征地拆遷中,要耐心細(xì)致地做好群眾思想工作,取得他們的理解、信任和支持,盡量做到和諧拆遷。同時(shí),要時(shí)刻關(guān)注群眾拆遷前、拆遷中、拆遷后的生產(chǎn)生活和思想動態(tài),了解他們的訴求,及時(shí)做好疏導(dǎo)解釋工作,維護(hù)好社會的和諧穩(wěn)定。一手抓行政拆違和司法拆除,要通過行政拆違和司法拆除對胡攪蠻纏、無理取鬧不配合的對象真正產(chǎn)生震懾作用,維護(hù)征拆工作的公平正義,確保拆遷維穩(wěn)兩不誤,兩促進(jìn)。
第二篇 公司年度工作總結(jié)與工作計(jì)劃 10600字
公司在年度總結(jié)中都會開總結(jié)大會,因此,我們的工作總結(jié)與工作計(jì)劃需要提前做好,下面是小編搜集整理的公司年度工作總結(jié)與工作計(jì)劃,歡迎閱讀。更多資訊請繼續(xù)關(guān)注年度工作總結(jié)欄目!
公司年度工作總結(jié)與工作計(jì)劃
各位同事:
大家下午好!
x聲傳捷報(bào),x影抖春暉。值此新春佳節(jié)到來之際,公司在這里隆重召開20xx年工作總結(jié)暨表彰大會。目的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、找出不足、明確方向。為公司的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
回首既往,歲月崢嶸。物業(yè)公司一路走來充滿艱難與風(fēng)險(xiǎn),但我們同時(shí)獲得珍貴的發(fā)展機(jī)遇,取得了來之不易的成績。一年來,公司上下始終貫徹讓業(yè)主滿意、不斷超越的服務(wù)理念,堅(jiān)持專業(yè)規(guī)范、服務(wù)客戶、持續(xù)改進(jìn)、追求卓越的質(zhì)量方針,以為業(yè)主營造安全舒適的生活環(huán)境為服務(wù)宗旨,狠抓企業(yè)管理,強(qiáng)化員工素質(zhì)。全體員工以小區(qū)為家,把業(yè)主當(dāng)親人,真抓實(shí)干,熱誠服務(wù),以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了廣大業(yè)主的贊譽(yù),多次受到市、區(qū)房管部門的表揚(yáng)。年底順利通過了iso9001質(zhì)量體系認(rèn)證。引進(jìn)樂天物業(yè)管理軟件,提高管理效能,為廣大業(yè)主提供了更加優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。公司也獲得了健康、持續(xù)的發(fā)展,做到了穩(wěn)健運(yùn)營,實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的目標(biāo)。。下面我將一年來的工作向各位同事總結(jié)如下:
創(chuàng)新,是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的不竭動力,公司從成立之日起就不斷的進(jìn)行體制創(chuàng)新、經(jīng)營創(chuàng)新、觀念創(chuàng)新、管理創(chuàng)新。20xx年公司在創(chuàng)新中高歌猛進(jìn)。
一、著力提高員工素質(zhì),以適應(yīng)公司快速發(fā)展的需要
為了更好的服務(wù)業(yè)主,宣傳品牌。公司根據(jù)形勢的發(fā)展變化成立了開元盛典項(xiàng)目部和月亮灣項(xiàng)目部,從而使總公司的管理項(xiàng)目由原來的2個(gè)增加到了4個(gè)。隨著管理面積的進(jìn)一步擴(kuò)大,公司對人才的需求越來越迫切。我們的主要做法是:
(一)、加強(qiáng)人力資源管理,做學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型企業(yè)
嚴(yán)把員工招聘關(guān)。物業(yè)公司招聘管理人員須有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),并取得國家頒發(fā)的從業(yè)證書;招聘維修人員須具備相關(guān)技術(shù)條件的多面手,并持有《上崗證》;招聘秩序人員一般須屬退伍軍人,對其身高、體能、知識、品格、心理素質(zhì)等都進(jìn)行嚴(yán)格考核挑選。
做好員工的入職、在職培訓(xùn)工作。公司對新招聘的員工進(jìn)行上崗前的相關(guān)培訓(xùn)工作,使員工對小區(qū)的基本情況、應(yīng)開展的工作心中有數(shù),減少盲目性;對在職員工,公司提倡工作就是學(xué)習(xí),工作就是創(chuàng)新,每位員工都爭做學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型員工。從而,使員工個(gè)人素質(zhì)得以提高,項(xiàng)目部的管理服務(wù)水平和管理效益得以提高,樹立了良好的企業(yè)形象。
從實(shí)際出發(fā),項(xiàng)目部嚴(yán)格按照ls09001質(zhì)量體系運(yùn)作,制定了嚴(yán)格的規(guī)章制度和崗位規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目部根據(jù)員工的工作職責(zé),制定全方位的上級、平級、下級的360度考核辦法;制定量化考核標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行定性和定量考核相結(jié)合,增強(qiáng)了考核的可操作性,減少考核時(shí)人為因素的影響;建立完善考核機(jī)制,并與績效考核掛鉤,避免了考核走過場的現(xiàn)象,通過考核機(jī)制的建立,增強(qiáng)了員工的危機(jī)感、緊迫感,促使員工不斷提高自身素質(zhì)。
(二)、培育自身核心專長,創(chuàng)特色服務(wù),提升核心競爭力
為了更好地服務(wù)客戶,我公司引進(jìn)了一站式物業(yè)管理資信系統(tǒng)樂天物業(yè)管理服務(wù)軟件。該軟件包括:一站式客戶服務(wù)、一站式資信管理、一站式數(shù)碼社區(qū)三大體系,是一個(gè)利用網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)、科技手段來提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量,有效地開發(fā)、整合、利用客戶資源的資信系統(tǒng)。項(xiàng)目部全面提倡一站式服務(wù)、最佳物業(yè)管理員的特色管理服務(wù)。從而,實(shí)現(xiàn)了高效的管理運(yùn)作,解決了業(yè)主的奔波之苦,創(chuàng)造了一種無微不至、無所不在的服務(wù),提升了服務(wù)效率,提高了業(yè)主滿意度,提升了物業(yè)管理服務(wù)的水平和服務(wù)質(zhì)量,最終提升了公司在激烈的市場競爭中的核心競爭力。
(三)、認(rèn)真抓好人才的培養(yǎng)。物業(yè)行業(yè)是個(gè)新興的行業(yè),在我國推廣近30年來,發(fā)展十分迅猛。如果我們不加強(qiáng)培訓(xùn),員工的業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平就不能適應(yīng)新形勢的發(fā)展。因此,公司先后2次組織管理人員到北京大北物業(yè)進(jìn)行參觀學(xué)習(xí),在此基礎(chǔ)上,公司利用每周的二、四進(jìn)行多媒體教學(xué),與艾特森拓展訓(xùn)練機(jī)構(gòu)牽手,在浮山太皇峪進(jìn)行了拓展訓(xùn)練,通過訓(xùn)練激發(fā)了員工的潛能,培養(yǎng)了團(tuán)隊(duì)意識。對做好物業(yè)服務(wù)工作起到了積極推動作用。鑒于拓展訓(xùn)練的特殊效能,公司在君臨苑組織了2次拓展訓(xùn)練,收效明顯。去年6月份,公司參加全國物業(yè)管理員資格認(rèn)證考試的16人全部拿到了從業(yè)證書,為公司的迅速發(fā)展儲備了人才。
二、強(qiáng)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),樹立品牌形象,為業(yè)主營造安全舒適的居住環(huán)境
快捷的服務(wù)效率、高質(zhì)量的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、100%的業(yè)主滿意率一直是公司長期以來一直追求的工作目標(biāo),一年來,公司狠抓員工工作效率,強(qiáng)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),取得了一定的成效。在公司進(jìn)行的業(yè)主滿意度調(diào)查中,業(yè)主滿意率為97%以上,業(yè)主投訴及時(shí)處理率100%,房屋交接及時(shí)率100%,定期對園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修、及時(shí)率100%,已基本達(dá)到物業(yè)管理服務(wù)二級水平,為業(yè)主提供了一個(gè)安全、文明、干凈、舒適的生活環(huán)境。
(一)、提高保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),保證小區(qū)美觀整潔。
在保潔服務(wù)上,我們按照相關(guān)規(guī)定將垃圾清運(yùn)由過去的日產(chǎn)日清變?yōu)闀r(shí)產(chǎn)時(shí)清,并定期清洗樓道,疏通排污管井,不定期地對小區(qū)內(nèi)的小廣告逐層進(jìn)行排查、清理,初步實(shí)現(xiàn)了小區(qū)保潔立體化。大力提倡奉獻(xiàn)保潔和快樂保潔,調(diào)動保潔員的工作積極性。同時(shí),針對早晨、中午和晚飯后休息時(shí)間垃圾量大的實(shí)際,指定專人分三個(gè)時(shí)段在小區(qū)揀方便袋等雜物。做到地上不見碎紙片,樹上不掛塑料袋。針對冬季清雪工作,提出了以雪為令、小雪當(dāng)日、大雪三天、人到雪凈、掃雪出門的目標(biāo),做到了下雪不積雪、下雨不積水、晴天不見灰、雨天不見泥,保證了小區(qū)的美觀和整潔。
(二)、精心規(guī)劃,細(xì)心呵護(hù),小區(qū)綠化自成特色。
綠化服務(wù)上,我們采取多層次、多品種、多形式布局,接一房綠一點(diǎn)、接一區(qū)綠一片、接一路綠一線的綠化風(fēng)格,達(dá)到了春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠。本著小區(qū)綠化暢、潔、綠、美的原則,對新建小區(qū)綠化精心呵護(hù),實(shí)現(xiàn)綠化、美化的層次搭配、色彩搭配和季節(jié)搭配。我們精心修剪、細(xì)心呵護(hù),對小區(qū)已枯死的草坪重心進(jìn)行栽種,將綠化、美化結(jié)合起來,小區(qū)綠化形成了自有的特色,創(chuàng)造出四季常青,三季花開,雨不見泥,風(fēng)不見塵的優(yōu)美居住環(huán)境。
(三)、治安保衛(wèi)嚴(yán)密規(guī)范,小區(qū)秩序井然有序。
在治安保衛(wèi)上,我們針對小區(qū)住戶多、人員雜的實(shí)際情況,實(shí)行秩序人員24小時(shí)巡邏制度,并增設(shè)了智能巡檢管理系統(tǒng),加強(qiáng)巡邏密度與力度,最大限度的保證小區(qū)的安全,努力構(gòu)筑井然有序的安全防線。加強(qiáng)對秩序員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),先后進(jìn)行了消防演練、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案演練,大大提高了秩序員的臨場應(yīng)變能力、案件預(yù)防和突發(fā)事件的處理能力。同時(shí),我們還對秩序隊(duì)員上崗期間的著裝、步伐、用語等日常行為都做出了明確具體的規(guī)定,對秩序隊(duì)伍實(shí)施軍事化管理,隊(duì)員堅(jiān)持每天早操、每月進(jìn)行綜合素質(zhì)比武,即鍛煉技能又提高個(gè)人素質(zhì),為保證小區(qū)安寧打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
在維護(hù)小區(qū)治安的同時(shí),強(qiáng)化安保工作服務(wù)于小區(qū)居民的理念,在秩序隊(duì)伍中開展四個(gè)必幫活動,即居民運(yùn)送沉重物品必幫、因病求援必幫、孤獨(dú)鰥寡老人生活困難必幫,住戶受到侵害必幫。先后為住戶解決困難做好事50余次,拾金不昧多次,秩序部先后收到表揚(yáng)信10余封,業(yè)主親自送錦旗3面,贏得了業(yè)主的廣泛認(rèn)可,小區(qū)秩序井然有序。
(四)、實(shí)行服務(wù)承諾,服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量實(shí)現(xiàn)新突破。
為更好的服務(wù)小區(qū)居民,便于監(jiān)督,我們實(shí)行了服務(wù)承諾制,將物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)限、聯(lián)系電話、投訴電話等內(nèi)容向小區(qū)廣大住戶公示,將公司各大板塊工作全部納入廣大住戶的時(shí)時(shí)監(jiān)督之中,做到份內(nèi)的事主動辦、份外的事幫助辦、今天的事今天辦、緊急的事立刻辦。我們在工作中,嚴(yán)格要求維修服務(wù)人員,出現(xiàn)業(yè)主關(guān)于房屋質(zhì)量問題的投訴,必須在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場查明原因,能及時(shí)處理的及時(shí)處理,直到讓業(yè)主滿意為止,嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),立足于為業(yè)主真正的解決問題,為公司減輕負(fù)擔(dān)。通過服務(wù)承諾制,較好的解決了小區(qū)業(yè)主對物業(yè)管理內(nèi)容不清,有事不知找誰辦理的問題,有效的與業(yè)主進(jìn)行溝通,努力實(shí)現(xiàn)人性化服務(wù)理念、個(gè)性化服務(wù)設(shè)計(jì)、快捷式的服務(wù)時(shí)限,方便了業(yè)主,實(shí)現(xiàn)服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量的新突破。
三、物業(yè)無小事,細(xì)節(jié)創(chuàng)奇跡
