第1篇 房地產(chǎn)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。
2、主持編寫項(xiàng)目規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。
3、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。
4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。組織監(jiān)理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范、《通病防止技術(shù)和工序方案》。
5、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案進(jìn)度計(jì)劃。
7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。
8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。
9、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
10、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。
11、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
12、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。
13、對質(zhì)量、安全的施工通病,加強(qiáng)過程控制。嚴(yán)格按規(guī)定技術(shù)和要求施工,對重點(diǎn)子項(xiàng)目或部位進(jìn)行旁站監(jiān)督。
第2篇 房地產(chǎn)基金投資總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場調(diào)查、市場研究、 意向溝通等工作;
2、大中華區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào);
3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對擬投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測算,交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作,完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本;
5、推動項(xiàng)目立項(xiàng)、評審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理;
6、負(fù)責(zé)績效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員;
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜;
任職資格:
1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷;
2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn);
3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團(tuán)/區(qū)域公司投資部多項(xiàng)目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗(yàn)
4、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)、投資的有關(guān)流程;
5、能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評估報告;
6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)知識,熟練掌握并運(yùn)用投資項(xiàng)目評估、分析、預(yù)測等方法;
7、敏銳快捷的市場反應(yīng)能力,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,富有工作激情,有豐富的社會資源
第3篇 x房地產(chǎn)公司品牌總監(jiān)的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司品牌總監(jiān)的崗位職責(zé)
1、制定公司品牌管理策略,提升品牌價值;
2、制定品牌市場定位、分布及影響力,提升企業(yè)知名度;
3、負(fù)責(zé)公司各事業(yè)部品牌宣傳及營銷策略的制定;
4、審核公司產(chǎn)品宣傳方案的規(guī)范性;
5、參與公共媒介的聯(lián)絡(luò)、溝通、維護(hù)和信息交流活動;
6、建立品牌的核心價值及定位,并使之適應(yīng)公司的文化及發(fā)展需要;
7、負(fù)責(zé)實(shí)施公司董事會對本企業(yè)房地產(chǎn)品牌方面的決策;
8、完成總經(jīng)理臨時交辦的其他工作。
第4篇 房地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責(zé)范本
房地產(chǎn)公司工程總監(jiān)崗位職責(zé)
一、項(xiàng)目管理中心職能
1、承擔(dān)企業(yè)產(chǎn)品前期的研發(fā)管理、設(shè)計(jì)管理、工程招投標(biāo)管理、工程項(xiàng)目報建管理;承擔(dān)本地工程材料(設(shè)備)招標(biāo)工作及合同實(shí)施,承擔(dān)異地工程材料(設(shè)備)招標(biāo)工作及材料(設(shè)備)供應(yīng)實(shí)施的監(jiān)督管理;承擔(dān)售后管理工作。
2、項(xiàng)目中心由工程總監(jiān)負(fù)責(zé),在分管副總裁領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)部和采購部。
二、崗位設(shè)置:工程總監(jiān)、工程技術(shù)部經(jīng)理、設(shè)備工程師、計(jì)劃工程師、景觀(裝飾)工程師、土建工程師、售后服務(wù)工程師、工程資料員,采購部經(jīng)理、材料工程師、材料統(tǒng)計(jì)員。
