第1篇 停車場管理辦法
一、通過一定的手段對管區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理控制,確定管區(qū)內(nèi)車輛行駛有序,停放有序。
二、車場管理員通知車主到物管處辦理租用手續(xù),交納費(fèi)用
三、車輛進(jìn)入管區(qū)應(yīng)按照規(guī)定的路線行駛,不得亂走,亂按喇叭。進(jìn)出門口出示相關(guān)證件,在車場管理員的指揮下停放
四、外來車輛一般不予進(jìn)入,是業(yè)主訪客的,經(jīng)確認(rèn)后按時收費(fèi),準(zhǔn)予在臨時停放點(diǎn)停放
五、安全員應(yīng)及時登記車輛進(jìn)出情況,分臨時出入和正常出入
六、正確放置車場::內(nèi)的各種交通安全標(biāo)志牌
七、若是車輛造成他人財產(chǎn)設(shè)施損失的,應(yīng)照價賠償,由安全員協(xié)調(diào)處理
八、車輛停放有序,固定車位的固定停放,臨時停車的按指定地點(diǎn)停放,車輛停放不能超出劃定的標(biāo)志線
九、摩托車、自行車停放按指定地點(diǎn),不得混放。
十、若有違章停放的現(xiàn)象,經(jīng)勸阻后無效的,上報物管處處理
十一、安全員巡邏車場,注意有無異味,異響,其他異常情況,車內(nèi)有無遺漏的提包等物
十二、車輛衛(wèi)生狀況車主自己負(fù)責(zé),進(jìn)入停車場的車輛車身不得有油污,泥巴等
十三、不在車場內(nèi)做修理、試車作業(yè)
十四、發(fā)生竊盜事故的,一旦核定后,立即向辦公室報告,派出所和公安機(jī)關(guān)來處理的,相關(guān)人員主動配合
十五、發(fā)生擦掛現(xiàn)象的,協(xié)助對方商討此事善后事宜,但不主動做仲裁角色,只為此事做責(zé)任鑒定
特種車輛進(jìn)出辦法
一、特種車輛指警車、消防車、救護(hù)車、垃圾清運(yùn)車、電力維修車、軍用車輛等
二、特種車輛進(jìn)出有專人引導(dǎo),及時負(fù)責(zé)車位安排
三、無事原則上不允許特種車輛?？?/p>
四、特種車輛進(jìn)出非臨時性的,應(yīng)辦理特種車輛進(jìn)出手續(xù),有專用車位
五、特種車輛進(jìn)出不得擾民,屬于進(jìn)入作業(yè)的,應(yīng)有專人監(jiān)控
六、特種車輛作業(yè)中,盡量不擾民,必須請業(yè)主配合的,盡量提前告知業(yè)主
七、超長、超高等車輛不得進(jìn)入停車場
第2篇 花城物業(yè)小區(qū)停車場收費(fèi)管理辦法
花城小區(qū)停車場收費(fèi)管理辦法
1.目的:
規(guī)范停車場的管理,明確停車場收費(fèi)管理規(guī)定,有效監(jiān)督停車場收費(fèi)。
2.范圍
適用于**花城服務(wù)中心
3.職責(zé):
3.1安全主管負(fù)責(zé)停車場票據(jù)、收費(fèi)監(jiān)督管理;
3.2安全督察負(fù)責(zé)停車場發(fā)票、停車費(fèi)領(lǐng)取交納、收費(fèi)管理
3.3安全班長負(fù)責(zé)停車現(xiàn)場實(shí)際操作管理;
3.4服務(wù)中心出納負(fù)責(zé)票據(jù)管理;
3.5收費(fèi)崗安全員負(fù)責(zé)停車費(fèi)收取、必開發(fā)票管理。
4.方法和控制過程:
4.1安全督察負(fù)責(zé)到服務(wù)中心出納處按編號領(lǐng)取、交納停車場發(fā)票,并對數(shù)量進(jìn)行登記、注銷;
4.2停車場發(fā)票要有連續(xù)編號,安全班長每日領(lǐng)取發(fā)票按回繳費(fèi)用數(shù)量簽領(lǐng),節(jié)假日由安全主管負(fù)責(zé)領(lǐng)取一定數(shù)量發(fā)票備用,收費(fèi)安全崗位存放的發(fā)票不超過5本;
4.3停車場收費(fèi)崗人民幣存底數(shù)量150元整,作為收費(fèi)備用金;
4.4停車場收費(fèi)崗每用完一本發(fā)票,收費(fèi)崗安全員須向安全班班長上繳,由安全班班長連同發(fā)票存根上繳到出納處,由出納員核對并登記票據(jù)和存根,當(dāng)事人簽名認(rèn)可;
4.5收費(fèi)崗安全員收取停車場服務(wù)費(fèi)必須遵循收取費(fèi)用開出發(fā)票的原則,收費(fèi)不開出發(fā)票屬貪污行為并受嚴(yán)厲處理;
4.6收費(fèi)崗安全員值班期內(nèi)不得帶個人私款,如有帶款須在值班前上繳班長代保管;
4.7停車場按照政府停車場收費(fèi)管理規(guī)定進(jìn)行收取服務(wù)費(fèi)用,因特殊原因未收車輛停放服務(wù)費(fèi)應(yīng)在《未收費(fèi)車輛登記表》上作詳細(xì)記錄,并請車主或上級簽名確認(rèn);
4.8執(zhí)行公務(wù)的警車、軍車給予方便免收車輛停放服務(wù)費(fèi);
4.8收取車輛停放服務(wù)費(fèi)時對不愿收取發(fā)票的車主,應(yīng)明示公司的規(guī)定,請車主自行處理或當(dāng)車主面銷毀,嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查處按貪污票款嚴(yán)肅處理;
4.9收費(fèi)崗要嚴(yán)格按照崗位操作程序進(jìn)行收費(fèi)開票,注意使用禮貌用語,收票'請'字當(dāng)頭,給票'謝'字不離口。
第3篇 地下停車場管理辦法
一.為充分利用和管理好**.東江府室內(nèi)停車場,有效地為業(yè)戶服務(wù),維護(hù)車主的利益,特制定本規(guī)定。
二.停車場對本小區(qū)業(yè)戶實(shí)行長期租用服務(wù),對外來辦事車輛提供臨時服務(wù)。
三.本停車場采取非固定車位方式,對本停車場實(shí)行封閉式統(tǒng)一管理(車管員24小時值班)。辦理月租、的業(yè)戶需先在物業(yè)管理部辦理好租用手續(xù),方可使用停車場。否則,按臨時停車收費(fèi)。
四.車輛進(jìn)出停車場時,車管員認(rèn)'卡'對車,卡與車輛牌號不符者,禁止出車。所以請車主(司機(jī))認(rèn)真保管好本車場出入使用的停車卡,要隨身攜帶::。'卡'一旦丟失或損壞,車主應(yīng)在第一時間書面報告物業(yè)管理部進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主負(fù)責(zé)。
五.進(jìn)入停車場的車內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。
六.進(jìn)入本停車場所有車輛不允許任何原因沖欄。對沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進(jìn)行調(diào)查、索賠、處罰或送交有關(guān)部門處理。
七.進(jìn)入本車場的車輛不得鳴喇叭,應(yīng)按規(guī)定車位停放,并接受管理人員的引導(dǎo),不得越位,更不得停放在通道位置。對不按規(guī)定停放車輛,經(jīng)勸阻不聽者,將按市《交通管理部門拖車處罰管理辦法》處理。
八.停放車輛時應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞車場設(shè)施和其它車輛,否則應(yīng)主動向值班人員報告并進(jìn)行妥善處理。對于隱瞞不報、擅離現(xiàn)場,經(jīng)發(fā)現(xiàn)舉報或者其他辦法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)進(jìn)行罰款或者禁用本停車場等處理。
九.裝載易燃、易爆、劇毒或者污染物品車輛嚴(yán)禁進(jìn)入本小區(qū)停車場內(nèi)停放。
十.不得在車位上存放其它物品,車位租用者應(yīng)保持車位清潔、無油漬。
十一.車場巡邏人員對停車場的車輛詳細(xì)登記,發(fā)現(xiàn)車輛有損,及時報告收費(fèi)人員,詳細(xì)登記什么位置有損壞并登記在《車輛出入登記表》上,重大事件報告領(lǐng)班,填寫《突發(fā)緊急事件處理記錄表》。
本停車場只提供車位租用手續(xù),不承擔(dān)保管和保險責(zé)任,如車主有特殊保管需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。
第4篇 內(nèi)部停車場管理規(guī)定辦法
內(nèi)部停車場管理規(guī)定【1】
1、為充分利用和管理好**大廈停車場,有效地為客戶服務(wù),維護(hù)車主的利益,特制訂本規(guī)定。
2、本停車場為室內(nèi)停車場。停車場對本大廈客戶實(shí)行長期租用服務(wù),對商場購物及外來辦事車輛提供臨時服務(wù)。
3、停車場采取非固定車位方式,對車輛實(shí)行全封閉式統(tǒng)一管理(保安24小時值班)。辦理月租、季租、年租的客戶需先在物管部辦理好車位租用手續(xù),領(lǐng)取ic卡后,方可使用停車場。否則,按臨時停車式收費(fèi)。
4、車輛進(jìn)出停車場時,保安人員認(rèn)“卡”對車,“車卡號”與車輛牌號不符者,禁止出車。所以請車主(司機(jī))認(rèn)真保管好本車場出入使用的ic卡,要隨身攜帶。“卡”一旦丟失或損壞,車主應(yīng)在第一時間書面報告保安部進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主自負(fù)。
5、停入停車場的車內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。
6、進(jìn)入本停車場的所有車輛不允許任何原因沖欄。對于沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進(jìn)行調(diào)查、索賠、處罰或送交有關(guān)部門處理。
7、進(jìn)行車場的車輛不得鳴喇叭,應(yīng)按規(guī)定車位停放,并接受管理人員引導(dǎo),不得越位,更不得停放在通道位置。對不按規(guī)定停放車輛,經(jīng)勸阻不聽者,將按市《交通管理部門拖車處罰管理辦法》處理。
8、停放車輛時應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞車場設(shè)施和其它車輛,否則應(yīng)主動向值班人員報告并進(jìn)行妥善處理。對于隱瞞不報、擅離現(xiàn)場,經(jīng)發(fā)現(xiàn)、舉報或者其他辦法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)進(jìn)行罰款或者禁用本停車場等處理。
9、裝載易燃、易爆、劇毒或者污染物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入本大廈停車場內(nèi)停放。
10、不得在車位上存放其它物品,車位租用者應(yīng)保持車位清潔、無油漬。
11、車場巡邏人員對停放在本車場的車輛詳細(xì)登記、發(fā)現(xiàn)車場有損(),及時報告收費(fèi)人員,詳細(xì)登記什么位置有損壞并登記在《車輛出入登記表》上。重大事件報告主管,填寫《特別事件登記表》。
12、根據(jù)《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅物業(yè)管理條例》及實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定,本停車場只提供車位使用,不承擔(dān)保管和保險責(zé)任,如車主有特殊保管或保險需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。
內(nèi)部停車場管理規(guī)定【2】
一、車場內(nèi)部管理守則
1、任何車輛進(jìn)入停車場停泊,必須要求其按規(guī)定讀卡、交費(fèi)。
2、車輛進(jìn)入停車場后,須按停車場的指引箭頭及提示語或管理人員的指揮行駛,不得逆行且應(yīng)限速5公里/小時以下。
3、任何車況不良或有漏油現(xiàn)象的車輛均不得進(jìn)入停車場。
4、任何車輛及人士均不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險品進(jìn)入停車場。
5、任何車輛不得在停車場內(nèi)加油、修車、洗車等。
6、愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等。
7、損壞停車場設(shè)施設(shè)備的須照價賠償。
9、駕駛員離開前須自行檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品;若車況有問題,車輛管理人員需要求其在《車輛檢查登記表上》簽名確認(rèn)。
10、不得有任何車輛在停車場內(nèi)長時間停留或在車內(nèi)睡覺。
11、不得有車輛堵塞停車場行車道的現(xiàn)象,否則物業(yè)公司相關(guān)部門,即安防部與物業(yè)部有權(quán)采取強(qiáng)制措施疏通車道,且一切后果由該車駕駛員負(fù)責(zé)。
12、駕駛員如遺失《停車證》或《臨時停車證》,須向出入口當(dāng)值人員出示本人身份證、駕駛證及行駛證原件,進(jìn)行登記確認(rèn)后方可離開現(xiàn)場。次租車輛必須繳清《臨時停車證》賠償費(fèi)(20元/張)及停車費(fèi)后方可離開現(xiàn)場。
二、車輛出入管理規(guī)程
1、私家車位車輛
持有私家車位《停車證》之車輛憑車輛ic卡進(jìn)出車場出入口,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,記錄進(jìn)出車場時間,登記車牌號碼。
2、次租車輛
a)由車場出入口安防員發(fā)出次租車輛ic卡,記錄次租車輛ic卡號碼、車牌號碼、進(jìn)場時間,指引其停放于次租車位;
b)停放30分種內(nèi)離開,免收次租費(fèi)用,停放時間超過30分種,則按1小時收費(fèi);停放時間達(dá)到1小時且超過1分鐘即按2小時收費(fèi)(若離開車輛的司機(jī)提出強(qiáng)烈異議時,經(jīng)安防主管及財務(wù)主管同意后,可酌情放寬到超過5分種后按2小時收費(fèi))。
c)車輛離開時,由出口安防員核對車牌號碼,記錄出場時間,收回次租車輛ic卡,轉(zhuǎn)交收銀員,收銀員按電腦計費(fèi)收費(fèi)后,開啟道閘予以放行(特殊情況及手工收費(fèi)另計)。
3、免費(fèi)車輛
持有《免費(fèi)停車證》之車輛,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,使用專用車輛ic卡開啟道閘(特殊情況及手工收費(fèi)另計)并指引其停放于非私家車位處,記錄進(jìn)出車場時間,登記車牌號碼。
4、車場出入口當(dāng)值人員須對每一輛出入車輛進(jìn)行登記,登記內(nèi)容包括車牌號碼、出入車場時間,并用顏色來區(qū)分私家車、次租車及免費(fèi)車。次租車必須在出入口處領(lǐng)取次租車輛ic卡,讀卡后方可進(jìn)入(特殊情況及手工收費(fèi)另計)。
5、車場出入口當(dāng)值人員須制止超出出入口限高鐵桿、裝有易燃易爆危險物品、車況不良及漏油等狀況的車輛進(jìn)入場,以免發(fā)生危險或造成車道堵塞。
6、任何人員不得在行車道上行走,車場出入口當(dāng)值人員須做好勸阻工作。本公司工作人員因公原因除外。
7、車場出入口當(dāng)值人員須提示車主先交費(fèi)后取車,以免因交費(fèi)而引起車輛阻塞。
8、車輛出場時,車場出入口處當(dāng)值人員須正確指揮車輛按順序排列,確保車輛正常出入。
9、出入車道發(fā)生車輛阻塞時,出入口當(dāng)值人員須負(fù)責(zé)疏通車輛,保持車道暢通。
10、出入口讀卡機(jī)發(fā)生故障,影響車輛正常出入時,出入口當(dāng)值人員須迅速通知領(lǐng)班到現(xiàn)場處理。若故障一時排除不了,當(dāng)值領(lǐng)班拆下攔車臂桿,疏通車道,并報維修部搶修,同時按手工收費(fèi)確保車場出入口工作的正常進(jìn)行。