細(xì)節(jié)管理貌似平淡卻能決定成敗。管理學(xué)里有一個(gè)很經(jīng)典的理論魔鬼躲藏在細(xì)節(jié)當(dāng)中。大多有實(shí)力的物業(yè)管理企業(yè)都通過細(xì)節(jié)服務(wù)來創(chuàng)造物業(yè)管理的完美價(jià)值。已開始從每一個(gè)環(huán)節(jié)的每一個(gè)細(xì)節(jié)做起,實(shí)實(shí)在在地從小處著眼,在服務(wù)中于細(xì)微之處見功夫。物業(yè)公司對細(xì)節(jié)問題的關(guān)注一直保持著近乎挑剔的認(rèn)真。在君臨苑小區(qū)里,為了有效保護(hù)監(jiān)控線路,防止雨水進(jìn)入管井,我們抬高了管井口的高度。為了減少車輛經(jīng)過窨井時(shí)發(fā)出的咣當(dāng)咣當(dāng)聲響,公司在這些窨井蓋的四周用木塞子加以固定。在小區(qū)的保安亭里隨時(shí)配備了打氣筒以備業(yè)主之需物業(yè)堅(jiān)信客戶是最稀缺的資源,永記1%的工作失誤將會給客戶帶來100%的不滿,并且注重關(guān)注每一個(gè)細(xì)節(jié)。公司把大事做于細(xì),偉業(yè)做于先作為物業(yè)文化提出來,實(shí)踐中特別注重細(xì)節(jié)服務(wù)。在小區(qū)的服務(wù)中精益求精,各項(xiàng)目部設(shè)置了便民服務(wù)箱,大到?jīng)_擊鉆、管道疏通器,小到螺絲刀、老虎鉗、電筆、膠布等,一應(yīng)俱全。業(yè)主有需要登記一下或打個(gè)電話,就會得到特別及時(shí)的服務(wù)。為方便業(yè)主倒垃圾,公司在每個(gè)樓宇門和地下停車庫的電梯出入口都放置了垃圾桶,就連每幢樓房的一層商業(yè)門面前也放置了垃圾桶,這些垃圾桶的放置不但受到業(yè)主的好評,而且也減少了保潔人員清理零散垃圾的工作量,可以說是一舉多得。去年臨近春節(jié)時(shí),我們考慮到業(yè)主購買物品比較多,我們在小區(qū)大門口配置了地牛車,為滿足熱愛運(yùn)動業(yè)主的需求,我們從市體育局購買了健身器材和籃球架,目前,健身器材已投入使用,籃球場也受到熱愛體育鍛煉業(yè)主的一致好評。
把每一件簡單的事做好就是不簡單,把每一件平凡的事做好就是不平凡。重視細(xì)節(jié)服務(wù)可以給企業(yè)帶來源源不斷的客戶,從而創(chuàng)造可觀的效益;而怱略細(xì)節(jié),也會產(chǎn)生負(fù)效應(yīng)。我們知道,如果一個(gè)業(yè)主對我們服務(wù)質(zhì)量滿意,會告訴另外的6個(gè)人;如果不滿意則會告訴22個(gè)人,而真正打動業(yè)主/住戶的正是我們服務(wù)過程中的一件小事,一個(gè)細(xì)節(jié)。
物業(yè)服務(wù)不單純由設(shè)施設(shè)備和規(guī)章制度堆砌而成,服務(wù)過程中更多的時(shí)候體現(xiàn)了人與人之間的溝通、交流甚至分岐,如何體現(xiàn)服務(wù)的時(shí)效性,關(guān)鍵是要從根本處著手加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè),提升員工素質(zhì),增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力,讓業(yè)主第一的思想植根于每位員工的思維和行為習(xí)慣中,實(shí)現(xiàn)滿意員工滿意服務(wù)滿意業(yè)主滿意企業(yè)這個(gè)可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán),企業(yè)才能立于不敗之地。
四、科學(xué)配備人員,確保公司正常運(yùn)營
公司在運(yùn)營過程中,如果人員過多會加重企業(yè)的負(fù)擔(dān),人員過少則會影響服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)公司經(jīng)過一年的摸索,已對各部門人員有了合理的編制:總辦:4人、協(xié)調(diào)員:2人、綜合管理部:5人、資產(chǎn)財(cái)務(wù)部:3人、多種經(jīng)營部:7人、員工食堂:1人、君臨苑管理處74人,豐臺苑管理處35人,開元盛典項(xiàng)目部:18人、月亮灣項(xiàng)目部:6人,公司總共有員工155人。各項(xiàng)目部設(shè)客服部、工程部、秩序部、保潔部??偣驹O(shè)總辦、綜合管理部、資產(chǎn)財(cái)務(wù)部和多種經(jīng)營部,公司實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的分工負(fù)責(zé)制。下面,我對各部門的工作進(jìn)行簡要的講評:
君臨苑項(xiàng)目部的特點(diǎn)是:物業(yè)從業(yè)人員多、管理面積大、開發(fā)商遺留問題較多、業(yè)主的成份相對復(fù)雜。總體上來說,完成任務(wù)還是不錯的。一是檔案資料的管理比較正規(guī);二是項(xiàng)目節(jié)能改造收效明顯;三是積極聯(lián)系開發(fā)商解決房屋瑕疵問題;四是開展文體活動,活躍小區(qū)氣氛;五是消防安全工作做的比較到位,為小區(qū)住戶營造了安全舒適的居住環(huán)境;六是環(huán)境衛(wèi)生打掃較好,小區(qū)干凈衛(wèi)生。存在的問題:一是員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)技能有待提高;二是物業(yè)收費(fèi)率低,工作靈活性不夠;三是要精細(xì)管理,減少公共設(shè)施設(shè)備的損壞。
豐臺苑管理處:一是順利完成了3#樓的交房工作;二是按照公司的要求完善了項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)設(shè)置;三是按公司的要求搞好收費(fèi)工作,沒有任何差錯,工作做得很細(xì),對已經(jīng)入住的客戶的收費(fèi)率達(dá)到69%左右;四是安全工作落實(shí)到位,衛(wèi)生打掃及時(shí),為業(yè)主營造了舒適的居住環(huán)境。五是班子團(tuán)結(jié),凝聚力強(qiáng)。存在的問題:一是處理與業(yè)主分岐方面方法不夠靈活;二是管理層和員工的溝通不夠;三是制度落實(shí)不夠嚴(yán)格。
開元盛典小區(qū)的特點(diǎn)是:小區(qū)出入口多、開發(fā)商遺留問題多、管理人員少。一年來的工作成績:一是順利完成了二期交房工作,與二期業(yè)主相處得比較融洽;二是接管一期后,及時(shí)拜訪了一期業(yè)主并征求他們對物業(yè)管理的意見和建議,較好地消除了一期業(yè)主對前任物業(yè)管理公司的不滿情緒;三是在人員少,專業(yè)技術(shù)力量薄弱的情況下,較好地處理了開發(fā)遺留的工程問題和業(yè)主日常報(bào)修工作;四是小區(qū)秩序井然,安防工作扎實(shí)有效,環(huán)境衛(wèi)生整潔美觀;五是保持了較高的物業(yè)收費(fèi)率,物業(yè)費(fèi)的收交率已超過50%,預(yù)計(jì)在開發(fā)商處理好小區(qū)圍墻和樓宇門后的收效率不低于90%;六是班子團(tuán)結(jié),管理順暢,人盡其才,物盡其用。存在的問題是:一是人員的業(yè)務(wù)技能有待提高;二是員工的責(zé)任心有待加強(qiáng);三是處理突發(fā)事件的能力有待提高。
月亮灣項(xiàng)目部:月亮灣項(xiàng)目部的特點(diǎn)是:前期人員投入少、小區(qū)規(guī)劃好、項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿薮?。主要工作成績是:一是認(rèn)真抓好人員培訓(xùn)工作,為項(xiàng)目發(fā)展儲備合格的人才;二是區(qū)分層次,因人施教,確保公司各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)到位;三是合理布崗,確保小區(qū)的安全;四是加強(qiáng)與開發(fā)商和業(yè)主之間的溝通,起到開發(fā)商和業(yè)主之間橋梁的作用。存在的問題是:一是項(xiàng)目部員工新,物業(yè)知識掌握較少,工作效率有待提高;二是員工的紀(jì)律性不強(qiáng),落實(shí)管理制度不夠嚴(yán)格;三是與政府機(jī)關(guān)及開發(fā)商的聯(lián)系有待加強(qiáng)。
綜合管理部:一是落實(shí)公司的指示比較堅(jiān)決,完成任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)比較高;二是積極協(xié)助各管理處做好服務(wù)和保障工作;三是公文管理工作實(shí)現(xiàn)了制度化、規(guī)范化:四是積極配合各項(xiàng)目部開展各種活動。如參加君臨苑的慶六一游藝活動、消防演練、夏季清理積水及冬季掃雪等。五是加強(qiáng)員工食堂成本控制,努力提高飯菜質(zhì)量,確保就餐人員吃好吃飽。存在的問題:一是檔案管理工作還不夠認(rèn)真細(xì)致;二是綜合管理部對項(xiàng)目及其它部門的監(jiān)督、管理能力有待加強(qiáng);三是要在加強(qiáng)成本控制上下功夫,節(jié)約成本,減少浪費(fèi)。
資產(chǎn)財(cái)務(wù)部:一是制度落實(shí)嚴(yán)格,帳目、報(bào)表清晰規(guī)范;二是業(yè)務(wù)能力強(qiáng),日常工作完成好;三是班子團(tuán)結(jié),能夠做到心往一處想、勁往一處使;存在的問題是:一是和項(xiàng)目的溝通有待加強(qiáng);二是要在嚴(yán)把審核關(guān),努力為公司節(jié)約成本上下功夫。
多種經(jīng)營部:一是開展微笑服務(wù),努力提高服務(wù)質(zhì)量;二是分析周邊市場,調(diào)整經(jīng)營思路,著力提高營業(yè)額;三是開展各種優(yōu)惠活動,讓利于會員,增強(qiáng)店面的競爭力;四是印制、散發(fā)各種宣傳資料,擴(kuò)大店面的影響。存在的問題是:一是為公司創(chuàng)造的利潤少,銷售額上不去;二是經(jīng)營手段不夠靈活,新的一年有待提高。
總體上來講,各部門的工作是均衡發(fā)展,沒有明顯的先進(jìn)與落后之分,各有特色,各有千秋,相信只要我們管理層真抓實(shí)干,每個(gè)部門都有跨入先進(jìn)的機(jī)會。
六、描繪公司愿景,打造一流企業(yè)
我們深深認(rèn)識到只有以創(chuàng)新求發(fā)展,以客戶為中心,以服務(wù)為己任,以客戶滿意為追求目標(biāo)。大力提高品牌知名度和品牌的信譽(yù)度,才能使品牌健康穩(wěn)定的發(fā)展,發(fā)揮它的超值魅力,并最大程度促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。
20xx年,是公司5年計(jì)劃實(shí)施的第二年,也是打基礎(chǔ)、上質(zhì)量的關(guān)鍵之年,公司將通過實(shí)施人才戰(zhàn)略,加大培訓(xùn)力度,力爭在4年之內(nèi)管理面積達(dá)到100萬平方米,達(dá)到物業(yè)管理二級資質(zhì)。
(一)、強(qiáng)化服務(wù)意識,打造物業(yè)品牌
第一步,從年初至后半年主要是完成交房、裝修入住及召開業(yè)主大會成立業(yè)主委員會的準(zhǔn)備工作,加大宣傳力度,扎實(shí)做好服務(wù)工作,把業(yè)主滿意,生活便利作為工作的出發(fā)點(diǎn),把客戶至上,服務(wù)第一,重譽(yù)守信,至善至美作為服務(wù)宗旨,我們的工作就會邁上新的臺階。物業(yè)公司一班人要妥善處理房屋瑕疵問題,既要維護(hù)開發(fā)商的權(quán)威,又要維護(hù)業(yè)主的利益,按照年初制定公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃,認(rèn)真抓好工作落實(shí)。扎扎實(shí)實(shí)為業(yè)主辦實(shí)事、辦好事,以實(shí)際行動贏得業(yè)主的信認(rèn)與尊重。
第二步,從20xx年年初開始,在公司的知名度、信譽(yù)度、美譽(yù)度得到充分提升的前提下,我們開始大力宣傳瀚森物業(yè)的管理業(yè)績和管理經(jīng)驗(yàn),讓瀚森物業(yè)成為臨汾物業(yè)行業(yè)的一顆璀璨明珠。然后我們通過競標(biāo)向博浩源馨城周邊輻射,不斷擴(kuò)大接管面積,在提升物業(yè)管理水平的同時(shí),爭取資質(zhì)升級。
第三步,按照創(chuàng)品牌、樹形象、練內(nèi)功、求發(fā)展的工作思路,完善管理制度,建設(shè)專業(yè)隊(duì)伍,拓寬服務(wù)領(lǐng)域,提高服務(wù)質(zhì)量,打造業(yè)主滿意的服務(wù)型企業(yè)。實(shí)現(xiàn)立足臨汾、輻射周邊的目標(biāo)。
(二)、完善培訓(xùn)機(jī)制,培育管理人才。企業(yè)的興旺,關(guān)鍵在人才,人才興,則企業(yè)興。第一步,組織員工參加國家資質(zhì)統(tǒng)考,提升從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能,在去年參加全國物業(yè)管理員考試的基礎(chǔ)上,繼續(xù)組織人員參加物業(yè)管理培訓(xùn)考試,力爭在今后4年內(nèi)讓所有的管理層人員都能拿到物業(yè)管理員、助理物業(yè)管理師、物業(yè)管理師證書。
第一步,從業(yè)人員向一專多能靠攏。主要是抓好工程維修隊(duì)伍的建設(shè),培養(yǎng)復(fù)合型的萬能工,同時(shí),要求各部門人員除了能完成本部門的工作外,還能通曉其他部門的工作。讓部分員工達(dá)到中層管理人員的水平,中層管理人員要達(dá)到高層管理人員的水平,高層要達(dá)到更高的管理水平。公司要求所有從業(yè)人員都要有法規(guī)意識,依法做事。
第二步,從現(xiàn)有員工和招聘來的新員工中不斷發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)優(yōu)秀管理人才,通過培養(yǎng),儲備人才,為公司規(guī)模的擴(kuò)大奠定人才基礎(chǔ)。
第三步,在物業(yè)管理實(shí)踐中不斷地總結(jié)提高,通過召開碰頭會、難題會診等形式,讓員工和管理層各抒己見,不斷征求員工的合理化建議,在改進(jìn)工作中發(fā)現(xiàn)人才,培養(yǎng)人才,同時(shí),各部門負(fù)責(zé)人要言傳身教,當(dāng)好第一培訓(xùn)師。
舊歲更添幾重喜,新年更上一層樓。成績屬于過去,榮譽(yù)歸于大家,未來在于創(chuàng)造。天道酬勤,汗水的付出與勤奮的探索必將得到厚實(shí)的回報(bào)?,F(xiàn)在瀚森這一品牌已響徹平陽大地,引起社會各界的關(guān)注,瀚森這一名字被越來越多的人所向往。越是繁榮越會引起別人的注意,也會引來更多的競爭對手,面對困難和挑戰(zhàn),我們沒有退路,有多少危機(jī)就意味著有多少機(jī)遇。瀚森人就是善于抓住機(jī)遇。只要我們團(tuán)結(jié)一心、攻艱克難、激流永進(jìn)、開拓創(chuàng)新,我們的事業(yè)一定會蒸蒸日上。
新的一年,我們將面臨新的機(jī)遇和更大的挑戰(zhàn),但我堅(jiān)信,有公司的正確決策,有公司管理人員的正確領(lǐng)導(dǎo),有全體員工的共同努力,通過強(qiáng)化管理,提高效率,公司一定會在激烈的市場競爭中求得新的展,我們的目標(biāo)一定能夠?qū)崿F(xiàn)!讓我們攜手共進(jìn),把瀚森物業(yè)建設(shè)的更加美好!