三、工程總監(jiān)
直接上級:分管副總裁
直接下級:工程技術(shù)部經(jīng)理、采購部經(jīng)理
本職工作:項(xiàng)目前期管理與質(zhì)量監(jiān)督
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目的建安費(fèi)、配套費(fèi)、前期費(fèi)、開發(fā)管理費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)用等成本測算,測算書按程序報批;
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期產(chǎn)品研發(fā)成果審核,按程序報批;
(3)負(fù)責(zé)組織施工圖紙內(nèi)審工作;
(4)負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目的銷售面積與公攤面積的計(jì)算結(jié)果;
(5)負(fù)責(zé)審核地質(zhì)勘察合同、設(shè)計(jì)合同(除平面設(shè)計(jì)、多媒體設(shè)計(jì))、環(huán)評合同、監(jiān)理合同、施工合同、材料(設(shè)備)采購合同,按程序報批;
(6)負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)成果評審意見;
(7)負(fù)責(zé)在集團(tuán)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工、材料(設(shè)備)采購招標(biāo)工作;
(8)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)部辦理項(xiàng)目開工前各種建設(shè)手續(xù);
(9)負(fù)責(zé)審核工程設(shè)計(jì)變更;
(10)負(fù)責(zé)審核本地項(xiàng)目乙供可調(diào)材料(設(shè)備)價格的認(rèn)價和異地項(xiàng)目超過一萬元以上材料(設(shè)備)價格的認(rèn)價;
(11)負(fù)責(zé)審核甲供材料(設(shè)備)供應(yīng)計(jì)劃及價格;
(12)負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)工作;
(13)負(fù)責(zé)復(fù)核工程經(jīng)濟(jì)簽證;
(14)負(fù)責(zé)復(fù)核新項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃;
(15)負(fù)責(zé)復(fù)核項(xiàng)目部工程進(jìn)度及撥款計(jì)劃;
(16)負(fù)責(zé)復(fù)核工程進(jìn)度割算和工程竣工決算;
(17)參與擬開發(fā)項(xiàng)目的策劃定位與可行性研究;
(18)參與檢查、督導(dǎo)項(xiàng)目部項(xiàng)目建設(shè)過程的各種管理工作,落實(shí)項(xiàng)目部的目標(biāo)考核;
(19)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第5篇 房地產(chǎn)策劃總監(jiān)崗位職責(zé)及職位要求
房地產(chǎn)策劃總監(jiān)是國家人力資源和社會保障部中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心推出的認(rèn)證培訓(xùn)，凡經(jīng)考核合格，將頒發(fā)職業(yè)認(rèn)證證書。
房地產(chǎn)策劃總監(jiān)職位要求
1.房地產(chǎn)、建筑規(guī)劃、市場營銷等相關(guān)專業(yè)；
2.了解房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)，擅長房地產(chǎn)用戶消費(fèi)心理分析；
3.具有較強(qiáng)的綜合能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力；
4.有扎實(shí)的寫作基礎(chǔ)和良好的語言表達(dá)能力。
房地產(chǎn)策劃總監(jiān)崗位職責(zé)
1.房地產(chǎn)市場及特定樓盤項(xiàng)目的研究與策劃工作，撰寫和執(zhí)行項(xiàng)目策劃方案；
2.房地產(chǎn)項(xiàng)目從市場到投資、土地、產(chǎn)品、客群、營銷、推廣等全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)工作并撰寫相關(guān)分析研究報告。
第6篇 房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、會同各專業(yè)編制項(xiàng)目的年度經(jīng)營指標(biāo)與計(jì)劃節(jié)奏;
2、分解公司關(guān)鍵計(jì)劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項(xiàng)目,并實(shí)時跟蹤和推動;
3、整理公司、項(xiàng)目的經(jīng)營數(shù)據(jù),進(jìn)行動態(tài)分析監(jiān)控,及時提出預(yù)警;
4、對接集團(tuán)運(yùn)營管理模塊,完成集團(tuán)運(yùn)營管理指令和完成情況的上傳下達(dá);
5、編制各項(xiàng)目的各級節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,并實(shí)時跟蹤和推動;
6、組合公司相關(guān)決策會議,落實(shí)推動會議相關(guān)事項(xiàng);
7、對各項(xiàng)目的日常運(yùn)營及跨部門事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào);
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運(yùn)營計(jì)劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開發(fā)、評估、產(chǎn)品定位及后期運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有集團(tuán)或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
