第1篇 某某小區(qū)消防管理規(guī)定
第一條 為預(yù)防匯星花園火災(zāi)的發(fā)生,最大限度的減少火災(zāi)損失,根據(jù)國家法律、法規(guī),結(jié)合實際,特制定本規(guī)定。
第二條 有匯星花園物業(yè)管理部協(xié)助縣消防機關(guān)對匯星花園內(nèi)實行統(tǒng)一的消防監(jiān)督和管理。
第三條 物業(yè)消防管理的內(nèi)容:
(一) 積極培養(yǎng)消防意識,做好義務(wù)消防隊的建立和培訓(xùn)工作。
(二) 對全體員工和業(yè)主進行消防安全教育,普及消防安全知識。
(三) 管理和維護各種消防設(shè)備。
(四) 定期進行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。
第四條
匯星花園所有人員都有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警、參加滅火的義務(wù),并有權(quán)對違反消防管理、妨礙消防安全的行為進行勸阻和制止。
第五條 匯星花園所有居住人員不得有下列行為:
(一) 違反消防安全規(guī)定,經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管等易燃易爆物品及各類劇毒物品
(二) 將煙頭及其他帶火物品投向窗外。
(三) 占用、堵塞匯星花園消防通道,破壞消防設(shè)施、器材。
(四) 阻攔報火警或謊報火警。
(五) 故意阻礙消防車趕往火災(zāi)現(xiàn)場或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序。
(六) 未經(jīng)公安消防機關(guān)許可,擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場、挪動現(xiàn)場物跡或干預(yù)、阻擾火災(zāi)調(diào)查工作。
第六條 違反上述第五條之規(guī)定的,物業(yè)管理部有權(quán)警告、制止,并視情節(jié)輕重提請公安消防部門依法對其進行處理,追究法律責(zé)任。
第2篇 x小區(qū)消防管理規(guī)定
認真貫徹《消防法》“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,實行“誰主管、誰負責(zé)”的原則,逐級落實防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制,確保小區(qū)業(yè)主、住戶的生命、財產(chǎn)安全,做到人人都熟悉消防安全知識。大家齊動員、齊動手為小區(qū)防火安全作努力。具體要求:
一、認真貫徹消防法規(guī),開展防火宣傳,經(jīng)常檢查各類消防器材設(shè)備的完好率和防火安全工作,及時整改火險隱患。
二、嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材和消防水源。
三、嚴(yán)禁未經(jīng)申請審批進行室內(nèi)裝修。
四、進行室內(nèi)裝修需增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路和超負荷用電,裝修現(xiàn)場必須配備滅火器材。
五、燒焊等動用明火作業(yè),必須書面申請,審批后做中足安全措施才可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證的作業(yè)人員進行明火作業(yè)。
六、嚴(yán)禁占用、堵塞區(qū)內(nèi)任何消防通道、樓梯通道、出口,不得封閉或損壞疏散指示、應(yīng)急照明、消防標(biāo)志等。
七、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、汽油等易燃物品;未經(jīng)許可,禁止在區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹、燒烤。
八、禁止在裝有管道煤氣的樓宇使用瓶裝氣,不得擅自拆改、裝燃氣設(shè)施和爐具,保持爐具的整潔。
九、住宅單位不得改作它用,禁止存放過量液化氣、燃油、油漆、天那水、泡沫、塑料類、紙布類等易燃易爆物品。
十、必須服從消防機關(guān)和管理處有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督,不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行公務(wù)。
十一、積極參加管理處舉辦的消防演習(xí),掌握簡易的滅火方法,發(fā)生火警、火災(zāi)及時報警。
十二、員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的日常職責(zé),人人都是義務(wù)消防員。本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動火的工程,按照《動用明火管理規(guī)定執(zhí)行》
十三、配電房及重要機房內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃品,不準(zhǔn)吸煙,消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。
十四、小區(qū)所有人員必須遵守國家的消防法津、法規(guī)和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。
十五、嚴(yán)格維護消防設(shè)備,按公司規(guī)定定期進行測試檢查,保證設(shè)備完好。
第3篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-7
小區(qū)消防管理規(guī)定(七)
1、為了保障小區(qū)內(nèi)生命財產(chǎn)的安全,保證小區(qū)內(nèi)業(yè)主有安定的生活和工作環(huán)境,根據(jù)'消防管理規(guī)定'結(jié)合校園的實際情況,制定本規(guī)定。
2、小區(qū)內(nèi)(包括公共走道和各戶室)所有消防設(shè)備和消防器材,任何人不得擅自改動,挪用,無事亂動和故意損壞。
3、樓梯、走道和出口必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵。
