第1篇 招聘物業(yè)會計崗位職責
招聘物業(yè)會計崗位職責
下面就是招聘物業(yè)會計崗位職責等等的介紹，希望為您帶來幫助。
1 負責匯總本部門記帳憑證，按規(guī)定要求正確進行財務(wù)處理，按期編制會計報表。
2 負責本單位物業(yè)管理費、服務(wù)費用的計算，確保能按時收繳各項物業(yè)應(yīng)收費用。
3 執(zhí)行會計法規(guī)、準則和成本核算制度的規(guī)定，認真組織本物業(yè)部財務(wù)管理和會計核算工作，做到規(guī)范化、程序化、科學化。
4 組織擬定本物業(yè)管理制度，決定部門會計核算體系和建立、健全會計核算辦法。負責部門財務(wù)系統(tǒng)和會計檔案的管理工作。
5 組織擬定并審核物業(yè)部年(季)度財務(wù)預算，在職權(quán)范圍內(nèi)做好財務(wù)預算和成本費用計劃的分解、考核、分析、控制工作。
6 定期分析部門的經(jīng)濟活動和財務(wù)狀況。定期以書面形式向公司報告物業(yè)部資產(chǎn)、損益、債權(quán)債務(wù)等重要財務(wù)狀況，及時匯報反饋財務(wù)會計信息。
物業(yè)出納工作職責
物業(yè)出納職務(wù)的具體工作內(nèi)容，若物業(yè)公司設(shè)立專職收費員的情況下，一般為：
1.負責發(fā)票、現(xiàn)金、銀行存款收支的管理工作;
2.審核報銷、支出的原始憑證;
3.負責登記每日流水賬、公司結(jié)賬、付款、員工報銷等工作;
4.現(xiàn)金、銀行日記賬及管理;
5.現(xiàn)金、銀行憑證制作，憑證裝訂，保管工作;
6.根據(jù)公司領(lǐng)導的需要，編制各種資金流動報表。
若物業(yè)公司未設(shè)立專職的收費員，一般中小規(guī)模物業(yè)公司的出納，還有一個比重較大的工作：負責物業(yè)費、其他費用的收取工作。
物業(yè)財務(wù)主管崗位職責
1、 根據(jù)公司的經(jīng)營計劃，編制經(jīng)營財務(wù)預算，并負責計劃的實施與推進。
2、 檢查、監(jiān)督公司各部門的預算實施情況，提出合理化建議，確保預算的有效執(zhí)行，負責預算工作總結(jié)。
3、 組織編制公司年度、季度、月度資金運作計劃;負責公司資產(chǎn)、資金、會計、稅務(wù)的管理，并執(zhí)行集團財務(wù)預算及財務(wù)體系。
4、 負責公司內(nèi)部財務(wù)管理的協(xié)調(diào)和控制，對公司下屬項目的成本核算、資金使用、經(jīng)濟合同和財產(chǎn)管理等進行監(jiān)督、檢查。
5、 貫徹執(zhí)行總部規(guī)定的財務(wù)、物資管理制度，定期組織財產(chǎn)和物資清查，審查盈虧原因，提出處理意見。
6、 組織公司日常的財務(wù)核算工作，報稅，編制各種統(tǒng)計報表。
7、 審核付款憑證及附件，保證其真實性、合理性。
8、 指導項目出納、收銀的日常工作。
物業(yè)公司財務(wù)管理部工作職責
1.根據(jù)《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)財務(wù)通則》的規(guī)定、要求，結(jié)合公司的具體情況，制訂適合物業(yè)管理需要的會計核算制度和財務(wù)管理制度。
2.根據(jù)服務(wù)合同、委托協(xié)議和公司運作情況，編制財務(wù)預算，確定合理可行的管理費用。
3.組織日常的會計核算，遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準，做到帳實相符、帳帳相符、帳表相符。
4.統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款，監(jiān)督檢查有關(guān)收費項目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。
5.定期檢查財務(wù)預算的執(zhí)行情況，加強與部門(項目)間的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，確保管理費收支基本平衡。