4、工作效率高,具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達(dá)能力,數(shù)據(jù)整合分析處理能力;
第7篇 房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)工作崗位職責(zé)
以下是一則房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé),供各位制度職責(zé)大全財務(wù)總監(jiān)參考,希望大家從中掌握這一崗位的崗位責(zé)任制。
1、向董事會和總經(jīng)理提出財務(wù)管理、運(yùn)作方面的意見和建議;
2、對董事會、總經(jīng)理、財會部門和財會人員以及有關(guān)人員在決策與經(jīng)營過程中執(zhí)行財經(jīng)法律、法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)查閱、檢查財務(wù)會計(jì)資料,監(jiān)督其日常經(jīng)濟(jì)活動;
3、參與擬訂和審核重大經(jīng)營計(jì)劃和實(shí)施方案,包括年度預(yù)決算方案、資金使用和調(diào)度計(jì)劃、費(fèi)用開支計(jì)劃、籌融資計(jì)劃和利潤分配方案、經(jīng)營班子年薪方案、彌補(bǔ)虧損方案等;
4、參與貸款擔(dān)保、對外投資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組等重大決策活動;
5、對資產(chǎn)變動和大額資金流動事項(xiàng)實(shí)行重點(diǎn)跟蹤報告,做到事前、事中和事后監(jiān)督;資產(chǎn)變動包括:全資、控股企業(yè)的改制、兼并、破產(chǎn)、解散、關(guān)閉、債務(wù)重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、貸款擔(dān)保和資產(chǎn)抵押等。大額資金流動包括:數(shù)額較大的資金調(diào)拔和現(xiàn)金支付;公司對外舉債,擔(dān)保、發(fā)行債券等。
6、對屬下全資、控股企業(yè)的財務(wù)運(yùn)行和財務(wù)決策活動進(jìn)行監(jiān)督,審核對外報送的財務(wù)報告,確認(rèn)其準(zhǔn)確性;
7、對下屬單位主管財會工作的財務(wù)經(jīng)理或主管的年度和任期考核、調(diào)動、獎懲等提出建議;
8、定期董事會、總經(jīng)理報告資產(chǎn)運(yùn)作、財務(wù)狀況和重大經(jīng)營計(jì)劃和方案實(shí)施情況以及其它應(yīng)報告的事項(xiàng);
9、董事會賦予的其他職權(quán)。
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第8篇 x房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)總監(jiān)的崗位職責(zé)
1、組織編制并完善資金使用管理制度、財務(wù)核算制度、財務(wù)分析制度、固定資產(chǎn)管理制度、管理費(fèi)用攤銷制度和財務(wù)審計(jì)制度等;
2、主持編制財務(wù)職位責(zé)任制度以及財務(wù)系統(tǒng)人員的管理、培訓(xùn)、考核等相關(guān)管理制度;
3、根據(jù)董事會指標(biāo)和企業(yè)經(jīng)營需求,疏通融資渠道,做好資金的籌集、供應(yīng)與管理工作,以滿足企業(yè)對資金的需求;
4、定期對企業(yè)財務(wù)管理工作及財會工作的開展情況進(jìn)行考核、檢查和督促;
5、執(zhí)行董事會在財務(wù)管理工作的決策,對企業(yè)日常資金運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)控,并根據(jù)企業(yè)規(guī)定對各部門的各項(xiàng)預(yù)算和費(fèi)用計(jì)劃進(jìn)行審批;
6、定期對企業(yè)經(jīng)營狀況進(jìn)行階段性的財務(wù)分析與財務(wù)預(yù)測,向董事會提交財務(wù)分析及預(yù)測報告,并提出財務(wù)改進(jìn)方案及合理化建議;
7、組織編訂年度審計(jì)工作計(jì)劃,并根據(jù)企業(yè)規(guī)定組織實(shí)施年度財務(wù)收支審計(jì)、經(jīng)營成果審計(jì)、房地產(chǎn)項(xiàng)目審計(jì)等工作;
8、根據(jù)企業(yè)規(guī)定,對工程物資、設(shè)施、設(shè)備的采購價格進(jìn)行審批和監(jiān)督;
9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督所轄部門下屬人員的業(yè)務(wù)工作,指導(dǎo)并參與財務(wù)系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核工作。
第9篇 房地產(chǎn)市場營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
1、大專及以上學(xué)歷,營銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)市場營銷工作經(jīng)驗(yàn),5年以上同等營銷管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);獨(dú)立執(zhí)行過多個不同類型的項(xiàng)目;
3、 了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運(yùn)營情況,精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程,有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力;
4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會資源;
5、有敏銳的市場意識、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開拓市場的能力,學(xué)習(xí)能力強(qiáng);邏輯性強(qiáng)和良好的語言表達(dá)能力;