4、通往樓梯的防火門(防煙門)應(yīng)保持經(jīng)常關(guān)閉,但不得上鎖。
5、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)存放任何易燃易爆物品。
6、不得在小區(qū)內(nèi)使用電爐,燃燒廢紙、廢物,禁止將燃著的煙頭和其它火種丟在地上或垃圾桶內(nèi),窗外。
7、嚴(yán)禁在室內(nèi)亂拉,亂接臨時用電線路。室內(nèi)電器和電線損壞時,可委托管理部派人維修,切勿自行修理和自已處理。嚴(yán)禁擅自改動液化石油氣管道。
8、需進行燒焊等動火作業(yè)時,須先向管理部申請,經(jīng)消防機關(guān)批準(zhǔn)后,在管理部有關(guān)人員監(jiān)護下,方可作業(yè)。
9、有下列情形之一的,分別視情節(jié)處單位五百至二千元罰款,處物業(yè)使用人二百至三百元之罰款,如情節(jié)特別嚴(yán)重的送派出所處理。
1)、占用和封堵樓梯,走道,安全疏散出口的。
2)、封閉或損壞安全指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的。
3)、不按規(guī)定使用液化石油氣的。
4)、亂拉、亂接電線電器線路的。
5)、擅自挪動滅火工具、器材或消防備用水源的。
6)、在樓梯、走道或安全疏散出口燒香拜佛的。
10、有下列情況之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別視情況處單位一千至三千元罰款,處業(yè)主二百至五百元罰款,如情節(jié)嚴(yán)重的送派出所所理。
1)、未辦理申報審批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的。
2)、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求的,不進行防火處理的。
3)、未辦理申報手續(xù)即進行動火作業(yè)的。
4)、燒焊、用火、用電作業(yè)防火安全保障措施不落實的。
11、各使用人必須服從消防機關(guān)和管理部消防工作人員有關(guān)防火方面的管理,不得以任何手段妨礙消防監(jiān)督工作人員執(zhí)行任務(wù)。
第4篇 花城物業(yè)小區(qū)消防管理規(guī)定
花城小區(qū)消防管理規(guī)定
一、目的
為了保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全,確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。
二、適用范圍
適用于花城小區(qū)。
三、方法與過程控制
3.1嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。
3.2嚴(yán)禁未申請審批即進行室內(nèi)裝修。
3.3進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)服務(wù)中心裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。
3.4嚴(yán)禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。
3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并向服務(wù)中心裝修辦提出申請,審批后在小區(qū)服務(wù)中心管理人員的指導(dǎo)下方可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。
3.6嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口、嚴(yán)禁在樓道、天臺上進行噴油漆等加工作業(yè)。
3.7嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。
3.8嚴(yán)禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。
3.9嚴(yán)禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。
3.10嚴(yán)禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。
3.11嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。
3.12各住戶必須服從消防機關(guān)和服務(wù)中心有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。
第5篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定-11
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定11
1.目的
加強消防管理,保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全。
2.范圍
適用于**管理處
3.方法和過程控制
3.1嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。
3.2嚴(yán)禁未申請審批即進行室內(nèi)裝修。
3.3進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)管理處裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。
3.4嚴(yán)禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。
3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并應(yīng)向消防機關(guān)提出申請,審批后在小區(qū)管理處管理人員的指導(dǎo)監(jiān)護下方可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。