三、車輛泊位與檢查規(guī)程
1、車場出入口當(dāng)值人員須引導(dǎo)車輛泊位,不得跨位停泊及停入他人之私家車位上。
2、車場管理人員須于巡場時隨時提醒駕駛員鎖好門窗,帶走貴重物品。
3、車場管理人員須按規(guī)定認(rèn)真檢查車況,若發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時請駕駛員在車輛檢查登記表上簽名確認(rèn)。
四、車場巡查規(guī)程
1、負(fù)責(zé)地庫巡邏的安防員須每小時對車場及后圍非機(jī)動車車庫進(jìn)行例行巡查。
2、車場出入口當(dāng)值安防員應(yīng)每20分鐘對車場例行巡查。
3、安防經(jīng)理、經(jīng)理助理須每日對車場及后圍非機(jī)動車車庫進(jìn)行例行巡查兩次。
4、安防領(lǐng)班每次巡崗時須對車場進(jìn)行例行巡查,早、中班巡查不得少于5次,夜班巡查不得少于8次。
五、智能化監(jiān)控規(guī)程
1、車場實(shí)行24小時閉路監(jiān)控,由監(jiān)控員負(fù)責(zé)監(jiān)控工作。
2、監(jiān)控員對發(fā)現(xiàn)的問題要及時通知巡查安防員處理,必要時須定鏡錄像。
六、人工起桿規(guī)定
1、當(dāng)車主持卡在出口讀卡機(jī)上不能讀卡時,由收費(fèi)員通知出口安防員核查車主所持卡是否有效,如是有效卡,應(yīng)報請當(dāng)班領(lǐng)班級以上人員同意后,人工起桿。起桿后,取回不能讀卡的卡,并在卡上寫'不能讀卡'字樣,交收費(fèi)員保存,作為核查依據(jù)。
2、它特殊情況需使用人工起桿時,須經(jīng)領(lǐng)班級以上人員同意。
3、每次使用人工起桿,須在當(dāng)值記錄本上詳細(xì)記錄。
七、臨時手動計費(fèi)程序
1、車輛進(jìn)入車場時,入口崗用對講機(jī)通知當(dāng)值領(lǐng)班用打卡機(jī)按計時卡序號打卡后,將計時卡交車輛駕駛員。
2、車輛駕駛員離場前到入口打卡處打卡,并在15分鐘內(nèi)到收款處交車輛停車費(fèi)。
3、出車口安防員在車輛離開時收回計時卡,核對是否超時。
4、出車口安防員在交班時將收回的計時卡交收款處。
九、停車場收費(fèi)管理規(guī)定
(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、次租車輛按小時計費(fèi)。不足1小時的按1小時計費(fèi),超過1小時15分種按2小時計費(fèi),以此類推。
2、次租車輛先交費(fèi)后取車,交費(fèi)后15分鐘內(nèi)必須出閘離場,超過15分鐘仍未離場,另外計收停車費(fèi)。
3、次租車輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間收取停車費(fèi)。
(二)免費(fèi)處理規(guī)定
1、本公司的車輛可免費(fèi),但駕駛員必須在計時卡上簽名,以便財務(wù)部查核。
2、軍警或特種車牌車輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計時卡上簽名的可免費(fèi)外,其他一律不能免費(fèi)。
3、非辦公時間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,經(jīng)同意后,才能作免費(fèi)處理。
4、所有作免費(fèi)處理的時鐘卡,經(jīng)出口讀卡機(jī)讀卡后,收費(fèi)員要立即通知出車口安防員用鑰匙打開出口處讀卡機(jī),收回原卡交收費(fèi)室保存,并在卡上寫上'免費(fèi)'字樣,留作財務(wù)部核算依據(jù)。
(三)過夜車輛的收費(fèi)規(guī)定
由22:00開始停泊至次日8:00的車輛,按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
(四)收費(fèi)室交接班規(guī)定
1、交班時,交班人將金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并在交班人一欄簽名。接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。
2、接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清金額及票據(jù),認(rèn)真辯別鈔票真?zhèn)?交班后發(fā)現(xiàn)有錯誤或假鈔,由接班人負(fù)責(zé)。
3、每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機(jī),將一天的ic卡打包封好,由早班交財務(wù)部核查。
十、車場巡邏管理人員職責(zé)
直屬上司:安防領(lǐng)班
1、認(rèn)真履行車場管理規(guī)定,不得玩忽職守。
2、加強(qiáng)車場巡回檢查,制止閑散無關(guān)人員進(jìn)入停車場,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)班,做好安全防范工作。
3、車輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車場內(nèi)維修車輛及動火,特殊情況須經(jīng)安防部門主任及以上人員批準(zhǔn),還需配備相應(yīng)的滅火器材。
4、對進(jìn)入車場的人員要注意觀察,閑雜人員應(yīng)勸其離開。
5、對進(jìn)入停車場車輛有損壞部位登記清楚,交接班時說明。工作時間不斷巡查車輛停放情況,夜間八點(diǎn)以后出場的車輛車管員要提高警惕,觀查車輛起動是否正常,如有可疑情況及時報告出口處值班人員和領(lǐng)班。
6、對進(jìn)入停車場停放的車輛,要引導(dǎo)車主停放在相應(yīng)的車位上,保障停車場暢通無阻,發(fā)現(xiàn)有停放不整情況,及時和車主取得聯(lián)系。
7、嚴(yán)格執(zhí)行停車場車管員服務(wù)用語。
內(nèi)部停車場管理規(guī)定【3】
為了加強(qiáng)停車場規(guī)范有序的管理,保障停車場的正常運(yùn)行,特制定以下管理制度,停車場管理規(guī)定。
一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)
1、依法循章對交通、車輛進(jìn)行管理。
2、負(fù)責(zé)按物價部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)。
3、熟悉掌握車輛流通情況,車位情況,合理布置安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé),對員工進(jìn)行日考核,填寫《員工日考核表》。
5、負(fù)責(zé)每日工作檢查,并填寫《車輛管理日檢表》。
6、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
7、負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
8、負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn),并做好培訓(xùn)記錄。
9、定時向車場主任匯報工作。
二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律
1、車輛管理員的職責(zé)如下:
(1)負(fù)責(zé)對停車場的汽車,摩托車,以及保管站內(nèi)的自行車管理。
(2)實(shí)行24小時輪流值班,服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
(3)按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行,并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》。
(4)遵守規(guī)章制度,按時上下班,認(rèn)真做好交接班手續(xù),不擅離職守。
(5)按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),開具發(fā)票,及時繳交營業(yè)款。
(6)負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放,維持停車秩序。
(7)負(fù)責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進(jìn)行巡視查看,保證車輛安全。
(8)負(fù)責(zé)停車場的消防以及停車場、值班室,崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。
2、車輛管理員的紀(jì)律
(1)儀容整潔,遵守《儀容儀表規(guī)定》。
(2)執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范,講究文明服務(wù),禮貌待人。
(3)嚴(yán)格遵守《交接班制度》。
(4)值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準(zhǔn)嬉笑、打鬧,不準(zhǔn)在值班時會客、看書報、聽廣播,及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。
(5)愛護(hù)各種器具,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
(6)依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明。
(7)禁止在停車場所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將;不準(zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。
(8)團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團(tuán)結(jié)的事。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》,不得帶人留宿,來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任批準(zhǔn)。
三、門衛(wèi)管理制度
停車場庫門衛(wèi)需設(shè)兩人,一人登記收費(fèi),一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是:
1、嚴(yán)格履行交接班制度。
2、對進(jìn)出車輛作好登記、收費(fèi)和車況檢查記錄。
3、指揮車輛的進(jìn)出和停放。
4、對違章車輛,要及時制止并加以糾正。
5、檢查停放車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。
6、搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。
7、定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效,如有損壞,要及時通報上級,維修更換,不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。
8、車場庫門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫留宿,無關(guān)的閑雜人員要勸其離開。
9、值班人員不準(zhǔn)睡覺、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事,要勤巡邏,多觀察,隨時注意進(jìn)入停車場庫的車輛情況及車主的行為,對發(fā)現(xiàn)的問題,要及時報告上級部門。
四、車輛管理員交接班制度
1、按時交接班,接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位,在接班人員未到達(dá)前,當(dāng)班人員不能離崗。
2、接班時,要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項。
3、向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。
4、交接班時應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚,并在值班記錄上簽名。
五、停車場管理規(guī)定
管理處負(fù)責(zé)車輛管理,車輛行駛停放,車場主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場的管理工作,車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1、對進(jìn)入停車場車輛的管理規(guī)定
(1)進(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車輛應(yīng)與待bàn zhèng明相符。
(2)進(jìn)入停車場的司機(jī),須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。
(3)車輛停放后,司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。
(4)進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。
(5)進(jìn)場車輛和司機(jī)要保持場內(nèi)清潔,禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內(nèi)吸煙。
(6)進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進(jìn)入停車場。
(7)禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場。
(8)進(jìn)場車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負(fù)。
注:各車主應(yīng)自覺執(zhí)行上述規(guī)定,如有違反上述規(guī)定者,要無條件服從車場管理人員的批評、教育、處罰。無理取鬧者取消泊位資格,嚴(yán)重的送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
六、摩托車、自行車保管規(guī)定
摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式,兩者的管理規(guī)定有所不同。
1、摩托車、自行車月保的管理:
(1)需辦理月保的車主先到停車場收費(fèi)處辦理登記,繳納月保費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價部門文件規(guī)定),領(lǐng)取月保號牌;
(2)月保車輛憑號牌停放,月保號牌禁止外借,禁止其他車輛使用,用戶如更換車輛,需到車場辦理手續(xù)
(3)月保車輛需每月按時繳納月保費(fèi)用(可預(yù)繳多月),過期按臨保車輛處理;
(4)月保車輛進(jìn)場需按指定的月保區(qū)域停放,并將號牌掛放在所保車輛上,以便車管員核對。
2、摩托車、自行車臨保的管理:
(1)臨保車輛進(jìn)場需按車管員指示到臨時停放點(diǎn)停放;
(2)車管員發(fā)放臨保號牌,并做好車輛登記工作,臨保號牌分為兩個相同的號碼牌,一個掛在臨保車輛上,另一個給車主隨身攜帶,作為取車憑證;
(3)車輛停放后,車主需到收費(fèi)處繳納臨保費(fèi)用;
(4)臨保車輛離場時,車主需交回號牌,車管員核對無誤后放行。