公司年度工作總結(jié)與工作計(jì)劃
不知不覺中,20xx年已過去了,回顧這一年的工作,我部在房產(chǎn)以及集團(tuán)公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下,全體員工時(shí)刻以真誠勤仁用心服務(wù)精神為動力,秉承公司優(yōu)良傳統(tǒng),發(fā)揚(yáng)愛崗敬業(yè),吃苦耐勞精神,先后順利的完成了各項(xiàng)工作,取得了較好的成績,同時(shí)也得到小區(qū)業(yè)主的好評?,F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下,并對下年的工作進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)劃。
一、20xx年工作總結(jié)
20xx年以來的一年中,面對磐安縣物業(yè)工作的總體趨勢,在上級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和關(guān)心下,全體員工的努力下,我們以飽滿的熱情來做好了各項(xiàng)工作,在各方面工作中取得了一定得成績,下面對20xx年的工作總結(jié)如下:
(一)直接服務(wù)部門工作總結(jié)(服務(wù)中心)
服務(wù)中心中心是我們長春藤對外服務(wù)的窗口,其服務(wù)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通管理處。今年以來,按照部門的服務(wù)理念,圍繞部門的工作核心,根據(jù)部門年度工作計(jì)劃的工作重點(diǎn)和管理目標(biāo),開展各項(xiàng)服務(wù)、管理、培訓(xùn)工作,并針對原有存在的不足之處加大培訓(xùn)、逐步予以改善。
1、費(fèi)用收繳工作
20xx年的工作重點(diǎn)之一是費(fèi)用的收繳工作。由于工程遺留問題,一部分業(yè)主以各種借口推遲或拒交物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)的一些費(fèi)用。服務(wù)中心耐心地、深入細(xì)致地做每一戶業(yè)主的工作:及時(shí)協(xié)調(diào)各部門解決業(yè)主的戶內(nèi)存在問題;了解業(yè)主的需求,并及時(shí)予以跟進(jìn)處理,得到業(yè)主的贊許與認(rèn)可,從而提高了費(fèi)用的收繳率。
2、業(yè)主(住戶)滿意度調(diào)查及投訴處理
今年一年,服務(wù)中心緊緊圍繞一期的工程問題和返修工作進(jìn)行跟進(jìn)。根據(jù)實(shí)際情況,我們明確了返修工作完成后,必須先由服務(wù)中心、維修部、施工單位三方對相關(guān)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,合格后方可通知業(yè)主驗(yàn)收,減少了業(yè)主反復(fù)驗(yàn)收的情況和投訴。為了了解過去一年每一戶的維修情況,服務(wù)中心對每一戶的維修記錄逐一進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì),便于日后工作的跟進(jìn)。
3、驗(yàn)收交樓工作
20xx年的工作重點(diǎn)之二是二期交樓工作。在繼續(xù)做好二期交樓工作的同時(shí),對一期尚未交樓的套房進(jìn)行檢查,包括戶內(nèi)的工程問題、所缺配件等逐一進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查。對于工程問題,通知施工單位進(jìn)行維修;對于所缺配件,通知相關(guān)部門予以補(bǔ)充。
4、工程返修工作
二期的收樓工作正常進(jìn)行著,對于一些返修工作已完成的單元,加大了通知業(yè)主進(jìn)行二期收樓驗(yàn)收的力度,目前已完成二次收樓。由于有些施工單位的原因或業(yè)主本人的問題,有個(gè)別單元的返修工作滯后,造成業(yè)主投訴和提出索賠要求,本部在盡力協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位盡快按交樓標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求做好返修工作的同時(shí),也積極地與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào),征得業(yè)主的諒解,有些業(yè)主放棄了索賠要求,有些業(yè)主大幅度降低了索賠的要求,取得較好的效果。在今年三月份開始,重新啟動的聯(lián)合小組工作,對于一期和二期業(yè)主索賠要求的協(xié)商、確認(rèn)起到較好的效果。
(二)間接服務(wù)部門工作總結(jié)(秩序維護(hù)部、保潔部、工程部)
20xx年,間接服務(wù)部門牢牢把握各自的工作職責(zé),在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷支持下,維護(hù)部、保潔部、工程部全體員工發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞的精神、克服種種困難,高質(zhì)量、嚴(yán)要求,較好的完成了20xx年的工作任務(wù)。
1、秩序維護(hù)部
一是在治安管理工作中,今年1月份至今,加大了管理力度,制定了管理方案,確保春節(jié)期間公司財(cái)、物和施工現(xiàn)場的財(cái)、物安全,避免丟失被盜現(xiàn)象。
二是在消防管理工作中,1月份至今,公司對小區(qū)基本消防器品全面檢查10次,并做好記錄和使用不干膠封條進(jìn)行封閉管理,有效的消防事故的發(fā)生。
2、保潔部
清潔工作上,首先對員工進(jìn)行了培訓(xùn),并派巡查員每日督促跟進(jìn)外派清潔公司各區(qū)域的衛(wèi)生清潔,監(jiān)管改正他們不合理的作業(yè),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,促使他們的清潔水平、服務(wù)意識達(dá)到公司的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
3、工程部(工程服務(wù)、工程維護(hù))
20xx年,工程部在其它兄弟部門的支持配合以及部門全體員工的努力下,較圓滿的完成了工程服務(wù)和工程維護(hù)兩大工作,確保了小區(qū)各設(shè)備設(shè)施、水、電、氣的正常運(yùn)行,以及工程返修工作的順利進(jìn)行。
二、存在的問題
翻檢一年來的工作,值得欣慰的是,我們嚴(yán)格按照公司部署要求,積極、認(rèn)真、穩(wěn)妥地開展各項(xiàng)工作,取得了一定的成績。但在肯定成績的同時(shí),我們也必須正視工作中存在的問題,主要表現(xiàn)在:
(一)經(jīng)營拓展方面的問題
目前,我公司現(xiàn)有的服務(wù)與業(yè)主實(shí)際需求還存在著不相匹配的情況,特別是因?yàn)榉敌薰こ塘看?、施工或備料時(shí)間長、施工延期、重復(fù)返修等情況,造成業(yè)主投訴和索賠的問題,嚴(yán)重影響著我們服務(wù)質(zhì)量的進(jìn)一步提升。
(二)管理方面的問題
從宏觀方面來講,我們的戰(zhàn)略計(jì)劃還有待進(jìn)一步加強(qiáng),同時(shí),對管理重點(diǎn)環(huán)節(jié)的把控尚不到位,iso執(zhí)行效果反饋及執(zhí)行力度也還需要進(jìn)一步強(qiáng)化。從微觀方面來看,一是部門間的相互銜接、物業(yè)部與房產(chǎn)其他相關(guān)部門、施工方相互銜接等需要進(jìn)一步加強(qiáng);二是流程間存在制度的缺陷或監(jiān)督的缺失,影響著工作效率的提升;三是各部門間的管理制度及工作安排與流程有發(fā)生沖突的現(xiàn)象;
(三)員工素質(zhì)意識方面的問題
服務(wù)意識、環(huán)境維護(hù)意識、安全防范意識、節(jié)能意識、成本控制意識等等,如:工程人員進(jìn)戶維護(hù)的服務(wù)理念貫徹、秩序維護(hù)巡邏發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞的反饋意識等等都有待進(jìn)一步加強(qiáng),員工整體素質(zhì)和工作能力距離一流物業(yè)管理的要求尚有一定的差距,有待進(jìn)一步提升。
三、20xx年工作計(jì)劃
認(rèn)真審視和總結(jié)工作,我們最深切的體會是,在物業(yè)行業(yè)的市場競爭日趨激烈,物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營壓力越來越大,業(yè)主對服務(wù)的要求越來越高的大背景下,我們的工作不進(jìn)則退。20xx年已經(jīng)過去,2024年擺在我們面前的任務(wù)還十分繁重,一方面要針對上年工作中暴露出的問題和不足,制定切實(shí)可行的措施,改進(jìn)工作、提升質(zhì)量;另一方面,還要把上年工作中好的思路、方法以及工作組織模式等予以傳承和發(fā)揚(yáng),保持優(yōu)勢、再接再厲,確保我部全年工作目標(biāo)和任務(wù)的順利完成,確保我部各項(xiàng)工作高質(zhì)量、高水平地持續(xù)推進(jìn)。
具體工作措施
1、強(qiáng)化服務(wù)意識,進(jìn)一步提升工作質(zhì)量
在下年的工作中,我們要繼續(xù)強(qiáng)化服務(wù)意識,以業(yè)主滿意為檢驗(yàn)工作質(zhì)量的最終標(biāo)準(zhǔn),全面進(jìn)行深化管理服務(wù)體制改革工作,擴(kuò)大服務(wù)的廣度與深度,在工作質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效上狠下功夫,提高工作效率和到場服務(wù)準(zhǔn)點(diǎn)率,千方百計(jì)讓業(yè)主滿意,要加強(qiáng)對各區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)及綠化養(yǎng)護(hù)工作,給翡翠湖和海德華府尊貴的業(yè)主營造一個(gè)潔凈、優(yōu)雅的居住環(huán)境;與此同時(shí),在工程質(zhì)量方面,要加強(qiáng)與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào),并重點(diǎn)跟進(jìn)一期未完成單元的工程返修以及業(yè)主提出的工程返修、跟進(jìn)二期室內(nèi)裝修及以及一、二期遺留的工程返修。
2、強(qiáng)化創(chuàng)新意識,卓有成效地開展工作
在下年的工作中,我們要繼續(xù)強(qiáng)化創(chuàng)新意識,要拿出新招法、新舉措,以創(chuàng)新促進(jìn)工作質(zhì)量的提升。針對業(yè)主費(fèi)用交納不盡人意的情況,我們要集思廣益,對不同業(yè)主采取相應(yīng)的措施及時(shí)追繳各類欠費(fèi),加大物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用的收繳工作力度;我部將根據(jù)海德自身特點(diǎn),開展形式多樣的公益、文體、趣味等社區(qū)文化活動,調(diào)動業(yè)主參與的積極性,拉近與業(yè)主之間的距離,在每一個(gè)節(jié)慶前對園區(qū)和會所進(jìn)行裝飾和布置,營造良好的節(jié)日氣氛,創(chuàng)新服務(wù);針對目前公司一線崗位人員流動情況較為嚴(yán)重,新的一年將加強(qiáng)對秩序維護(hù)部缺編人員的招聘工作,全力滿足秩序維護(hù)部缺編要求,同時(shí)充分發(fā)揮員工的工作主動性和積極性。
3、強(qiáng)化管理意識,推進(jìn)工作規(guī)范化運(yùn)作
在新年度的工作中,我部將繼續(xù)強(qiáng)化管理意識,使內(nèi)部管理制度全面化和規(guī)范化,將責(zé)任落實(shí)到人,完善各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程,保證員工服務(wù)水平的一致性,做到職責(zé)明確。要以制度約束人,在制度執(zhí)行過程中給員工輸入按章辦事,一絲不茍的管理理念。
4、強(qiáng)化培訓(xùn)的意識,全面提升員工的工作能力
企業(yè)的競爭,歸根結(jié)底是人才的競爭。目前我部下轄各部門人員的綜合素質(zhì)普遍有待提高,在新年度的工作中,我們要繼續(xù)強(qiáng)化培訓(xùn)意識,通過培訓(xùn)全力提高員工的整體素質(zhì)和工作能力,打造一流的團(tuán)隊(duì)。特別是為迎接二期業(yè)主順利收樓,我們要加強(qiáng)對禮節(jié)禮貌、服務(wù)意識、操作規(guī)程、安全作業(yè)等方面的培訓(xùn)。
總之,在20xx年,我們將努力使工作水平再上一個(gè)新臺階,形成并彰顯我們的核心競爭力,不斷提高業(yè)主對長春藤的信賴和滿意,樹立良好的形象和口碑,把長春藤物業(yè)打造成為磐安物業(yè)管理水平第一的高檔住宅園區(qū)。
第三篇 2023工作總結(jié)及2023年度工作計(jì)劃 2400字
轉(zhuǎn)眼間來xx快三年了,這三年里我不僅完善了我的職業(yè)生涯、提高了專業(yè)技能而且體現(xiàn)了人生價(jià)值。這些收獲使我在以后的生活中站的更高、探索更深、走的更遠(yuǎn)、看的更多……2024年即將結(jié)束,在過去的一年里我深深感到企業(yè)的蓬勃發(fā)展與壯大,同仁們努力拼搏上進(jìn)的精神。作為xx財(cái)務(wù)部的一名普通員工我有種強(qiáng)烈使命感和責(zé)任感。2023是充滿挑戰(zhàn)與收獲的一年,這一年在張姨的帶領(lǐng)、支持、悉心指導(dǎo)與同事們的共同努力下我的思想覺悟、工作能力有了進(jìn)一步地提高。但工作中也存在諸多不足和問題?,F(xiàn)將總結(jié)如下:
2024年工作能力有了進(jìn)一步提高,能認(rèn)真、獨(dú)立完成本職工作。2024年比2024年進(jìn)步地是學(xué)會了操心,學(xué)會了全面思考問題,多方位的想問題。以前工作經(jīng)驗(yàn)少、專業(yè)知識底子薄思考問題總是局限在一個(gè)點(diǎn)上,遇到難題不能舉一反三,而今年經(jīng)過張姨的悉心帶領(lǐng)、周老師的耐心培養(yǎng)與自己的努力,思考問題時(shí)不僅由一個(gè)點(diǎn)擴(kuò)展到一條線而且能全面的思考問題。以前處理業(yè)務(wù)時(shí)總有依賴性,依賴師傅,今年值得高興的是一些業(yè)務(wù)能獨(dú)立處理,而且經(jīng)常地跑跑國、地稅增強(qiáng)了自己的對外溝通能力。今年4月份由于很多原因工作進(jìn)行了調(diào)動,由原來的處理集團(tuán)公司的賬務(wù)變?yōu)樘幚戆倮_(dá)、運(yùn)輸隊(duì)、新材料、百利通、風(fēng)機(jī)、精鑄等8個(gè)公司的賬務(wù),當(dāng)時(shí)壓力就來了,害怕自己不能做好,而后來在周老師的談話與鼓勵下我接下了此項(xiàng)工作。轉(zhuǎn)眼間半年過去了,在這些歲月里我時(shí)刻提醒自己千萬不要因?yàn)檫@些公司業(yè)務(wù)少而忽視賬務(wù)中的任何問題,時(shí)刻銘記所有公司賬務(wù)的重要性。雖然在工作中有過壓力、汗水、遇到過難題、由于自己粗心犯過錯誤、挨過訓(xùn)但我覺得自己是榮幸的。這些公司鍛煉了我處理問題的銜接能力、時(shí)間分配能力、顧全局的能力,意味著自身的發(fā)展又上了一個(gè)階梯……對自己充滿信心。
經(jīng)過幾個(gè)月的做賬,對各個(gè)公司的賬務(wù)也逐漸熟悉了,尤其今年會計(jì)師事務(wù)所、評估組的介入以及10月份內(nèi)帳與外帳的接軌,使我們的賬務(wù)更上一層樓,由以前的閉門造車、教條主義變?yōu)楝F(xiàn)在的帳實(shí)基本相符,一切圍繞實(shí)際。各個(gè)公司的銀行現(xiàn)金賬基本與實(shí)際相符,六大往來也得到了進(jìn)一步的解決。百利達(dá)公司的賬務(wù)雖然有些特殊性但相信在事務(wù)所與領(lǐng)導(dǎo)的共同努力下該賬務(wù)的往來、銀行問題會解決的。xx招待所的業(yè)務(wù)處理也得更加關(guān)注,今年總感覺自己是有時(shí)間才處理招待所的業(yè)務(wù),而不是按照一定的流程的操作,以致開票不及時(shí)、處理業(yè)務(wù)時(shí)忙忙碌碌緊緊張張。明年得按照每個(gè)公司的需要結(jié)合實(shí)際情況及時(shí)準(zhǔn)確開票。
在日常生活與工作中看到自己進(jìn)步的同時(shí)在以下方面還有待于進(jìn)一步加強(qiáng)、提高。
首先,工作態(tài)度。態(tài)度決定高度。蓋房子的例子都知道。在工作中要以積極向上的心態(tài)面對,不能情緒化工作 ——“高興時(shí)好好干,不高興時(shí)不愿干”。不良的情緒將影響工作質(zhì)量。如果把情緒帶到工作中工作將不會進(jìn)步,反而給以后的工作埋下更多的隱患。今年我在工作上雖然更加嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)心了許多,工作熱情提高了許多,但情緒化工作還有待于加強(qiáng),有時(shí)會胡思亂想,明明知道想那些是沒用的。在以后的工作中我將進(jìn)一步發(fā)揮自己的主動性,注重自身思想修養(yǎng)的提高,努力提高自己的業(yè)務(wù)工作能力,力爭出色完成自身工作和領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù)。
其次,工作要謹(jǐn)慎、認(rèn)真。選擇了會計(jì)這一行就選擇了謹(jǐn)慎、細(xì)心。何況財(cái)務(wù)部是我們公司非常重要的部門之一,不僅涉及公司內(nèi)部各個(gè)部門而且受外部稅務(wù)、銀行部門的監(jiān)督,我們天天與數(shù)字打交道,是千萬不能馬虎的。在以后的工作中一定要更加堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格把關(guān)、做好每一份憑證。保證基礎(chǔ)的工作環(huán)節(jié)不出漏洞。對外報(bào)數(shù)、報(bào)表時(shí)一定嚴(yán)格審核,嚴(yán)謹(jǐn)報(bào)出。
