第1篇 xx學(xué)校物業(yè)電工崗位工作職責(zé)
學(xué)校物業(yè)電工崗位工作職責(zé)
1、電專業(yè)維修人員,認(rèn)真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度,持證上崗。
2、電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。
3、電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護(hù)物品。
4、電氣專業(yè)維修人員嚴(yán)禁班前、班上喝酒。
5、嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書,詳細(xì)填寫相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況,應(yīng)及時(shí)向維修負(fù)責(zé)人報(bào)告,并及時(shí)處理。
6、電氣專業(yè)維修人員,嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程及制度,保證本小內(nèi)所有電氣線路及電氣設(shè)備的正常運(yùn)行,確保人身安全。
7、對(duì)小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故,應(yīng)采取相應(yīng)措施,及時(shí)向工程維修主管報(bào)告,并調(diào)查分析找出原因,制定預(yù)防措施,防止類似事故再次發(fā)生。
8、樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象,對(duì)出現(xiàn)的電氣問(wèn)題及時(shí)解決,不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主確耐心的解釋,以求得客戶的諒解。
第2篇 物業(yè)公司電工崗位職責(zé)
1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；
2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；
4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；
8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。
第3篇 物業(yè)弱電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)電視、音響、樓宇自控室及電話機(jī)房各種設(shè)備的保養(yǎng)維修，確保其正常運(yùn)行。檢查各弱電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購(gòu)買計(jì)劃，每月定期上報(bào)維修領(lǐng)班審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或上報(bào)領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠商修理，以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機(jī)房的干凈整潔。
5、做好設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
第4篇 物業(yè)公司強(qiáng)電工程師崗位職責(zé)與職位說(shuō)明書
a)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。
b)擬定強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)并督促實(shí)施。
c)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。
d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍強(qiáng)電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
e)負(fù)責(zé)強(qiáng)電工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負(fù)責(zé)強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購(gòu)計(jì)劃,控制庫(kù)存成本。
g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)強(qiáng)電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題。
i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.15.2職位說(shuō)明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,電氣工程及相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)強(qiáng)電維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第5篇 物業(yè)公司工程部水電工崗位職責(zé)
物業(yè)公司項(xiàng)目工程部水電工崗位職責(zé)
1、工作范圍:項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、氣的運(yùn)行維修、變電站的管理、維護(hù)室外照明和電、氣管線的維護(hù)。
2、工作要求:
(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度,上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。
(2)嚴(yán)禁在禁煙場(chǎng)所吸煙,嚴(yán)禁酒后上班及上班時(shí)間做私活。
(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。
(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù),確保棕南項(xiàng)目電氣的安全和正常使用。
(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問(wèn)題決不推到下一班處理。
(6)每周對(duì)所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對(duì)住戶的電氣和公用電氣進(jìn)行抄表,報(bào)公司財(cái)務(wù)。
(7)對(duì)住戶提出的或公司通知的維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)處理,并填好有著的維修記錄。
(8)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異?，F(xiàn)象,保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行,遇緊急情況時(shí),應(yīng)保持冷靜,采取應(yīng)急措施,確保人身設(shè)備安全,并及時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。
(9)除緊急情況外,檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請(qǐng),待批準(zhǔn)后方可按計(jì)劃進(jìn)行。
(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見(jiàn),改進(jìn)工作。
(11)對(duì)自用工具負(fù)責(zé)保管,對(duì)公用工具負(fù)責(zé)接交,隨時(shí)保持工具齊備。
(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。
第6篇 物業(yè)電工崗位職責(zé)-20
物業(yè)電工崗位職責(zé)(20)
1、嚴(yán)格遵守公司員工手冊(cè)和各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握本大廈供電方式狀態(tài),線路走向及所管轄設(shè)備的原理,技術(shù)性能及實(shí)際操作。
3、努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,確保安全運(yùn)行。
4、堅(jiān)守崗位,定期巡邏電器設(shè)備,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫好表格。
5、對(duì)來(lái)人電話報(bào)修及時(shí)登記。
6、值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作。
7、負(fù)責(zé)與本區(qū)供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系,并做好登記。
8、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。
9、事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。
10.請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管工程師,并由主管安排合適的接班人。
11.按照規(guī)定的時(shí)間做好值班室內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作。
第7篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責(zé)二
物業(yè)項(xiàng)目弱電工程師的崗位職責(zé)(二)
一、崗位說(shuō)明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強(qiáng)電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求
教育程度:電氣自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)或通迅等專業(yè)大專以上學(xué)歷
專業(yè)技能:在弱電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有大樓其他機(jī)電設(shè)備一般知識(shí)
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗(yàn)
資格證書:有電氣專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱
語(yǔ)言能力:掌握基礎(chǔ)英語(yǔ)知識(shí),能閱讀專業(yè)技術(shù)資料,最好有英語(yǔ)會(huì)話能力
三、工作要求
勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)
辭職申請(qǐng):提前二個(gè)月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個(gè)月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責(zé)概述