6.及時催收應(yīng)交的管理費、水費、電費、租賃費等各項應(yīng)繳費用，按期上繳各種稅收。
7.妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表及其他相關(guān)檔案資料，負責財務(wù)管理系統(tǒng)的維護保管和重要資料的備份、存檔。
8.參與公司重大業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開拓的可行性研究，為總經(jīng)理室決策提供參考意見。
第2篇 物業(yè)公司會計崗位職責素質(zhì)要求
物業(yè)公司會計崗位職責及素質(zhì)要求
一、會計1崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*負責編制下達費用考核指標,并對各部門執(zhí)行情況進行核對、監(jiān)控;
*負責成本、費用考核工作;
*負責對各項支出的用途進行監(jiān)督,按階段作出評估報告;
*負責田園居管理處的全盤賬務(wù)工作;
*負責停車場的會計核算工作;
*負責公司對外拓展業(yè)務(wù)財務(wù)部分的測算(其它人員協(xié)助);
*負責公司管理費的分類匯總;
*參與部門相關(guān)制度,規(guī)定,計劃的的制定;
*完成部門領(lǐng)導交與的其他工作。
b、素質(zhì)要求
*大學專科或以上學歷;
*具備助理會計師職稱,會計人員從業(yè)資格證書;
*熟練電腦操作;
*熟悉物業(yè)管理法規(guī),基本稅法,企業(yè)會計制度;
二、會計2崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*全面負責物業(yè)公司的會計電算化管理工作,對財務(wù)信息的安全性,資料的完整性,輸出的及時性負責;
*負責物業(yè)公司日常會計憑證的電算化錄入工作;
*負責物業(yè)公司地稅、國稅的營業(yè)稅、增值稅及各項附稅的申報工作;
*負責物業(yè)公司發(fā)票、停車場發(fā)票的及時申購工作;
*負責計算并上報總公司的各項專用報表(1-9表);
*負責會計檔案的整理、裝訂、保管、編制檔案目錄工作;
*定期備份物業(yè)公司會計電算化軟盤,定期打印財務(wù)賬本(除日記賬外);
*完成部門領(lǐng)導交與的其他工作。
b、素質(zhì)要求
*大學?？苹蛞陨蠈W歷;
*持會計人員從業(yè)資格證書;
*熟悉物業(yè)管理法規(guī),稅收征管法;
*熟練會計電算化工作及維護;
第3篇 某物業(yè)公司綜合會計工作崗位職責
物業(yè)公司綜合會計工作崗位職責
第一條 負責按本公司《財務(wù)管理制度》和《會計核算制度》的要求處理經(jīng)濟業(yè)務(wù),編制有關(guān)記帳憑證。
第二條 負責登記明細帳并與總分類帳核對一致。
第三條 負責按照稅法及有關(guān)管理與核算要求,及時、準確編制并上報各種納稅報表,辦理交納各種稅金的清繳及結(jié)算手續(xù)。
第四條 負責根據(jù)月初固定資產(chǎn)原值,正確計提折舊,并編制有關(guān)記帳憑證。負責配合公司辦公室定期清查本公司的固定資產(chǎn),做到帳實相符。
第五條 負責配合公司辦公室做好本公司財產(chǎn)保險的投保、報險、勘查及索賠等工作。
第六條 負責編制本公司的會計報表。
第七條 凡有損本公司經(jīng)濟利益的經(jīng)濟活動,本崗位人員有權(quán)拒絕辦理并有責任向財務(wù)部經(jīng)理或公司主管財務(wù)的副總經(jīng)理反映情況,提出處理意見。
第八條 完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
第4篇 物業(yè)公司會計崗位職責9
物業(yè)公司會計崗位職責(九)
1)向部門負責,具體組織好本部門的日常管理工作;
2)每日做好各種會計憑證和帳務(wù)處理工作;
3)每月、每季按時做好各種會計報表,定期向業(yè)主委員會公布管理費收繳及使用情況;
4)負責檢查、審核各經(jīng)營管理部門及下屬機構(gòu)的收支帳目,向部門和企業(yè)領(lǐng)導及時匯報工作情況;