3.6 嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口;嚴(yán)禁在樓道、天臺上進行噴油漆等作業(yè)。
3.7嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。
3.8嚴(yán)禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。
3.9嚴(yán)禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。嚴(yán)禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。
3.10嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。
3.11各住戶必須服從消防機關(guān)和管理處有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。
3.12管理處全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員;發(fā)生火災(zāi)時,必須迅速報告監(jiān)控中心或報火警,參加滅火救援,并且聽從消防機關(guān)或管理處監(jiān)控中心的指揮。
第6篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-10
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(十)
1.目的:在物業(yè)公司直接領(lǐng)導(dǎo)下,認真遵守消防法律、法規(guī),貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'八字方針,履行消防安全職責(zé),保障消防安全。
2.適用范圍
管理處所有工作人員
3.管理規(guī)定
3.1 消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處經(jīng)理為消防責(zé)人,樓宇事務(wù)管理員,保安人員為義務(wù)消防責(zé)任人和義務(wù)消防員消防責(zé)任人義務(wù)消防員的職責(zé)是:
3.1.1認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作批示,開展防火宣傳,普及消防知識。
3.1.2經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。
3.1.3管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。
3.1.4 根據(jù)住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。
3.1.5接到火災(zāi)報警后,在向消防機關(guān)準(zhǔn)確報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
3.2 樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。
3.3不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯,走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。
3.4轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在轄區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。
3.5安全使用石油氣,石油氣爐要經(jīng)常保持清潔,:切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。
3.6遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。
3.7各住戶進行室內(nèi)裝修,須向客戶服務(wù)中心提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后主可動工,需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉,亂接臨時用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進行防火處理。
3.8發(fā)生火警,應(yīng)立即告知客戶服務(wù)中心或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘,迅速離開住所。
3.9根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,根據(jù)情況,處以直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn),可并處行政拘留。
(1)占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
(2)封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防栓的;
(3)不按規(guī)定使用液化石油氣的;
(4)亂拉、亂接電器線路的;
(5)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。
3.10有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別情況直接責(zé)任人相應(yīng)處罰。
(1)未辦理申請報批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;
(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理;
(3)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實的。
3.11各住戶必須服從消防機關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn),可處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。