凡事不能拖拉、提高工作效率。會計(jì)本身就是一項(xiàng)繁瑣的工作。遇到問題要及時(shí)解決,找不到解決方法的要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)或師傅反映。一個(gè)月下來總感覺自己從月初忙到月底,有時(shí)會感到手忙腳亂的,自從堅(jiān)持開早班會以來感覺工作有序了很多,每天下午抽出點(diǎn)時(shí)間把明天需要處理的業(yè)務(wù)一一列好,再按照“急而重要、重要而不急”的主次排列好,一天下來不但工作沒有被耽誤而且井而有序的完成。今年還需要加強(qiáng)的是把工作量化,提高工作效率。首先要明確工作目標(biāo),有了目標(biāo)必然會產(chǎn)生信心,才產(chǎn)生動力,才能把此項(xiàng)工作做好。在以后的工作中不要只顧埋頭工作,忘了經(jīng)常反省總結(jié)一下,要知道如果只是自己一味埋頭苦干,就很可能連走失了方向都不知道。還有,難得復(fù)雜的工作可以把即將解決的方法及步驟寫下來,看看工作流程是否有改進(jìn)的地方,可以提高工作效率。
學(xué)會溝通。今年負(fù)責(zé)的公司賬務(wù)多,每個(gè)公司有時(shí)會遇到這樣那樣的問題。自己每想出一個(gè)解決問題的方法后要先及時(shí)和領(lǐng)導(dǎo)、師傅溝通,方法可行,然后再從賬務(wù)里處理。千萬不能我行我素。
增強(qiáng)學(xué)習(xí)力。作為專業(yè)人員要不斷地學(xué)習(xí),只有學(xué)習(xí)才能跟上潮流。來到xx,深感公司積極向上地文化和學(xué)習(xí)力。我們現(xiàn)在雖然時(shí)間緊,8個(gè)小時(shí)已安排滿滿了,但“沒時(shí)間學(xué)習(xí)”的觀念是錯誤的。以后得擠時(shí)間或晚上學(xué)習(xí),堅(jiān)持每天學(xué)一點(diǎn)點(diǎn)哪怕是一條會計(jì)準(zhǔn)則。尤其是會計(jì)行業(yè)是最具人文化的,新的理念、新的規(guī)則、法則時(shí)刻在變,如果我們的思想還是守舊那真的是落伍了,做出的賬務(wù)也很可怕。
2024年度工作計(jì)劃:
一、個(gè)人思想覺悟方面:
首先明確工作目標(biāo),擺正心態(tài)踏踏實(shí)實(shí)的工作。
二、賬務(wù)處理方面:
1、新材料每月到車間盤點(diǎn)庫存材料及成本核算方面根據(jù)實(shí)際核算。庫存現(xiàn)金銀行及時(shí)對賬。收入、成本按產(chǎn)品類型核算,用友系統(tǒng)帳套初始的時(shí)候重新設(shè)置收入、成本科目。
2、各個(gè)公司共有的問題,各個(gè)銀行回單問題,明年主要任務(wù)是跟蹤回單,及時(shí)貼到憑證后面。
3、集團(tuán)公司的賬務(wù),由于去年的改革,此公司變?yōu)槿谫Y公司,做好帳務(wù)前的專業(yè)知識積累,加強(qiáng)學(xué)習(xí)。
4、招待所根據(jù)實(shí)際和每個(gè)公司的賬務(wù)需要及時(shí)開票。
5、總結(jié)使人聰慧,計(jì)劃讓人從容,及時(shí)總結(jié)工作、積累經(jīng)驗(yàn)。把每天的計(jì)劃做得更細(xì),更合理。
我將努力改正過去一年工作中的不足,把新一年的工作做好,為公司的發(fā)展盡一份力量。
第四篇 裝修公司2023年年度工作總結(jié)及2023年工作計(jì)劃 650字
讓我們摘要《2024年年度報(bào)告》:“九月份時(shí)實(shí)現(xiàn)托管業(yè)務(wù)是現(xiàn)在一倍。”“未來一年我們不能放棄傳統(tǒng)的項(xiàng)目及優(yōu)勢的項(xiàng)目,是依托于傳統(tǒng)的項(xiàng)目的基礎(chǔ)上開拓的新業(yè)務(wù),新產(chǎn)業(yè),將事業(yè)快速,穩(wěn)健推進(jìn)。”“目標(biāo)很簡潔:總業(yè)務(wù)價(jià)值是過來一年的翻倍。”;“不離不棄,將這個(gè)美好的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)就是我們的追求。“未來的一年中,我將期望有更多的支柱一起撐起更大的更重的天空,團(tuán)隊(duì)協(xié)作將是我未來一年的主體思考的內(nèi)容,讓每位員工作人員有自己獨(dú)擋一面的能力及作用。”“我希望組建一支團(tuán)隊(duì),一支有能力的團(tuán)隊(duì),讓我這支團(tuán)隊(duì)真正意義的發(fā)揮出他(她)們的最大潛能,自覺的為公司的掘起而不懈奮斗。”“我們在未來一年如果能夠創(chuàng)造出比過去的三年的價(jià)值總和的話,那就是努力,那就是奇跡。”
2024年,我們當(dāng)然要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)過去的一年所表現(xiàn)出來的優(yōu)秀工作作風(fēng),不斷發(fā)掘新的潛能,不能滿足于現(xiàn)況,何況我們還沒有達(dá)到滿意的狀態(tài)。我們團(tuán)隊(duì)要不斷的向深入學(xué)習(xí),深入拓展,將利用團(tuán)隊(duì)的力量來爭取更大的市場。要對鎖定目標(biāo)進(jìn)行不懈的努力,才會將工作做好;要有對財(cái)富的追求達(dá)到近乎瘋狂,才會成功。
一、我們希望用半年的時(shí)間學(xué)習(xí)實(shí)習(xí)完工序業(yè)務(wù),作為根基,我們愿意與團(tuán)隊(duì)一道努力,將不斷拓展新的市場與業(yè)務(wù)。
二、學(xué)生托管業(yè)務(wù)將希望完成我們開會時(shí)所設(shè)定的業(yè)務(wù)量。
三、計(jì)劃于九月份前將托管車輛再添置。
四、改善員工的內(nèi)務(wù)及福利條件。
五、完善辦公條件及新設(shè)備的添置。
六、希望打造一個(gè)快速有效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
第五篇 市衛(wèi)生防疫站2006年度工作總結(jié)暨2006年工作計(jì)劃 3800字
2006年工作總結(jié)
2006年我站在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級主管部門的大力支持下,繼續(xù)堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新的思想,以省加建設(shè)疾病控制網(wǎng)絡(luò)為契機(jī),以十六大精神、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),進(jìn)一步加強(qiáng)黨的作風(fēng)建設(shè),解放思想、更新觀念,開拓思路、深化改革。全面落實(shí)省、市防病工作會議精神,及市局下達(dá)的衛(wèi)生監(jiān)督、防病滅病工作指標(biāo)。扎實(shí)開展各項(xiàng)綜合防病措施,鞏固無脊灰和碘缺乏病防治成果。突出做好艾滋病、結(jié)核病、霍亂等重點(diǎn)傳染病的防治工作?,F(xiàn)將今年我站衛(wèi)生防疫工作開展情況總結(jié)匯報(bào)如下:
一、 加大健康教育力度,切實(shí)提高群眾的防病意識和能力。
1、利用固定宣傳欄,開展季節(jié)性染病的宣傳。到10月份止,
我站共制作宣傳專欄6期,有效宣傳了“人禽流感預(yù)防知識”、“艾滋病防治知識”、“結(jié)核病防治知識”以及計(jì)劃免疫相關(guān)知識等。
2、通過電視網(wǎng)絡(luò),加大衛(wèi)生防疫工作的宣傳,提高人民群眾對防病工作的認(rèn)識。1—10月份,我站共在漳平電視臺制作新聞專題,分別是:《漳平市青年志愿者開展預(yù)防艾滋病知識宣傳》、《漳平市開展職業(yè)衛(wèi)生專項(xiàng)體檢工作》、《漳平市艾滋病知識進(jìn)校園活動》、《漳平取締地下食品加工窩點(diǎn)》、《漳平市舉辦食品衛(wèi)生量化分級管理培訓(xùn)》等。
3、利用法定宣傳日上街開展宣傳咨詢活動。今年在“4.26”計(jì)劃免疫日,“5.12”世界助殘日等宣傳活動日上街開展義診宣傳咨詢活動,共發(fā)放各類宣傳資料總計(jì)2600余份。
4、開展億萬農(nóng)民健康教育——“健康面對面。鄉(xiāng)村行”活動,9—11月份共完成4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的入村宣傳,對農(nóng)民面對面宣傳近3000人次,發(fā)放性病艾滋病防治知識資料、結(jié)核病防治知識資料、非典及人禽流感防治知識資料、計(jì)劃免疫宣傳資料共計(jì)約12000份。發(fā)放“漳平市衛(wèi)生防疫站聯(lián)系卡”近500張。
二、幫教結(jié)合加大衛(wèi)生法律法規(guī)的宣傳力度;嚴(yán)格執(zhí)法,有效地開展食品行業(yè)監(jiān)督、監(jiān)測力度。
1、根據(jù)要求,我站積極開展衛(wèi)生法律法規(guī)的宣傳工作,提高行業(yè)從業(yè)人員的守法意識。一年來共培訓(xùn)各類食品及公共場所從業(yè)人員1403人,舉辦食品衛(wèi)生量化分級管理學(xué)習(xí)班兩期,受訓(xùn)人數(shù)達(dá)180人。舉辦大中型酒家(餐館)主廚、管理人員學(xué)習(xí)班一期,培訓(xùn)48人。印制、發(fā)放《食品衛(wèi)生法》宣傳單、小冊子計(jì)約2000份。
2、認(rèn)真開展食品衛(wèi)生監(jiān)督、監(jiān)測工作。我站食品衛(wèi)生監(jiān)督科全體人員本著廉潔、奉公、勤政執(zhí)法的原則,嚴(yán)格按照法律、法規(guī)以及規(guī)章的規(guī)定,以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)蠅,公平公正、公開執(zhí)法。1—10月份共查處違法案件13例,罰款人民幣28340元,沒收銷毀、過期、變質(zhì)及“三無”食品5409公斤,取締非法經(jīng)營食品生產(chǎn)企業(yè)2戶,查處食物中毒案1起。 今年1—10月份開展大檢查6次,共出動監(jiān)督員累計(jì)1000多人次,抽檢各類食品231份,其中包括食用油、調(diào)味品、肉類、糧食及其制品、豆制品、直飲水、消毒奶、鮮奶、冷飲、含酒精飲料、酒類、水發(fā)產(chǎn)品、甲醇含量檢查等。餐具消毒效果檢測每年兩次(6月份、12月份各1次)共檢測2565份、食品抽檢合格率比往年均有提高。依據(jù)《行政許可法》,1—10月份共審理發(fā)放衛(wèi)生許可證654戶,公共場所衛(wèi)生許可證45戶;辦理食品生產(chǎn)經(jīng)營單位從業(yè)人員健康證1273人,公共場所從業(yè)人員113人,共查出“五病人員”10人,均己督促調(diào)離原崗位。
3、積極做好各種專項(xiàng)治理整頓工作。根據(jù)上級的布署,我們除了做好日常的工作以外,積極配合工商、技術(shù)監(jiān)督局、教育局、城管、經(jīng)貿(mào)局等部門,開展整頓市場經(jīng)濟(jì)秩序、打擊假冒偽劣相關(guān)健康產(chǎn)品,整頓學(xué)校食品衛(wèi)生及周邊飲食安全活動,開展餐桌污染治理工作以及各種專項(xiàng)治理整頓工作(如直飲水治理、豆腐生產(chǎn)行業(yè)、調(diào)味品行業(yè)、保健品專項(xiàng)整治等等)。
二、加大規(guī)范化預(yù)防接種門診的建設(shè)力度,規(guī)范、有效推進(jìn)我市計(jì)劃免工作的實(shí)施。
1、在市衛(wèi)生局、市防疫站的指導(dǎo)和本市衛(wèi)生局的大力支持下,我市采用統(tǒng)一管理、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一硬軟件設(shè)計(jì)的方式,按規(guī)范要求完成了永福、雙洋、拱橋、新橋象湖等五鄉(xiāng)鎮(zhèn)的計(jì)劃免疫門診規(guī)范化建設(shè)工作,并于今年七月底順利通過驗(yàn)收。為我市今后計(jì)劃免疫工作的規(guī)范開展起到?jīng)Q定性的作用。
2、加大指導(dǎo)力度,確保全市計(jì)劃免疫工作的規(guī)范實(shí)施,有效預(yù)防控制傳染病的流行。至9月份止,我市共出生2028人,周歲兒童入保1720人,入保率84.8%,卡介苗95.1%,小麻糖丸97.2%,百白破98.1%,麻疹92.8%,乙肝疫苗91.3%,“五苗”接種率和及時(shí)率均列全市前列。今年除了認(rèn)真完成“五苗”接種率外,還積極開展有價(jià)苗的推廣接種工作,有效預(yù)防傳染病的發(fā)生及流行。
三、規(guī)范傳染病疫情報(bào)告,加強(qiáng)重點(diǎn)傳染病的預(yù)防控制和監(jiān)測工作。
1、加強(qiáng)傳染病疫情報(bào)告的管理,規(guī)范及時(shí)報(bào)告法定傳染病。今年1—10月份全市共報(bào)告法定傳染病619例,報(bào)告發(fā)病率225.75/十萬,其中:肝炎207例、菌痢26例、傷寒7例、淋病36例、梅毒 54例、肺結(jié)核203例,腮腺炎7例、風(fēng)疹1例、非淋菌性尿道炎3例、尖銳濕疣31例,生殖器痰疹1例,其它疾?。ㄈ缡肿憧诓?、水痘等)43例。
2、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),精心組織,完成全年鼠疫監(jiān)測任務(wù)。今年
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八、九月我站組織專來人員在蘆芝鄉(xiāng)東坑口、蘆芝村進(jìn)行鼠疫監(jiān)測,共布籠1791籠、次,無效鼠籠34籠、次,捕獲老鼠63只。監(jiān)測結(jié)果表明,我市蘆芝鄉(xiāng)的鼠密度3.58%,印鼠客蚤指數(shù)1.35。鼠密度接近鼠疫流行的警戒線,印鼠客蚤指數(shù)超過警戒線。對此,我們已向政府匯報(bào),加強(qiáng)鼠疫防控的各項(xiàng)工作。
3、加強(qiáng)afp病例、麻診、新破監(jiān)測工作。1—10月份完成1例afp病例的監(jiān)測工作,糞便采集率、及時(shí)率達(dá)100%,個(gè)案調(diào)查率達(dá)100%。afp病例監(jiān)測報(bào)告達(dá)到部頒標(biāo)準(zhǔn)(1/十萬)。
4、加強(qiáng)結(jié)核病防治工作,提高肺結(jié)核病的發(fā)現(xiàn)率,并及時(shí)有效地進(jìn)行治效。至10月31日止我站共接診疑似肺結(jié)核病人310例,完成*線檢查310人,*線檢查異常260人,免費(fèi)拍片309張,查痰310人,其中查3次痰203人,查2次痰65人,查1次痰42人,初診查痰總次數(shù)781人次,隨訪查痰271人次,痰涂片542片,完成活動性肺結(jié)核病人登記病例173例,其中涂陽病人102例(初治涂陽76例,復(fù)治涂陽26例),重癥涂陰1例,涂陰病人66例,結(jié)核性胸膜炎4例,完成年涂陽新登記率37.20/10萬,完成新發(fā)涂陽新登記率27.72/10萬(2006年度總?cè)丝跀?shù)為274210人)。對所有活動性肺結(jié)核病人按規(guī)范要求實(shí)施了規(guī)則治療,投藥率達(dá)100%,我們嚴(yán)格按“dots”方案治療項(xiàng)目病人,共治管項(xiàng)目病人103例,全程督導(dǎo)103例規(guī)則治療97例,規(guī)則治療率94.2%,2個(gè)月末痰菌轉(zhuǎn)陰72例,痰菌轉(zhuǎn)陰率86.7%(72/93),三個(gè)月末痰菌轉(zhuǎn)陰70例,痰菌轉(zhuǎn)陰率97.2%(70/70),今年上報(bào)滿療程項(xiàng)目病人88例,治愈79例,治愈率達(dá)89.8%(79/88),完成療程5例,拒服1例、死亡3例。
5、加強(qiáng)宣傳,有效預(yù)防艾滋病在我市發(fā)生及流行。2006年1—10月份,我市利用中學(xué)生青年志愿者行動、預(yù)防艾滋病知識進(jìn)校園活動、億萬農(nóng)民健康教育行動對全市城鄉(xiāng)居民開展了預(yù)防艾滋病知識宣傳,共計(jì)出動宣傳工作人員1100人次,發(fā)放各類艾滋病防治宣傳資料7萬余份,在社區(qū)、交通要道刊登艾滋病知識宣傳共計(jì)43板。繼續(xù)做好艾滋病高危人群干預(yù)工作,1—10月份,共出動干預(yù)工作人員380人次,對城區(qū)各娛樂場所的高危人群開展性病艾滋病防病知識教育,累計(jì)發(fā)放宣傳資料4500余份,各醫(yī)院累計(jì)發(fā)放健康教育處方1200余份。完成全年性病就診就診者血清學(xué)監(jiān)測任務(wù)250人份,完成高危人群行為學(xué)調(diào)查230份。
四、根據(jù)安全生產(chǎn)責(zé)任書,加強(qiáng)職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測工作。今年共完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、個(gè)體工商戶、有害因素申報(bào)企業(yè)38戶,完成接塵、接毒 從業(yè)人員健康體檢1200人,在龍巖市職防院的大力支持下完成15個(gè)企業(yè)有害因素監(jiān)測。配合市經(jīng)貿(mào)局及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局等部門開展勞動生產(chǎn)安全專項(xiàng)治理整頓活動二次。
五、多方籌資,加快疾病預(yù)防控制中心的建設(shè)進(jìn)度。
1、疾病預(yù)防控制中心大樓建設(shè)情況:在省、市有關(guān)部門及市委、市政府高度重視下,我市疾控中心大樓建設(shè)列入了2006年為民辦實(shí)事的項(xiàng)目。2006年4月,防疫站開始臨時(shí)辦公場所的簡易裝修和搬遷;6月份完成了舊辦公樓的拆除、地質(zhì)鉆探、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及會審等工作;7月份完成疾控中心大樓建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo);8月1日正式開工建設(shè),于11月8日封頂,完成主體結(jié)構(gòu)的建設(shè),完成總投資近160萬元,明年3月份即可竣工并投入使用。省級專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)50萬元,到位35萬元,市委、市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目專項(xiàng)建設(shè)資金50萬元,已到位40萬元。
2、實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)情況:新疾病預(yù)防控制中心大樓建成后,3—4樓為實(shí)驗(yàn)室,根據(jù)國家計(jì)委辦公廳和衛(wèi)生部辦公廳《關(guān)于省、市、縣疾病預(yù)防控制中心實(shí)驗(yàn)室建設(shè)指導(dǎo)意見》的要求,我們現(xiàn)完成了實(shí)驗(yàn)室用房規(guī)劃及儀器設(shè)備布局設(shè)計(jì)。