5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資金帳目,做到帳帳相符,帳實相符;
6)按照物業(yè)管理的行業(yè)特點和需要,分類記帳;完成企業(yè)領(lǐng)導交辦的財會工作。
第5篇 某別墅物業(yè)財務(wù)部會計崗位職責
別墅物業(yè)財務(wù)部會計崗位職責
職位:會計
報告:財務(wù)經(jīng)理
工作概要:負責公司的經(jīng)營核算以及協(xié)助財務(wù)經(jīng)理制作反映公司財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況的帳目及報表。
主要職責:
1.按月份、季度、年度編制財務(wù)會計報表,正確計算各種收入、支出、費用和財務(wù)成果,反映管理處財務(wù)狀況,做到數(shù)字真實、準確,內(nèi)容完整、清楚應(yīng)及時報送財務(wù)經(jīng)理審批。
2.按規(guī)定建立會計帳簿和進行總分類、明細分類核算,做到帳證相符、帳表相符,如有發(fā)現(xiàn)帳簿記錄與實物款項不符,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,無權(quán)自行處理的應(yīng)立即向財務(wù)記錄報告,請求查明原因作出處理。
3.經(jīng)過審核的原始憑證、記帳憑證按記帳規(guī)則的規(guī)定進行定期匯總與記帳(包括各種損益、往來帳),月末與總分類帳核對一次。
4.負責覆核員工工資、資金數(shù),按人事行政部提供的工資表及時發(fā)放工資。
5.根據(jù)每月各部門的費用開銷情況對各部門的成本進行核算。
6.妥善保管會計憑證、帳簿、報表等檔案資料以及重要經(jīng)濟合同,要定期進行收集、審查、裝訂成冊以及編號登記。
7.負責各項費用報銷的業(yè)務(wù)手續(xù),配合協(xié)調(diào)出納員的工作。
第6篇 某房屋租賃平臺物業(yè)會計崗位職責
房屋租賃平臺物業(yè)會計崗位職責
崗位職責:
1)負責核算物業(yè)相關(guān)費用的收支(租金、維修費用等),并將物業(yè)每月的收支匯總,形成報表
2)在規(guī)定時間將匯總過來的各租戶的租金、停車車位費、水電表表數(shù)等數(shù)據(jù)輸入打單模板進行單據(jù)打印,并打印好的單據(jù)交給物業(yè)經(jīng)理分發(fā)
3)認真核對并確認租戶的每一筆回款,做好租戶回款的審核確認,編制收款會計憑證并登記應(yīng)收賬款明細臺賬
4)對應(yīng)收賬款金額較大、賬齡較長的租戶進行重點跟蹤,包括及時與相應(yīng)負責人對賬,查明原因并向部門經(jīng)理匯報
5)負責審核物業(yè)部提供的采購申請單
6)負責收集和審核物業(yè)部原始憑證,保證報銷手續(xù)及原始單據(jù)的合法性、準確性
7)負責進行物業(yè)部成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核,督促物業(yè)部降低消耗、節(jié)約費用、提高經(jīng)濟效益
8)妥善保管會計憑證、會計賬薄、會計報表和其他會計資料
9)負責實行會計監(jiān)督,嚴格維護財經(jīng)紀律,對重要的財務(wù)收支業(yè)務(wù)須作不定期的抽查和復審
10)積極參加業(yè)務(wù)培訓,提高業(yè)務(wù)水平,自覺學習有關(guān)財務(wù)管理的知識,提高個人素質(zhì)
11)完成上級交辦的其他工作事宜
12)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至部門經(jīng)理處
第7篇 物業(yè)核算會計崗位職責
物業(yè)核算會計崗位職責
以下就是物業(yè)核算會計崗位職責等等的介紹，希望為您帶來幫助。
1、在部長領(lǐng)導下，按照公司財會制度和核算管理有關(guān)規(guī)定，負責公司各種核算和其他業(yè)務(wù)的記帳工作。