第7篇 x住宅小區(qū)消防管理規(guī)定
e住宅小區(qū)消防管理規(guī)定
為了加強本小區(qū)消防管理,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和鄭州市有關(guān)消防規(guī)定,制定管理規(guī)定如下:
第一條、消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理部門為消防責(zé)任方。主要責(zé)任為:
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指標(biāo),開展防火宣傳,普及消防知識。
2、定期進行消防安全的檢查工作,糾正消防違章和火險隱患。
3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。
4、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。
5、接到火災(zāi)報警后,向消防機關(guān)準(zhǔn)確報警的同時,迅速奔赴火場,運用消防設(shè)備進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
第二條、樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或業(yè)主不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛。
第三條、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)和應(yīng)急照明設(shè)施。
第四條、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和儲存易燃、易爆物品以及各類劇毒物品。按政府要求嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。
第五條、安全使用燃氣,教育小孩不要玩火。安全用電,嚴(yán)禁超負荷使用電器,減少事故發(fā)生隱患。
第六條、各業(yè)主在裝修時應(yīng)采用阻燃材料,不得將燃氣管道置于裝飾內(nèi)部。
第七條、發(fā)生火情,應(yīng)及時通知物業(yè)管理部門或撥打火警電話119,并關(guān)閉電閘及燃氣閥門,迅速離開現(xiàn)場。
第八條、根據(jù)《鄭州消防管理暫行規(guī)定》,有下列情形之一,消防部門將處以直接責(zé)任人100至2000元罰款,經(jīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn),可并處行政拘留。
1、占用和封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
2、封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;
3、不按規(guī)定使用液化氣的;
4、亂拉、亂接電器線路的;
5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;
第九條、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并報請有關(guān)部門處理。
1、未辦理申請報批不符合防火要求,未進行防火處理;
2、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求,未進行防火出理;
3、電焊、明火、用電作業(yè)等防火安全保障措施不落實的;
第十條、各業(yè)主、用戶必須服從消防機關(guān)和管理部門的有關(guān)防火方面的管理。出現(xiàn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,經(jīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn),處以行政拘留,直到依法追究刑事責(zé)任。
第8篇 興華小區(qū)消防管理規(guī)定
豪園小區(qū)消防管理規(guī)定
為了保障業(yè)戶和物業(yè)財產(chǎn)的安全,防止發(fā)生火災(zāi)事故,避免不必要的損失,保證日常工作的正常開展,本著'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,特制訂本中心消防管理有關(guān)規(guī)定。
消防滅火組織架構(gòu)及職責(zé)
中心設(shè)立三級防火組織,按國家規(guī)定任命三級防火責(zé)任制:一級防火責(zé)任人為**物業(yè)管理有限公司,二級防火責(zé)任人為本小區(qū)物業(yè)管理處,三級防火責(zé)任人為業(yè)主。
防火責(zé)任人的主要職責(zé):
1、認真執(zhí)行消防法規(guī),領(lǐng)導(dǎo)本部門、客戶的消防安全工作。
2、制定消防規(guī)章制度和滅火方案。
3、組織實施防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制。
4、立足自防自救,對員工、業(yè)戶進行防火安全教育,領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊,組織消防演練。
5、布置、檢查、總結(jié)消防工作,定期向消防監(jiān)督機關(guān)報告工作情況。
6、組織防火安全檢查,消除火險陷患,組織撲救火災(zāi)事故。
消防中心和各級人員職責(zé)
中心設(shè)立消防中心隸屬管理公司安全管理部直接領(lǐng)導(dǎo),負責(zé)對中心實施嚴(yán)格的消防監(jiān)督,在消防工作上有一定權(quán)威。主要任務(wù)是:
1、負責(zé)對所有員工、業(yè)戶進行消防業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn),開展防火宣傳教育。
2、制訂各種來火安全制度,督促各部門貫徹落實防火安全措施,負責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因,并提出解決處理的意見,向公司總經(jīng)理報告情況。
3、負責(zé)檢查中心各部位的防火安全情況,以及各種消防設(shè)備、滅火器材,發(fā)現(xiàn)隱患,及時督促有關(guān)部門進行整改。
