第1篇 工程部崗位職責(zé)素質(zhì)要求
工程部崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
一、辦公室:
工程部辦公室由工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、值班工程師、文員組成,負(fù)責(zé)工程部工作計(jì)劃的制定、日常工作的安排、調(diào)度和監(jiān)督執(zhí)行,確保完成工程部的職責(zé)。
二、工程總監(jiān):
上級(jí):總經(jīng)理
下級(jí):工程部經(jīng)理、值班工程師、各專(zhuān)業(yè)工程師、工程部文員及部屬員工
崗位職責(zé):
1、貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)理的指令,對(duì)酒店總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2、制定工程部年度工作計(jì)劃,報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行;
3、參加新增和重大項(xiàng)目的方案制定和談判,評(píng)審、驗(yàn)收各項(xiàng)工程,確保質(zhì)量,造價(jià)達(dá)
4、到預(yù)定的指標(biāo)要求;
5、督導(dǎo)部門(mén)經(jīng)理和各專(zhuān)業(yè)工程師完成月度工作計(jì)劃或?qū)ｍ?xiàng)工程計(jì)劃,直接指揮和參與
6、重大的工程和維修任務(wù)及技術(shù)改造任務(wù);
負(fù)責(zé)審查部門(mén)的各種規(guī)章制度,審定操作規(guī)程、安全規(guī)程,并督導(dǎo)員工執(zhí)行;
培訓(xùn)下屬員工,定期對(duì)下屬員工進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估,審查獎(jiǎng)懲方案。
素質(zhì)要求:
基本素質(zhì):具備相當(dāng)豐富的工程管理專(zhuān)業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的組織管理能力。
自然條件:男性,40歲以上,身體健康。
文化程度:工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)本科以上或同等學(xué)歷,受過(guò)酒店管理的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),具有高級(jí)工程師職稱(chēng)。
外語(yǔ)水平:中級(jí)以上英語(yǔ)水平,能閱讀工程技術(shù)資料。
工作經(jīng)驗(yàn):在四星級(jí)以上酒店擔(dān)任過(guò)工程總監(jiān)兩年或副總監(jiān)三年以上,具有五年以上的工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)。
特殊要求:清楚現(xiàn)代化酒店的運(yùn)作規(guī)律和方式,對(duì)酒店的電力、空調(diào)、消防、通訊、給排水等方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)有全面的了解。
三、工程部經(jīng)理
上級(jí):工程部總監(jiān)
下級(jí):值班工程師、主管工程師、各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)班、文員、工程倉(cāng)管
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定下屬主管、領(lǐng)班工作班次表,制定工作計(jì)劃及進(jìn)程表。
2、每日巡視、檢查下屬人員完成日間工作情況,包括工作量及其它情況。
3、負(fù)責(zé)制定每天工作分配及任務(wù)表,人員分配完成工作情況。
4、協(xié)助督導(dǎo)外聘人員的工程進(jìn)度及監(jiān)督質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、檢查、建議工程部任何設(shè)備維修及更換。
6、完成工程總監(jiān)交辦的其它工作。
素質(zhì)要求:(同工程部總監(jiān)助理)
第2篇 z物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位職責(zé)說(shuō)明
物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位說(shuō)明
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)公寓、寫(xiě)字樓、酒店等共建的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的日常運(yùn)行管理;
2. 在確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行的情況下,進(jìn)行日常節(jié)能管控;
3. 精通各類(lèi)(熱泵,溴化鋰、離心機(jī)組、螺桿機(jī)組、活塞機(jī)組)機(jī)組工作原理,能獨(dú)自及時(shí)處理空調(diào)設(shè)備運(yùn)行問(wèn)題及報(bào)修故障問(wèn)題;
4. 協(xié)調(diào)維護(hù)租戶(hù)以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。
任職條件:
1.28~45歲,高中以上學(xué)歷,暖通、制冷專(zhuān)業(yè),具有制冷高級(jí)證書(shū)和操作證。
2.目前在崗3年以上公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)空調(diào)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)空調(diào)設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);
4. 有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);
5. 為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對(duì)新建物業(yè)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 。
第3篇 物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)制度
物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)
一、參與制定物業(yè)管理實(shí)施方案,監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目區(qū)域工程管理的貫徹實(shí)施。