2、根據(jù)會計制度規(guī)定，設(shè)置科目明細帳和使用對應(yīng)的帳簿，認真、準確地登錄各類明細帳，要求做到帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時、帳證相符，發(fā)現(xiàn)問題及時更正。
3、及時了解、審核公司原材料、設(shè)備、產(chǎn)品的進出情況，并建立明細帳和明細核算，了解經(jīng)濟合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時辦理結(jié)算和出入庫手續(xù)，進行應(yīng)收應(yīng)付款項的清算。
4、負責依稅法規(guī)定做好印花稅貼花工作及相應(yīng)的繳納記錄。
5、負責固定資產(chǎn)的會計明細核算工作，建立固定資產(chǎn)輔助明細帳，及時辦理記帳登記手續(xù)。
6、負責公司的各項債權(quán)、債務(wù)的清理結(jié)算工作。
7、正確進行會計核算電腦化處理，提高會計核算工作的速度和準確性。
8、協(xié)助主辦會計等做好會計原始憑證、帳冊、報表等會計檔案的整理、歸檔工作，就職責范圍問題提出工作建議。
9、完成財務(wù)部部長臨時交辦的其他任務(wù)。
核算會計崗位職責
1、認真貫徹國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)制度，負責組織中心會計人員具體執(zhí)行，保護財政資金合規(guī)運營和國家財產(chǎn)安全完整。
2、對中心會計機構(gòu)設(shè)置、人員配備、專業(yè)技術(shù)職務(wù)設(shè)置和聘任提出意見。
3、組織中心會計核算和監(jiān)督工作，建立健全各項會計核算制度和內(nèi)部制約機制。
4、組織落實會計人員的后續(xù)教育和考核，不斷提高會計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能。
5、協(xié)助主任協(xié)調(diào)中心與管理單位、銀行專柜、財政局有關(guān)業(yè)務(wù)科室之間、中心內(nèi)部各柜組主管會計與審核、記賬會計之間的業(yè)務(wù)關(guān)系。
6、負責會計報表的編審，負責年終各單位財務(wù)決算工作，保證會計信息的真實性和完整性。
7、協(xié)助主任對中心業(yè)務(wù)發(fā)展等問題作出計劃。
互聯(lián)網(wǎng)財務(wù)崗位職責
1、組織會計人員進行會計核算和賬務(wù)處理工作，編制、匯總財務(wù)報告并及時上報。
2、公司記賬憑證審核、結(jié)賬工作、財務(wù)憑證稽核二級復核。
3、分析并改進現(xiàn)有流程，不斷提高資金的利用率和工作效率。
4、確保公司稅務(wù)申報及時、正確，控制稅務(wù)風險。
5、不斷更新財務(wù)核算手冊及完善公司財務(wù)管理制度。
6、配合年度財務(wù)審計按時完成年度所得稅匯算清繳工作。
成本會計崗位職責
成本會計是成本會計人員協(xié)助管理計劃及控制公司的經(jīng)營，并制定長期性或策略性的決策，并且建立有利的成本控制方法、降低成本與改良品質(zhì)，成本會計是一個估算，跟蹤和控制產(chǎn)品和服務(wù)成本的流程。
1、審核公司各項成本的支出，進行成本核算、費用管理、成本分析，并定期編制成本分析報表。
2、每月末進行費用分配，及時與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報。
3、進行有關(guān)成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。負責成本的匯總、決算工作。
4、協(xié)助各部門進行成本經(jīng)濟核算，并分解下達成本、費用、計劃指標。收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)，進行有關(guān)盈虧預測工作。
5、評估成本方案，及時改進成本核算方法。
6、保管好成本、計算資料并按月裝訂，定期歸檔。
第8篇 物業(yè)公司主管會計崗位職責素質(zhì)要求
物業(yè)公司主管會計崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*負責物業(yè)公司日常的會計核算、財務(wù)、稅收、內(nèi)部審計及外部稅務(wù)定期大檢查工作;