4、負責(zé)將每天消防情況以書面報告,每周物業(yè)公司經(jīng)理審核。
5、負責(zé)調(diào)配及補充消防滅火器材,督促有關(guān)部門(機電工程部等)定期進行消防設(shè)備檢測保養(yǎng)、維修,及時排除消防設(shè)備故障。
6、負責(zé)24小時監(jiān)視防火重點部門,發(fā)現(xiàn)火警火災(zāi)及其它問題時,要向安全管理部、客服部報告,并提出處理方法。
7、負責(zé)制定重點部位的滅作戰(zhàn)方案,并負責(zé)組織演練。
8、負責(zé)中心動火部位的安全監(jiān)督。
9、負責(zé)協(xié)助公司新建、改造工程、消防設(shè)施的呈報審批手續(xù)。
10、協(xié)助做好重要接待任務(wù)時有關(guān)消防方面的安全和保衛(wèi)工作。
消防中心主任(由安全管理部主管兼任)的職責(zé):
1、認真貫徹執(zhí)行國家和公司制定的有關(guān)消防安全工作的有關(guān)消防法規(guī),結(jié)合公司經(jīng)營特點和實際情況,開展消防工作。
2、制定布置消防的工作計劃安排,督導(dǎo)主管工作。
3、主持主管例會,傳達貫徹總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理的決定和指令,直接向總經(jīng)理負責(zé)。
4、負責(zé)組織檢查督促各部門防火安全措施的落實,監(jiān)督消除火險隱患,以及消防系統(tǒng)、器材設(shè)備的管理工作。
消防員(由保安隊長/保安領(lǐng)班/保安員兼任)的職責(zé):
1、絕對報眾上司的指令。
2、熟悉本崗位的任務(wù)與要求。
3、熟悉公司的地形環(huán)境、消防設(shè)籬的頒、滅火器材的擺放點。
4、熟練掌握和使用葉種滅火器材。
5、靈活、果斷的處理當(dāng)值期間發(fā)生的消防總是遇有個人處理不了的總是即報告當(dāng)值領(lǐng)班或安全管理部。
機電工程部人員對消防設(shè)備使用的職責(zé):
1、在發(fā)生火災(zāi)時,工程部人員必須按各自的責(zé)任范圍運行各種滅火設(shè)備,如水泵加壓、啟動排煙系統(tǒng)、關(guān)閉有關(guān)防火卷閘、切斷電源等。
2、機電工程部人員必須定時對消防設(shè)備檢查、維修,保證消防人員在火之類撲救工作中對消防器材的正常使用。
3、機電工程部的消防系統(tǒng)負責(zé)人必須同保安部的消防工作人員保持聯(lián)系,形容制定完善的消防設(shè)備管理方案,協(xié)助安全管理部對消防系統(tǒng)的監(jiān)督。
消防要求
1、做好班前、班后的防火安全檢查。
2、熟悉自己崗位的環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,知道安全出口的位置和消防器材擺放位置,懂得消防器材的使用方法,做好消防器材的保管工作。
3、牢記火警電話119及報警電話110。救火時,聽從消防中心人員和現(xiàn)場指揮員的指揮。
4、存放易燃易爆物品的地方或物資倉庫嚴(yán)禁吸煙,物品、碎紙、垃圾要及時清理,保持安全通道的暢通。
5、如發(fā)現(xiàn)有異聲、導(dǎo)味、異色時要及時報告,并積極采取措施處理。
6、當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時,首先保持鎮(zhèn)靜,不可驚慌失措,迅速查明情況向安全管理部報告。報告時要講明地點,燃燒物質(zhì)、火勢情況、本人姓名,并積極采取措施,取就近的滅火器材撲滅,電器著火先關(guān)電源,氣體火災(zāi)記著氣閥,如果氣閥無法關(guān)緊的,先不忙滅火,要設(shè)法關(guān)閉氣閥的情況下次才能滅火。有人受傷時,先救人后救火(小火時可同時進行)。
7、積極協(xié)助做好火災(zāi)現(xiàn)場的保護警戒。
防火規(guī)范
本單位和外單位因施工動火的工程,必須到管理處辦理動火證。
(1)施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,要有專人負責(zé),動火完畢后必須立即清理現(xiàn)場。不辦證而擅自動火的,發(fā)現(xiàn)后還在施工的,除責(zé)成其補辦動火證外,對施工單位的負責(zé)人要罰款,一旦造成事故時,要追究其刑事責(zé)任。
(2)在重點部位、危險地段動火(液化站、油庫、變壓器室、電房、電腦房、
電話機房、各機房、樓層天花板和倉庫內(nèi)等處),必須由有關(guān)部門會審,無異議方能動火,違者按有關(guān)規(guī)定處罰。
注:動火必須做到'六不、四要、一清'。動火后要認真檢查現(xiàn)場,防止留下火種而引起著火。
動火前'六不':
防火、滅火設(shè)施不落實不動火;
周圍的易燃雜物未消除不動火;
附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火;
凡儲存有易燃、易爆物品的倉庫的及場所未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火;
在高空進行焊接或其它作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護措施的不動火;
未有配備相應(yīng)的滅火器材不動火
動火中'四要'
動火時要指定現(xiàn)場安全負責(zé);
現(xiàn)場安全負責(zé)人和動火人員必須時刻注意火情,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火;
發(fā)生火災(zāi),爆炸事故時,要及時補救。
動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
動火后'一清'
動火人員和現(xiàn)場工作負責(zé)人在動火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種,才能離開現(xiàn)場。
(3)非飲食業(yè)租戶不準(zhǔn)使用電爐、煤氣、柴油爐和擴大功率的電器
設(shè)備。確因經(jīng)營需要,應(yīng)經(jīng)管理處同意后方可使用,并做好消防安全工作。
1、不準(zhǔn)在鋪內(nèi)焚燒東西,嚴(yán)禁在鋪內(nèi)吸煙。