二、負(fù)責(zé)組織制定各類(lèi)設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定及操作規(guī)程,審核各項(xiàng)目區(qū)域的養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃。
三、督促檢查各項(xiàng)目區(qū)域工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)。
四、參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)編制定工作。
五、參與對(duì)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作。
六、對(duì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè),及時(shí)地向相關(guān)部門(mén)提交物業(yè)相關(guān)的合理化建議。
七、負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)重大工程的技術(shù)攻關(guān)及對(duì)設(shè)施、設(shè)備重大事故搶修。
八、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各項(xiàng)目區(qū)域工程技術(shù)力量、工作任務(wù)分配。
九、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。
第4篇 xx工程部班組小區(qū)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
工程部班組(小區(qū))負(fù)責(zé)人崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所任范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的安全,有效運(yùn)行,對(duì)運(yùn)行情況,技術(shù)問(wèn)題向工程部提供準(zhǔn)確情況。發(fā)現(xiàn)事故征兆及時(shí)進(jìn)行處理。
2、技術(shù)帶頭人,當(dāng)好工作骨干,做好班組管理工作,解決技術(shù)上的難題。做好日常工作安排,組織設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作。
3、設(shè)施設(shè)備巡檢運(yùn)行記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、零部件更換記錄應(yīng)清楚填寫(xiě),定期交工程部審閱。
4、保管好使用的儀表,工具。使其處于良好狀態(tài)。
第5篇 新城物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部技工崗位職責(zé)
1、確保整個(gè)管理項(xiàng)目供水正常,負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開(kāi)關(guān)、樓道、天臺(tái)、水池開(kāi)關(guān)、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開(kāi)關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計(jì)劃,給排水維修材料計(jì)劃。
8、熟悉強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運(yùn)行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報(bào)并及時(shí)處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開(kāi)關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行。
11、參加供電公司抄表。
12、負(fù)責(zé)用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關(guān)違章。
14、參加抄住戶(hù)電表,計(jì)出電度交財(cái)務(wù)計(jì)費(fèi)。
15、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
16、對(duì)維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時(shí)處理并匯報(bào)。
17、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(住戶(hù))水電項(xiàng)目報(bào)修處理。
18、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第6篇 z科技園物業(yè)工程部員工崗位職責(zé)
科技園物業(yè)工程部員工崗位職責(zé)
工程部主管崗位職責(zé)
對(duì)工程部員工進(jìn)行管理。
確保所有設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)與合理維護(hù)。
分析所有設(shè)備運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)解決。
指導(dǎo)有關(guān)人員正確使用設(shè)備。
每月月終對(duì)園區(qū)水電使用進(jìn)行抄表。
每月提交所有設(shè)備的維護(hù)報(bào)告。
電梯維護(hù)人員崗位職責(zé)
每日巡查園區(qū)十二部電梯,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理,如不能解決,通知有關(guān)人員前來(lái)維修。
對(duì)電梯的清潔衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知使用單位派人清潔。
每月對(duì)所有電梯進(jìn)行兩次保養(yǎng),如實(shí)填寫(xiě)維護(hù)報(bào)告。
兼作其他報(bào)修工作。
空調(diào)維護(hù)人員崗位職責(zé)
每天對(duì)a座中央空調(diào)進(jìn)行兩次檢查,對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄。
每月對(duì)園區(qū)內(nèi)所有空調(diào)(包括宿舍窗式空調(diào))進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),并詳細(xì)填寫(xiě)保養(yǎng)記錄。
3.每二天對(duì)泳池底吸污泥一次,并對(duì)游泳池的衛(wèi)生情況作監(jiān)控。