(5)禁止車主在停車場內(nèi)洗車、修理摩托車,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
(6)已繳納保管費(fèi)并有原始收費(fèi)憑證和保管卡的單車,如有遺失,由保管單位負(fù)責(zé)賠償。
(7)需要保管的摩托車必須購買綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,保管部門出具證明,協(xié)助車主向保險公司索賠。
(8)存放在保管站的自行車,長期存放沒人使用,且未繳保管費(fèi)達(dá)3個月者,由車管清出保管站,不再負(fù)保管責(zé)任。
七、停車卡的辦理和使用規(guī)定
1、停車卡的辦理
停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式,月保車輛按月收費(fèi),臨保車輛則計時收費(fèi)。用戶若要辦理月保,可帶齊證件或證明到車場收費(fèi)處辦理,與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費(fèi)后,發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶,并收取電子出入卡押金。
2、車卡的使用
車輛出入停車場時,要將停車卡放在車輛擋風(fēng)玻璃左側(cè),電子出入卡隨身攜帶,以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛,需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。
保管費(fèi)逾期不繳者,車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。若用戶遺失停車卡和電子出入卡,應(yīng)及時告知車管員,并提供有效證明,到收費(fèi)處辦理舊卡停止使用和新卡補(bǔ)辦手續(xù)。用戶不再租用車位時,將停車卡、電子出入卡交回車場,由車場退回電子出入卡押金
用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全,減少被盜的機(jī)會,停車卡應(yīng)隨身攜帶。
3、車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
車輛保管收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)廣州市物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導(dǎo)價,并參考周圍室內(nèi)停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定,同時可以在市政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限度內(nèi)臨時調(diào)整保管費(fèi)。
八、值班室(崗?fù)?管理規(guī)定
1、值班室(崗?fù)?應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照,保管員姓名和照片等。
2、值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用,不準(zhǔn)放長椅和床,不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入,崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。
第5篇 停車場收費(fèi)管理規(guī)定辦法
停車場收費(fèi)管理規(guī)定【1】
(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.次租車輛按小時計費(fèi)。不足1小時的按1小時計費(fèi),超過1小時15分種按2小時計費(fèi),以此類推。
2.次租車輛先交費(fèi)后取車,交費(fèi)后15分鐘內(nèi)必須出閘離場,超過15分鐘仍未離場,另外計收停車費(fèi)。
3.次租車輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間收取停車費(fèi)。
(二)免費(fèi)處理規(guī)定
1.本公司的車輛可免費(fèi),但駕駛員必須在計時卡上簽名,以便財務(wù)部查核。
2.軍警或特種車牌車輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計時卡上簽名的可免費(fèi)外,其他一律不能免費(fèi)。
3.非辦公時間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,經(jīng)同意后,才能作免費(fèi)處理。
4.所有作免費(fèi)處理的時鐘卡,經(jīng)出口讀卡機(jī)讀卡后,收費(fèi)員要立即通知出車口安防員用匙打開出口處讀卡機(jī),收回原卡交收費(fèi)室保存,并在卡上寫上'免費(fèi)'字樣,留作財務(wù)部核算依據(jù)。
(三)過夜車輛的收費(fèi)規(guī)定
由22:00開始停泊至次日8:00的車輛,按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
(四)收費(fèi)室交接班規(guī)定
1.交班時,交班人將金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并在交班人一欄簽名。接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。
2.接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面清金額及票據(jù),認(rèn)真辯別鈔票真?zhèn)?交班后發(fā)現(xiàn)有錯誤或鈔,由接班人負(fù)責(zé)。
3.每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機(jī),將一天的ic卡打包封好,由早班交財務(wù)部核查。
停車場收費(fèi)管理規(guī)定【2】
1、收費(fèi)管理
1)本停車場實(shí)行中央及崗?fù)煞N停車收費(fèi)方式,凡停在地下停車場的車輛可在中央收費(fèi)處繳納停車費(fèi),停在地面停車場的車輛可在出口繳納停車費(fèi)。
2)z集團(tuán)及集團(tuán)下轄各控股公司所屬車輛,以及享受車補(bǔ)的員工車輛無須繳納停車費(fèi)。酒店員工個人車輛按規(guī)定將車輛停放在西停車場無須繳納停車費(fèi),否則需要繳納停車費(fèi)。
3)在z海悅酒店消費(fèi)的客人車輛,在消費(fèi)完畢離開時,該部門接待人員應(yīng)提示客人在部門接待處擺放的計費(fèi)器上刷卡,并說明將停車卡在部門接待處或中央收費(fèi)處的計費(fèi)器處刷卡后無須繳納停車費(fèi)。
4)與集團(tuán)公司、酒店因業(yè)務(wù)往來的重要客戶車輛,負(fù)責(zé)接待的集團(tuán)或酒店人員在客人離開前,應(yīng)將客戶臨時停車卡在計費(fèi)器處刷卡后,無須繳納停車費(fèi)。
5)酒店外協(xié)供應(yīng)商或施工人員車輛,使用其申辦的停車月卡進(jìn)出停車場,如屬臨時車輛或暫未辦理停車月卡的需繳納停車費(fèi)。
6)政府規(guī)定不收取停車費(fèi)的車輛(車身有明顯標(biāo)志,包括:警車、軍車、押運(yùn)車、急救車'120'、消防車'119'、出租車及監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)、街道辦的車輛等),不用發(fā)停車卡直接開道閘放行,無須交納停車費(fèi)。
7)持有免收停車費(fèi)相關(guān)證件的車主,必須發(fā)放停車卡,不收取停車費(fèi),但必須做好相關(guān)記錄,并通知當(dāng)班主管確認(rèn)。
8)在車場停放的車輛,如不符合上述免繳停車費(fèi)用條件的,車場管理員按最終政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)。
2、停車費(fèi)結(jié)算及票據(jù)管理
1)停車場管理員分早、中、晚三個班次(早班8:00-16:00,中班16:00-00:00,晚班00:00-8:00),停車場每個出口每班次預(yù)留備用金100元,三個出口即每班次預(yù)留備用金300元,由各班次車管員負(fù)責(zé)進(jìn)行交接。
2)每班次下班前交接班時,由交班主管收回本班次除備用金外所收的停車費(fèi)及發(fā)票,并與車場管理員進(jìn)行交接,交班主管將本班次所收的停車費(fèi)直接交于物業(yè)服務(wù)部收款員或財務(wù)部(具體按《財務(wù)部管理制度》執(zhí)行),將本班次所使用剩余的發(fā)票保存好待下一班次繼續(xù)使用。
3)停車場發(fā)票由物業(yè)服務(wù)部收款員從財務(wù)部領(lǐng)出(具體按《財務(wù)管理制度》執(zhí)行),由當(dāng)班主管在物業(yè)服務(wù)部收款員處領(lǐng)取發(fā)票,交給崗?fù)ぼ嚬軉T使用。
停車場收費(fèi)管理規(guī)定【3】
(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、 月保:汽車400元/月,摩托車60元/月。
2、 臨保:汽車2.5元/1小時,12小時最高限價為7.5元;摩托車2元/12小時。
3、 已售車位:140元/月(管理費(fèi))
(二)免費(fèi)處理
1、 臨保時半小時內(nèi)(含半小時)者免費(fèi)。
2、 公司車輛可免費(fèi),必須在登記本上注明,以便查核。
3、 持有雅筑**免費(fèi)停車卡(每張停車卡面值10元),收取后必須妥善保存,和計費(fèi)小票訂在一起,并在登記本上注明,同時在免費(fèi)卡的背后注明車牌和時租卡號,以便財務(wù)查核。
4、 執(zhí)行公務(wù)的軍警車(含o牌車),救護(hù)車,殯儀車,可免費(fèi),但必須由當(dāng)班領(lǐng)班在計時卡和小票上注明簽署。
5、 由部門主管以上人員簽署的公司業(yè)務(wù)車可免費(fèi),但必須在小票和登記本上注明。
6、 嚴(yán)禁在崗私自對所停車輛免費(fèi),一經(jīng)查出,除由當(dāng)事人補(bǔ)回停車費(fèi)外,不必須按獎懲制度相關(guān)規(guī)定予以處罰。
(三)收費(fèi)崗之交接班規(guī)定
收費(fèi)崗除遵守安管員交接班管理制度外,不應(yīng)遵守如下條款。
1、 交班時,交班人必須將在庫車輛、月保卡、時租卡數(shù)量及票據(jù)使用情況如實(shí)填寫,在交接班之記錄本上,并在交班人一欄簽名,接班人核對無誤后在接班人欄簽名。
2、 接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清備用金額、票據(jù),認(rèn)真辨別鈔票真?zhèn)?如發(fā)現(xiàn)有錯誤或假鈔由接班人負(fù)責(zé)。
3、 接班后如發(fā)現(xiàn)有登記錯誤,應(yīng)立即報告領(lǐng)班進(jìn)行處理。
4、 交班人必須在交接清楚后,方可離崗。
(四)財務(wù)結(jié)算,稽查制度
1、 早班領(lǐng)班必須在每日上午十時前將前一天收費(fèi)交到財務(wù)部,如財務(wù)休息,則應(yīng)交至管理處值班人員當(dāng)天存入。
2、 當(dāng)班領(lǐng)班必須每日、部門主管每周、財務(wù)每月檢查核算車輛收費(fèi)情況。
第6篇 大樓門禁裝璜搬遷停車場管理辦法
大樓門禁、裝璜、搬遷、停車場管理辦法
一、共用部份及約定共用部份之使用管理事項,本規(guī)約未規(guī)定者得授權(quán)管理委員會另定使用管理規(guī)則,以附件方式依附本規(guī)約實(shí)施并授權(quán)管理單位執(zhí)行之,若有修改增加時,經(jīng)委員會決議公告之即可。
二、區(qū)分所有權(quán)人資格有異動時,須取得資格并向管理委員會提出書面登記資料《以登記產(chǎn)權(quán)之權(quán)狀或土地建筑物登記謄本》、以利建檔及提供服務(wù)。
三、區(qū)分所有權(quán)人將其專有部份出租他人或供他人使用時,該承租者或使用者亦應(yīng)遵守本規(guī)約各項規(guī)定,區(qū)分所有權(quán)人并應(yīng)向管理委員會提出書面資料《租約、借約或其他使用及檢附身份證影本證明,未提出者,管理委員會有權(quán)拒絕進(jìn)《搬》入。
四、區(qū)分所有權(quán)人應(yīng)在租賃《或使用》契約書中載明承租人《或使用人》不得違反本規(guī)約之規(guī)定,承租人《或使用人》并應(yīng)向管理委員會提出切結(jié)保證書。
五、區(qū)分所有權(quán)人或住戶在遷離本大樓時,應(yīng)將遷往地址通知管理委員會,否則管理委員會不作任何轉(zhuǎn)信等服務(wù)。
六、地下停車場須按位停放整齊并停於停車格內(nèi),其車身不得超出格外亦不得占用他人車位或停放於公共走道及空間上、如有違反任意停放汽、機(jī)車時,授權(quán)管理委員會進(jìn)行取締,第一次開立警告單、第二次則上鎖并處罰款汽車新臺幣壹仟元整充當(dāng)管理基金,并待繳付罰款後始可放行,違規(guī)期間如因車輛遭上鎖而導(dǎo)致毀損情事產(chǎn)生時,管理委員會及執(zhí)行單位人員皆不負(fù)任何賠償責(zé)任。
七、住戶如有毀損公物者,需無條件負(fù)責(zé),若屬蓄意照價賠償,毀損公物者,則需照價處以二倍之賠償金若拒付賠償金者管理委員會得依法律追訴其責(zé)任,各區(qū)分所有權(quán)人及關(guān)系人不得有任何異議。
八、住戶之機(jī)車或腳踏車嚴(yán)禁停放於大樓管理室出入口或強(qiáng)行占用公共用地,須按規(guī)劃停車位停放整齊,違者第一次開立警告單、第二次上鎖并處罰款新臺幣伍佰元整充當(dāng)管理基金,并待繳付後始得放行,違規(guī)期間如因上鎖而導(dǎo)致毀損情事產(chǎn)生時,管理委員會及執(zhí)行單位人員皆不負(fù)任何賠償責(zé)任。
九、如住戶於地下室停車場、公共用地、走廊、安全梯間、頂樓、機(jī)房等,任意堆放雜物或個人物品時,管理委員會有權(quán)逕公告三日後乃未清理時,即視同廢棄物予於收取丟棄,該住戶不得有異議,亦不得提出任何賠償事宜。
十、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁制造噪音,如有妨礙安寧情節(jié)產(chǎn)生,在勸告無效後,得授權(quán)管理中心向主管警政單位舉發(fā)。
十一、本規(guī)約中未規(guī)定之事項應(yīng)依公寓大廈管理條例及施行細(xì)則或其他相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
十二、本大樓公告欄設(shè)置於各棟電梯內(nèi)及管理室入口中庭左側(cè)旁,未經(jīng)管理委員會同意,各住戶不得擅自張貼廣告。
十三、各區(qū)分所有權(quán)人購屋時,與皇建建設(shè)公司所簽署之「比佛利山莊住戶規(guī)約」視為本規(guī)約之附件,如有抵觸時,以本規(guī)約為主。《如本規(guī)約有抵觸法令時,則以法令為主》。
十四、各住戶於裝璜施工時應(yīng)先簽立「施工保證切結(jié)書」及繳交裝璜保證金「貳萬元」《現(xiàn)金或即期支票》,於施工完畢經(jīng)確認(rèn)無破壞社區(qū)之公共設(shè)施及裝璜施工雜物清除乾凈後,予以無息退還?！兑苑细黜椆苤拼胧贰?/p>
十五、臺中市南區(qū)忠明南路七三o巷三十四號之門號、為本大樓管理中心之代表門號。
第7篇 公共停車場管理規(guī)定辦法
公共停車場管理規(guī)定就是為大家整理的佛山市停車場管理規(guī)定,歡迎大家閱讀!