2、飲食業(yè)租戶注意電器設(shè)備的安全使用,每日離開時確保所有火種已熄滅。
3、配電房內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品,倉庫內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。
4、各安全出口、走道、樓梯等部位要保持暢通。
5、裝有復(fù)印機、傳真機的部位禁止吸煙,使用沾有油墨和易燃物品的紙張時及時清理,機器周圍不準(zhǔn)堆放可燃物品和廢紙。
6、公司租戶人員必須遵守國家消防法規(guī)以及順德市消防大隊有關(guān)規(guī)定和公司的消防管理規(guī)定。
7、不準(zhǔn)私帶易燃易爆物品進入本公司租戶的經(jīng)營點內(nèi)使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),全部沒收,并按有關(guān)條例處罰,如發(fā)生事故,一切后果自負。
8、煙頭不得與垃圾混放一起,每天應(yīng)清理垃圾、紙碎。
9、各廚房餐廳使用液化氣爐必須注意防火安全。
10、下班時要關(guān)牢氣閥,熄滅火種。
11、每季度或半年清洗一次廚房的抽油煙機及管罩,廚工清洗廚房時不要將水噴灑到電插座、電開關(guān)處,防止電器短路引起火災(zāi)。
12、熱油開炸時,注意控制油溫,防止油鍋著火而引發(fā)其它物品。
13、高低壓配電房、發(fā)電機房、空壓機房、變壓器室內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃雜物,禁止存放
易燃易爆物品,嚴(yán)禁煙頭。
14、各部位不準(zhǔn)私自暗加各種電器調(diào)節(jié)器和或亂拉亂接電線,需要增加大功率的電器
設(shè)備,必須經(jīng)管理處同意。危險場所的電器設(shè)備要裝安全防爆型設(shè)施。
15、各重點部位的防火設(shè)施及公司的各建筑物防雷設(shè)備每年由工和部及有關(guān)政府部門
進行測檢。
16、公司建筑物存放有物品的地方、人員活動的地方、公共場所、樓層間、機房、電房、油庫、廚房、辦公室等部位視不同情況配備經(jīng)便手提式的滅火器(安全管理部內(nèi)應(yīng)存放一定數(shù)量的滅火器作備用),同管轄部門負責(zé)維護保管有外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變擺放消防器材的位置要知會安全管理部或取得同意。有意破壞消防器材要處罰,情節(jié)嚴(yán)重要追究責(zé)任。
17、嚴(yán)格維護消防自動報警系統(tǒng)設(shè)備,定期進行測試檢查,保證設(shè)備的完好。
火災(zāi)撲救
火災(zāi)是指失去控制而對財物和人身造成損害的燃燒現(xiàn)象。
火災(zāi)初起階段,燃燒面積小,溫度低,火勢較弱,蔓速度慢。初起時火容易撲救。因此各職員及業(yè)戶應(yīng)樹立起自救滅火意識。
報警
發(fā)生火災(zāi)后,現(xiàn)場的人員要立即進行撲救的同時,要及時向周圍的人、本單位專職、義務(wù)消防隊、公安消防隊報警。
及時用火警119電話報警。當(dāng)電話接通后,應(yīng)沉著、準(zhǔn)確講清起火單位地址、火勢大小,起火部位、報警姓名及聯(lián)絡(luò)電話。
滅火
組織專職、義務(wù)消防隊,按消防組織的分工、任務(wù)進行滅火行動。
起動消防供水系統(tǒng)、消防泵等消防滅火設(shè)施。
組織專職、義務(wù)消防隊使用固定的滅火裝置和滅火器滅火。
切斷電源。
救人
積極搶救受火災(zāi)威脅的人員,是滅火工作的首要任務(wù)。當(dāng)有人受到火勢威脅時,應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小,現(xiàn)有的滅火力量,首先組織參戰(zhàn)人員搶救人命,同時部署一定力量撲救火災(zāi)。在力量不足的情況下,應(yīng)將主要力量投入救人工作。
火場救人的方法:
1、對神志清醒的人員可指定通道或由工作人員引導(dǎo),讓他們自行離開危險區(qū)。
2、對在煙霧中失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出,必要時派工作人員護送,對處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要進行安定情緒或說服動員工作。
3、對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員或不能行走的老人、兒童以及病殘人員,要采取背、扛、抬、抱等辦法救出火場。
4、在通道被火勢隔斷或燒毀時,可以利用安全繩、消防梯或其它救助設(shè)備救人。
5、疏散與保護物資
疏散與保護物資是滅火戰(zhàn)斗中一項重要任務(wù),對受火勢威脅的各種物資設(shè)備以及圖書檔案資料等是進行疏散還是就地保護,要根據(jù)火場的具體情況來決定,其目的是盡量避免或減少國農(nóng)和人民財產(chǎn)的損失。
(1)火煙霧等直接威脅而無法保護時,要進行疏散,特別是鷺的如不能用水撲救的物資,必須立即搶救和疏散。
(2)易燃易爆和有毒的物品,以及承受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備,在火勢威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或析出毒氣等危險時,要抓緊疏散或加強保護措施。
(3)當(dāng)物資妨礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時,要進行搬遷或疏散。對于能夠助長火勢蔓延的物資,要予以疏散或隔離。
(4)在火場上,疏散與保護物資要分清主次,緩急行動迅速,方法得當(dāng),避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。
(5)在較大的火場或撲救物資倉貯單位火災(zāi)時,搶救物資的工作要有專人負責(zé)指揮,并分派專門力量有組織、有秩序地進行。必要時,疏散物資的消防人員可以編成若干組,要避免造成混亂,影響疏散速度、安全工作的進行。
(6)疏散出來的物資不得堵塞通道,應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點,并派人看護,防止丟失和損壞。