六、存在的問題和困難
1.疫備儀器簡陋、陳舊是阻礙我站發(fā)展的主要問題
我站現(xiàn)有用于衛(wèi)生監(jiān)督、監(jiān)測及疾病控制的設(shè)備大多是80年代配置的產(chǎn)品,其功能已不能適應(yīng)現(xiàn)階段防病的工的需要。根居國家計(jì)委辦公廳和衛(wèi)生部辦公廳《關(guān)于省、市、縣疾病預(yù)防控制中心實(shí)驗(yàn)室建設(shè)指導(dǎo)意見》的要求,我站的儀器設(shè)備更新、添置的量很大,因此設(shè)備購置資金是我站實(shí)驗(yàn)室建設(shè)進(jìn)度的主要決定因素。
2.衛(wèi)生執(zhí)法工作任重而道遠(yuǎn)
隨著我市市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,具有流動性大、經(jīng)營品種多、涉及面廣的街頭食品攤點(diǎn)越來越多,是食品衛(wèi)生監(jiān)督工作的重點(diǎn),也是難點(diǎn)。其次公共場所衛(wèi)生執(zhí)法工作(尤其是美容、美發(fā)、電子游戲廳等)難度較大,主要表現(xiàn)為從業(yè)人員流動性大、經(jīng)營業(yè)主確認(rèn)困難。
3.疾控中心在樓建設(shè)資金缺口大
我市疾控綜合大樓占地面積560平方米,六屋半框架結(jié)構(gòu),總投資約300萬元,根據(jù)現(xiàn)有的資金來源共有140萬元(省計(jì)委50萬元、市政府50萬元、自籌50萬元)因此還有缺口150萬元。
4.職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測工作難度大,阻礙因素多,影響了工作的開展。職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)測監(jiān)測工作是安全生產(chǎn)工作的重要內(nèi)容,但我市的些企業(yè),由于對此項(xiàng)工作的不理解,在某些部門的支持下,對我們的監(jiān)督工作不支持,因此
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第六篇 黨支部2023年度總結(jié)及2023年工作計(jì)劃 2600字
2024年,在中心黨委的領(lǐng)導(dǎo)和支持下,在全體黨員及全站人員的積極配合下,我支部按要求積極貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作,各項(xiàng)工作開展順利,具體情況如下:
2024年工作情況
今年,我支部主要開展了以下幾項(xiàng)工作:
一、按照中心黨委要求,組織好各類學(xué)習(xí)活動。今年,我支部組織的學(xué)習(xí)活動包括:觀看寶安區(qū)黨建工作專題片;學(xué)習(xí)《中國共產(chǎn)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》;推選出席市黨代會代表及“七·一”評選表彰;學(xué)習(xí)王榮、許勤同志講話精神;觀看黨風(fēng)廉政教育專題片《月季花開》及《法槌下的瘋狂》;紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月相關(guān)活動;學(xué)習(xí)重要領(lǐng)導(dǎo)在特區(qū)成立30周年的講話精神;傳達(dá)中心黨委松崗現(xiàn)場會有關(guān)精神;學(xué)習(xí)汪洋同志關(guān)于創(chuàng)先爭優(yōu)活動重要講話精神等。
二、按照中心黨委要求,結(jié)合我站實(shí)際情況,積極開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。
1、我支部于 5月21日召開支部會議,組織全體黨員學(xué)習(xí)“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動有關(guān)精神,各黨員踴躍發(fā)言,分別作了廉潔承諾,并就如何創(chuàng)建先進(jìn)支部和爭做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員提出了多條建議和意見。另外,為加強(qiáng)對“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的宣傳,營造良好活動氛圍,我支部制作了一期宣傳欄。
2、結(jié)合黨員提出的建議和意見,我支部以“緊抓黨建促發(fā)展,爭創(chuàng)學(xué)習(xí)和服務(wù)型黨支部”為工作思路,制定“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動方案,積極開展加強(qiáng)黨員學(xué)習(xí)和提升用戶服務(wù)水平的各項(xiàng)活動。
第一,在業(yè)務(wù)廳張掛《沙井廣電站服務(wù)承諾書》,公開服務(wù)承諾,讓用戶更了解我們的服務(wù),讓用戶發(fā)揮監(jiān)督作用,從而提高用戶服務(wù)水平。
第二,在業(yè)務(wù)廳張掛《黨員崗位監(jiān)督欄》,把支部全體黨員的相關(guān)信息和相關(guān)投訴渠道向群眾公開,以加強(qiáng)群眾對黨員的監(jiān)督。
第三,開展服務(wù)調(diào)研整改活動,著力提升用戶服務(wù)水平。我支部于9月16日召開專題討論會,決定就如何提升服務(wù)水平開展調(diào)研整改活動。此次活動,我支部不但制定了活動方案,也形成書面調(diào)研報(bào)告,同時(shí)也針對存在問題,采取了以下整改措施:1、統(tǒng)一印制故障維護(hù)便民服務(wù)卡(卡的內(nèi)容包括報(bào)障電話及維護(hù)員個(gè)人手機(jī)號碼),派發(fā)到各小區(qū)單元,加快維護(hù)速度,減少用戶投訴;2、成立服務(wù)督查小組,負(fù)責(zé)查證核實(shí)用戶的投訴,抽查員工的工作效率,按章處罰違規(guī)情況,督查數(shù)字整轉(zhuǎn)及網(wǎng)絡(luò)改造工程的相關(guān)工作;3、在業(yè)務(wù)廳設(shè)立黨員示范崗,以顯示黨員的良好形象,充分發(fā)揮黨員的模范帶頭作用;4、對業(yè)務(wù)員、接線員進(jìn)行禮儀及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),增強(qiáng)員工的服務(wù)意識。
第四,開展黨員讀書活動,提高黨員干部學(xué)習(xí)力,著力提升黨員干部綜合素質(zhì)。為構(gòu)建學(xué)習(xí)型黨支部,我支部制定了黨員學(xué)習(xí)計(jì)劃和制度,要求黨員干部通過“四個(gè)一”讀書活動,學(xué)習(xí)思想政治和業(yè)務(wù)技能知識,具體要求是:每位黨員干部一個(gè)季度讀一本書寫心得講一次體會。我支部于11月12日召開了黨員讀書心得交流會,要求每位黨員就讀書心得作一次“演講”,旨在提高大家的語言表達(dá)能力。
第五,開通黨支部博客和短信平臺,全力構(gòu)建一個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)平臺。把黨的有關(guān)理論知識、時(shí)事政治新聞、中心黨委有關(guān)文件精神、支部有關(guān)活動資料、黨員干部學(xué)習(xí)心得體會和數(shù)字電視最新的技術(shù)知識等資料上傳到網(wǎng)絡(luò),讓黨員干部互相學(xué)習(xí)交流。通過短信平臺及時(shí)傳達(dá)黨委和支部的相關(guān)工作要求和信息。
第六,積極做好培優(yōu)工作,樹立學(xué)習(xí)榜樣。我支部黨員江燦開同志被中心黨委定為培優(yōu)對象,為了讓該同志更好的發(fā)揮模范帶動作用,我支部指定一名支委負(fù)責(zé)培優(yōu)工作,計(jì)劃通過組織參加各種培訓(xùn)的方式,力爭把他培育成學(xué)習(xí)型、技術(shù)型的模范標(biāo)兵,成為我支部黨員和群眾學(xué)習(xí)的一面旗幟,從而帶動其他黨員群眾。
三、做好黨建五大網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作
首抓黨員模范帶動網(wǎng)建設(shè)工作,帶動輿情信息網(wǎng)的建設(shè)工作,共組織2次黨群談心活動,及時(shí)向員工傳達(dá)中心、公司的有關(guān)政策和工作思路,把握員工的思想動態(tài),解決員工反映的問題。在數(shù)字電視和網(wǎng)絡(luò)改造工作中,監(jiān)督監(jiān)察小組充分發(fā)揮作用,加強(qiáng)對有關(guān)工作、人員、崗位的監(jiān)督監(jiān)察。
四、抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)工作
今年,我支部制定了《黨風(fēng)廉政責(zé)任制實(shí)施方案》,并按方案要求開展相關(guān)活動。組織黨員進(jìn)行廉政教育4次,全體黨員簽定了《數(shù)字電視整轉(zhuǎn)工作廉潔承諾書》,并與數(shù)字電視整轉(zhuǎn)、網(wǎng)絡(luò)改造、機(jī)房裝修施工隊(duì)簽定廉政責(zé)任書,站負(fù)責(zé)人向監(jiān)督監(jiān)察小組進(jìn)行兩次廉政述職。
五、黨員發(fā)展工作
1、組織關(guān)系接轉(zhuǎn)工作。2月份,我支部接收了李覺明同志由異地轉(zhuǎn)來的組織關(guān)系。11月份,由于李覺明同志的工作關(guān)系,我支部及時(shí)為其辦理組織關(guān)系的調(diào)出手續(xù),現(xiàn)已調(diào)至沙井街道黨工委東環(huán)片區(qū)黨總支。
2、做好發(fā)展黨員相關(guān)工作。今年,我支部發(fā)展黨員工作包括:姜國富同志預(yù)備期滿轉(zhuǎn)正,吸收發(fā)展對象陳紅娟、梁振廣為預(yù)備黨員,確定積極份子曾慶秋、曾慶坤為發(fā)展對象,確定陳正仁、曾仲輝為積極份子。我支部已按相關(guān)程序做好醞釀討論、會議表決、報(bào)送審批和資料存檔等各項(xiàng)工作。
六、做好年度黨員民主評議工作
我支部于7月15日召開黨員民主評議會議,全體黨員通過自評和票投方式進(jìn)行了評定,均為合格黨員。
工作亮點(diǎn)
一、黨員在數(shù)字整轉(zhuǎn)工作充分發(fā)揮先鋒模范作用。在數(shù)字電視整轉(zhuǎn)工作中,全體黨員都能積極投入工作,任勞任怨,充分發(fā)揮了黨員的先鋒模范作用,帶領(lǐng)其他員工積極工作。黨員黃偉江、黃壽強(qiáng)、江燦開、陳紅娟的表現(xiàn)尤為突出。
二、“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動有思路、有創(chuàng)新。支部明確提出要以“緊抓黨建促發(fā)展,爭創(chuàng)學(xué)習(xí)和服務(wù)型黨支部”的工作思路,以“四個(gè)一”讀書活動和黨員學(xué)習(xí)網(wǎng)絡(luò)化來加強(qiáng)黨員的學(xué)習(xí)教育工作,通過開展調(diào)研整改活動,積極改進(jìn)和創(chuàng)新各項(xiàng)服務(wù)措施,大力提升用戶服務(wù)水平。
存在問題及建議
較大部分員工通過黨群談心活動提出,黨政互動機(jī)制的實(shí)施欠缺公平,認(rèn)為黨委應(yīng)該實(shí)施獎罰分明的機(jī)制,即紅旗黨支部的所有員工也應(yīng)該給予加分獎勵,而并非只有支部書記享受獎勵。
2024年工作計(jì)劃
明年,我支部將繼續(xù)按照中心黨委要求開展好各項(xiàng)工作,主要包括:
一、按照“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的有關(guān)要求,結(jié)合我站的重心工作,繼續(xù)圍繞“爭創(chuàng)學(xué)習(xí)和服務(wù)型黨支部”目標(biāo),開展好各項(xiàng)活動。
二、繼續(xù)抓好黨員學(xué)習(xí)教育工作。組織黨員通過“四個(gè)一”讀書活動、支部博客和黨教網(wǎng)等形式繼續(xù)加強(qiáng)黨員的學(xué)習(xí)教育工作;計(jì)劃“七·一”前后組織黨員到外出參觀學(xué)習(xí),以加強(qiáng)黨員間的溝通交流。
三、做好黨員發(fā)展工作。計(jì)劃明年發(fā)展1名積極份子、確定1名發(fā)展對象,做好2名預(yù)備黨員的轉(zhuǎn)正工作,做好2名發(fā)展對象的入黨工作。
四、計(jì)劃明年每季度開展一次黨員主題活動,以健康、學(xué)習(xí)、體育為主題,以加強(qiáng)黨員間的溝通交流,加強(qiáng)黨員身心鍛煉。
五、繼續(xù)配合中心黨委,帶領(lǐng)工、青、婦開展好各項(xiàng)相關(guān)工作。
第七篇 2023年度審計(jì)局年終工作總結(jié)及2023年工作計(jì)劃 4850字
XX年是深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的十八大精神的開局之年,也是全面小康社會和中國特色社會主義社會建設(shè)的關(guān)鍵一年。在本年度的工作當(dāng)中,在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我局認(rèn)真組織學(xué)習(xí)黨的十八大精神,認(rèn)真負(fù)責(zé)對法律法規(guī)規(guī)定屬于審計(jì)監(jiān)督范圍的財(cái)務(wù)收支的真實(shí)、合法和效益進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督,維護(hù)財(cái)政經(jīng)濟(jì)秩序,提高財(cái)政資金使用效益,促進(jìn)廉政建設(shè),有效地保障了全市經(jīng)濟(jì)和社會的健康發(fā)展。現(xiàn)將本年度工作情況總結(jié)匯報(bào)如下:
一、XX年主要工作情況總結(jié)匯報(bào)。
(一)開展了預(yù)算執(zhí)行及其他財(cái)政財(cái)務(wù)收支審計(jì)。
為規(guī)范預(yù)算管理,提高財(cái)政資金的使用效益,促進(jìn)財(cái)政體系的進(jìn)一步完善,我局完成了區(qū)XX年度本級預(yù)算執(zhí)行及其他財(cái)政收支審計(jì)和區(qū)北環(huán)中學(xué)、北環(huán)小學(xué)、區(qū)慈善會等4家單位的財(cái)務(wù)收支審計(jì),涉審資金億元,審計(jì)查處管理不規(guī)范金額萬元,提出規(guī)范性管理意見和建議20條。工作中我局不斷創(chuàng)新財(cái)政審計(jì)理念,更加注重集中反映本級預(yù)算和財(cái)政專項(xiàng)資金的整體情況;更加關(guān)注涉及人民群眾切身利益的項(xiàng)目和資金,關(guān)注教育、文化、衛(wèi)生、安全等領(lǐng)域資金投入及運(yùn)作情況;更加注重從體制、機(jī)制和制度出發(fā),提出了嚴(yán)格控制一般性支出、從嚴(yán)從緊編制預(yù)算等合理化建議,達(dá)到了規(guī)范資金管理的目的。
(二)開展了稅收征管審計(jì)。
為加強(qiáng)稅收管理,提高地稅部門依法治稅的能力,我局完成了對區(qū)地稅局、保稅區(qū)地稅局和深圳市地方稅務(wù)局第二稽查局等3家單位稅收征管審計(jì),審計(jì)總金額 億元,審計(jì)查處管理不規(guī)范金額萬元,審計(jì)期間通過稅務(wù)部門追繳入庫稅款共計(jì)萬元,提出審計(jì)意見和建議3條。同時(shí),我們加大稅收征管審計(jì)成果的轉(zhuǎn)化利用,一是突出土地增值稅征管現(xiàn)狀和目前邏輯審核方面存在的監(jiān)管漏洞,從制度上提出規(guī)范管理、堵塞漏洞的合理化建議,得到地稅部門的認(rèn)可。二是地稅部門積極采納審計(jì)意見和建議,已對應(yīng)繳納土地增值稅的納稅戶進(jìn)行了全面納稅檢查,并對部分企業(yè)重新補(bǔ)繳了稅款,為地稅超額完成今年稅收任務(wù)打下了堅(jiān)定的基礎(chǔ)。
(三)開展了領(lǐng)導(dǎo)干部任期經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。
為加強(qiáng)審計(jì)干部監(jiān)督,促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部依法履責(zé),我局完成了經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)6項(xiàng),審計(jì)總金額 億元,審計(jì)查處管理不規(guī)范金額萬元,提出意見及建議17條。突出抓好以下三個(gè)方面的工作:一是繼續(xù)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)日常管理工作,對全區(qū)近五年的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理,便于今后經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)工作信息的利用。二是全面落實(shí)跟蹤審計(jì)整改情況,對上年度經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題整改情況進(jìn)行全面反饋和檢查,促使被審計(jì)單位認(rèn)真整改,上年度審計(jì)書面報(bào)告整改情況落實(shí)率達(dá)到100%。三是在經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)中率先使用審計(jì)談話制度,使審計(jì)組更好的了解被審計(jì)單位的業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)和實(shí)際情況,為科學(xué)評價(jià)領(lǐng)導(dǎo)干部打下良好基礎(chǔ)。
(四)開展了資金績效審計(jì)。