佛山市停車場管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條為加強(qiáng)本市停車場的規(guī)劃和建設(shè),規(guī)范停車場管理,提升停車服務(wù)信息化水平,適應(yīng)停車需求,維護(hù)車輛停放秩序,保障城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國土地管理法》、《停車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定》、《廣東省道路交通安全條例》、《廣東省道路運(yùn)輸管理條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃建設(shè)、設(shè)置使用、經(jīng)營管理以及其他相關(guān)活動,適用本辦法。
第三條 本辦法有關(guān)用語的含義如下:
(一)停車場,是指供機(jī)動車輛停放的露天或者室內(nèi)場所。
(二)公共停車場,是指為社會車輛提供服務(wù)的停車場所。
(三)路內(nèi)停車位,是指在道路用地紅線以內(nèi)劃設(shè)的供機(jī)動車停放的場所。
(四)經(jīng)營性停車場,是指向社會開放,為機(jī)動車輛提供有償停放保管服務(wù)的停車場。
(五)配建停車場,是指與建筑物配套建設(shè)的,供機(jī)動車輛停放的場所。
(六)臨時停車場,是指利用儲備土地、待建土地、人防工程和兼顧人防工程的地下空間、建筑物退縮位和尚未移交的市政規(guī)劃路等設(shè)立用于停放機(jī)動車輛的場所。
第四條市交通運(yùn)輸管理部門負(fù)責(zé)本市公共停車場規(guī)范化、信息化管理和綜合協(xié)調(diào)工作,指導(dǎo)各區(qū)停車場規(guī)范化、信息化管理,并組織實(shí)施本辦法。
區(qū)、鎮(zhèn)(街道)交通運(yùn)輸管理部門按照屬地管理原則,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)范化、信息化管理。
規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)組織停車場規(guī)劃的編制、落實(shí)建筑物配建停車泊位標(biāo)準(zhǔn),審核停車場的規(guī)劃方案并對停車場工程進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。
建設(shè)管理部門負(fù)責(zé)停車場建筑工程建設(shè)行業(yè)管理。
價格管理部門負(fù)責(zé)制定各類停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并對停車場的收費(fèi)行為實(shí)施監(jiān)督管理。
公安管理部門參與停車場規(guī)劃、建設(shè)的交通影響評價,對停車場出入口的設(shè)置及路內(nèi)停車位審批提出意見,配合停車站場主管部門做好停車場停放秩序管理。
城市管理、國土、園林、環(huán)境保護(hù)、工商、稅務(wù)、水務(wù)、公安消防、人防等管理部門按照各自的職責(zé),依法對停車場實(shí)施監(jiān)督管理。
第五條各區(qū)政府根據(jù)自身實(shí)際安排專項資金,并積極引入社會資本建設(shè)停車場。
社會資本投資建設(shè)公共停車場的,政府可給予優(yōu)惠政策支持。
土地開發(fā)利用時,根據(jù)規(guī)劃單獨(dú)建設(shè)或配建的公共停車場,納入公共資源管理。
政府所有的公共停車場,推行停車特許經(jīng)營制度。
鼓勵利用儲備土地、人防工程、建筑物退縮位和尚未移交的市政規(guī)劃路等設(shè)立臨時停車場。
建設(shè)和推廣全市一體化智能停車管理與服務(wù)云平臺,培育適應(yīng)我市需求的本地停車服務(wù)企業(yè)。
各區(qū)政府要積極配合,創(chuàng)新城市停車服務(wù)管理模式,推進(jìn)停車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
政府積極引導(dǎo)停車行業(yè)協(xié)會的成立,鼓勵機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的自有車位對外開放。
第二章 規(guī)劃和建設(shè)
第六條規(guī)劃管理部門根據(jù)城市規(guī)劃和交通需求狀況,會同交通運(yùn)輸、建設(shè)、公安、國土等管理部門編制停車場的專項規(guī)劃,納入片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。
第七條規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要,會同建設(shè)、交通運(yùn)輸?shù)裙芾聿块T編制建筑物配建停車泊位標(biāo)準(zhǔn),并應(yīng)根據(jù)城市發(fā)展、停車需求變化等因素及時調(diào)整。
第八條 涉及停車場建設(shè)的土地開發(fā),按照下列規(guī)定執(zhí)行:
(一)在土地出讓規(guī)劃條件中應(yīng)明確配套建設(shè)公共停車設(shè)施的內(nèi)容。
(二)集約利用土地,建設(shè)立體停車場和地下停車場,并可進(jìn)行商業(yè)綜合開發(fā)。
(三)在符合規(guī)劃要求下,可利用廣場、學(xué)校操場、公園、綠地及人防等地下空間建設(shè)公共停車場。
(四)利用現(xiàn)有停車場建設(shè)機(jī)械立體停車場的,在不辦理產(chǎn)權(quán)證及符合規(guī)劃的條件下,可不征收土地出讓金。
第九條停車場建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
公共停車場的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《城市公共停車場工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)128
第8篇 物業(yè)停車場管理規(guī)定辦法
物業(yè)停車場管理規(guī)定【1】
1、小區(qū)停車場,專供購(租)車位的住戶使用,所有外來車輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入,閑雜人員不得入內(nèi)。
2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍(lán)牙卡,一車一卡,持卡出入,臨時停車須登記。
3、租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放,租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放,對臨時進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放。
4、停車場地將采取24小時值班并做好記錄,嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。
5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生,不得在停車場內(nèi)擺攤點(diǎn)、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。
6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭,限速5公里/小時。
7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。
8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離,不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。
9、停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認(rèn)真檢查車型,車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知車主并做好登記。
10、車輛停放后,車主要帶走車上所放置的物業(yè),并鎖好車
鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù)。
11、車主要愛護(hù)停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備,不慎損壞時需照價賠償,若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。
12、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時交費(fèi);臨時車輛由管理員指引停放位置,并根據(jù)停車時間規(guī)定收費(fèi)。
13、若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡,應(yīng)立即通知管理人員,提供有關(guān)資料,經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi),由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。
14、若車輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向保險公司索賠,當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。
15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放,對違規(guī)行為和停泊車輛的車主,管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施,由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。
物業(yè)停車場管理規(guī)定【2】
露天停車場:
1.設(shè)置固定停車場,白磚鑲出停車位(3×5.7),畫出車位號;
2.每個車位安裝鎖車器(兩把鑰匙:車主一把、物業(yè)一把);
3.停車場設(shè)置標(biāo)識牌;
4.停車場設(shè)置電子巡更器,保安每2小時巡檢一次;
5.露天停車場免費(fèi)停車,可避免因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或?qū)嵭惺召M(fèi)30元/月,繳納公眾責(zé)任保險,一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險賠償;
6.與車主簽定停車協(xié)議。
地下車庫:
1.只限實(shí)華園小區(qū)業(yè)主存車,建立業(yè)主車輛電子檔案(門牌號、姓名、工作單位、車名、車號、顏色、聯(lián)系電話、實(shí)車照片)
2.地下車庫24小時存取,車庫出入口、通道口設(shè)置門禁系統(tǒng);車主憑卡通行通道或存取車輛。
3.設(shè)置升桿式門禁系統(tǒng),車卡、門禁卡、通道卡一卡三通;
4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):200元/月,預(yù)交半年;
5.人執(zhí)管理:三班倒,每班2人(24小時連倒)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生管理。
物業(yè)停車場管理規(guī)定【3】
進(jìn)場停妥后,車主應(yīng)拉緊手摯,切斷電,帶走貴重物品,鎖好門窗再行離開,本停車場主要是提供車輛的停泊服務(wù),對車輛和財物的損失和損壞,恕不負(fù)賠償責(zé)任。
4、嚴(yán)禁載有易燃、易爆、易腐蝕、劇毒等違禁物品的車輛泊入本停車場內(nèi),如車主瞞報或違反本停車場的規(guī)定而造成的一切后果,除由當(dāng)事人負(fù)責(zé)外,還報司法部門追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。
5、進(jìn)入本停車場的車輛必須完好。殘缺或漏油、漏水之車輛不得進(jìn)入本停車場。
6、嚴(yán)禁在車場內(nèi)加油、加電池水、修車、洗車、吸煙和動用明火。
7、停車場內(nèi)不得堆放任何物品,嚴(yán)禁存放汽油、柴油及棉紗等易燃、易爆物品。
8、如本停車場有任何事故發(fā)生,管理公司由權(quán)采取適當(dāng)?shù)呐R時應(yīng)變措施,以盡量減少對客戶的不便,在緊急情況下本停車場有權(quán)要求車主將車輛駛離停車場,或在未通知車主前將車輛拖離到安全地點(diǎn),除因本停車場員工故意造成的損壞外,管理公司恕不負(fù)責(zé)賠償。
9、任何車輛對停車場造成的一切損壞,或?qū)е缕渌耸渴軅驌p失,管理公司有權(quán)要求賠償,并保留在事件未處理完畢之前拒絕該車輛離開停車場的權(quán)利。
10、管理公司有權(quán)對違例泊車做出鎖車或拖車等相應(yīng)的處理,一切費(fèi)用將由車主負(fù)責(zé)。
11、停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第9篇 行政中心地下停車場管理辦法
e縣行政中心地下停車場管理暫行辦法
為加強(qiáng)對行政中心地下停車場的管理,規(guī)范機(jī)動車輛停放,保障車輛安全、道路暢通。按照《ee縣城區(qū)車輛停放管理暫行辦法(試行)》有關(guān)規(guī)定,更有效地為領(lǐng)導(dǎo)、部門和市民提供服務(wù),結(jié)合實(shí)際,特制定本辦法。
一、縣行政中心地下停車場對進(jìn)駐綜合大樓各單位公務(wù)車、職工私家車輛和前來行政中心辦事的外來辦事車輛的停放,視車位需求情況可適當(dāng)對外營業(yè)。
二、縣行政中心地下停車場由ee縣人民政府辦公室委托貴州**公司ee物業(yè)管理處(以下簡稱物管處)負(fù)責(zé)管理,堅持“以場養(yǎng)場”和公共服務(wù)相結(jié)合原則進(jìn)行收費(fèi)管理。
三、凡進(jìn)駐綜合大樓各單位公務(wù)車、外來辦事車輛、職工私家車等一律停放在地下車場。行政中心綜合大樓規(guī)劃范圍內(nèi)嚴(yán)禁任何三輪及三輪以上車輛停放(執(zhí)行公務(wù)的軍車、警車、消防車、急救車、工程搶險車除外),摩托車停放由物管辦負(fù)責(zé)劃定區(qū)域并指揮停放管理。
四、地下停車場由管理人員劃定專用停車位和臨時停車位,專用停車位負(fù)責(zé)停放進(jìn)駐行政中心綜合大樓各單位的公務(wù)車輛,臨時停車位負(fù)責(zé)停放職工私家車輛、外來辦事車輛和上級來阡調(diào)研檢查的車輛。
五、凡進(jìn)入地下停車場的車輛實(shí)行收費(fèi)管理。實(shí)行一車一卡和專車專卡。
(一)專用停車位的收費(fèi)管理實(shí)行按月收費(fèi),由各單位向物管處申請辦理月卡,每車每月60元。車管員24小時值班。物業(yè)管理辦具體進(jìn)行管理,車輛隨時可以進(jìn)出、停放。