4.監(jiān)測(cè)空調(diào)、泳池水質(zhì)情況。
機(jī)電維護(hù)人員崗位職責(zé)
每天對(duì)所有機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查,并對(duì)異常情況進(jìn)行處理。
每月對(duì)除空調(diào)、電梯之外的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行維護(hù),并填寫(xiě)保養(yǎng)記錄。
對(duì)發(fā)生故障的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行維修。
配電房人員崗位職責(zé)
1.每?jī)尚r(shí)對(duì)高低壓配電房檢查一次,并登記相關(guān)數(shù)據(jù)。
2.每月對(duì)配電房設(shè)備進(jìn)行維護(hù),填寫(xiě)保養(yǎng)記錄。
3.對(duì)配電房任何異常情況及時(shí)處理并上報(bào)。
4.協(xié)助進(jìn)行工具管理。
維修人員崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)對(duì)駐園單位報(bào)修的內(nèi)容進(jìn)行維修及費(fèi)用核算。
值班人員崗位職責(zé)
按時(shí)巡視高低壓電房的設(shè)施,查抄表讀數(shù),掌握各用電單位的用電負(fù)荷情況。
每班對(duì)電房進(jìn)行一次清掃。
夜班值班員第二天早上8:00前須對(duì)a座四樓中央空調(diào)主機(jī)及配套設(shè)備進(jìn)行檢查,并開(kāi)啟主機(jī)及公共盤(pán)口風(fēng)機(jī),同時(shí)做好主機(jī)高低壓、水壓、電壓及電流記錄。
日班值班員應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)組中的柴油、機(jī)油、水,保證其在正常用量位置,每周須對(duì)發(fā)電機(jī)組、蓄電池檢查一次,并對(duì)其進(jìn)行5小時(shí)充電,每逢周二對(duì)發(fā)電機(jī)組作一次30分鐘試運(yùn)行,并做好記錄。
值班員須定期協(xié)助供電部門(mén)做好查抄電表工作,并將記錄交工程部主管。
夜班值班員須配合保安員巡查工作,如遇問(wèn)題能處理的應(yīng)及時(shí)處理,不能處理的做好記錄,并與日班值班員作好交接工作。
值班員除管理好各種安全操作用具、電器設(shè)備及儀表外,還要協(xié)助做好“集體工具”的保管、領(lǐng)用登記工作。
工具管理員崗位職責(zé)
1.每天檢查工具借用登記本工具借出動(dòng)態(tài),借出要登記,歸還要取消。
2.保持工具清潔干凈。
3.按規(guī)定分格放好。
4.發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)查出原因并上報(bào)。
5.每月全面清點(diǎn)一次現(xiàn)存工具。
第7篇 基建工程部崗位職責(zé)
工程基建部負(fù)責(zé)人 【崗位名稱(chēng)】基建工程部負(fù)責(zé)人
【直接上級(jí)】公司總經(jīng)理
【直接下屬】13-14人左右
【地址】宜興市高塍鎮(zhèn)遠(yuǎn)東大道8號(hào)
【崗位職責(zé)】
1.工程招標(biāo)管理
1.1組織編寫(xiě)監(jiān)理單位及施工單位招標(biāo)計(jì)劃,并按流程上報(bào);
1.2配合需求部門(mén)編寫(xiě)招標(biāo)文件,按流程上報(bào);
1.3配合成本合約部完成項(xiàng)目監(jiān)理、施工單位招標(biāo)工作,并參與評(píng)標(biāo)。
2.工程設(shè)計(jì)管理
2.1組織本部門(mén)人員配合設(shè)計(jì)勘察、測(cè)繪工作;
2.2組織本部門(mén)人員參與施工圖評(píng)審和設(shè)計(jì)交底、技術(shù)交底工作。
3.工程進(jìn)度管理
3.1配合總經(jīng)理組織項(xiàng)目的工程計(jì)劃編制;
3.2監(jiān)督指導(dǎo)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施工作;
3.3完成權(quán)限內(nèi)工程進(jìn)度變更的審核、審批;
4.工程質(zhì)量管理
4.1組織專(zhuān)案例會(huì),溝通、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題;
4.2監(jiān)督檢查監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行情況;
4.3配合監(jiān)理參與施工組織設(shè)計(jì)方案(總包、土方、基坑、擋墻、地基處理等方案)的評(píng)審;
4.4組織工程質(zhì)量檢查,按照監(jiān)理提出的整改要求并對(duì)整改情況進(jìn)行檢查;
4.5參與工程建設(shè)部質(zhì)量分析,提出加強(qiáng)質(zhì)量管理的要求;
4.6參與對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的質(zhì)量事故的調(diào)查,依據(jù)責(zé)權(quán)規(guī)范審核(審批)處理決定;
5.工程安全與施工現(xiàn)場(chǎng)管理
5.1按審核通過(guò)的工程項(xiàng)目安全文明方案和安全文明細(xì)則,檢查落實(shí)情況;
5.2指導(dǎo)工程建設(shè)部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理工作;
5.3參與對(duì)工程建設(shè)部發(fā)生的安全事故的調(diào)查,依據(jù)責(zé)權(quán)規(guī)范審核(審批)處理決定。
6.工程技術(shù)管理
6.1參加新項(xiàng)目可行性研究,參與編制工程技術(shù)分析報(bào)告,提供工程方面的專(zhuān)業(yè)建議;
6.2參與審核項(xiàng)目整體施工方案,參加勘察、設(shè)計(jì)單位的技術(shù)交底,方案、圖紙會(huì)審會(huì)議,提出專(zhuān)業(yè)修改意見(jiàn)和合理化建議;
6.3協(xié)助總經(jīng)理組織本部門(mén)人員對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的相關(guān)技術(shù)研究,提出相關(guān)解決方案或改進(jìn)建議;
6.4組織本部門(mén)人員審核施工組織設(shè)計(jì)方案、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案。
7.竣工驗(yàn)收與物業(yè)交接管理
7.1參與制定和實(shí)施項(xiàng)目工程驗(yàn)收、移交計(jì)劃;