*根據(jù)法律、法規(guī)及公司的管理制度、負責對日常報銷部分原始憑證的真實性、合理性、合法性進行審核報銷,并同時編制記賬憑證;
*負責公司日常管理費收入部分及裝修押金清退的賬務(wù)處理工作;
*負責公司會計電算化的基本維護與設(shè)置使用;
*負責公司及各管理處的工資、績效發(fā)放及離職人員的工資、福利清退工作;
*負責對公司經(jīng)營所得情況進行納稅申報工作;
*負責編制反映一定時期公司財務(wù)成果及經(jīng)營狀況的財務(wù)報表的信息輸出;
*負責與外部往來單位核對債權(quán)、債務(wù);
*在制度、辦法的執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題,有義務(wù)提出并參與制度、規(guī)定、辦法的制定修正工作;
*完成部門領(lǐng)導交與的其他工作。
b、素質(zhì)要求
*大學?？苹蛞陨蠈W歷;
*具有助理會計師職稱,會計人員從業(yè)資格證書;
*電腦操作熟練;
*熟悉企業(yè)會計制度,物業(yè)管理法規(guī),基本稅法;
第9篇 物業(yè)公司成本會計崗位職責
物業(yè)公司成本會計的崗位職責
1.核查各項資產(chǎn)。記錄資產(chǎn)實際價格、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量水平、產(chǎn)地、供應(yīng)商等其他情況。每月對物資采購進行審核,及時反饋物資使用部門的信息。
2.每月與各物管中心庫房核對資產(chǎn)帳實相符情況;檢查庫存明細賬的設(shè)置及登記情況,測算庫存平均成本及最低庫存量;定期清查盤點資產(chǎn),編制季、年末資產(chǎn)盤點表及盤點報告,提出資產(chǎn)盤盈、盤虧、報損的處理意見。
3.對各項成本費用進行審核、跟蹤、分析,每月提出成本分析報告。
4.負責各類經(jīng)濟合同以及財務(wù)各類檔案的管理,包括對合同進行分類、歸檔、保管,跟蹤合同的執(zhí)行。
5.檢查各項零星收費情況,不定期到現(xiàn)場稽核。
6.完成上級交辦的工作。
第10篇 某大廈物業(yè)會計主任崗位職責
大廈物業(yè)會計主任崗位職責
職務(wù):會計主任
部門:財務(wù)室
匯報:財務(wù)經(jīng)理
工作概要:
負責公司的經(jīng)營核算以及協(xié)助財務(wù)經(jīng)理制作反映公司財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況的帳目及報表。
主要職責:
1.按月份、季度、年度編制財務(wù)會計報表,正確計算各種收入、支出、費用和財務(wù)成果,反映管理處財務(wù)狀況,做到數(shù)字真實、準確,內(nèi)容完整、清楚并及時報送財務(wù)經(jīng)理審批。
2.按規(guī)定建立會計帳簿和進行總分類、明細分類核算,做到帳證相符、帳表相符,如有發(fā)現(xiàn)帳簿記錄與實物款項不符,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,無權(quán)自行處理的應(yīng)立即向財務(wù)經(jīng)理報告,請求查明原因作出處理。
3.經(jīng)過審核的原始憑證、記帳憑證按記帳規(guī)則的規(guī)定進行定期匯總與記帳(包括各種損益、往來帳),月末與總分類帳核對一次。
4.負責核對與其它公司、部門往來帳。
5.每月復核員工工資、資金數(shù),按行政及人事部提供的工資表及時發(fā)放工資。
6.根據(jù)每月各部門的費用開銷情況對各部門的成本進行核算。
7.妥善保管會計憑證、帳簿、報表等檔案資料以及重要經(jīng)濟合同,要定期進行收集、審查、裝訂成冊以及編號登記。
8.負責各項費用報銷的業(yè)務(wù)手續(xù),配合協(xié)調(diào)出納員的工作。
第11篇 物業(yè)公司收入會計崗位職責
物業(yè)公司收入會計崗位職責
下面就是物業(yè)公司收入會計崗位職責等等的介紹，希望為您帶來幫助。