(二)臨時停車位實(shí)行按次收費(fèi)(上級來阡調(diào)研檢查車輛除外),2小時內(nèi)(含2小時)每輛每次收費(fèi)2元,不足2小時的按2小時計費(fèi);超過1小時每小時加收1元,不足1小時的按1小時計費(fèi);超過6小時至24小時內(nèi)(含24小時)收費(fèi)5元,超過24小時按前述標(biāo)準(zhǔn)重新計費(fèi)。職工私家車輛也可申請辦理月卡,每車每月50元。
六、出入停車場的車輛駕駛員必須聽從工作人員的管理和指揮,自覺維護(hù)停車庫秩序;駕駛員必須嚴(yán)格按照地下停車場內(nèi)的行車標(biāo)志通行和按指定車位停放車輛。車輛進(jìn)出停車場時,管理人員認(rèn)“卡”對車,卡與車輛牌號不符者,禁止停車和出車。請車主(司機(jī))認(rèn)真保管好本車場出入使用的停車卡,要隨身攜帶,一旦丟失或損壞,車主應(yīng)在第一時間書面報告物業(yè)管理進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主負(fù)責(zé)。
七、為確保停車場通暢及交通安全,行政中心地下停車場車流規(guī)劃為單向行駛,所有進(jìn)出車輛必須嚴(yán)格按照指定出、入口駛?cè)腭偝鲕囕v,嚴(yán)禁超車和逆向行駛。進(jìn)入本車場的車輛不得鳴笛,辦理月租的單位車輛應(yīng)按規(guī)定車位停放,不得越位停車,外來車輛應(yīng)接受管理人員的引導(dǎo),對不按規(guī)定停放的車輛,經(jīng)勸阻不聽者,將按交通管理部門相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。
八、停車場出入口、斜坡路、拐彎及停車位置周邊,車輛必須依據(jù)指示標(biāo)識減速慢行。停放車輛時應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞車場設(shè)施和其它車輛,遇到事故主動向值班人員報告并進(jìn)行妥善處理。對于隱瞞不報、擅離現(xiàn)場,經(jīng)發(fā)現(xiàn)舉報或者其他辦法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)進(jìn)行罰款或者禁用本停車場等處理。地下停車場為半密閉空間,車輛停放好后,要立即關(guān)閉引擎,以減少一氧化碳排放量。
九、車輛在停車場內(nèi)拋錨時,應(yīng)先推離通道以免妨礙交通。凡進(jìn)入停車場修理車輛的人員須由車主陪同,并先向停車場管理人員辦理登記手續(xù),工作完成后立即撤離。
十、地下停車場只承接停放2.5米以下高度的轎車、越野車,超高超寬車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)庫。進(jìn)入停車場的車內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。
十一、不得在車位上存放其它物品,車位租用者應(yīng)保持車輛清潔、無油漬。由于地下車場對防濕排水要求高,嚴(yán)禁在庫內(nèi)設(shè)置洗車場。
十二、本停車場只提供車位租用手續(xù),不承擔(dān)保管和保險責(zé)任,如車主有特殊保管需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。
十三、嚴(yán)禁裝載易燃易爆等危險物品進(jìn)入地下停車場,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將報公安部門按規(guī)定處置。
十四、本辦法由ee縣人民政府辦公室負(fù)責(zé)解釋。自2023年5月5日起執(zhí)行。未盡事宜,按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、辦法辦理。
第10篇 停車場安全管理規(guī)定辦法
公寓地下停車場安全管理規(guī)定
1.公寓地下停車場由物業(yè)管理公司公寓進(jìn)行管理。
2.車位購買人及承租人,長期使用車位請先與物業(yè)管理處客服部聯(lián)系,登記有關(guān)資料,鑒定協(xié)議,交納停車占地費(fèi)(租用車位)、停車管理費(fèi)。
3.車主在辦理長期使用車位手續(xù)時,須向物業(yè)管理處客服部提供車主/駕駛員姓名、身份證、聯(lián)系電話、車牌號碼及包括機(jī)動車盜搶險在內(nèi)的有關(guān)保險和車輛必備的合法手續(xù)。資料相關(guān)手續(xù)不全者,物業(yè)管理處客服部有權(quán)拒絕辦理。
4.車位購買人、承租人登記資料如有更改,需及時通知物業(yè)管理處客服部。
5.車位使用人的停車ic卡如有遺失,請到車場管理部聲明作廢,補(bǔ)辦新卡,并交納工本費(fèi)人民幣 元。
6.停車場嚴(yán)禁超高車輛進(jìn)入(限高2。0米),車輛進(jìn)入地下停場后應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時),請勿搶行或高速行駛。
7.凡在本停車場內(nèi)發(fā)生的車輛、物品被盜事件,物業(yè)管理處協(xié)助車位使用人向公安機(jī)關(guān)報案和保險工作。
8.車主/駕駛員須嚴(yán)格按照停車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標(biāo)志行駛、進(jìn)出和停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車。違章行駛,所產(chǎn)生后果自行負(fù)責(zé)。
9.凡進(jìn)入停車場的人員應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)一切公物及設(shè)施設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停車過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞,肇事者應(yīng)照價賠償。
10.車位只限停放車輛使用,不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽車零配件等。
11.車輛在駛?cè)胝_位置后,車主/駕駛員在離開車輛前,應(yīng)檢查門窗是否鎖好。貴重物品、機(jī)密文件、有紀(jì)念價值的物品等不應(yīng)放置車內(nèi)。
12.車主/駕駛員嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險品或非法物品進(jìn)入停車場。
13.停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油或動用明火,嚴(yán)禁吸煙。
14.如因漏水、維護(hù)、油漆、清潔等工作需要臨時改變停車位置,車主/駕駛員必須予以配合。管理部門對此安排不會給予補(bǔ)償。
15.有固定車位者必須將車停放在指定車位內(nèi),無固定車位者不得占用固定車位或其空間。
16.不得在車位上加建任何臨時或永久性建筑物,亦不可私自加放標(biāo)牌,或在墻、柱及天花板上打孔,或在其空間張貼、書寫或懸掛任何物品。
17.車主/駕駛員需保證車輛報警器工作正常,避免引起誤鳴。
18.為避免污染停車場內(nèi)空氣,車主/駕駛員啟動引擎三分鐘內(nèi)應(yīng)駛離停車場。車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動引擎的車輛。
19.管理部門有權(quán)拖或鎖阻塞通道的車輛或停放在他人專用車位上的車輛。
20.本停車場僅供車輛停放使用,車主/駕駛員不得在停車場內(nèi)洗車、修車。
21.遇有電力故障,管理部門將盡力搶修。若非本園區(qū)系統(tǒng)故障,園區(qū)將盡力與供電部門聯(lián)系,保障用電。
22.如在停車場內(nèi)發(fā)生輕微交通事故,車主/駕駛員必須相互登記對方資料,管理部門在現(xiàn)場拍照后,即須將車輛靠邊停放,不得阻塞通道。
23.車主必須購買各類有關(guān)保險。天災(zāi)與不可抗力所帶來的破壞,發(fā)展商、物業(yè)管理公司概不負(fù)責(zé)。
24.停車場管理部門需要修改或增減管理規(guī)定時需經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn),而事先無須做任何通知。
第11篇 物業(yè)停車場管理辦法作業(yè)指導(dǎo)文件
物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)文件:停車場管理辦法
1.目的
為了確?？蛻糗囕v停放的安全,保證車場內(nèi)車輛停放整齊有序。
2.范圍
適用于各管理處對車輛的有效管理。
3.定義
無
4. 職責(zé)
部門/崗位工作職責(zé)
管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)安全管理工作的全面指導(dǎo)、檢查、督促和考核
安全主管(辦)負(fù)責(zé)安全管理工作的具體組織、落實(shí)、建議和培訓(xùn)
安全班長負(fù)責(zé)車場管理的具體實(shí)施及監(jiān)督指導(dǎo)
安全員負(fù)責(zé)引導(dǎo)機(jī)動車輛停放、存放、檢查和進(jìn)出登記
5、方法及過程控制
5.1車場管理
5.1.1小區(qū)內(nèi)停車場屬小區(qū)內(nèi)客戶專用停車場,外來車輛進(jìn)入時,出入口安全員要填寫《車輛出入登記表》和《 來訪人員情況登記表》后方可以放行。
5.1.2車輛行進(jìn)小區(qū)入口崗時,安全員應(yīng)示意來車減速或停車,并迅速發(fā)放機(jī)動車輛出入卡。
5.1.3當(dāng)車主接過機(jī)動車輛出入卡后,示意車輛駛?cè)胪＼噲龌蛐^(qū)。核對車輛相關(guān)資料后填寫《車輛出入登記表》后放行。
5.1.4安全員要對進(jìn)入小區(qū)車輛進(jìn)行車輛外觀檢查,如有劃傷等,應(yīng)及時知會車主,并在《車輛受損記錄表》上記錄。
5.1.5對于進(jìn)入小區(qū)停車場的車輛,停車場安全員應(yīng)引導(dǎo)車輛停放在停車位上,不得堵塞消防、進(jìn)出通道以及固定停車位。若出現(xiàn)異常情況,安全員應(yīng)立即通知上級領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。
5.1.6對要收取臨時車位費(fèi)的車輛須按停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)并向車主提供相應(yīng)的停車發(fā)票,嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。
5.1.7對收取的停車費(fèi),每天由班長上繳管理處出納,必須作到票款相符。
5.1.8安全部負(fù)責(zé)人每月應(yīng)與管理處ic卡發(fā)放負(fù)責(zé)人核對一次車輛磁卡發(fā)放情況和停車費(fèi)的賬目。
5.1.9車場內(nèi)車輛發(fā)生交通事故,如有傷者,安全員應(yīng)立即救護(hù)并保護(hù)現(xiàn)場,并報告有關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行處理。
5.1.10車場內(nèi)車輛若發(fā)生故障,不影響車場正常使用的小型維修,可在車場內(nèi)進(jìn)行,維修完畢后應(yīng)清理周圍衛(wèi)生,其它維修禁止在車場內(nèi)進(jìn)行。
5.1.11進(jìn)入小區(qū)的車輛由出入口崗或車場崗對車輛的外觀進(jìn)行察看有無明顯缺陷(牌照、擋風(fēng)玻璃、反光鏡)等,若有缺陷須在《車輛受損記錄表》中做好記錄,對受損部位拍照存檔,并通知車主確認(rèn)。車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,安全員應(yīng)立即通知管理處前臺或監(jiān)控中心,由其通知車主進(jìn)行檢查并處理,若通知不到車主須通知安全主管處理,并安排保潔員進(jìn)行清理。
5.1.12嚴(yán)禁任何車輛在停車場內(nèi)進(jìn)行試剎車或練習(xí)駕駛的行為。
5.1.13因車主直接原因造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時要立即上報設(shè)施、設(shè)備主管以上人員到場處理,根據(jù)損壞情況與車主明確責(zé)任,賠償損失。
5.1.14發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員進(jìn)入車場要及時密切關(guān)注,若有緊急情況按《突發(fā)事件處理辦法》進(jìn)行處理。
5.1.15因安全員直接原因造成車場內(nèi)車輛損傷或丟失,追究安全員責(zé)任。
5.1.16安全員走近距車輛駕駛室窗口適當(dāng)距離時,禮貌地向車主收回機(jī)動車輛出入卡,快速核對車牌號、進(jìn)入時間和值班人員的簽字(在人、車、證核對正常情況下,應(yīng)盡可能減少車輛在崗位處的停滯時間),然后再填寫《車輛出入記錄表》。
5.1.17車輛在晚24:00至凌晨5:30、雷雨天晚23:00至凌晨6:00駛出小區(qū),安全員必須對駕車人的有效證件進(jìn)行核對并如實(shí)填寫《車輛出入登記表》,方可放行。
5.1.18對回收的機(jī)動車輛出入卡應(yīng)妥善保管,防止風(fēng)吹、雨淋、遺失。每日由當(dāng)值班長負(fù)責(zé)對《車輛出入登記表》進(jìn)行整理,每月上交到管理處指定的資料室進(jìn)行存檔,并對《車輛出入登記表》進(jìn)行抽查核實(shí),過了公司規(guī)定存檔期,再進(jìn)行統(tǒng)一銷毀。
5.1.19對進(jìn)出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)將道閘打開,以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗行為發(fā)生。
5.1.20在車流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,有條件的管理處應(yīng)盡可能考慮進(jìn)出口分流,并做好相關(guān)提示。
5.2摩托車及非機(jī)動車輛管理
5.2.1在管理區(qū)域內(nèi)劃定區(qū)域或指定地點(diǎn)存放摩托車及非機(jī)動車,并在入口處設(shè)立標(biāo)識禁止無牌摩托車進(jìn)入管理區(qū)域。
5.2.2要求進(jìn)入管理區(qū)域的摩托車及非機(jī)動車必須按指定位置存放,不得占用機(jī)動車的停車位,并在車輛集中停放部位設(shè)置防盜提示。
6.支持性文件
無
7.質(zhì)量記錄表格
tjzzwy7.5.1-a01-02-f1《車輛出入記錄表》
tjzzwy7.5.1-a01-02-f2《車輛受損記錄》
第12篇 免費(fèi)停車場管理規(guī)定辦法
免費(fèi)停車場管理規(guī)定怎么寫作為一個管理人員要擬定一個規(guī)定應(yīng)該怎么樣下手請看下面,歡迎大家借鑒!