堅(jiān)持“民本審計(jì)”理念,繼續(xù)開展專項(xiàng)資金領(lǐng)域的績效審計(jì)探索,我局完成了區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金績效審計(jì)工作,涉及被審計(jì)單位7家,延伸扶持企業(yè)122家,涉及涉審資金7.4億元,審計(jì)查處管理不規(guī)范金額1.23億元,提出意見及建議5條。作為對資金績效審計(jì)工作的有力探索,審計(jì)工作一是在審計(jì)評價(jià)上下工夫,通過一些技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將定性化的指標(biāo)以定量形式表現(xiàn)出來,最大限度保證了審計(jì)評價(jià)的客觀公正;二是在審計(jì)效果上下工夫,從完善制度、規(guī)范管理的角度出發(fā),提出了完善經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金政策法規(guī)、強(qiáng)化監(jiān)督制約機(jī)制等建議,推進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金相關(guān)政策法規(guī)的修訂和日??己吮O(jiān)管工作的加強(qiáng)。
(五)開展了政府投資項(xiàng)目審計(jì)。
進(jìn)一步加大對政府投資建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)監(jiān)督力度,最大限度節(jié)約財(cái)政資金,我局共完成政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)任務(wù)1145項(xiàng),審計(jì)金額26.28億元,審定金額億元,審減3.81億元。同時(shí),還開展了對大運(yùn)場館配套工程、城市綠道工程、保障性安居工程等政府投資重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)。在審計(jì)項(xiàng)目的安排上,以大項(xiàng)目、熱點(diǎn)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目審計(jì)帶動其他政府投資項(xiàng)目審計(jì),切實(shí)做到最大限度節(jié)約財(cái)政資金,提高投資效益。重大項(xiàng)目基本實(shí)現(xiàn)審計(jì)過程全覆蓋,從項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、招投標(biāo)等各事項(xiàng)進(jìn)行事前控制,實(shí)施預(yù)算審查,強(qiáng)化在建項(xiàng)目跟蹤審計(jì),抓好竣工結(jié)算審計(jì),把好政府投資項(xiàng)目最后一道防線。
(六)開展了專項(xiàng)審計(jì)及審計(jì)調(diào)查。
按照年度審計(jì)工作計(jì)劃和上級審計(jì)機(jī)關(guān)的統(tǒng)一部署,對市第26屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動會賽區(qū)委員會“辦賽事”專項(xiàng)資金和物資使用情況、全區(qū)中小學(xué)校舍安全工程、靈活就業(yè)政策實(shí)施效果、“扶貧濟(jì)困”日捐贈資金物資、區(qū)“雙到”扶貧資金等5項(xiàng)民生領(lǐng)域的項(xiàng)目,進(jìn)行了專項(xiàng)審計(jì)和審計(jì)調(diào)查,涉審資金4.38億元,審計(jì)查處管理不規(guī)范金額萬元,提出意見及建議6條,確保了專項(xiàng)資金的安全和使用效益,進(jìn)一步促進(jìn)了各項(xiàng)惠民政策的落實(shí)。
二、主要工作做法和經(jīng)驗(yàn)。
(一)以制度建設(shè)為重點(diǎn),促進(jìn)內(nèi)部管理的科學(xué)化、規(guī)范化。
一是從機(jī)構(gòu)設(shè)置入手,根據(jù)區(qū)委組織部的批復(fù),在局科室中,增設(shè)了審理科,審理有關(guān)審計(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng),組織實(shí)施審計(jì)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與考核,督促被審計(jì)單位根據(jù)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行整改。二是針對審計(jì)工作中出現(xiàn)的新情況和新問題,修訂了《區(qū)政府投資項(xiàng)目審計(jì)監(jiān)督暫行規(guī)定》,進(jìn)一步完善了《案例指導(dǎo)制度》、《協(xié)作和內(nèi)控制度》、《超常規(guī)加班制度》等審計(jì)制度和優(yōu)化了《“全過程跟蹤三級復(fù)核”審批流程》,從審計(jì)的實(shí)施、報(bào)告的出具、審計(jì)成果的運(yùn)用等方面進(jìn)行了明確和規(guī)范。
(二)以能力建設(shè)為核心,全面提升審計(jì)人員整體素質(zhì)。
一是實(shí)現(xiàn)審計(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)全覆蓋,要求審計(jì)人員每年至少完成一項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn),年初根據(jù)各科室培訓(xùn)需求制定《區(qū)審計(jì)局人員培訓(xùn)計(jì)劃》,先后組織人員參加計(jì)算機(jī)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、主審業(yè)務(wù)培訓(xùn)和《經(jīng)濟(jì)市審計(jì)機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)操作規(guī)程(試行)》等培訓(xùn)。二是拓展學(xué)習(xí)渠道,加強(qiáng)與其他審計(jì)機(jī)關(guān)的交流與學(xué)習(xí),借鑒其審計(jì)工作好的經(jīng)驗(yàn)和作法,提升了審計(jì)人員的業(yè)務(wù)能力。三是發(fā)揮“傳幫帶”作用,充分發(fā)揮業(yè)務(wù)骨干的作用,形成學(xué)習(xí)互助的氛圍,通過召開審計(jì)業(yè)務(wù)會議,研究解決審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題,達(dá)到交流思想,共同提高的目的。
(三)以廉政建設(shè)為保障,樹立和維護(hù)良好的審計(jì)形象。
始終把廉政建設(shè)作為審計(jì)工作的“生命線”和“高壓線”, 堅(jiān)持審計(jì)工作進(jìn)行到哪里,廉政工作就跟進(jìn)到哪里。一是年初嚴(yán)格按照“一崗雙責(zé)”的要求認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政責(zé)任制,制定了《XX年落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制實(shí)施方案》,扎實(shí)開展好廉政風(fēng)險(xiǎn)防范管理工作。二是結(jié)合今年的紀(jì)律教育月活動,出臺了《區(qū)審計(jì)局人員工作守則》,嚴(yán)格執(zhí)行審計(jì)署“八項(xiàng)規(guī)定”,始終做到廉政建設(shè)常抓不懈,反腐__警鐘常鳴,不斷提高拒腐防變能力。三是強(qiáng)化黨性教育,提高黨性修養(yǎng),在“七一”前夕開展“一把手”講黨課、“廉政大講堂”等一系列活動,增強(qiáng)黨員干部崗位意識和服務(wù)意識。
(四)以文化建設(shè)為動力,營造審計(jì)工作良好氛圍。
加強(qiáng)機(jī)關(guān)文化建設(shè),提升審計(jì)隊(duì)伍的精氣神。一是以“群眾工作年”為契機(jī),深入開展“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動,組織開展公務(wù)員志愿者文明出行、黨員干部隊(duì)伍進(jìn)社區(qū)、愛心捐款等系列公益活動。二是結(jié)合扶貧“雙到”工作,組織干部職工深入到對口扶貧的村里,了解群眾生活的疾苦,突出解決他們迫切需要解決的問題,幫助干部職工樹立正確的人生觀和世界觀。三是關(guān)心干部職工生活,充分發(fā)揮工會在群眾中的作用,通過組織參加全區(qū)廣播操比賽、市局運(yùn)動會、長跑日活動、讀書月活動等豐富多彩的形式,豐富干部職工的業(yè)余生活。
三、XX年審計(jì)工作的主要思路。
XX年我局審計(jì)工作的主要思路是:認(rèn)真學(xué)習(xí)全國審計(jì)工作會議精神,深入貫徹落實(shí)黨的十八大精神,按照省、市審計(jì)工作的總體部署和要求,緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府中心工作,突出“預(yù)算執(zhí)行審計(jì)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)、績效審計(jì)、政府投資審計(jì)”四大主題,全面履行審計(jì)監(jiān)督職責(zé),為我區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。同時(shí),不斷加強(qiáng)廉政建設(shè)、機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè),開拓工作思路,創(chuàng)新工作方法,提高審計(jì)質(zhì)量,促進(jìn)審計(jì)工作向更高層次邁進(jìn)。
根據(jù)上述工作思路,XX年我局的審計(jì)工作旨在推動“四個(gè)深化”、“三個(gè)加強(qiáng)”,實(shí)現(xiàn)審計(jì)工作再上新臺階。
一是深化政府財(cái)政審計(jì)工作,構(gòu)建財(cái)政審計(jì)大格局。
認(rèn)真梳理XX年本級財(cái)政資金的增長方式和支出結(jié)構(gòu),以全部政府性資金為主線,以構(gòu)建財(cái)政審計(jì)一體化為思路,緊緊圍繞財(cái)政“重點(diǎn)、熱點(diǎn)、難點(diǎn)”問題,把當(dāng)年急待解決、政府關(guān)心、人大關(guān)注的問題作為審計(jì)重點(diǎn),把“三公經(jīng)費(fèi)”和會議費(fèi)開支情況作為審計(jì)的重要內(nèi)容,將財(cái)政審計(jì)與稅收征管審計(jì)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)、績效審計(jì)和政府投資審計(jì)等多種審計(jì)形式相結(jié)合,豐富財(cái)政審計(jì)的廣度和深度。同時(shí),重點(diǎn)關(guān)注XX年本級地方財(cái)政預(yù)算執(zhí)行審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題的整改情況,促進(jìn)公共財(cái)政體系的逐步健全和完善,提高財(cái)政資金的使用效益。
二是深化領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)工作,不斷加強(qiáng)干部權(quán)力運(yùn)行監(jiān)督。
XX年我區(qū)經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)任務(wù)非常繁重,全局工作主要圍繞經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)工作展開,我們將進(jìn)一步統(tǒng)一思想、統(tǒng)一布局,統(tǒng)籌安排審計(jì)力量,形成全局一盤棋,充分發(fā)揮合力,充分利用審計(jì)資源,將各部門落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”相關(guān)要求的情況作為審計(jì)的重要內(nèi)容,優(yōu)質(zhì)高效完成區(qū)委組織部委托和上級審計(jì)機(jī)關(guān)授權(quán)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)項(xiàng)目。組織召開我區(qū)經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組會議,將前期經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)中所發(fā)現(xiàn)的重大問題、普遍性和趨勢性問題,通過經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組會議進(jìn)行披露和分析,為領(lǐng)導(dǎo)干部監(jiān)督管理工作提供支持,為區(qū)委全面考察、正確使用干部提供依據(jù)。
三是深化專項(xiàng)、績效審計(jì)工作,強(qiáng)化“以民為本”的服務(wù)意識。
關(guān)注政府在保障和改善民生方面的投入力度,深化對關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、涉及人民群眾切身利益的環(huán)境、科技、醫(yī)療、教育、社會保障等公共領(lǐng)域?qū)m?xiàng)資金的審計(jì)和審計(jì)調(diào)查。加大專項(xiàng)資金和政府投資項(xiàng)目績效審計(jì)力度。揭露和查處嚴(yán)重鋪張浪費(fèi)、財(cái)政資金損失及效益低下等問題,促進(jìn)勤儉節(jié)約,把錢用在刀刃上。在進(jìn)行績效評價(jià)時(shí),不僅要看經(jīng)濟(jì)效益、社會效益,而且要深入分析環(huán)境和生態(tài)效益,促進(jìn)實(shí)現(xiàn)有速度、高質(zhì)量、高效益、可持續(xù)發(fā)展。
四是深化政府投資項(xiàng)目審計(jì)工作,繼續(xù)探索創(chuàng)新工作方法及程序。
加強(qiáng)對政府重視,群眾關(guān)心,社會關(guān)注的重大政府投資項(xiàng)目的審計(jì),積極開展惠民工程項(xiàng)目、市容環(huán)境提升項(xiàng)目審計(jì)以及保障性安居工程審計(jì),實(shí)現(xiàn)對重大項(xiàng)目建設(shè)過程中的決策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的全覆蓋、全跟蹤,把事前預(yù)防、事中控制和事后監(jiān)督有機(jī)結(jié)合起來,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)堵塞漏洞,減少損失浪費(fèi)。通過進(jìn)一步完善政府投資審計(jì)工作和“三級復(fù)核”審批流程,提高政府投資項(xiàng)目審計(jì)質(zhì)量和審計(jì)效率,力求最大限度的節(jié)約投資建設(shè)成本,提高財(cái)政資金的使用效益。
五是加強(qiáng)審計(jì)信息化建設(shè),拓展計(jì)算機(jī)審計(jì)方法。
信息化建設(shè)是審計(jì)工作的技術(shù)手段和轉(zhuǎn)型發(fā)展的重點(diǎn)突破口,我們將加大硬件投入、構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)平臺,實(shí)現(xiàn)審計(jì)ao系統(tǒng)與外網(wǎng)相互獨(dú)立、安全運(yùn)行,充分利用ao軟件及交互功能管理審計(jì)項(xiàng)目、控制審計(jì)現(xiàn)場,真正實(shí)現(xiàn)審計(jì)過程的無紙化;另一方面通過組織信息化相關(guān)知識的學(xué)習(xí)、培訓(xùn),提高審計(jì)人員的專業(yè)技能,不斷總結(jié)計(jì)算機(jī)審計(jì)經(jīng)驗(yàn),提煉計(jì)算機(jī)審計(jì)成果,實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)審計(jì)案例共享。
六是加強(qiáng)審計(jì)成果轉(zhuǎn)化利用,提升審計(jì)效果。
審計(jì)成果的轉(zhuǎn)化利用是提升審計(jì)效果的關(guān)鍵,首先要注重從制度建設(shè)入手,從規(guī)范管理,防范風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā),從體制機(jī)制上提出解決問題和預(yù)防問題的辦法。其次要注重綜合分析,對審計(jì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)歸納和分析提煉,把握普遍性和規(guī)律性問題,形成綜合性和具有前瞻性的審計(jì)分析成果。最后要落實(shí)整改,建立健全跟蹤落實(shí)機(jī)制,對報(bào)告中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況進(jìn)行全面反饋和檢查,督促被審計(jì)單位認(rèn)真整改。
七是加強(qiáng)審計(jì)機(jī)關(guān)自身建設(shè),推動審計(jì)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。
審計(jì)部門作為政府監(jiān)督部門,“打鐵還需自身硬”。一要加強(qiáng)廉政建設(shè)。嚴(yán)格依法履行審計(jì)職責(zé),嚴(yán)格遵守審計(jì)工作“八不準(zhǔn)”紀(jì)律、保密紀(jì)律和各項(xiàng)廉政紀(jì)律,自覺接受各方面監(jiān)督。二要加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。引導(dǎo)審計(jì)人員要樹立正確的人生觀、世界觀和價(jià)值觀,堅(jiān)決貫徹落實(shí)“八項(xiàng)規(guī)定”,改進(jìn)作風(fēng),杜絕慵懶散,提振精氣神。三要加強(qiáng)對審計(jì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),提升審計(jì)能力。提升審計(jì)能力。利用市審計(jì)教育基地,定期不定期對審計(jì)人員培訓(xùn),提升審計(jì)人員專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,優(yōu)化審計(jì)人員結(jié)構(gòu),營造良好的學(xué)習(xí)氛圍,打造一支技術(shù)優(yōu)良的審計(jì)干部隊(duì)伍。
以上就是我局本年度工作情況總結(jié)匯報(bào)以及下年工作思路,不當(dāng)之處還請領(lǐng)導(dǎo)批評指正。
第八篇 小區(qū)業(yè)委會年度工作總結(jié)及工作計(jì)劃 5850字
各位代表,社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、以及到會的熱心業(yè)主大家上午好!