第10篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負(fù)全責(zé)；
2、負(fù)責(zé)選寫商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前、中期各項(xiàng)可行性分析研究報告；
3、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)各項(xiàng)定位分析策略與方案；
4、根據(jù)公司總體招商、銷售目標(biāo)，制定相關(guān)計(jì)劃和推廣方案，并監(jiān)督和推動各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌，達(dá)成招商和銷售目標(biāo)；
5、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣，并對公司的形象建設(shè)、宣傳及推廣進(jìn)行跟蹤監(jiān)控；
6、負(fù)責(zé)公司vi形象的設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理；
7、審核重要項(xiàng)目提案和項(xiàng)目重要業(yè)務(wù)技術(shù)節(jié)點(diǎn)的策劃方案與創(chuàng)意，為項(xiàng)目策劃執(zhí)行提供專業(yè)咨詢；
8、推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)公司重大項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃和策略制定與修正、執(zhí)行；
9、負(fù)責(zé)策劃團(tuán)隊(duì)的日常工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核；
10、組織項(xiàng)目專題討論會，對策劃流程、制度建設(shè)的完善與改進(jìn)及實(shí)施管理、監(jiān)督；
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第11篇 房地產(chǎn)渠道總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、根據(jù)銷售計(jì)劃,負(fù)責(zé)分解各項(xiàng)銷售指標(biāo),并確保執(zhí)行到位,對負(fù)責(zé)區(qū)域的銷售指標(biāo)完成過程進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控、調(diào)整。
2、負(fù)責(zé)組建和管理銷售組織架構(gòu)體系,并對相關(guān)人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理和監(jiān)控,并對其進(jìn)行考核激勵。
3、根據(jù)公司關(guān)了制度,對負(fù)責(zé)的管理區(qū)域的管理制度進(jìn)行細(xì)化和完善,使其適用性和操作性更強(qiáng)。
4、定期召開銷售會議,確保有效及時的開展工作,開展新計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)銷售費(fèi)用預(yù)算和合同的審定監(jiān)控,并對回款負(fù)責(zé)。
6、負(fù)責(zé)市場一線信息的及時收集、分析和反饋,并做出對應(yīng)推廣計(jì)劃和銷售預(yù)測,并對其結(jié)果負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)區(qū)域的公共關(guān)系,搞好與當(dāng)?shù)卣透黝悪C(jī)構(gòu)的關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。
任職資格:
1、需要3年以上工作經(jīng)驗(yàn),具有1年以上房地產(chǎn)上下游行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)或者房地產(chǎn)軟件銷售經(jīng)驗(yàn);
2、了解房地產(chǎn)行業(yè),并在行業(yè)內(nèi)需要一定的人脈關(guān)系;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)商招采流程。
第12篇 房地產(chǎn)市場總監(jiān)崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)管理全國雅居樂樓盤開展社區(qū)物業(yè)租售工作經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成;
2. 于雅居樂樓盤內(nèi)推進(jìn)門店擴(kuò)張、選址、資質(zhì)證照等行政進(jìn)度管控;
3. 負(fù)責(zé)管理各區(qū)域社區(qū)門店及廣州電銷、客服部門,擬定各部年度月度工作計(jì)劃及工作總結(jié)報告;
4. 負(fù)責(zé)各門店與雅居樂物業(yè)中心及其他部門溝通協(xié)調(diào)工作;
5. 負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)組建,并向團(tuán)隊(duì)提供指導(dǎo)甄選準(zhǔn)則;對營銷團(tuán)隊(duì)所有培訓(xùn)會議及課程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);
6. 負(fù)責(zé)處理、解決各區(qū)的突發(fā)事件和日常經(jīng)營、管理中存在的問題;
崗位要求
1. 本科以上學(xué)歷,5年以上中大型二手房地產(chǎn)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2. 具備敏銳的市場洞察力及戰(zhàn)略思維;熟悉二手房地產(chǎn)相關(guān)流程和制度,熟悉二手市場、營銷推廣過程及發(fā)展趨勢;
3. 優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及團(tuán)隊(duì)管理能力,善于協(xié)調(diào)營銷團(tuán)隊(duì)合作。
4. 抗壓能力強(qiáng),能承受較大工作壓力,能接受全國范圍出差。