免費(fèi)停車場管理規(guī)定【1】
一、車場內(nèi)部管理守則
1、任何車輛進(jìn)入停車場停泊,必須要求其按規(guī)定讀卡、交費(fèi)。
2、車輛進(jìn)入停車場后,須按停車場的指引箭頭及提示語或管理人員的指揮行駛,不得逆行且應(yīng)限速5公里/小時以下。
3、任何車況不良或有漏油現(xiàn)象的車輛均不得進(jìn)入停車場。
4、任何車輛及人士均不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險品進(jìn)入停車場。
5、任何車輛不得在停車場內(nèi)加油、修車、洗車等。
6、愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等。
7、損壞停車場設(shè)施設(shè)備的須照價賠償。
9、駕駛員離開前須自行檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品;若車況有問題,車輛管理人員需要求其在<車輛檢查登記表上>簽名確認(rèn)。
10、不得有任何車輛在停車場內(nèi)長時間停留或在車內(nèi)睡覺。
11、不得有車輛堵塞停車場行車道的現(xiàn)象,否則物業(yè)公司相關(guān)部門,即安防部與物業(yè)部有權(quán)采取強(qiáng)制措施疏通車道,且一切后果由該車駕駛員負(fù)責(zé)。
12、駕駛員如遺失<停車證>或<臨時停車證>,須向出入口當(dāng)值人員出示本人身份證、駕駛證及行駛證原件,進(jìn)行登記確認(rèn)后方可離開現(xiàn)場。
次租車輛必須繳清<臨時停車證>賠償費(fèi)(20元/張)及停車費(fèi)后方可離開現(xiàn)場。
二、車輛出入管理規(guī)程
1、私家車位車輛
持有私家車位<停車證>之車輛憑車輛ic卡進(jìn)出車場出入口,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,記錄進(jìn)出車場時間,登記車牌號碼。
2、次租車輛
a)由車場出入口安防員發(fā)出次租車輛ic卡,記錄次租車輛ic卡號碼、車牌號碼、進(jìn)場時間,指引其停放于次租車位;
b)停放30分種內(nèi)離開,免收次租費(fèi)用,停放時間超過30分種,則按1小時收費(fèi);停放時間達(dá)到1小時且超過1分鐘即按2小時收費(fèi)(若離開車輛的司機(jī)提出強(qiáng)烈異議時,經(jīng)安防主管及財務(wù)主管同意后,可酌情放寬到超過5分種后按2小時收費(fèi))。
c)車輛離開時,由出口安防員核對車牌號碼,記錄出場時間,收回次租車輛ic卡,轉(zhuǎn)交收銀員,收銀員按電腦計費(fèi)收費(fèi)后,開啟道閘予以放行(特殊情況及手工收費(fèi)另計)。
3、免費(fèi)車輛
持有<免費(fèi)停車證>之車輛,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,使用專用車輛ic卡開啟道閘(特殊情況及手工收費(fèi)另計)并指引其停放于非私家車位處,記錄進(jìn)出車場時間,登記車牌號碼。
4、車場出入口當(dāng)值人員須對每一輛出入車輛進(jìn)行登記,登記內(nèi)容包括車牌號碼、出入車場時間,并用顏色來區(qū)分私家車、次租車及免費(fèi)車。
次租車必須在出入口處領(lǐng)取次租車輛ic卡,讀卡后方可進(jìn)入(特殊情況及手工收費(fèi)另計)。
5、車場出入口當(dāng)值人員須制止超出出入口限高鐵桿、裝有易燃易爆危險物品、車況不良及漏油等狀況的車輛進(jìn)入場,以免發(fā)生危險或造成車道堵塞。
6、任何人員不得在行車道上行走,車場出入口當(dāng)值人員須做好勸阻工作。
本公司工作人員因公原因除外。
7、車場出入口當(dāng)值人員須提示車主先交費(fèi)后取車,以免因交費(fèi)而引起車輛阻塞。
8、車輛出場時,車場出入口處當(dāng)值人員須正確指揮車輛按順序排列,確保車輛正常出入。
9、出入車道發(fā)生車輛阻塞時,出入口當(dāng)值人員須負(fù)責(zé)疏通車輛,保持車道暢通。
10、出入口讀卡機(jī)發(fā)生故障,影響車輛正常出入時,出入口當(dāng)值人員須迅速通知領(lǐng)班到現(xiàn)場處理。
若故障一時排除不了,當(dāng)值領(lǐng)班拆下攔車臂桿,疏通車道,并報維修部搶修,同時按手工收費(fèi)確保車場出入口工作的正常進(jìn)行。
三、車輛泊位與檢查規(guī)程
1、車場出入口當(dāng)值人員須引導(dǎo)車輛泊位,不得跨位停泊及停入他人之私家車位上。
2、車場管理人員須于巡場時隨時提醒駕駛員鎖好門窗,帶走貴重物品。
3、車場管理人員須按規(guī)定認(rèn)真檢查車況,若發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時請駕駛員在車輛檢查登記表上簽名確認(rèn)。
四、車場巡查規(guī)程
1、負(fù)責(zé)地庫巡邏的安防員須每小時對車場及后圍非機(jī)動車車庫進(jìn)行例行巡查。
2、車場出入口當(dāng)值安防員應(yīng)每20分鐘對車場例行巡查。
3、安防經(jīng)理、經(jīng)理助理須每日對車場及后圍非機(jī)動車車庫進(jìn)行例行巡查兩次。
4、安防領(lǐng)班每次巡崗時須對車場進(jìn)行例行巡查,早、中班巡查不得少于5次,夜班巡查不得少于8次。
五、智能化監(jiān)控規(guī)程
1、車場實(shí)行24小時閉路監(jiān)控,由監(jiān)控員負(fù)責(zé)監(jiān)控工作。
2、監(jiān)控員對發(fā)現(xiàn)的問題要及時通知巡查安防員處理,必要時須定鏡錄像。
六、人工起桿規(guī)定
1、當(dāng)車主持卡在出口讀卡機(jī)上不能讀卡時,由收費(fèi)員通知出口安防員核查車主所持卡是否有效,如是有效卡,應(yīng)報請當(dāng)班領(lǐng)班級以上人員同意后,人工起桿。
起桿后,取回不能讀卡的卡,并在卡上寫'不能讀卡'字樣,交收費(fèi)員保存,作為核查依據(jù)。
2、它特殊情況需使用人工起桿時,須經(jīng)領(lǐng)班級以上人員同意。
3、每次使用人工起桿,須在當(dāng)值記錄本上詳細(xì)記錄。
七、臨時手動計費(fèi)程序
1、車輛進(jìn)入車場時,入口崗用對講機(jī)通知當(dāng)值領(lǐng)班用打卡機(jī)按計時卡序號打卡后,將計時卡交車輛駕駛員。
2、車輛駕駛員離場前到入口打卡處打卡,并在15分鐘內(nèi)到收款處交車輛停車費(fèi)。
3、出車口安防員在車輛離開時收回計時卡,核對是否超時。
4、出車口安防員在交班時將收回的計時卡交收款處。
九、停車場收費(fèi)管理規(guī)定
(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、次租車輛按小時計費(fèi)。
不足1小時的按1小時計費(fèi),超過1小時15分種按2小時計費(fèi),以此類推。
2、次租車輛先交費(fèi)后取車,交費(fèi)后15分鐘內(nèi)必須出閘離場,超過15分鐘仍未離場,另外計收停車費(fèi)。
3、次租車輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間收取停車費(fèi)。
(二)免費(fèi)處理規(guī)定
1、本公司的車輛可免費(fèi),但駕駛員必須在計時卡上簽名,以便財務(wù)部查核。
2、軍警或特種車牌車輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計時卡上簽名的可免費(fèi)外,其他一律不能免費(fèi)。
3、非辦公時間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,經(jīng)同意后,才能作免費(fèi)處理。
4、所有作免費(fèi)處理的時鐘卡,經(jīng)出口讀卡機(jī)讀卡后,收費(fèi)員要立即通知出車口安防員用鑰匙打開出口處讀卡機(jī),收回原卡交收費(fèi)室保存,并在卡上寫上'免費(fèi)'字樣,留作財務(wù)部核算依據(jù)。
(三)過夜車輛的收費(fèi)規(guī)定
由22:00開始停泊至次日8:00的車輛,按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
(四)收費(fèi)室交接班規(guī)定
1、交班時,交班人將金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并在交班人一欄簽名。
接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。
2、接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清金額及票據(jù),認(rèn)真辯別鈔票真?zhèn)?交班后發(fā)現(xiàn)有錯誤或假鈔,由接班人負(fù)責(zé)。
3、每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機(jī),將一天的ic卡打包封好,由早班交財務(wù)部核查。
十、車場巡邏管理人員職責(zé)
直屬上司:安防領(lǐng)班
1、認(rèn)真履行車場管理規(guī)定,不得玩忽職守。
2、加強(qiáng)車場巡回檢查,制止閑散無關(guān)人員進(jìn)入停車場,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)班,做好安全防范工作。
3、車輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車場內(nèi)維修車輛及動火,特殊情況須經(jīng)安防部門主任及以上人員批準(zhǔn),還需配備相應(yīng)的滅火器材。
4、對進(jìn)入車場的人員要注意觀察,閑雜人員應(yīng)勸其離開。
5、對進(jìn)入停車場車輛有損壞部位登記清楚,交接班時說明。
工作時間不斷巡查車輛停放情況,夜間八點(diǎn)以后出場的車輛車管員要提高警惕,觀查車輛起動是否正常,如有可疑情況及時報告出口處值班人員和領(lǐng)班。
6、對進(jìn)入停車場停放的車輛,要引導(dǎo)車主停放在相應(yīng)的車位上,保障停車場暢通無阻,發(fā)現(xiàn)有停放不整情況,及時和車主取得聯(lián)系。
7、嚴(yán)格執(zhí)行停車場車管員服務(wù)用語。
免費(fèi)停車場管理規(guī)定【2】
一、停車場必須具有“五有”辦場標(biāo)準(zhǔn),即有完善的開辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施、有值班崗?fù)?、有工作?zé)任制度、有專職保管員,同時建立完善的小區(qū)停車場管理制度。
二、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定:停車場必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志,寫明停車場名稱、性質(zhì)(白天、日夜)、類別等。
三、機(jī)動車保管場的各種管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置,實(shí)行“三公開”制度,即公開保管場責(zé)任人、公開保管員姓名和照片、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
四、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定:停車場必須備有消防器材,懸掛在場內(nèi)各方便取用之處。
五、停車場只作機(jī)動車保管之用,車場內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運(yùn)、擺賣等經(jīng)營活動。
六、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定:停車場內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人,不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留。
場內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱,并定期清潔打掃。
七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位,并按位編號,臨時停車場也必須因地制宜,盡可能劃位和編號。
八、開辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場必須統(tǒng)一集中保管,設(shè)立摩托車停放架,露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車避雨棚,并按位編號。
九、停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一,通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。
裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛禁止進(jìn)入場內(nèi)保管。
十、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴(yán)格財務(wù)制度。
健全票證管理,完善領(lǐng)用手續(xù);票證要專人專管、日清月結(jié)。
第13篇 大學(xué)校園地下停車場管理辦法
大學(xué)校園地下停車場管理暫行辦法
為維護(hù)學(xué)校地下停車場的秩序,規(guī)范地下停車場的管理,保障學(xué)校資產(chǎn)安全,保護(hù)學(xué)校及車位使用人合法權(quán)益,制定本辦法。
一 總 則
第一條 地下停車場產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有,車位采取租用方式有償使用。
第二條 學(xué)校公務(wù)車和職工私家車均需交納存車費(fèi)。
第三條資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)地下停車場的日常管理。
第四條 計劃財務(wù)處依據(jù)存車協(xié)議收取存車費(fèi)。
第五條 后勤管理處負(fù)責(zé)地下停車場設(shè)施的日常維修與維護(hù)。
第六條 行政管理處負(fù)責(zé)地下停車場立項工程的建設(shè)與維修。
第七條安全穩(wěn)定工作辦公室負(fù)責(zé)地下停車場消防設(shè)施的配備與維修、停車場值班人員消防安全培訓(xùn)。
二 車位管理
第八條 地下停車場限定學(xué)校正式員工的車輛停放,一名職工只能申請一個車位(一戶家庭最多申請兩個車位)。
第九條 公務(wù)車使用單位或職工申請車位,應(yīng)向資產(chǎn)管理處提交申請,批準(zhǔn)后與資產(chǎn)管理處簽訂存車協(xié)議。
第十條 公務(wù)車使用單位或職工擬終止停車的,須及時到資產(chǎn)管理處辦理協(xié)議終止手續(xù)。禁止私自將車位轉(zhuǎn)租他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),學(xué)校收回車位使用權(quán)。
第十一條 存車費(fèi)按年度收取,學(xué)校根據(jù)經(jīng)營成本等因素合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。超過交費(fèi)期限15天未交費(fèi),學(xué)校收回車位使用權(quán)。
三 出入庫管理
第十二條 地下停車場24小時開放,遇工程維修、惡劣天氣等特殊原因影響車輛存放時,地下停車場臨時停用。
第十三條 地下停車場安裝智能道閘系統(tǒng),車輛須刷卡出入,無卡的車輛禁止進(jìn)入停車場。
第十四條 地下停車場限高2米,超過限制高度的車輛禁止進(jìn)入。
四 安全管理
第十五條 停車場僅允許備案并交費(fèi)的車輛停放,其它車輛嚴(yán)禁停放。
第十六條 車輛出入停車場須減速慢行,在停車場內(nèi)行駛時,時速不得超過5公里。
第十七條 禁止裝載易燃、易爆、有毒等危險品的車輛進(jìn)入停車場,禁止安裝熱車儀的車輛進(jìn)入停車場,禁止故障車輛進(jìn)入停車場。
第十八條 停車場內(nèi)禁止隨處扔垃圾,嚴(yán)禁在停車場內(nèi)吸煙。
第十九條 停車場的車輛出入通道禁止人員通行,未成年人禁止進(jìn)入地下停車場。
第二十條 禁止消防通道及過道等處隨意停車,對不按位停車造成的后果,車主將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十一條 車輛停放應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛,損壞停車場設(shè)備和設(shè)施的應(yīng)予以賠償。
第二十二條 地下停車場內(nèi)禁止試車、修車、洗車、練車,禁止無證駕駛。
五 附則
第二十三條 違反本管理辦法者,學(xué)?？梢匀∠浯孳囐Y格。