(7)疏散物資的前提條件是確保人員人身安全,如人身安全受到威脅時,將棄物資而保全人命。
第9篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定-5
小區(qū)消防安全管理規(guī)定(五)
為加強小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定:
一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。
二、小區(qū)的防火管理實行分工負責(zé)制,物業(yè)管理處具體負責(zé)。
三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗,并對業(yè)主進行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。
四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施,并監(jiān)督實施。
五、管理處負責(zé)組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險隱患。
六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。
七、管理處在進行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應(yīng)提前通知業(yè)主加強防范,如遇消防設(shè)施故障,應(yīng)及時報告有關(guān)部門,并采取有效的防范措施。
八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。
九、管理處積極組織義務(wù)消防隊員及業(yè)主進行初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。
十、嚴(yán)禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。
十一、管理處員工及業(yè)主有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進行處理,對情況嚴(yán)重難以撲滅的,應(yīng)及時打“119”電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。
十二、業(yè)主應(yīng)自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設(shè)施和用具。
十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。
十四、業(yè)主進行室內(nèi)裝修,必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災(zāi)事故。
十五、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。
十六、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。
十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴(yán)肅處理。
十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,應(yīng)及時制止或向有關(guān)部門報告
第10篇 某小區(qū)消防管理規(guī)定7
小區(qū)消防管理規(guī)定7
為了加強本小區(qū)的防火、防災(zāi)工作,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和**市有關(guān)消防規(guī)定,特制訂消防管理規(guī)定如下:
第一條:消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,小區(qū)物業(yè)管理公司經(jīng)理為消防責(zé)任人,公司全體員工為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé):
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳、普及消防知識。
2、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改為險隱患。
3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝備處于良好狀態(tài),安全消防通道要時刻保持暢通。
4、監(jiān)護動火作業(yè)。
5、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。
6、接到火災(zāi)報警后,在向消防部門準(zhǔn)確報警的同時,迅速趕赴現(xiàn)場,啟用消防應(yīng)急預(yù)案,利用消防設(shè)施進行積極撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
第二條:樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛、堆放物品。
第三條:不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。
第四條:小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹,炸藥,雷管、汽油等易燃物品以及各類劇毒物品。
第五條:教育小孩不要玩火,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。
第六條:遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。
第七條:本小區(qū)內(nèi)商鋪必須按30平方米(建筑面積)配備滅火器1只(小于30平方米的配備1只,大于30平方米的配備2只以上)并放置在易于取用的明顯位置。
第八條:需要進行燒焊等動火作業(yè)時,須向物業(yè)服務(wù)處申請,經(jīng)批準(zhǔn)好防護措施后,在專業(yè)人員監(jiān)護下方可作業(yè)。