7.2監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目各階段的工程驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作,對(duì)于存在問(wèn)題的工程,責(zé)令施工單位進(jìn)行整改;
7.3組織需求部門(mén)進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收,并組織施工單位進(jìn)行相關(guān)問(wèn)題的整改;
7.5配合總經(jīng)理與物業(yè)管理部進(jìn)行物業(yè)交接,并進(jìn)行設(shè)備材料等供應(yīng)商、施工單位等材料的交接;
7.6組織審核工程竣工驗(yàn)收資料、工程竣工文件以及檔案的移交工作。
8.其他
8.1協(xié)助其它崗位工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
【必要條件】
一、本科及以上學(xué)歷(可以是大專(zhuān)再讀的本科),28-40歲之間;
二、5年以上建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理工作經(jīng)驗(yàn);
三、至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的工程管理工作。 【崗位名稱(chēng)】基建工程部負(fù)責(zé)人
【直接上級(jí)】公司總經(jīng)理
【直接下屬】13-14人左右
【地址】宜興市高塍鎮(zhèn)遠(yuǎn)東大道8號(hào)
【崗位職責(zé)】
1.工程招標(biāo)管理
1.1組織編寫(xiě)監(jiān)理單位及施工單位招標(biāo)計(jì)劃,并按流程上報(bào);
1.2配合需求部門(mén)編寫(xiě)招標(biāo)文件,按流程上報(bào);
1.3配合成本合約部完成項(xiàng)目監(jiān)理、施工單位招標(biāo)工作,并參與評(píng)標(biāo)。
2.工程設(shè)計(jì)管理
2.1組織本部門(mén)人員配合設(shè)計(jì)勘察、測(cè)繪工作;
2.2組織本部門(mén)人員參與施工圖評(píng)審和設(shè)計(jì)交底、技術(shù)交底工作。
3.工程進(jìn)度管理
3.1配合總經(jīng)理組織項(xiàng)目的工程計(jì)劃編制;
3.2監(jiān)督指導(dǎo)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施工作;
3.3完成權(quán)限內(nèi)工程進(jìn)度變更的審核、審批;
4.工程質(zhì)量管理
4.1組織專(zhuān)案例會(huì),溝通、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題;
4.2監(jiān)督檢查監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行情況;
4.3配合監(jiān)理參與施工組織設(shè)計(jì)方案(總包、土方、基坑、擋墻、地基處理等方案)的評(píng)審;
4.4組織工程質(zhì)量檢查,按照監(jiān)理提出的整改要求并對(duì)整改情況進(jìn)行檢查;
4.5參與工程建設(shè)部質(zhì)量分析,提出加強(qiáng)質(zhì)量管理的要求;
4.6參與對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的質(zhì)量事故的調(diào)查,依據(jù)責(zé)權(quán)規(guī)范審核(審批)處理決定;
5.工程安全與施工現(xiàn)場(chǎng)管理
5.1按審核通過(guò)的工程項(xiàng)目安全文明方案和安全文明細(xì)則,檢查落實(shí)情況;
5.2指導(dǎo)工程建設(shè)部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理工作;
5.3參與對(duì)工程建設(shè)部發(fā)生的安全事故的調(diào)查,依據(jù)責(zé)權(quán)規(guī)范審核(審批)處理決定。
6.工程技術(shù)管理
6.1參加新項(xiàng)目可行性研究,參與編制工程技術(shù)分析報(bào)告,提供工程方面的專(zhuān)業(yè)建議;
6.2參與審核項(xiàng)目整體施工方案,參加勘察、設(shè)計(jì)單位的技術(shù)交底,方案、圖紙會(huì)審會(huì)議,提出專(zhuān)業(yè)修改意見(jiàn)和合理化建議;
6.3協(xié)助總經(jīng)理組織本部門(mén)人員對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的相關(guān)技術(shù)研究,提出相關(guān)解決方案或改進(jìn)建議;
6.4組織本部門(mén)人員審核施工組織設(shè)計(jì)方案、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案。
7.竣工驗(yàn)收與物業(yè)交接管理
7.1參與制定和實(shí)施項(xiàng)目工程驗(yàn)收、移交計(jì)劃;
7.2監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目各階段的工程驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作,對(duì)于存在問(wèn)題的工程,責(zé)令施工單位進(jìn)行整改;
7.3組織需求部門(mén)進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收,并組織施工單位進(jìn)行相關(guān)問(wèn)題的整改;
7.5配合總經(jīng)理與物業(yè)管理部進(jìn)行物業(yè)交接,并進(jìn)行設(shè)備材料等供應(yīng)商、施工單位等材料的交接;
7.6組織審核工程竣工驗(yàn)收資料、工程竣工文件以及檔案的移交工作。
8.其他
8.1協(xié)助其它崗位工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
【必要條件】
一、本科及以上學(xué)歷(可以是大專(zhuān)再讀的本科),28-40歲之間;
二、5年以上建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理工作經(jīng)驗(yàn);
三、至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的工程管理工作。
第8篇 工程造價(jià)部經(jīng)理崗位職責(zé)
工程造價(jià)部經(jīng)理 1、負(fù)責(zé)組織工程及設(shè)備、材料招標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)工作;
2、 負(fù)責(zé)招標(biāo)合同的洽談、起草、修改、簽訂工作;