第二十四條 本辦法由資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。
第14篇 小區(qū)停車場管理規(guī)定辦法
小區(qū)停車場管理規(guī)定【1】
1、小區(qū)停車場,專供購(租)車位的住戶使用,所有外來車輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入,閑雜人員不得入內(nèi)。
2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍(lán)牙卡,一車一卡,持卡出入,臨時停車須登記。
3、租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放,租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放,對臨時進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放。
4、停車場地將采取24小時值班并做好記錄,嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。
5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生,不得在停車場內(nèi)擺攤點(diǎn)、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。
6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭,限速5公里/小時。
7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。
8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離,不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。
9、停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認(rèn)真檢查車型,車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知車主并做好登記。
10、車輛停放后,車主要帶走車上所放置的物業(yè),并鎖好車
鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù)。
11、車主要愛護(hù)停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備,不慎損壞時需照價賠償,若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。
12、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時交費(fèi);臨時車輛由管理員指引停放位置,并根據(jù)停車時間規(guī)定收費(fèi)。
13、若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡,應(yīng)立即通知管理人員,提供有關(guān)資料,經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi),由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。
14、若車輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向保險公司索賠,當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。
15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放,對違規(guī)行為和停泊車輛的車主,管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施,由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。
小區(qū)停車場管理規(guī)定【2】
為維護(hù)本住宅區(qū)交通秩序,加強(qiáng)機(jī)動車車輛停放管理,方便住戶車輛保管,根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況特制定本規(guī)定。
一、物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管理和機(jī)動車輛停放管理。所有車主在規(guī)定泊位內(nèi)停放車輛,并交納相應(yīng)的車輛停放場地占用費(fèi)。物業(yè)安保人員應(yīng)做好出入車輛登記和交接班工作,嚴(yán)禁擅自離崗,做到文明執(zhí)勤,認(rèn)真檢查,熱情服務(wù),及時指揮車輛停放,維持小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序。
二、非本小區(qū)車輛原則上不得進(jìn)入小區(qū)停放,若需要進(jìn)入小區(qū)辦事,超過15分鐘,按每小時5元收取停車費(fèi),超過3小時按15元收取停車費(fèi)。
三、大貨車(2噸以上)、集裝箱車等大型車輛不得進(jìn)入小區(qū)。
四、所有車主必須在指定泊位內(nèi)停放,不得隨意亂停,不得堵塞消防通道和地小區(qū)進(jìn)出車路口。若車主不按規(guī)定隨意停放,造成一切后果由車主負(fù)責(zé)。
五、車輛進(jìn)入小區(qū)時,安保人員須登記車輛牌號、進(jìn)入時間、車輛車型,以備查閱之需。
六、停車后駕駛者必須鎖好車門窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。車內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶,物業(yè)安保人員不負(fù)責(zé)看管車內(nèi)任何物品。
七、車輛帶貨出場,必須有相應(yīng)證明,屬貴重、大件物品或搬家時,必須由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù),方可出場。
八、不得在小區(qū)內(nèi)試剎車、練習(xí)駕車、大型修車,有滴漏機(jī)油車必須清洗干凈。
九、車輛進(jìn)入小區(qū)不得鳴號,時速不得超過15公里,不得損壞小區(qū)設(shè)施。
十、車主停車出入證遺失要立即到管理處申明、補(bǔ)辦,否則后果自負(fù)。
十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務(wù)。
十二、物業(yè)公司僅提供車輛停放場地及管理(車位有償使用),不負(fù)責(zé)保管。如車輛丟失或損壞,物業(yè)公司不負(fù)責(zé)賠償。車主與保險公司辦理理賠手續(xù)過程中,物業(yè)公司應(yīng)積極配合車主,提供監(jiān)控錄像,車輛進(jìn)出登記等相關(guān)證據(jù),便于車主理賠手續(xù)辦理。
小區(qū)停車場管理規(guī)定【3】
為保證本停車場的公共秩序及安全,特制定管理規(guī)定如下:
一、本車場為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機(jī)動車輛提供服務(wù),進(jìn)入小區(qū)地下停車場的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。
二、享有認(rèn)可停車位的車輛,應(yīng)按規(guī)定及時繳納認(rèn)可證費(fèi)用。外來車輛應(yīng)繳納臨時停放費(fèi)用。
三、在本車場辦理固定泊位的車輛應(yīng)辦理“車輛綜合保險”。
四、進(jìn)場車輛,應(yīng)主動出示停車證明,接受工作人員檢查。
五、按箭頭指示方向行駛,不得鳴號,按規(guī)定車位停放,限速5公里。
六、在本停車場停放車輛人員,均有責(zé)任維護(hù)車場各種交通標(biāo)識和設(shè)備設(shè)施的完好,并對意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮,將車輛停在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位,不得有妨礙其他車輛停放的行為。
八、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車路口,不得駛?cè)肴诵械馈⒉萜骸?/p>
九、停車使用的收費(fèi)單據(jù)、證明及其他票據(jù),所有權(quán)為車場,任何仿造均無效,發(fā)現(xiàn)后立即沒收并追究其責(zé)任。
十、不得在場內(nèi)試剎車、練習(xí)或修理車輛,禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車輛停放。有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須清洗干凈。
十一、保持停車場的清潔衛(wèi)生,車內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車場指定的容器內(nèi),不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內(nèi)清洗車輛等,不得在停車場內(nèi)起卸貨物或存放物品。
十二、嚴(yán)禁在場內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛,特殊情況,須經(jīng)同意,并采取相應(yīng)的安全措施。
十三、場內(nèi)嚴(yán)禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進(jìn)行的活動。
十四、車輛停泊后,應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機(jī),搖上車窗、鎖好車門及行李箱,勿將貴重物品留在車內(nèi),車場出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞、附件和車內(nèi)財物丟失等,本車場概不負(fù)責(zé)。
十五、未經(jīng)同意,任何車主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車位。應(yīng)做到車、位相符,否則按自動放棄處理。
十六、停車場管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護(hù)車場秩序,處理停車場發(fā)生的問題。
十七、不得刁難、辱罵和威脅車場管理員執(zhí)行公務(wù)。
十八、本停車場只提供停放服務(wù),停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)。誠望各業(yè)主、司機(jī)對車場的管理予以支持,積極配合。
第15篇 珠海市停車場管理辦法
第82號
《珠海市停車場管理辦法》已經(jīng)2023年12月12日七屆205次市政府常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予以公布，自2023年3月1日起施行。
代市長
二○一二年一月六日
珠海市停車場管理辦法
第一章總則
第一條
為了加強(qiáng)本市停車場的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理，改善城市交通環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條
本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營和管理以及其他相關(guān)活動，適用本辦法。
第三條
市市政行政管理部門是本市停車場行政主管部門，負(fù)責(zé)停車場行業(yè)行政管理和綜合協(xié)調(diào)工作，組織實(shí)施本辦法。
規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)停車場規(guī)劃的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)與平衡，建筑物配建停車泊位標(biāo)準(zhǔn)的制定以及規(guī)劃實(shí)施的管理工作。
價格行政管理部門負(fù)責(zé)停車場收費(fèi)的監(jiān)督和管理工作。
公安交通管理部門負(fù)責(zé)與道路連接的停車場出入口設(shè)置、道路停車泊位設(shè)定及停車秩序的管理工作。
城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處違法設(shè)置和使用停車場的管理工作。
第四條
市政府加大對公共停車場的用地供給和資金投入，制定相關(guān)優(yōu)惠政策培育和扶植本市停車場產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
鼓勵企業(yè)和個人投資建設(shè)停車場，或利用自有土地經(jīng)營停車場。
鼓勵建設(shè)立體式停車場和利用地下空間建設(shè)停車場。
第五條
市市政行政管理部門應(yīng)當(dāng)組織公共停車信息系統(tǒng)的建設(shè)，推廣應(yīng)用智能化、信息化手段管理公共停車場和路內(nèi)停車場，對公共停車信息系統(tǒng)運(yùn)行實(shí)施監(jiān)督和管理。
公共停車場和路內(nèi)停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，將其停車信息納入公共停車信息系統(tǒng)。
第二章
規(guī)劃與建設(shè)
第六條
市市政行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和交通需求狀況，會同有關(guān)部門，制定本市停車場發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展政策和年度建設(shè)計劃，報市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第七條
本市停車場的規(guī)劃建設(shè)遵循以配建停車場為主，公共停車場為輔，路內(nèi)停車場為必要補(bǔ)充的原則。
新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建、擴(kuò)建應(yīng)當(dāng)根據(jù)遠(yuǎn)期發(fā)展的需要，堅持規(guī)劃超前、配套到位、分步實(shí)施的原則，同步規(guī)劃、建設(shè)停車場。
在口岸、商業(yè)中心、行政中心、公共服務(wù)場所等區(qū)域應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)配套建設(shè)停車場。
第八條
新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、商業(yè)街區(qū)、住宅小區(qū)、商品交易市場、旅游景點(diǎn)等，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配建、增建停車場。
新建、改建、擴(kuò)建衛(wèi)生、教育、文化、體育設(shè)施及綠地，有條件的，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌利用地下空間建設(shè)停車場，但不得影響綠地、廣場、道路以及原有設(shè)施的使用功能。
機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求建設(shè)停車場或者留有專門的場地，供車輛停放。
第九條
市規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市建設(shè)及交通需求狀況，會同有關(guān)部門，制定本市各類功能的建設(shè)用地配建停車位標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)和平衡城鄉(xiāng)規(guī)劃編制中的停車設(shè)施規(guī)劃，落實(shí)并安排停車設(shè)施用地。
第十條
城市規(guī)劃確定為停車場用地，未經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，不得改變用途。
建筑物改變功能的，已配建的停車場不得挪作他用；已配建的停車場達(dá)不到改變功能后的配建停車泊位標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按改變功能后的標(biāo)準(zhǔn)配建停車場或者停車泊位。
第十一條
任何單位和個人不得擅自將已經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場或停車泊位挪作他用。