在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項(xiàng)工作。
2.全面負(fù)責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。
3.熟悉大樓內(nèi)弱設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種弱系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。
4.解答弱電系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導(dǎo)維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。
5.發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織維修電工盡快修復(fù)和解決。對(duì)無(wú)法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購(gòu)計(jì)劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識(shí),提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好其他機(jī)電專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對(duì)口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負(fù)責(zé)維修電工的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的浪費(fèi)現(xiàn)象。
10.當(dāng)值班時(shí)無(wú)工程主管或副主管在場(chǎng),代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
第8篇 醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)
1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布，供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作，密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。
2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗(yàn)收和交接工作。
3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護(hù)和更換工作，并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院，掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況，應(yīng)及時(shí)處理，認(rèn)真履行24小時(shí)搶修職責(zé)，確保設(shè)備運(yùn)行正常，并通知有關(guān)部門。
4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè)，防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
6、保證上下水、排污管道暢通，定期對(duì)上下水管道檢修維護(hù)管理。
7、熱情接待來(lái)訪客人，樹立良好公司形象，對(duì)顧客的建議或投訴要及時(shí)登記并處理。
8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第9篇 資產(chǎn)物業(yè)部水、電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定；
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù)；
3、在安裝電器設(shè)備時(shí)要精力集中，防止發(fā)生意外事故；
4、每天工作后做好工作記錄（包括工作地點(diǎn)、安裝、維修項(xiàng)目、使用材料、工作時(shí)間、參加人員等）。
5、對(duì)水電設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、樹立良好的服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)熱情地為一線服務(wù)；
7、負(fù)責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購(gòu)計(jì)劃，努力降低成本。
8、遵章守紀(jì)，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；
第10篇 綠景物業(yè)工程維修電工崗位職責(zé)
物業(yè)工程維修電工崗位職責(zé)
一.工作內(nèi)容:
嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、規(guī)程,主動(dòng)認(rèn)真地進(jìn)行各類電氣設(shè)備的日常巡視檢查和維修保養(yǎng)工作,確保電氣設(shè)備始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài);配合變電室值班電工完成倒閘操作、計(jì)劃保養(yǎng)、定期測(cè)試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運(yùn)行,正常供電。
二.工作要求:
1.遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,服從工作安排,每天對(duì)物業(yè)區(qū)域電氣設(shè)備、照明、擦窗機(jī)進(jìn)行認(rèn)真的巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)檢修。
2.熟練掌握變配電、各類照明、動(dòng)力的供電系統(tǒng)及所有設(shè)備的電氣控制原理及維修技術(shù),嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,持證操作,注意施工安全。
3.嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)修制度、報(bào)修程序和作業(yè)規(guī)范,主動(dòng)、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成工程報(bào)修,隨時(shí)清理維修場(chǎng)地,做到工完料盡場(chǎng)地清。工作完畢即向主管匯報(bào)并回班組待命,同時(shí)做好維修記錄。
4.非經(jīng)主管同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理。不得破壞裝飾格調(diào)。
5.協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好電梯的例行保養(yǎng)工作。遇到電梯失靈等緊急事故,應(yīng)在主管指揮下按應(yīng)急預(yù)案處理。
6.做好擦窗機(jī)的例行保養(yǎng)工作。
7.定期打掃每層樓面強(qiáng)電豎井及工作場(chǎng)所,保持機(jī)房和工作場(chǎng)所整潔。
8.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,在當(dāng)值時(shí)間配合變配電室值班電工完成倒閘操作、計(jì)劃保養(yǎng)、定期測(cè)試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運(yùn)行,正常供電。
9.嚴(yán)格執(zhí)行操作制度,正確掌握倒閘操作十二個(gè)步驟。
10.日班變配電室設(shè)備發(fā)生一般故障時(shí),配合值班電工在可能的條件下迅速排除故障,恢復(fù)正常供電,并認(rèn)真做好記錄。
11.變配電室發(fā)生嚴(yán)重設(shè)備故障時(shí),必須服從主管及工程部門經(jīng)理安排,最快時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),在保證安全前提下,采取緊急措施排除故障,防止造成嚴(yán)重后果。
12.發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)合作精神,主動(dòng)認(rèn)真地做好其他人員登高、帶電等作業(yè)的監(jiān)護(hù)、配合工作。
13.遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,發(fā)揮工作主動(dòng)性,認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其它工作。
第11篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(zé)
1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；
2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；
4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；
8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。
第12篇 金融城物業(yè)電工崗位職責(zé)
金融中心管理處電工崗位職責(zé)
1、做好各種電器維修信息的反饋。
2、對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標(biāo)識(shí)。
3、持證上崗,堅(jiān)守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為業(yè)主服務(wù)。
4、保障各種用電正常運(yùn)行,保證用電設(shè)備每天都處于最佳狀態(tài),為業(yè)主創(chuàng)造理想的工作生活環(huán)境。
5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)備及管線的保養(yǎng)和維修,每天必須進(jìn)行日常的清潔,保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。
6、積極參與改造完善公共設(shè)施及配套設(shè)施,對(duì)業(yè)主的裝修咨詢提供技術(shù)上的建議和監(jiān)督工作。
7、發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中的異常現(xiàn)象,要立即報(bào)告上級(jí),對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)以最快時(shí)間修復(fù),減低對(duì)業(yè)主工作生活的影響。
8、堅(jiān)持修舊利廢,控制能源降低消耗,節(jié)約成本,提高效益,熱情為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。
9、講文明、有禮貌、接受監(jiān)督,業(yè)主投訴立即解決,重大問(wèn)題立即向上級(jí)報(bào)告。