3、 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中工程進(jìn)度報(bào)表的審核和現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核;
4、 參與工程技術(shù)方案的調(diào)研、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底;
5、 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備計(jì)劃負(fù)責(zé)編制資金使用計(jì)劃;
6、 負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的審核,根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行修改,并實(shí)施過(guò)程成本控制;
7、 負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算的編制、委托及配合工程竣工結(jié)算審計(jì)工作;
8、負(fù)責(zé)本部門(mén)相關(guān)文件、資料的整理、歸檔工作。
1、負(fù)責(zé)組織工程及設(shè)備、材料招標(biāo)過(guò)程中的各項(xiàng)工作;
2、 負(fù)責(zé)招標(biāo)合同的洽談、起草、修改、簽訂工作;
3、 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中工程進(jìn)度報(bào)表的審核和現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核;
4、 參與工程技術(shù)方案的調(diào)研、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底;
5、 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備計(jì)劃負(fù)責(zé)編制資金使用計(jì)劃;
6、 負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的審核,根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行修改,并實(shí)施過(guò)程成本控制;
7、 負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算的編制、委托及配合工程竣工結(jié)算審計(jì)工作;
8、負(fù)責(zé)本部門(mén)相關(guān)文件、資料的整理、歸檔工作。
第9篇 x小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)工程部維修工的崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù);
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;
3、積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī)房,聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮;
4、招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;
5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作;
6、交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;
7、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人;
8、搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;
9、完成上級(jí)交辦的其它工作。
第10篇 設(shè)備部工程經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容
1.制訂工程進(jìn)度計(jì)劃,主持工程部的日常行政工作和項(xiàng)目管理工作。
2.安排部門(mén)人員的崗位及工作分工,檢查并督促部門(mén)員工做好本職工作。
3.負(fù)責(zé)對(duì)甲方的溝通與協(xié)調(diào)。
4.監(jiān)督工程的現(xiàn)場(chǎng)管理,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度日表、工程設(shè)備、材料選型等有關(guān)投資控制方面的工作。
5.協(xié)調(diào)、處理工程管理部和其他部門(mén)的業(yè)務(wù)來(lái)往關(guān)系。
6.完成上級(jí)交辦的其他工作。
第11篇 z物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國(guó)特種技術(shù)操作許可證》
1.2熟練掌握電工基本原理。
1.3熟練掌握轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備操作技術(shù)規(guī)程及家庭水電維修工作。
2工作內(nèi)容
2.1服從主任和組長(zhǎng)的調(diào)度與工作安排。
2.2負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維保工作,負(fù)責(zé)水電及其它。
2.3參加設(shè)備故障的搶修工作,及時(shí)排除設(shè)備故障,確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備保持良好運(yùn)行狀態(tài)。
2.4根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計(jì)劃,認(rèn)真完成各類(lèi)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。
第12篇 工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目工地的技術(shù)指導(dǎo)工作;
2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目提交的方案評(píng)審;
3、項(xiàng)目開(kāi)工前對(duì)外的技術(shù)對(duì)接及技術(shù)力量組織;
4、參加區(qū)、市要求的會(huì)議或觀摩工作。
任職資格:
1、八年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉cad軟件操作,能制圖;
3、熟悉各類(lèi)方案的編寫(xiě)與指導(dǎo)工作;
4、有建筑類(lèi)二級(jí)或一級(jí)建造師證,中級(jí)以上職稱(chēng)。