1、日常收款核對，根據(jù)原始單據(jù)編制、錄入收入會計憑證，月末完成憑證裝訂。
2、月末核對現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬，編制現(xiàn)金、銀行調(diào)節(jié)表。
3、負責與銀行、稅務(wù)等部門的對外聯(lián)絡(luò)和對接。
4、負責會計憑證、會計檔案裝訂與管理。
5、每月收入結(jié)轉(zhuǎn)及稅費計提。
6、應(yīng)收賬款賬齡分析。
7、完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。
應(yīng)收會計崗位職責
1、負責收入帳戶的核算，根據(jù)企業(yè)會計準則“收入”的規(guī)定，分清收益、收入等的界限，正確確認收入;
2、每日審核日報表和相關(guān)收入單據(jù)，及時入帳核算;
3、對往來帳及時進行對帳工作，要求及時掛帳、掛對帳，記帳內(nèi)容必須正確，清楚反映業(yè)務(wù)往來關(guān)系;
4、每月月底根據(jù)往來帳上的未了款項進行清單;
5、因業(yè)務(wù)問題而造成帳款收不回來，配合有關(guān)人員對此作出分析，報請領(lǐng)導，使企業(yè)往來帳款能及時、完整地收回;
6、對每月的收入結(jié)構(gòu)變動情況進行分析;
7、承辦上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
收入會計副顧問工作職責
1、每天及時核對餐廳收入是否存入公司賬戶;
2、及時上報營業(yè)額情況;
3、核對區(qū)域活動、餐廳訂餐等收款情況及時催收應(yīng)收款項;
4、收入報表發(fā)送;
5、檢查it處理的餐廳價稅分離收入數(shù)據(jù);
6、處理銀行余額調(diào)節(jié)表，說毆辱相關(guān)余額清理，月度會計憑證。
資深收入會計工作職責
1、負責境內(nèi)外支付網(wǎng)關(guān)交易內(nèi)容，監(jiān)控交易收入并可做出有效預測現(xiàn)金流入或交易異常提醒。月末對于所有支付網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)進行細化拆分。
2、確保應(yīng)收部分的及時到賬，與不同部門的負責人及時聯(lián)系溝通。
3、幫助不同地區(qū)的銷售團隊確定款項到賬，并在系統(tǒng)中操作充值。月末根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)進行入帳
4、提供不同團隊每月提成所需數(shù)據(jù)，找出數(shù)據(jù)波動原因及作出解釋
5、根據(jù)不同地區(qū)及銀行進行月末入帳
6、每日密切監(jiān)控及跟進b2c交易方面的風險管控事務(wù)
第12篇 物業(yè)會計主管崗位工作職責
職責一:物業(yè)會計主管崗位職責
1、嚴格遵守財經(jīng)紀律,遵循會計制度與會計核算原則,對公司經(jīng)營管理和會計核算中的問題提出建議和改進辦法。
2、審查收費原始憑證,檢查現(xiàn)金日記帳,項目明細帳,核對收費明細表及欠費明細表。
3、審核記帳憑證,登錄財務(wù)軟件,編制會計報表。
4、匯總項目的收費明細表及欠費明細表,并進行收費率跟蹤。
5、督促、幫助項目完成物業(yè)管理軟件初始化工作,并與軟件公司配合,使物業(yè)管理軟件的運作與公司正常財務(wù)核算流程相一致,完成電腦與手工核算的順利過渡。
6、督促項目的欠費清繳工作。
7、對項目成本費用進行跟蹤分析。
職責二:物業(yè)會計主管崗位職責
一、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合管理處實際情況,建立和健全管理處內(nèi)部財務(wù)管理制度。
二、協(xié)助制訂管理處年度、季度財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告,協(xié)助領(lǐng)導搞好經(jīng)營管理決策。
三、協(xié)助制訂物業(yè)管理費預算方案。