第十二條
建設(shè)停車場應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要配套建設(shè)照明、通訊、排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施，并按照停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)線及交通安全設(shè)施。
第十三條
市規(guī)劃行政管理部門驗(yàn)收涉及建筑物配建停車場建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收意見抄送市市政、交通運(yùn)輸、公安交通管理等部門。
第三章
經(jīng)營與管理
第十四條
申請開辦經(jīng)營性停車場的，停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)向市市政行政管理部門申請，并提交下列材料：
（一）工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
（二）土地使用權(quán)證明。
（三）停車場建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖。
（四）停車場竣工驗(yàn)收合格證明。
（五）停車場設(shè)計方案。
（六）停車場平面布置圖。
（七）停車場內(nèi)設(shè)施清單。
（八）停車場管理制度和管理工作人員名單。
（九）申請立體機(jī)械式停車場的，需提交立體機(jī)械式停車設(shè)備的特種設(shè)備注冊登記證。
（十）法律、法規(guī)規(guī)定須提供的其他材料。
市市政行政管理部門應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起二十日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)的決定。不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由。
未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個人不得提供有償停車服務(wù)。
第十五條
市市政行政管理部門審批經(jīng)營性停車場前應(yīng)當(dāng)征求市公安交通管理部門的意見，市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)對停車場設(shè)計方案進(jìn)行核查。
停車場設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)符合國家設(shè)計規(guī)范和本市停車場的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。
第十六條
本市公共停車場和路內(nèi)停車場的建設(shè)、經(jīng)營和管理實(shí)行特許經(jīng)營。
特許經(jīng)營的公共停車場和路內(nèi)停車場（利用非市政道路設(shè)置的路內(nèi)停車場除外）應(yīng)當(dāng)繳納特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)，并按照本市有關(guān)非稅收入管理規(guī)定進(jìn)行管理。
第十七條
經(jīng)營性停車場的停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價、政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價三種定價形式。
政府定價、政府指導(dǎo)價的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由價格行政管理部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定制定。
市場調(diào)節(jié)價的停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由停車場經(jīng)營管理單位自主制定。
第十八條
停車場經(jīng)營管理單位收取停車服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價。
停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)向車輛停放者開具稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票。不開具發(fā)票的，機(jī)動車駕駛?cè)丝删芙^支付停車服務(wù)費(fèi)，并可向稅務(wù)部門舉報。
任何單位和個人不得違反價格法律、法規(guī)和政策規(guī)定收取停車服務(wù)費(fèi)。
第四章
公共停車場和配建停車場
第十九條
公共停車場的經(jīng)營和管理，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）停車場出入口顯著位置標(biāo)示統(tǒng)一的停車場標(biāo)志牌、標(biāo)價牌、停車場管理制度和投訴監(jiān)督電話。
（二）工作人員佩戴服務(wù)牌證。立體機(jī)械式停車設(shè)備的操作人員持有特種設(shè)備作業(yè)人員證。
（三）對進(jìn)出車輛進(jìn)行查驗(yàn)登記，引導(dǎo)車輛進(jìn)出和停放，維護(hù)停車秩序。發(fā)現(xiàn)長期停放或者可疑車輛，及時向公安部門報告。
（四）保持場內(nèi)交通標(biāo)志、標(biāo)線清晰和完整，場地整潔，通道暢通。
（五）確保停車收費(fèi)設(shè)施、自動收費(fèi)停車設(shè)施、信息化設(shè)備的正常使用和維護(hù)。
（六）根據(jù)需要安裝或建設(shè)照明、通風(fēng)、消防、排水、防盜、監(jiān)控等設(shè)施，并保持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
（七）采取必要措施控制機(jī)動車停放過程中廢氣、噪聲對附近居民的影響。
（八）購買停車場責(zé)任保險。
（九）禁止停放載有易燃易爆、有毒有害等危險物品的車輛。
（十）無正當(dāng)理由不得拒絕提供車輛停放服務(wù)。
（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。
第二十條
機(jī)動車駕駛?cè)嗽谕＼噲鐾７跑囕v時，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）接受停車場工作人員的指揮調(diào)度，按照場內(nèi)交通標(biāo)志、標(biāo)線有序停車。
（二）不得停放裝有易燃易爆、有毒有害等危險物品或者其他違禁物品的車輛。
（三）停車后及時關(guān)閉車輛發(fā)動機(jī)。
（四）正確使用和愛護(hù)場內(nèi)設(shè)備。
（五）按規(guī)定支付車輛停放服務(wù)費(fèi)用。
（六）不得利用停放車輛從事非法活動和經(jīng)營活動。
（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵守的其他行為。
第二十一條
配建停車場按照物業(yè)管理的規(guī)定進(jìn)行管理。實(shí)行停車收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價格管理的規(guī)定。
鼓勵配建停車場在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下，向社會開放提供免費(fèi)或經(jīng)營性停車服務(wù)。
配建停車場提供經(jīng)營性停車服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條規(guī)定進(jìn)行申請。
配建停車場向社會開放提供免費(fèi)或經(jīng)營性停車服務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第十九條的規(guī)定。
第二十二條
本市舉行重大活動期間，公共停車場不能滿足社會停車需求時，市市政行政管理部門可以要求周邊停車場臨時向社會公眾開放。停車場管理單位應(yīng)當(dāng)配合做好相關(guān)管理工作。
第五章
路內(nèi)停車場
第二十三條
市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，根據(jù)城市總體規(guī)劃和綜合交通規(guī)劃，制定路內(nèi)停車場設(shè)置方案。
路內(nèi)停車場設(shè)置方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由市市政行政管理部門組織實(shí)施。
第二十四條
路內(nèi)停車場設(shè)置方案編制應(yīng)當(dāng)遵循以下準(zhǔn)則：
（一）符合本市停車場發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展政策。
（二）符合區(qū)域道路停車總量控制和城市停車泊位總量控制要求。
（三）與區(qū)域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應(yīng)。
（四）區(qū)別不同時段、不同用途的停車需求。
路內(nèi)停車場設(shè)置方案應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾的意見，并向社會公布。
第二十五條
下列區(qū)域不得設(shè)置路內(nèi)停車場：
（一）消防通道、無障礙通道。
（二）道路交叉口和學(xué)校出入口、公共交通站點(diǎn)附近十五米范圍內(nèi)。
（三）其他不宜設(shè)置路內(nèi)停車場的區(qū)域和路段。
第二十六條
市市政行政管理部門可以根據(jù)路內(nèi)停車場設(shè)置方案在道路上設(shè)置停車泊位。
其他任何單位和個人不得在道路上設(shè)置停車泊位。
第二十七條
路內(nèi)停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)在市市政行政管理部門的監(jiān)督下，按照路內(nèi)停車場設(shè)置方案的要求和標(biāo)準(zhǔn)，劃設(shè)停車泊位標(biāo)線及設(shè)置相關(guān)設(shè)施。
未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自撤除、侵占停車泊位，不得設(shè)置障礙物影響停車泊位的使用。
第二十八條
市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，定期對路內(nèi)停車場停車泊位的設(shè)置和使用情況進(jìn)行評估，并根據(jù)道路交通流量和停車需求變化，及時調(diào)整路內(nèi)停車場設(shè)置方案，并向社會公示。
第二十九條
路內(nèi)停車收費(fèi)實(shí)行政府定價，由路內(nèi)停車場經(jīng)營管理單位根據(jù)區(qū)域及地段停車需求情況，按時或者按次方式計收停車費(fèi)。
路內(nèi)停車收費(fèi)屬城市道路停車占道費(fèi)，不包含車輛保管費(fèi)。路內(nèi)停車場經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置必要的標(biāo)識進(jìn)行提示。
第三十條
路內(nèi)停車場的經(jīng)營和管理，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）管理人員佩戴統(tǒng)一服務(wù)牌證。
（二）指揮車輛有序停放，維護(hù)停車秩序。
（三）不得將停車泊位出租給單位和個人作為專用停車泊位。
（四）在設(shè)立的路內(nèi)停車場同側(cè)設(shè)置包含路段名稱、停車泊位數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及投訴監(jiān)督電話等信息的公示牌。
（五）根據(jù)需求配備專業(yè)管理人員或者自動收費(fèi)系統(tǒng)。
第三十一條
機(jī)動車駕駛?cè)嗽诼穬?nèi)停車場停放車輛的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間、準(zhǔn)停車型在停車位線內(nèi)按標(biāo)示停車方向停放，按規(guī)定繳交停車費(fèi)，并遵守停車場管理有關(guān)制度。
第三十二條
因城市重大活動、節(jié)假日、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、疏導(dǎo)交通等需要臨時占用、暫?；蛘叱烦缆吠＼嚥次坏?，市公安交通管理部門可以采取臨時處置措施，并通知市市政行政管理部門及相關(guān)管理單位。
第六章
法律責(zé)任
第三十三條
違反本辦法第十一條規(guī)定，擅自將已經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場或停車泊位挪作他用的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可自責(zé)令改正之日起，對責(zé)任單位或者個人按被挪用的停車位數(shù)予以處罰，一個停車位一日罰款二百元。
第三十四條
違反本辦法第十四條、第二十一條第三款、第二十六條、第三十一條規(guī)定，擅自設(shè)立經(jīng)營性停車場或者設(shè)置停車泊位的，機(jī)動車駕駛?cè)瞬话匆?guī)定停放車輛或者在路內(nèi)停車場停車泊位停放車輛不按規(guī)定繳納停車費(fèi)的，由市公安交通管理部門依據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)道路交通安全管理條例》有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第三十五條
違反本辦法第十九條、第二十一條第四款、第三十條規(guī)定，不按照規(guī)定經(jīng)營和管理停車場的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五百元以上一千元以下罰款。
第三十六條
違反本辦法第二十七條第一款規(guī)定，路內(nèi)停車場經(jīng)營管理單位未按照路內(nèi)停車場設(shè)置方案的要求和標(biāo)準(zhǔn)，劃設(shè)停車泊位標(biāo)線及設(shè)置相關(guān)設(shè)施的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上二萬元以下罰款。
違反本辦法第二十七條第二款規(guī)定，擅自撤除、侵占停車泊位或者設(shè)置障礙物影響停車泊位使用的，由市公安交通管理部門責(zé)令恢復(fù)原狀，并處警告或一千元以下罰款。
第三十七條
停車場經(jīng)營管理單位違反價格法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，由價格行政管理部門依照價格管理法律、法規(guī)予以處罰。
第三十八條
行政機(jī)關(guān)工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)部門按照管理權(quán)限決定給予處分;涉嫌犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法處理。
第七章
附則
第三十九條
本辦法有關(guān)用語的含義如下：
停車場，是指供各種機(jī)動車停放的露天或者室內(nèi)場所，包括公共停車場、配建停車場和路內(nèi)停車場。
公共停車場，是指根據(jù)城市規(guī)劃獨(dú)立選址建設(shè)，為社會公眾機(jī)動車停放的場所。
配建停車場，是指公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大中型建筑配套建設(shè)的機(jī)動車停放場所，包括向社會開放的和供本單位、本居住區(qū)居民專用的場所。
路內(nèi)停車場，是指利用城市道路臨時設(shè)置，供機(jī)動車停放的場所。
經(jīng)營性停車場，是指向社會開放，為機(jī)動車提供有償停放服務(wù)的停車場。
停車場經(jīng)營管理單位，是指負(fù)責(zé)提供機(jī)動車停放服務(wù)的停車場管理企業(yè)或者其他單位。
第四十條
本辦法自2023年3月1日起施行。
主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)
市政命令
抄送：市委各部委辦局，市人大辦，市政協(xié)辦，市紀(jì)委辦，珠海警備區(qū)，市中級法院，市檢察院，口岸查驗(yàn)各單位，各人民團(tuán)體，各新聞單位，中央和省屬駐珠海有關(guān)單位。
珠海市人民政府辦公室
2023年1月6日印發(fā)