我受業(yè)委會委托、對于業(yè)委會2024年工作情況及2024年工作計(jì)劃向大家匯報(bào)。
一、2024年工作回顧
瑜憬灣花園新的一屆業(yè)委會在上級各行政部門的支持和關(guān)心指導(dǎo)下,我們根據(jù)年初提出的小區(qū)實(shí)現(xiàn)三個(gè)提升的目標(biāo)進(jìn)行一一落實(shí)。在具體實(shí)施工作過程中,我們的業(yè)主代表、各專業(yè)組成員以及廣大熱心業(yè)主對我們的工作給予了極大的關(guān)心、支持,在大家的幫助下,業(yè)委會2024年的各項(xiàng)工作計(jì)劃基本達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo),下面我分五個(gè)方面向大家匯報(bào):
(一)加強(qiáng)業(yè)委會成員自身建設(shè)
加強(qiáng)業(yè)委會成員自身建設(shè)是做好工作的基礎(chǔ)條件,特別對我們這屆新的業(yè)委會新手多,而且人手少就顯得尤為重要。這方面我們著重從三方面著手:
1. 認(rèn)真學(xué)習(xí)
業(yè)委會全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)住建部的業(yè)委會工作指導(dǎo)規(guī)則,以及江蘇省、無錫市二級物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律法規(guī),通過學(xué)習(xí)來熟悉掌握業(yè)委會工作要求。
2. 自律自強(qiáng)
業(yè)委會一班人堅(jiān)持自律自強(qiáng),勤儉辦事的原則,管好用好小區(qū)的經(jīng)營性收入,管控好全體業(yè)主的維修基金:
至2024年6月30日止,上一屆業(yè)委會結(jié)存經(jīng)營性收入36.15萬元;2024年度本屆業(yè)委會經(jīng)營性收入16.65萬元,用于支付2024年度業(yè)委會辦公費(fèi)及委員交通通信補(bǔ)貼費(fèi)8.74萬元,累計(jì)結(jié)存44.06萬元。
至2024年6月30日,上屆業(yè)委會大修理基金本金3724.14萬元,利息543.99萬元。2024年度本屆業(yè)委會大修理基金本金無變化,利息增加60.96萬元,大修理基金利息支付65.83萬元,利息部分結(jié)存539.12萬元。
通過業(yè)委會對維修基金嚴(yán)格管控,目前確保維修基金本金基本不減少,利息余額有增加。在工作中秉承一心為廣大業(yè)主辦實(shí)事、辦好事的原則,自覺遵守業(yè)主代表大會通過的《議事規(guī)則》、《工作規(guī)則》,管理規(guī)約的各項(xiàng)規(guī)定。認(rèn)真履行一個(gè)委員的職責(zé)。
3. 加強(qiáng)團(tuán)結(jié),形成合力。
業(yè)委會成員之間做到相互團(tuán)結(jié),形成合力,全體委員參加和開好每月工作例會,同時(shí)、針對突出事件以及業(yè)主代表反映急切的問題,業(yè)委會經(jīng)常性開展不定期會議,討論解決方案??傊磺泄ぷ鲊?yán)格按集體決議去展開。繼續(xù)發(fā)揮無私奉獻(xiàn)精神始終把全體業(yè)主的共同利益放在首位。
(二)完善小區(qū)設(shè)施、設(shè)備方面
我們小區(qū)大部分區(qū)域業(yè)主入住使用已有10年,入住最短的區(qū)域也將近5年,如何保持和延長他們的使用功能和使用壽命,是擺在我們業(yè)委會面前的一項(xiàng)重要工作,具體做法我們從兩個(gè)方面入手:一方面抓好督促和協(xié)助物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)對現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維護(hù),通過維護(hù)來提高設(shè)施的使用壽命,另一方面是對主要設(shè)施、設(shè)備請專業(yè)單位進(jìn)行評估,并按評估結(jié)果進(jìn)行分類。
通過評估對發(fā)現(xiàn)有些設(shè)施已無法滿足業(yè)主使用需要,特別是危及安全的,則選擇建議改造。按此方法我們在過去的一年里先后對下列設(shè)施、設(shè)備列入了維修和改造。
1、對上一屆業(yè)委會未竣工的1~2期監(jiān)控設(shè)備改造項(xiàng)目的跟進(jìn)工作,并督促物業(yè)讓施工方抓緊完成。目前,該項(xiàng)目已于2024年9月交付試運(yùn)行,并對運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題讓施工方進(jìn)行整改,目前該設(shè)施已基本達(dá)到設(shè)計(jì)要求,而且監(jiān)控的清晰度和影像資料保存時(shí)間均能滿足公安部門的要求,并每月為地區(qū)公安派出所提供備文資料。這也為我們小區(qū)的安全技術(shù)防范方面業(yè)主多了一份保障。目前已報(bào)請市物管中心審計(jì)和驗(yàn)收。
2、對3~5期木棧道的改造項(xiàng)目的跟進(jìn)。該項(xiàng)工作已于2024年4月基本完工。再有就是對二期木棧道的工程改造,加上2024年初改造完工的1~2期木棧道,小區(qū)所有景觀區(qū)域里又展現(xiàn)了應(yīng)有的景色,業(yè)主又能愉悅行走。
3、督促物業(yè)在3~5期的監(jiān)控設(shè)施在評估結(jié)果出來之前,對探頭缺失的部分進(jìn)行補(bǔ)缺。讓3~5期業(yè)主在安全方面得到保障。
4、督促物業(yè)針對4~5期部分房屋有10多處外墻出現(xiàn)的脫皮現(xiàn)象,報(bào)請了開發(fā)商并安排了修復(fù)。
5、根據(jù)業(yè)主反映所在單元門廳頂部有脫落,門及門框油漆有脫落生銹訴求,經(jīng)對一、二期各單元進(jìn)行了核查,業(yè)主所反映如實(shí),如不及時(shí)維修會對居住環(huán)境造成影響,而且鋼結(jié)構(gòu)部件部分的生銹會腐蝕斷裂,針對此情況,我們要求物業(yè)分類分別列出維修方案。根據(jù)所列方案要求物業(yè)先在一期征得業(yè)主同意后,先行進(jìn)行維修,其他區(qū)域再分批進(jìn)行,涉及費(fèi)用開發(fā)商和業(yè)主分別承擔(dān)。該項(xiàng)工作已于2024年10月前已完成。
6、督促物業(yè)對一期外圍已生銹的圍欄完成了油漆防護(hù)。
7、督促物業(yè)對建筑路旁的建筑垃圾堆場,這一年多來一直影響著業(yè)主的正常生活,在社區(qū)的支持下物業(yè)安排施工完成了改造工作,業(yè)主的生活環(huán)境得到了改善。
8、督促物業(yè)對二次供水,針對低區(qū)供水不穩(wěn)定,經(jīng)常有低區(qū)的業(yè)主在晚間洗澡出現(xiàn)短暫低水壓出水,影響了正常使用的情況,請專業(yè)單位進(jìn)行檢查、評估,并盡快解決。目前這項(xiàng)工作正當(dāng)在征得業(yè)主同意后準(zhǔn)備實(shí)施改造時(shí),自來水公司落實(shí)市政府惠民工程已于今年3月初接管了小區(qū)的二次供水系統(tǒng)。現(xiàn)該系統(tǒng)由自來水公司接管后我們業(yè)主從今后不再承擔(dān)維修、更新的一切費(fèi)用了。這是全體業(yè)主的一件大好事。
9、督促物業(yè)對消防設(shè)施在2024年出現(xiàn)管內(nèi)水壓不足,先應(yīng)急增裝止回閥后是否能確保安全使用,年初要求他們回頭看。認(rèn)真關(guān)注該系統(tǒng)狀況,認(rèn)真查找滲漏點(diǎn),消防系統(tǒng)是否完好,這是涉及小區(qū)所有業(yè)主的防火安全的頭等大事,目前該系統(tǒng)已于今年底查找中發(fā)現(xiàn)有多處地下管道滲水嚴(yán)重,在經(jīng)專業(yè)單位認(rèn)定無法維修的情況下,實(shí)施應(yīng)急搶修,通過搶修當(dāng)前已確保水壓能夠正常使用。當(dāng)前該項(xiàng)工作已大部分完成。尚存留一些掃尾的后續(xù)工作,當(dāng)然,此項(xiàng)管道改造是可以用應(yīng)急程序先做后補(bǔ)手續(xù),但在做法上是有一定欠缺,我們已要求物業(yè)在以后凡改造項(xiàng)目必須先報(bào)請業(yè)委會召開有相關(guān)專業(yè)人員參加的論證會議,這樣可取得更好的效果。
10、針對個(gè)別單元門頭、大廳墻磚有脫落,我們根據(jù)現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)墻磚,特別是門頭用墻磚裝飾的貼面磚存在脫落的可能,而且會危及人身安全,針對此情況,我們督促物業(yè)讓開發(fā)商拿出維修方案,派員維修,目前已有單元完成了維修工作。
(三)做好選聘物業(yè)企業(yè)工作
聘用好物業(yè)企業(yè)是業(yè)委會根據(jù)業(yè)主代表大會決議的一項(xiàng)重要工作,今年上半年我們對選聘工作重點(diǎn)從兩個(gè)方面入手:
一是確定物業(yè)服務(wù)企業(yè),二是按服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),服務(wù)費(fèi)的價(jià)格等要求簽訂好物業(yè)服務(wù)聘用合同。第一點(diǎn)在選擇確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)方面,我們小區(qū)原南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司無錫分公司是20xx年上一屆1~4期業(yè)委會代表業(yè)主聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè),同時(shí)也是5期開發(fā)商聘用的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè),對于目前業(yè)主是否希望繼續(xù)聘用棲霞物業(yè)為小區(qū)服務(wù)企業(yè),另?xiàng)嘉飿I(yè)是否還愿意以原收費(fèi)價(jià)格、原服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)服務(wù),特別是1~4期定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)是2024年的標(biāo)準(zhǔn)。針對此類情況,我們首先征求全體業(yè)主意見,經(jīng)過近半月的征求,絕大部分業(yè)主希望續(xù)聘棲霞物業(yè)繼續(xù)為小區(qū)服務(wù),另一方面為了維護(hù)業(yè)主的利益,聯(lián)系棲霞物業(yè),要求2個(gè)不變?yōu)榍疤幔杭捶?wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(分1-4期的服務(wù)質(zhì)量內(nèi)容,5期的服務(wù)質(zhì)量內(nèi)容)不變,確定服務(wù)價(jià)格不變?yōu)榍疤徇M(jìn)行協(xié)商,為減輕5期業(yè)主的負(fù)擔(dān),我們將5期公共水電費(fèi)單列按實(shí)核算,將結(jié)余部分用以補(bǔ)充5期維修資金,實(shí)行??顚S茫@一項(xiàng)約可為5期業(yè)主節(jié)約近0.2元一平方米一個(gè)月,在達(dá)成共識的基礎(chǔ)上雙方簽訂了聘用合同。
(四)督促、協(xié)助物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù),提升業(yè)主滿意度
我們瑜憬灣是一個(gè)宜居小區(qū),環(huán)境優(yōu)雅。但小區(qū)由于是分期開發(fā),分期交付,早的1~2期近10年,3期約8年,最晚交付的5期也5年以上,就我們使用的設(shè)備、設(shè)施、房屋在不同程度上均出現(xiàn)機(jī)件的老化、外形退化,關(guān)于主要設(shè)施、設(shè)備的維修改造,我在前面已向大家匯報(bào)了,現(xiàn)就日常的物業(yè)服務(wù)工作如何讓我們業(yè)主滿意,具體做法是我們督促、協(xié)助物業(yè)提升滿意度方面,主要查兩個(gè)方面:
一是查看在接待業(yè)主訴求的記錄,并是否做到事事有人管,件件有落實(shí),事后有回訪。二是看現(xiàn)場,我們年內(nèi)多次組織相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)組成員分別對綠化、保潔、設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行情況,通過查記錄,查現(xiàn)場同時(shí)將專業(yè)協(xié)調(diào)組人員的意見和要求,書面提供物業(yè)進(jìn)行整改。平時(shí)我們還與物業(yè)建立定期碰頭,共同商量,研究解決業(yè)主的訴求。
總之,在廣大業(yè)主代表、廣大熱心業(yè)主共同參與下,再加上物業(yè)企業(yè)自身工作的提高,比如:物業(yè)共接受業(yè)主室內(nèi)報(bào)修386起,公共報(bào)修1472起,電梯報(bào)修3455起,智能化報(bào)修969起,建議投訴30起,總計(jì)7791起。除少數(shù)待解決外,其余基本已落實(shí)解決。2024年度業(yè)主的滿意度有了良好的結(jié)果。
(五)共建平安小區(qū)
瑜憬灣花園是我們?nèi)w業(yè)主共同家園,建設(shè)平安小區(qū)我們既要有一個(gè)好的物業(yè)管理和服務(wù),同時(shí)需要我們每個(gè)業(yè)主關(guān)心小區(qū)、愛護(hù)小區(qū),共同來建設(shè)好美好家園。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),年初我們重新調(diào)整和充實(shí)紅袖標(biāo)義務(wù)志愿者隊(duì)伍,又重新組建了法律、審計(jì)、宣傳、環(huán)境綠化、工程綜治等專業(yè)協(xié)調(diào)工作組,發(fā)揮他們熱心和積極性來帶動全體業(yè)主自覺遵守管理規(guī)約,來關(guān)心、愛護(hù)小區(qū),為共創(chuàng)共建平安小區(qū)作努力。
2024年的工作取得了一定成效,對照要求還有一定差距,其主要反映在兩個(gè)方面:
第一方面是:1、開發(fā)商原計(jì)劃在2024年下半年從東大門101崗到103崗路面進(jìn)行改造,由于技術(shù)問題還未能啟動,其原因:(1)根據(jù)路政專業(yè)單位發(fā)現(xiàn),原面包磚路基不能光壓實(shí)后鋪設(shè)瀝青,這樣會影響使用質(zhì)量,要從根本上保證質(zhì)量,必須重做路基。(2)如重做路基有兩個(gè)問題,一是大型機(jī)械無法進(jìn)場,二是施工周期長,同時(shí)會影響業(yè)主的正常使用,也影響治街商輔的正常營業(yè)。開發(fā)商針對此情況正在重新確定新的方案來實(shí)施改造,但目前只能待新方案完成后,再分別實(shí)施了。
2、原計(jì)劃委托物業(yè)選擇專業(yè)公司,在2024年要啟動機(jī)動車出入改造車牌自動識別,其方案在論證過程中,先后參觀了其他小區(qū)車牌識別系統(tǒng)使用情況,在了解中發(fā)現(xiàn),這種自動識別系統(tǒng)有時(shí)會出現(xiàn)故障,這一情況提醒我們在選擇供應(yīng)商時(shí)一定要嚴(yán)謹(jǐn),我們要求物業(yè)一定要選擇,質(zhì)量要可靠,價(jià)格要公正,服務(wù)要好的供應(yīng)商來安裝小區(qū)的車牌識別系統(tǒng),這一方案近期將提請專業(yè)會議進(jìn)一步論證再定。
3、三期地下車庫地坪,開發(fā)商委托物業(yè)督促施工方原計(jì)劃2024年上半年進(jìn)行整修,由于原方案設(shè)計(jì)上有問題,目前已按新的方案正在施工中,預(yù)計(jì)今年8月左右可完成整修工作,在這過程中我們將會跟進(jìn)。
第二個(gè)方面,我們宣傳工作做得不到位,我們業(yè)委會成員平時(shí)所做的工作未能及時(shí)傳遞給廣大業(yè)主,這樣由于信息不對稱,業(yè)主對我們的工作某些方面產(chǎn)生了誤解。這一方面工作我們設(shè)想:在2024年下半年申請?jiān)O(shè)立公眾號,在小區(qū)內(nèi)歡迎小區(qū)業(yè)主加入,我們將業(yè)委會的工作、小區(qū)物業(yè)動態(tài)通過這一平臺告知全體業(yè)主,讓業(yè)主分享業(yè)委會的工作,總之,業(yè)委會的工作是無止境的,我們將在新的一年里去努力把工作做得更好。
二、2024年工作計(jì)劃
2024年是我們這屆業(yè)委會完成任期內(nèi)工作關(guān)鍵一年,在這一年里,我們將圍繞三個(gè)重點(diǎn)開展工作。即:圍繞1、繼續(xù)完善小區(qū)的設(shè)備、設(shè)施;2、繼續(xù)提升物業(yè)管理,物業(yè)服務(wù)質(zhì)量方面;3、共創(chuàng)、共建平安小區(qū)。
(一)、繼續(xù)完善小區(qū)的設(shè)備、設(shè)施工作
1、督促協(xié)助物業(yè)年內(nèi)完成三期地下車庫的整修工作,對在維修中的工程質(zhì)量和進(jìn)度,我們將會跟蹤,同時(shí)歡迎我們的業(yè)主代表、熱心業(yè)主給于關(guān)注,該項(xiàng)費(fèi)用將由開發(fā)商承擔(dān)
2、督促協(xié)助物業(yè)對3~5期的監(jiān)控設(shè)施,委托專業(yè)公司完成對現(xiàn)狀的評估,計(jì)劃在6月底前拿出評估結(jié)果,到時(shí)我們將召集專業(yè)工作人員商討,并把結(jié)果向業(yè)主公示。
3、繼續(xù)對東大門101崗—103崗地坪改造方案的跟進(jìn),我們將會努力督促開發(fā)商早日啟動改造計(jì)劃。
4、督促協(xié)助物業(yè)早日將機(jī)動車出入口道閘,按業(yè)主要求改造成車牌識別自動抬桿的改造方案,早日提供業(yè)主選擇、確認(rèn),該項(xiàng)計(jì)劃將在5月完成。
5、督促協(xié)助物業(yè)對消防設(shè)施改造的方案、材質(zhì)、施工的質(zhì)量等,我們將組織專業(yè)人員進(jìn)行審核,計(jì)劃在5月份完成。
6、我們將對物業(yè)安排施工中的一期景觀區(qū)域內(nèi)的剩余木制品的2次改造工作的跟進(jìn),爭取讓施工單位按質(zhì)、按時(shí)完成改造,讓業(yè)主早日安全使用。
7、繼續(xù)督促協(xié)助物業(yè)加強(qiáng)對電梯維保方的監(jiān)督檢查,年內(nèi)將安排工程組人員開展檢查,與維保方一起做好一次安全使用電梯的宣傳工作,大家共同努力,讓電梯運(yùn)行更安全,通過科學(xué)維保,延長電梯的使用壽命,并努力減少維修費(fèi)用。
8、協(xié)助物業(yè)對二次供水由自來水公司接管后,后續(xù)電費(fèi)問題的確認(rèn)及其他相關(guān)費(fèi)用。通過由自來水公司接管后,能讓廣大業(yè)主真正能感受到不但用更放心,而且費(fèi)用會減少的實(shí)惠。
9、針對業(yè)主對小區(qū)樹木存活率的問題、督促物業(yè)年內(nèi)做好小區(qū)樹木掛牌,通過這項(xiàng)措施,一方面起到有效管理,另一方面起到公益性宣傳。
(二)、繼續(xù)提升物業(yè)管理,物業(yè)服務(wù)質(zhì)量方面
今年我們將認(rèn)真做好三個(gè)方面的工作:
第一個(gè)方面是繼續(xù)督促協(xié)助、檢查物業(yè)在客戶服務(wù)方面,認(rèn)真做好日常巡查中發(fā)現(xiàn)的問題,業(yè)主訴求的事,要求做到事事有人管,件件有落實(shí),事后有檢查,有記錄。
第二方面是督促、協(xié)助物業(yè)1、加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作,年內(nèi)要求繼續(xù)對小區(qū)的草坪進(jìn)行改善,提高小區(qū)草坪的綠化面積,對生長過高,過密的喬木加強(qiáng)修剪,另對原種植不合理、不科學(xué)的喬木,做好合理疏植,讓小區(qū)的綠化更美麗宜人。2、加強(qiáng)對保潔工作的監(jiān)督、檢查,讓小區(qū)環(huán)境更整潔,業(yè)主更滿意。3、督促和協(xié)助物業(yè)加強(qiáng)對保安工作的管理,提升小區(qū)業(yè)主的安全感和親切感。
第三方面是協(xié)助好物業(yè)開展的“五心”服務(wù)工作,讓物業(yè)開展的“五心”服務(wù)真正惠及全體業(yè)主,象今年春節(jié)前物業(yè)先后對小區(qū)50戶80歲以上獨(dú)居老人家庭上門送溫暖,在50戶業(yè)主內(nèi)心感受了這一溫暖。
(三)、共創(chuàng)共建平安小區(qū)
瑜憬灣花園是我們?nèi)w業(yè)主共同的家園,我們這屆業(yè)委會將通過上述工作,一是督促物業(yè)企業(yè),在做好房屋共有部分、配套設(shè)備、設(shè)施、維護(hù)管理方面,通過物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)維護(hù)和必要的更新改造,提高和完善其使用功能,通過物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)對綠化保潔工作的監(jiān)督、檢查、考核、管理,把小區(qū)的環(huán)境面貌改善的更好,二是希望小區(qū)廣大業(yè)主、各自發(fā)組建的各種文體團(tuán)隊(duì)、紅袖標(biāo)義務(wù)志愿者等團(tuán)隊(duì),發(fā)揮自覺遵守管理規(guī)約,爭做文明業(yè)主,各樓道希望爭創(chuàng)文明樓道,大家一起來呵護(hù)小區(qū)的一草一本,愛護(hù)好小區(qū)各種物件,文明使用好公共設(shè)施、設(shè)備,通過業(yè)主的文明行動來共同爭創(chuàng)文明小區(qū)
對于爭創(chuàng)工作,會后我們將圍繞這一目標(biāo),把倡導(dǎo)文明的相關(guān)宣傳,通過我們業(yè)主代表分發(fā)到全體業(yè)主,爭取這項(xiàng)工作在2024年取得好的成果。
對前一階段用書面形式征求了全體業(yè)主代表對物業(yè)管理意見和建議139條,16個(gè)方面,我們將采納建議和意見,一方面反饋給物業(yè),一方面將列入計(jì)劃加以落實(shí),以后這種形式每年不少于2次,通過這種形式來讓我們?nèi)w代表共同關(guān)注業(yè)主的需求,關(guān)注小區(qū)的建設(shè),再次再次謝謝大家。
為更好將這一項(xiàng)工作進(jìn)行推進(jìn),我們決定設(shè)立一個(gè)公眾號,我們將通過這一公眾號及時(shí)地把業(yè)委會的工作信息通報(bào)給大家。
我相信通過上述工作,2024年的小區(qū)面貌將會有新的提高,小區(qū)的形象將會整體提升,業(yè)主的舒適度會進(jìn)一步提升。
最后讓我們大家攜起手來,共同把我們的家園呵護(hù)好、創(chuàng)建好,明天將更好。
謝謝大家!