四、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的款項,督促經(jīng)辦人限期清理。
五、編制記賬憑證,及時記賬,及時編報各種會計報表,做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、賬目清楚。
六、參與策劃各種營銷活動,并對重要的經(jīng)濟合同以及投資項目進行評議和審定。
七、按照合同的要求,做好工程費用的撥付、結(jié)算等工作。
八、嚴禁執(zhí)行財務(wù)審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用,負責核算員工的工資、津貼與獎金。
九、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度,做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。
十、妥善管理會計賬冊檔案,接受財稅機關(guān)、公司領(lǐng)導的檢查與監(jiān)督。
十一、每月對各部門物耗情況進行統(tǒng)計,對低值易耗品分部門進行登記及注銷。
十二、監(jiān)督物品月未盤點工作,對帳物不符情況進行追查,及時將核實情況向上級匯報。
十三、每月對成本和物耗作統(tǒng)計和分析報告。
十四、及時登記應(yīng)收費用,并進和分類匯總,隨時解答客主的相關(guān)詢問。
職責三:物業(yè)會計主管崗位職責
a.確執(zhí)行公司各項經(jīng)營管理方針、政策和財務(wù)會計法規(guī)、制度。
b.責組織全公司的經(jīng)濟核算工作,正確合理地調(diào)度資金,及時編制各種財務(wù)報表。
c.組織編制財務(wù)綜合預算及決算,定期提交經(jīng)濟活動分析報告,提出改善經(jīng)營、加強管理的措施和意見。
d.參與制定公司的經(jīng)營計劃、投資決策、職工工資、福利政策,負責新項目可行性分析及提交分析報告。
e.督導、檢查各級財務(wù)人員執(zhí)行財務(wù)制度和財務(wù)計劃情況,負責公司所有經(jīng)濟合同的審核及監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問題提出解決辦法,及時向公司領(lǐng)導匯報。
f.負責組織、控制公司內(nèi)部各個環(huán)節(jié)的財務(wù)收支情況。每月編制內(nèi)部核算報表,檢查預算執(zhí)行情況,考核各部門經(jīng)營責任。
g.協(xié)助總經(jīng)理處理好公司與財政、稅務(wù)、金融、工商等有關(guān)部門之間的工作關(guān)系。
h.負責進行本部門員工的思想品德教育、專業(yè)業(yè)務(wù)培訓指導以及工作評估,提高本部門人員的工作能力和技術(shù)水平,督促各崗位人員嚴格履行職責。
i.負責對公司采購進行相關(guān)審核,組織按規(guī)定程序?qū)嵤┑牟牧喜少彵O(jiān)督工作并進行物資供應(yīng)商的回訪。
j.負責各部門的費用開支、工程結(jié)算等經(jīng)濟事項的審核,并按財務(wù)管理制度、開支標準和公司文件有關(guān)規(guī)定嚴格進行審查,包括內(nèi)容、用途、審批手續(xù)和原始交易金額等。對一切不符合規(guī)定的開支和違反規(guī)定的結(jié)算,均不予審批并及時向總經(jīng)理報告。
k.實施資金計劃平衡,部門資金計劃匯總,編制公司流動資金計劃。
l.負責各項合同、協(xié)議的檔案執(zhí)行情況監(jiān)督,督促應(yīng)收款項的催繳清收,保障公司資金安全。負責公司固定資產(chǎn)、低值易耗品等的日常盤點檢查和年終盤點對帳。
m.負責記帳憑證的編制及錄入,庫存材料的明細核對,合同、協(xié)議及部門內(nèi)文檔管理。對已制好的記帳憑證要進行交叉復核,審核記帳憑證所附原始交易憑證是否齊全和符合規(guī)定。
n.負責編制年度、季度、月度會計報表,并做出編表說明。
o.負責部門文檔管理,對公司的一切資料及個人電腦操作密碼保密,絕不泄露及帶出公司以外,發(fā)現(xiàn)有人違反,及時向上級領(lǐng)導報告。