第九條:發(fā)生火警,應(yīng)立即告知服務(wù)處并撥火警:119,并關(guān)閉電閘,迅速離開場所。
第十條:根據(jù)市消防管理有關(guān)規(guī)定,有下列情形之一、造成經(jīng)濟損失,防火責(zé)任人和直接責(zé)任人負賠償責(zé)任,并視情節(jié)嚴(yán)重送交消防機關(guān)處理:
1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的
2、封閉或損壞消防標(biāo)志,事故照明設(shè)施或消防設(shè)施、設(shè)備的。
3、不按規(guī)定使用管道煤氣(燃氣)的。
4、亂拉、亂接電氣線路的。
5、擅自挪用滅火工具,器材或啟用消防設(shè)備用水的。
第十一條:有下例情形之一的責(zé)令停工作業(yè),并分別視情況按不關(guān)規(guī)定處理
1、未辦理申請報批手續(xù)即自行動火作業(yè)的。
2、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施、設(shè)備及消防安全標(biāo)志的。
3、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進行防火處理的。
4、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實的。
第十二條:各住戶、業(yè)主必須服從消防機關(guān)和相關(guān)人員對有關(guān)防火方面的管理,凡刁難、辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法履行職責(zé),視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定處理。情節(jié)嚴(yán)重者,報有關(guān)部門處以行政拘留或依法追究刑事責(zé)任。
第11篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定-5
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(5)
目的:
預(yù)防火災(zāi)發(fā)生,杜絕火種,維護消防設(shè)施正常使用,確保小區(qū)消防安全。
職責(zé):
1、貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防方針,遵守《消防管理條例》的法律、法規(guī);
2、任何人員都具有維護消防安全,保護消防設(shè)施、設(shè)備、預(yù)防火災(zāi)、協(xié)助消防工作,報告火警及參與滅火工作的義務(wù);
3、禁止任何人損壞消防設(shè)施、設(shè)備,占用消防通道、挪用消防物資;
4、禁止任何人員攜帶任何具有火災(zāi)、爆炸危險隱患的物品進入小區(qū),嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售具有火災(zāi)、爆炸性隱患的物品;
5、禁止在小區(qū)內(nèi)使用明火,未經(jīng)許可不得隨意燒紙、燒香,特殊情況使用明火應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù),作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定,并采取防范措施;
6、小區(qū)動用電焊、氣焊等有危險的作業(yè),操作人員必須持證上崗并嚴(yán)格遵守消防操作規(guī)程;
7、按消防規(guī)定使用管道煤氣,禁止使用瓶裝煤氣;
8、裝修應(yīng)采用防火材料,使用易燃和可燃材料必須經(jīng)消防機關(guān)批準(zhǔn),進行防火處理;
9、室內(nèi)裝修須增設(shè)電器線路或進行動火作業(yè)必須符合安全要求,經(jīng)管理處批準(zhǔn);
10、各商鋪必須配備有足夠的滅火器材,包括50平方米須配置1個滅火器;
11、管理處每月定期對各商鋪的滅火器材、設(shè)施、設(shè)備及消防安全進行全面檢查,并做好記錄。
第12篇 新城小區(qū)消防管理規(guī)定
新星城小區(qū)消防管理規(guī)定
第一條 為預(yù)防新星城火災(zāi)的發(fā)生,最大限度的減少火災(zāi)損失,根據(jù)國家法律、法規(guī),結(jié)合實際,特制定本規(guī)定。
第二條 由新星城物業(yè)管理處協(xié)助縣消防機關(guān)對新星城內(nèi)實行統(tǒng)一的消防監(jiān)督和管理。
第三條 物業(yè)消防管理的內(nèi)容:
(一)積極培養(yǎng)消防意識,做好義務(wù)消防隊的建立和培訓(xùn)工作。
(二)對全體員工和業(yè)主進行消防安全教育,普及消防安全知識。
(三)管理和維護各種消防設(shè)備。
(四)定期進行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。
第四條 新星城業(yè)主有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警、參加滅火的義務(wù),并有權(quán)對違反消防管理、妨礙消防安全的行為進行勸阻和制止。
第五條 新星城內(nèi)業(yè)主或住戶不得有下列行為:
(一)違反消防安全規(guī)定,經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管等易燃易爆物品及各類劇毒物品
(二)將煙頭及其他帶火物品投向窗外。
(三)占用、堵塞樓內(nèi)通道,破壞消防設(shè)施、器材。
(四)阻攔報火警或謊報火警。
(五)故意阻礙消防車趕往火災(zāi)現(xiàn)場或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序。
(六)未經(jīng)公安消防機關(guān)許可,擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場、挪動現(xiàn)場物跡或干預(yù)、阻擾火災(zāi)調(diào)查工作。
第六條 違反上述第五條 之規(guī)定的,物業(yè)管理處有權(quán)制止,并視情節(jié)輕重提請公安消防部門依法對其進行處理,追究法律責(zé)任。