第九篇 銷售部2023年年度總結(jié)以及2023年工作計(jì)劃 2450字
工作進(jìn)度
經(jīng)過2024年4個(gè)月漫長的寒冬,今年前半年更多的時(shí)候是在工作的過程中所獲得的希望和成就,月工資雖然也不高,但是足以讓我這個(gè)剛剛邁向銷售工作半年的新人感到了一定的喜悅,凡事勤奮,終能夠獲得報(bào)酬。
開始和客戶交談的戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢,無論是工程上還是臨潼的經(jīng)銷商,都令我感到有一定的交往難度。其實(shí)三月和四月兩個(gè)月,雖然也拿到了一些績效,其實(shí)從本質(zhì)上說,算是經(jīng)銷商在養(yǎng)我。給自己設(shè)定的目標(biāo)自然是要讓經(jīng)銷商獲得利益,要讓我自己獲得工作中的成就感,當(dāng)我能夠以我的本事壯大經(jīng)銷商的實(shí)力的時(shí)候,做事肯定也會更有底氣。
三月一次巨大的挑戰(zhàn),一次重大的失敗,臨潼區(qū)的經(jīng)銷商周華輝說什么都不愿意給客戶墊錢賣貨,幾經(jīng)談判,客戶江蘇宏大已經(jīng)達(dá)成了較強(qiáng)的用貨意向,直到后來已經(jīng)把合同交到了我的手上。但是最終意外還是發(fā)生了,客戶撕毀了供貨合同。供貨經(jīng)銷商規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的強(qiáng)烈意識導(dǎo)致了客戶的極大不滿,而且由于最初的合同是客戶和公司簽訂的合同,而不是客戶和經(jīng)銷商直接簽訂合同,由于簽合同的繁瑣以及經(jīng)銷商遲遲不愿意達(dá)成最終交易,導(dǎo)致最終簽單的失敗。
撕毀合同的經(jīng)歷,發(fā)生在第一次談單子,而且可能會是一個(gè)可觀的銷售量,不禁令人連連嘆息,以至于三月底和四月初做事情都感覺沒有那么多的信心,要不是三月有相對新來同事更高的績效提成,我想那時(shí)放棄的可能性會更大一些。
五月成單兩個(gè),金額都比較小,加上經(jīng)銷商貨量,整體上還將就。
六月份,計(jì)劃小宇宙爆發(fā)的時(shí)候了,六月慢慢地?zé)崃似饋?,跑業(yè)務(wù)的熱情也沒有減少,直奔高收入,可是遺憾的是,六月的收入竟然不幸成為本年最高收入了,扼腕嘆息!
七月份,不太起眼的兩個(gè)小訂單。下午天氣炎熱,盡量待在家里面休息,利用早上的好時(shí)光認(rèn)真跑業(yè)務(wù)。
八月份的天氣已經(jīng)達(dá)到灼熱的程度了,八月十日,一個(gè)月過去了十天,還沒有拿到訂單。領(lǐng)導(dǎo)打算讓我到天然氣管道銷售部了。八月十五日,果然還是到了天然氣管道銷售部。
所謂凡事變則通,通則可能無往而不利。然而,燃?xì)夤艿冷N售部的工作進(jìn)度和工作量對我這個(gè)比較喜歡充實(shí)一點(diǎn)的人來說,似乎顯得有點(diǎn)無法充實(shí),突然覺得空虛的感覺。八月十五日到十月中旬這段時(shí)間,想起來不知道在怎么樣的一種精神狀態(tài)下度過的,總之時(shí)常都是很難受的,很糾結(jié)的,總是希望咬咬牙挺過去,挺到每個(gè)月的25日,怎么樣也能拿到那么一點(diǎn)點(diǎn)的績效。情況自然不理想,每個(gè)月可能只有幾百元的績效工資甚至十月、十一月沒有任何績效工資。整個(gè)狀態(tài)如同去年剛?cè)肼殨r(shí)的低收入一樣。
十月銷售了一次貨,結(jié)果沒有拿到pvc管道部門的績效提成,只是因?yàn)槭辉聡鴳c節(jié)賣貨的時(shí)候沒有聯(lián)系公司。十一月勉強(qiáng)通過一些途徑彌補(bǔ)了一點(diǎn)收入。
年初的設(shè)想確實(shí)是在pvc行業(yè)發(fā)揮自己的業(yè)務(wù)水平,努力發(fā)揮自己工作的隨和、勤奮等優(yōu)勢,在水電材料行業(yè)努力奮斗,獲得相對理想的收入。只是八月的變化使得整年沒有接受一個(gè)在同行業(yè)的完整歷練,這種局部的跨行以及工作方式的轉(zhuǎn)變必然要求以后在工作中更加細(xì)心,更加標(biāo)準(zhǔn)化,更加隨和的對待客戶以及各個(gè)部門的同事。
年收入計(jì)劃完成伍萬元的計(jì)劃只能打水漂。
同事所帶來的益處
8月到12月,四個(gè)月的時(shí)間只有一個(gè)月在外面跑著,感受陜北黃土高原和大漠風(fēng)光,感受出差時(shí)的喜悅和酸楚。于經(jīng)理帶領(lǐng)我走訪了十三縣二市的天然氣公司,特別敬佩于經(jīng)理的工作激情和做事風(fēng)格,行動,開辟戰(zhàn)場,像使命一樣對待工作。申?duì)D開車帶領(lǐng)我又跑了山西和河南的部分縣級市場,由于他也只是比我年長兩歲,出差時(shí)的無話不談偶爾也還可以長長見識。工作有抱怨情緒時(shí)的一些安慰,也能讓人靜下心來想一想事情。
一年零兩個(gè)月的高科工作生活,遇到了三個(gè)工作導(dǎo)師,藺朝偉和申?duì)D總能夠在我特別頹廢,想退縮的時(shí)候給予我一定的鼓舞,雖然他們所說的未必就可以讓我真正看清未來的方向,但是職場大哥的教誨總是會有受益的。最初所帶我的丁姐感覺她那么強(qiáng)勢,不好接觸,當(dāng)真正到了同一個(gè)部門,都到天然氣管道銷售部,才發(fā)現(xiàn)其實(shí)她也是非常優(yōu)秀的,工作點(diǎn)子非常多,原來和她交流也不成問題。
業(yè)余生活
三月到六月,基本上堅(jiān)持的是一周七天的工作,跑業(yè)務(wù)的壓力并沒有想象中的那么勞累和痛苦,加上公司非常人性化的管理,每個(gè)周周末雙休,利用周末時(shí)間在超市里面做點(diǎn)兼職,了解一下快消品行情,看一會兒超市里面的詩詞和論語等書籍,雖然每天站到下午一兩點(diǎn)腿就很困了,但是為了提高收入似乎總有干勁兒。
本來想著好好堅(jiān)持一段時(shí)間的,到了端午節(jié)之后天氣慢慢熱起來而且超市也沒有再打電話過來,從端午節(jié)之后到底還是放棄了。十二月后超市主動打電話,再次返回超市做兼職,這時(shí)確實(shí)因?yàn)槟甑资杖脒^低,無奈之舉了。
偶爾也會抽風(fēng),有一次客戶的貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題,苦思找不到解決辦法,早上五點(diǎn)起來在臨潼的街道散步,從體育場走到八大奇跡館,再從八大奇跡館繞一下回到家里面算價(jià)格,研究公司優(yōu)勢。做俯臥撐堅(jiān)持大概七月一個(gè)月,跑步跑二千米堅(jiān)持一個(gè)周。
偶爾也特別上進(jìn),頹廢起來誰也比不過我。十一月的周末,和同學(xué)堅(jiān)持在圖書館看了好幾天書,舒適的閱讀環(huán)境讓人能夠用心去看一些內(nèi)容,好像感覺一下就見識增加了一些異樣。然而,空閑時(shí)間還是有很多,lol的誘惑比書本的誘惑大了很多,十二月有一個(gè)周每天晚上戰(zhàn)斗在擼啊擼的虛幻世界中,廝殺難道真的可以給人帶來一定的快感嗎?嚴(yán)重拒絕現(xiàn)實(shí)中的暴力,可是電腦中的暴力還是誘人啊,無論從之前的紅色警戒,到去年的群雄逐鹿,還是到現(xiàn)在的lol,我還是喜歡暴力游戲的。
偶爾繼續(xù)做點(diǎn)兼職,力氣越用越有勁。
2024年度目標(biāo)和計(jì)劃
有必要定一個(gè)最高目標(biāo),如同實(shí)現(xiàn)共產(chǎn)主義的宏偉目標(biāo)那樣不可實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。月收入7000元怎么樣?肯定不行,得有個(gè)三頭六臂或者有兩個(gè)我差不多。最高目標(biāo)定在年入8萬元吧。
努力讓自己的心緒和工作進(jìn)度保持一致,最好是心情更加愉悅一點(diǎn),良好的心理狀態(tài)決定良好的工作狀態(tài)。有了好狀態(tài),努力完成最低目標(biāo),年入五萬五千元總該可以吧?用心地分解目標(biāo)。
我是一個(gè)有太多缺點(diǎn)的人,明年我也不可能完美,但是基本目標(biāo),一年更比一年好!12個(gè)月的時(shí)間,最好找個(gè)未來的媳婦兒!
第十篇 縣司法局2023年度工作總結(jié)及2023年度工作計(jì)劃 900字
2024年,我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級業(yè)務(wù)部門的大力關(guān)心支持下,堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入學(xué)習(xí)和實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀,全面貫徹黨的十七大、十七屆四中全會精神,緊緊圍繞縣委、政府的中心工作,根據(jù)我縣大力實(shí)施“基礎(chǔ)立縣、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣、開放活縣、文化興縣、固邊穩(wěn)縣”戰(zhàn)略,努力建設(shè)“綠色_____、生態(tài)家園、活力佤山、和諧邊陲”的總體目標(biāo),改革創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn),積極發(fā)揮司法行政工作的職能作用,抓班子、帶隊(duì)伍、強(qiáng)素質(zhì)、樹形象,服務(wù)_____經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會和諧穩(wěn)定,較好地達(dá)到和完成了司法行政工作的目標(biāo)和任務(wù)。
一、2024年司法行政工作回顧
2024年以來,我縣司法行政工作緊緊圍繞中心,服務(wù)大局,突出重點(diǎn),積極發(fā)揮司法行政機(jī)關(guān)在法制宣傳、法律服務(wù)和法律保障中的職能作用,司法行政工作取得了新成績,實(shí)現(xiàn)了新發(fā)展。
(一)夯實(shí)基礎(chǔ),筑牢維護(hù)社會穩(wěn)定的第一道防線。
3、全面啟動社區(qū)矯正工作。今年,社區(qū)矯正工作在我省全面啟動,根據(jù)省、市統(tǒng)一部署,結(jié)合我縣實(shí)際,我縣的社區(qū)矯正工作也于2024年3月24日正式啟動。一是成立全縣社區(qū)矯正工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),由縣委常委、常務(wù)副縣長、政法委書記擔(dān)任組長,副組長由縣人民政府副縣長、公安局長、政法委副書記擔(dān)任,成員由縣委辦、政府辦、政法委、司法局、法院、檢察院、公安局、財(cái)政局、民政局、人事局、勞保局、縣總工會、共青團(tuán)、縣婦聯(lián)等部門負(fù)責(zé)同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在縣司法局,主任由司法局長兼任。5鄉(xiāng)2鎮(zhèn)也先后成立了社區(qū)矯正工作機(jī)構(gòu),并制定了工作實(shí)施方案,組建了一支社區(qū)矯正工作者隊(duì)伍和36名社區(qū)矯正志愿者組成的社區(qū)矯正工作隊(duì)伍,做到機(jī)構(gòu)健全,人員到位。二是積極組織開展對全縣司法行政干警、派出所長30余人,進(jìn)行了社區(qū)矯正工作“三規(guī)定、一辦法”及業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)培訓(xùn),努力鍛造高效精干的社區(qū)矯正隊(duì)伍。三是摸清現(xiàn)狀,落實(shí)對象。通過排查摸底,年初我縣有社區(qū)矯正對象66人。四是抓好部署,全面實(shí)施。認(rèn)真組織公安派出所、邊防派出所和基層司法所對矯正對象進(jìn)行了移交,移交工作做到“人檔齊全”。 截止11月底,我縣共有登記在冊社區(qū)矯正對象44人,其中:緩刑43人,假釋1人。全年共組織社矯人員集中學(xué)習(xí)14次56人,個(gè)別談話教育16次21人。